АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-50410/2017

14 декабря 2017 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2017 года. Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю. Григорьева   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р.Зиганшиной рассмотрел в судебном заседании дело №А60-50410/2017 по иску КУМИЗО АДМИНИСТРАЦИИ ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 6648001277, ОГРН 1026602090668) к ООО "СТС" (ИНН 6623027210, ОГРН 1069623005320) о о взыскании 817 063 руб. 68 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца Глушков С.И., доверенность от 14.09.2017г.;

ответчик явку представителей не обеспечил.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

КУМИЗО Администрации Горноуральского городского округа обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ООО «СТС» 817 063 руб. 68 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 20.07.2007г. № 590, в том числе 573 332 руб. 62 коп. долга за период с 01.07.2012г. по 01.09.2017г. и 243 731 руб. 06 коп. пени за просрочку платежа по договору за период с 10.01.2013г. по 01.09.2017г.

Ответчик отзыв не представил.

В судебном заседании истец уточнил, что долг по арендной плате в размере 573 332 руб. 62 коп. образовался за период с 01.09.2014г. по 01.09.2017г. Уточнение принято судом (ст. 49 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 20.07.2007г. № 590, во исполнение условий которого обществу в аренду сроком на 49 лет (с 18.07.2007г. по 18.07.2056г.) передан земельный участок площадью 2 568 кв.м с кадастровым номером 66:19:21 01 001:0063, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, в 60 метрах на юг от АЗС в р.п. Горноуральский, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, под объект автотранспорта, для строительства станции технического обслуживания автомобилей (п.п. 1.1., 2.1. договора, ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер арендной платы устанавливается в приложении № 1 к договору (п. 3.2. договора), может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области. В случае изменения арендной платы арендодатель направляет арендатору новый расчет, являющийся обязательным для арендатора. Обязанность по уплате арендной платы в измененном размере возникает у арендатора с момента вступления в законную силу соответствующего нормативного правового акта Свердловской области либо с момента указанного в нем срока, независимо от даты получения (вручения) уведомления об изменении размера арендной платы (п. 3.5. договора).

Согласно приложению № 1 к договору арендная плата вносится арендатором ежемесячно, до 10 числа текущего месяца.

Как указывает истец, обязательства по внесению арендных платежей за период с 01.09.2014г. по 01.09.2017г. ответчиком не исполнены. Размер задолженности за указанный период составил 573 332 руб. 62 коп. 

Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011г. № 1855-ПП (ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик наличие задолженности не оспорил (ч. 31 ст. 70 АПК РФ), доказательства погашения долга суду не представил (ст. 65 АПК РФ), каких-либо возражений по расчету арендной платы, сумме долга не заявил. 

Принимая во внимание, что землепользование в Российской Федерации является платным, учитывая, что доказательств внесения арендной платы за спорный период ответчиком не представлено, наличие задолженности ответчиком не оспорено, требование истца о взыскании с ответчика 573 332 руб. 62 коп. долга подлежит удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

За неисполнение обязанности по внесению арендных платежей в установленный договором срок истцом на основании п. 6.2. договора обосновано начислены пени за период с 10.01.2013г. по 01.09.2017г. в размере 243 731 руб. 06 коп. по ставке 0,1% от суммы невнесенного в срок платежа за каждый день просрочки.

Расчет пени, представленный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Поскольку обязательства по внесению арендной платы по договору ответчиком надлежащим образом не исполнялись, возражений по существу требования не заявлено, доказательств оплаты аренды в установленные договором сроки не представлено, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 243 731 руб. 06 коп. на основании ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В порядке распределения судебных расходов по делу суд взыскивает с ответчика в доход федерального бюджета 19 341 руб. государственной пошлины, учитывая, что истец при подаче иска освобожден от ее уплаты (ч. 1 ст. 110 АПК РФ, ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО "СТС" (ИНН 6623027210, ОГРН 1069623005320) в пользу КУМИЗО АДМИНИСТРАЦИИ ГОРНОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 6648001277, ОГРН 1026602090668)  о взыскании 817 063 руб. 68 коп., в том числе 573 332 руб. 62 коп. долга и  243 731 руб. 06 коп. пени.

Взыскать с ООО "СТС" (ИНН 6623027210, ОГРН 1069623005320) в доход федерального бюджета 19341 руб. государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья								    С.Ю. Григорьева