Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва                                                           Дело № А40-166746/18-71-212 Б

14 декабря 2018 года 

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 14 декабря 2018 года

Арбитражный суд  города Москвы в составе: 

Председательствующего- судьи Кравчук Л.А.            

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гариповой К.Е. 

рассмотрев дело по заявлению ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 115093, г.Москва, а/я 107)

к должнику ООО «ТДН «Жилищный капитал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 119017, 

<

...>)  

о признании должника несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре отсутствующего должника

при участии в судебном заседании:

от ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» - конкурсный управляющий ФИО1 (паспорт)

от должника – неявка, извещен 

УСТАНОВИЛ:

19.07.2018г. (согласно штампу канцелярии суда) в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление конкурсного кредитора ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 115093, г.Москва, а/я 107) к должнику ООО «ТДН «Жилищный капитал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 119017, 

<

...>)  о признании должника несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре отсутствующего должника.

Определением суда от 25.07.2018 с учетом определении суда от 17.10.2018 г. об исправлении опечатки указанное заявление принято, возбуждено производство по делу № А40-166746/18-71-212 Б.

В судебном заседании подлежало рассмотрению заявление конкурсного кредитора ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 115093, г.Москва, а/я 107) к должнику ООО «ТДН «Жилищный капитал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 119017, 

<

...>)  о признании должника несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре отсутствующего должника.

В судебном заседании кредитор пояснил, что невозможно установления местонахождение исполнительного органа руководителя должника – юридического лица, который по месту регистрации юридического лица не находится, Общество не ведет хозяйственную деятельность, какая-либо информация об осуществлении должником финансово-хозяйственной деятельности отсутствует, бухгалтерская отчетность не сдается с 2015 года. Пояснил, что задолженность подтверждается

- Решением Арбитражного суда г. Москвы от  28.04.2018 года по делу № А40-136022/17-22-1257

- Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38473/18-22-267

- Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38477/18-22-268

- Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38481/18-22-269

- Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38484/18-22-270. Общая сумма задолженности составила 202 871 594 руб. 48 коп. – основной долг, 29 496 255 руб. 78 коп. – проценты, 224 751 132 руб. 64 коп. – неустойка. Требования просил признать обоснованными, должника ООО «ТДН «Жилищный капитал» признать несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим должника просил утвердить ФИО2, члена Ассоциации «ЦААУ», представил в материалы дела согласие на финансирование процедуры банкротства. 

Должник в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще. Дело слушалось в порядке ст. ст. 123, 156 АПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что должник подлежит признанию банкротом в соответствии со ст.ст. 53 и 227 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по упрощенной процедуре отсутствующего должника.

Как усматривается из материалов дела, 19.06.2018 года кредитором опубликовано сообщение № 03205527 в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности о намерении обратиться в суд с заявлением о банкротстве должника. 

Согласно статье 230 Закона о банкротстве в случае, если имущество должника - юридического лица заведомо не позволяет покрыть судебные расходы в связи с делом о банкротстве или если в течение последних двенадцати месяцев до даты подачи заявления о признании должника банкротом не проводились операции по банковским счетам должника, а также при наличии иных признаков, свидетельствующих об отсутствии предпринимательской или иной деятельности должника, подлежат применению положения, предусмотренные параграфом 2 "Банкротство отсутствующего должника" главы XI Закона о банкротстве.

По смыслу приведенных норм, при обращении с заявлением о признании должника банкротом по упрощенной процедуре как отсутствующего должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган должны представить доказательства, подтверждающие наличие оснований, позволяющих в соответствии со статьей 230 Закона рассмотреть дело по правилам банкротства отсутствующего должника.

Как следует из материалов дела, задолженность подтверждается - Решением Арбитражного суда г. Москвы от  28.04.2018 года по делу № А40-136022/17-22-1257, Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38473/18-22-267, Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38477/18-22-268, Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38481/18-22-269, Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38484/18-22-270. Общая сумма задолженности составила 202 871 594 руб. 48 коп. 

