Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тюменской области

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-20206/2024

г. Тюмень

05 ноября 2024 года

24 октября 2024 года Судом вынесено решение по данному делу в виде резолютивной части (том 2 л.д. 98). По заявлению ответчика, поступившему в Суд 30 октября 2024 года, мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2024 года.

 

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: 

<

...> кабинет 715, дело по иску

Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима»

К союзу «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области»

О взыскании убытков размере 52 272, 75 рублей

Третье лицо: некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» 

 

установил:

Заявлен иск о взыскании убытков (том 1 л.д. 3-7). 

На основании пункта 5 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства, согласно определению о принятии искового заявления от 06 сентября 2024 года (том 1 л.д. 1), о чем стороны извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, возражает против заявленных требований, поскольку истцом не подтверждены размер убытков, причинно-следственная связь между недостатками работ по капитальному ремонту, которые выполнялись в 2018 - 2019 годах и выявленными в 2023 году дефектами (том 2 л.д. 78-81). 

Исследовав материалы дела, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

12 ноября 2018 года истец (технический заказчик), ООО «Группа компаний «ЭлитСпорт» (подрядчик) и третье лицо (региональный оператор) заключили договор № 218-18-СМР на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в соответствии с которым ООО «Группа компаний «ЭлитСпорт» приняло на себя обязательство выполнить по заданию истца в соответствии с проектом работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирных домов, в том числе дома, расположенного по адресу: 

<

...> (том 1 л.д. 10-32).

На основании пункта 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Согласно подписанным сторонами без замечаний актам о приемке выполненных работ и акту приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом элементов жилого здания от 19 декабря 2019 года, ООО «Группа компаний «ЭлитСпорт» выполнило работы в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>  (том 1 л.д. 33-151, том 2 л.д. 1-55).

Согласно пункту 11.1. договора, гарантии качества распространяются на все материалы, оборудование, конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком по договору. Срок гарантии составляет пять лет с момента подписания акта приемки в эксплуатацию рабочей комиссией законченного капитальным ремонтом  элементов жилого здания. 

18 декабря 2019 года комиссией с представителями ООО «Группа компаний Элитспорт», составлен акт визуального осмотра по адресу 

<

...> и установлено, что нарушена герметизация картин карнизных капельников по периметру; нарушена соостность капельников в районе квартир № 18,19, 20 и 40; выпадение стяжных кровельных саморезов картин капельников по периметру крыши; протекание «фальцевого» стыка «картины» водосбросного «гребня» (настенного желоба) в районе квартиры № 19. 

18 декабря 2019 года истец направил ООО «Группа компаний Элитспорт» письмо № 6996, которым сообщило о выявленных недостатках и устранению в рамках гарантийных обязательств. ООО «Группа компаний Элитспорт» письмом № 98 от 19 декабря 2019 года, сообщил истцу, что работы по устранению нарушений по выявленным недостаткам будут произведены в теплое время года в срок до 30 мая 2020 года (том 2 л.д. 61).

10 октября 2023 года представителями истца составлен акт визуального осмотра от 10 октября 2023 года в отношении дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в котором указано, что нарушена герметизация картин карнизных капельников по периметру; нарушена соостность капельников в районе квартир № 18, 19, 20 и 40; выпадение стяжных кровельных саморезов картин капельников по периметру крыши; протекание «фальцевого» стыка «картины» водосбросного «гребня» (настенного желоба) в районе квартиры № 19; отсутствуют зонты вентшахт (том 2 л.д. 60, 62).

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ООО «Группа компаний Элитспорт» ликвидировано от 07 августа 2020 года за № № 2207202877671.

До настоящего времени дефекты не устранены и поскольку у истца отсутствует возможность, в связи с ликвидацией подрядчика, осуществить его обязание по выполнению работ в рамках гарантийных обязательств, истцом произведен расчет по устранению дефектов в выполненных работах, согласно которому стоимость устранения дефектов составляет 57 272, 75 рублей (том 2 л.д. 56-59, 73-75). В порядке субсидиарной ответственности истец обратился за взысканием этой суммы с ответчика (том 2 л.д. 63-64), поскольку ООО «ГК Элитспорт» в период с 12 ноября 2018 года по 07 августа 2020 года являлось членом Союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» и вносило денежные средства в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

На основании пункта 1 статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации, до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность. 

В соответствии с частью 1 и пунктом 3 части 3 статьи 3 Федерального закона от 01 декабря 2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» саморегулируемыми организациями признаются некоммерческие организации, созданные в целях, предусмотренных данным Законом и другими федеральными законами, основанные на членстве, объединяющие субъектов предпринимательской деятельности исходя из единства отрасли производства товаров (работ, услуг) или рынка произведенных товаров (работ, услуг) либо объединяющие субъектов профессиональной деятельности определенного вида.

Согласно пункту 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, саморегулируемая организация в случаях, установленных настоящим Кодексом, в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договорам строительного подряда или договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, дополнительно формирует компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств в случаях, предусмотренных частями 2 и 4 статьи 55.4 настоящего Кодекса. Саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов в случаях, предусмотренных статьей 60.1 настоящего Кодекса. 

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора, субсидиарную ответственность несут: саморегулируемая организация в пределах одной четвертой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, размер которого рассчитан в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации, в зависимости от количества ее членов на дату предъявления требования о компенсационной выплате и установленного в соответствии с частями 11 и 13 статьи 55.16 настоящего Кодекса размера взноса в такой компенсационный фонд, принятого для каждого члена в зависимости от уровня его ответственности по обязательствам, возникшим на основании такого договора, в случае, если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо на момент заключения указанного в настоящей части договора являлись членами такой саморегулируемой организации. 

Как указано в пункте 5 статьи 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, возмещение реального ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору строительного подряда, договору подряда на осуществление сноса, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров, либо вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации функций технического заказчика при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства по таким договорам, заключенным от имени застройщика, а также неустойки (штрафа) по таким договорам осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 2 настоящей статьи, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Оценив все представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание факт ненадлежащего выполнения ООО «Группы компаний Элитспорт» гарантийных обязательств по договору, Суд приходит к выводу о наличии оснований для субсидиарной ответственности у ответчика, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию убытки в заявленном размере. 

При этом Суд исходит из правовой позиции, указанной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23 июля 2024 года № 305-ЭС24-6027. 

Довод ответчика, о том, что истцом не подтвержден размер убытков, Судом не принимается, так как представленный истцом расчет ответчиком не оспорен. 

Так как истец при подаче искового заявления был освобожден от оплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход бюджета Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд 

 

Р     Е     Ш     И     Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» в пользу муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима» убытки в размере 57 272 рубля 75 копеек по договору № 218-18-СМР на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 12 ноября 2018 года. 

Взыскать с союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 291 рубль.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, в Восьмой арбитражный апелляционный суд,  путем подачи жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

 

 

 Судья

 

Лоскутов В.В.