1) Решением Арбитражного суда г. Москвы от  28.04.2018 года по делу № А40-136022/17-22-1257 взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 24 874 155 (Двадцать четыре миллиона восемьсот семьдесят четыре тысячи сто пятьдесят пять) рублей 32 копейки, из них: 

по договору займа № 03-01/2012 от 10.01.2012 г. 6 160 111 (Шесть миллионов сто шестьдесят тысяч сто одиннадцать) рублей 27 коп., из которых: 3 567 000 (Три  миллиона пятьсот шестьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 17 737 (Семнадцать тысяч семьсот тридцать семь) рублей 27 копеек – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013 г. по 21.12.2017 г, 2 575 374 (Два миллиона пятьсот семьдесят пять тысяч триста семьдесят четыре) рубля 00 копеек – штраф за период с 30.12.2015 по 21.12.2017 г., 

по договору займа № 03-01/2013 от 10 января 2013  года 4 635 316 (Четыре миллиона шестьсот тридцать пять тысяч триста шестнадцать) рублей 14 копеек, из которых: 2 230 000 (Два миллиона двести тридцать тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 12 526 (Двенадцать тысяч пятьсот двадцать шесть) рублей 14 копеек – проценты за пользование займом за период с 11.01.2013 г. по 21.12.2017 г., 2 392 790 (Два миллиона триста девяносто две тысячи семьсот девяносто) рублей 00 копеек – штраф за период с 13.01.2015 по 21.12.2017  г.,

по договору займа № 23-01/2012 от 07 февраля 2012 года 7 309 537 (Семь миллионов пятьсот триста девять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 55 копеек, из которых: 3 557 000 (Три миллиона пятьсот пятьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек  – сумма займа, 17 687 (Семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 55 копеек  – проценты за пользование займом за период с 10.01.2013 г. по 21.12.2017 г., 3 734 850 (Три миллиона семьсот тридцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 05.02.2015 по 21.12.2017  г.,

по договору займа № 30-01/2013 от 18 февраля 2013 года 12 711 (Двенадцать тысяч семьсот одиннадцать) рублей 59 копеек, из которых: 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек  – сумма займа, 706 (Семьсот шесть) рублей 59 копеек  – проценты за пользование займом за период с 19.02.2013 г. по 21.12.2017 г., 7 005 (Семь тысяч пять) рублей 00 копеек  – штраф за период с 19.02.2014 по 21.12.2017  г.,

по договору займа № 40-01/2012 от 02 марта 2012 года 6 756 478 (Шесть миллионов семьсот пятьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей 77 копеек, из которых: 3 330 000 (Три миллиона триста тридцать тысяч) рублей 00 копеек  – сумма займа, 16 558 (Шестнадцать тысяч пятьсот пятьдесят восемь) рублей 77 копеек  – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013 г. по 21.12.2017 г., 3 409 920 (Три миллиона четыреста девять тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек – штраф за период с 03.03.2015 по 21.12.2017  г.

Взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 147 371 (Сто сорок семь тысяч триста семьдесят один) рубль 00 копеек. 

2) Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38473/18-22-267 Взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 35 849 644 (Тридцать пять миллионов восемьсот сорок девять тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 37 копеек, из них:

по договору займа №213-03/2011 от 08 ноября 2011 года 717 250 (Семьсот семнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей 00 копеек, из которых: 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 467 250 (Четыреста шестьдесят семь тысячи двести пятьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 08.11.2012 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №225-02/2011 от 25 ноября 2011 года 1 995 700 (Один миллион девятьсот девяносто пять тысяч семьсот) рублей 00 копеек, из которых: 700 000 (Семьсот тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 1 295 700 (Один миллион двести девяносто пять тысяч семьсот) рублей 00 копеек – штраф за период с 26.11.2012 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №232-01/2010 от 03 декабря 2010 года 16 516 337 (Шестнадцать миллионов пятьсот шестнадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 67 копеек, из которых: 3 690 000 (Три миллиона шестьсот девяносто тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 4 675 127 (Четыре миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч сто двадцать семь) рублей 67 копеек – проценты за пользование займом за период с 07.10.2010г. по 21.12.2017 г., 8 151 210 (Восемь миллионов сто пятьдесят одна тысяча двести десять) рублей 00 копеек – штраф за период с 04.12.2010 г. по 21.12.2017 г.,

по договору займа №232-09/2011 от 06 декабря 2011 года 2 890 754 (Два миллиона восемьсот девяносто тысяч семьсот пятьдесят четыре) рубля 79 копеек, из которых: 1 650 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 8 204 (Восемь тысяч двести четыре) рубля 79 копеек – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013г. по 21.12.2017 г., 1 232 550 (Один миллион двести тридцать две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 05.12.2015 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №239-02/2010 от 14 декабря 2010 года 1 234 038 (Один миллион двести сорок три тысячи тридцать восемь) рублей 21 копейка, из которых: 365 000 (Триста шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 66 768 (Шестьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей 21 копейка – проценты за пользование займом за период с 15.12.2010 г. по 21.12.2017 г., 802 270 (Восемьсот две тысячи двести семьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 15.12.2011 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №241-01/2012 от 12 декабря 2012 года 12 495 563 (Двенадцать миллионов четыреста девяносто пять тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 70 копеек, из которых: 7 165 000 (Семь миллионов сто шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 35 628 (Тридцать пять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 70 копеек – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013г. по 21.12.2017 г., 5 294 935 (Пять миллионов двести девяносто четыре тысячи девятьсот тридцать пять) рублей 00 копеек – штраф за период с 13.12.2015 по 21.12.2017 г.

Взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 000 (двести тысяч) руб. 00 коп. 

3) Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38477/18-22-268 взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 28 077 955 (Двадцать восемь миллионов семьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят пять)  рублей 87 копеек, из них:

по договору займа №130-01/2012 от 12 июля 2012 года 4 127 552 (Четыре миллиона сто двадцать семь тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 80 копеек, из которых: 1 573 600 (Один миллион пятьсот семьдесят три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек – сумма займа, 2 553 952 (Два миллиона пятьсот пятьдесят три тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля 80 копеек – штраф за период с 12.07.2013 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №153-01/2011 от 15 августа 2011 года 265 770 (Двести шестьдесят пять тысяч семьсот семьдесят) рублей 00 копеек, из которых: 90 000 (Девяносто тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 175 770 (Сто семьдесят пять тысяч семьсот семьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 16.08.2012 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №154-01/2012 от 14 августа 2012 года 3 727 945 (Три миллиона семьсот двадцать семь тысяч девятьсот сорок пять) рублей 21 копейка, из которых: 2 000 000 (Два миллиона) рублей 00 копеек – сумма займа, 9 945 (Девять тысяч девятьсот сорок пять) рублей 21 копейка – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013г. по 21.12.2017 г., 1 718 000 (Один миллион семьсот восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек – штраф за период с 15.08.2015 по 21.12.2017г.,

по договору займа №161-03/2012 от 23 августа 2012 года 20 800 (Двадцать тысяч восемьсот) рублей 14 копеек, из которых: 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 9 730 (Девять тысяч семьсот тридцать) рублей 14 копеек – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013г. по 21.12.2017 г., 6 070 (Шесть тысяч семьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 25.08.2014 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №191-02/2010 от 05 октября 2010 года 13 069 907 (Тринадцать миллионов шестьдесят девять тысяч девятьсот семь) рублей 72 копейки, из которых: 2 864 500 (Два миллиона восемьсот шестьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек – сумма займа, 3 708 721 (Три миллиона семьсот восемь тысяч семьсот двадцать один) рубль 72 копейки – проценты за пользование займом за период с 07.10.2010г. по 21.12.2017 г., 6 496 686 (Шесть миллионов четыреста девяносто шесть тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 00 копеек – штраф за период с 06.10.2011 по 21.12.2017 г.,

по договору займа №198-04/2011 от 17 октября 2011 года 6 865 980 (Шесть миллионов восемьсот шестьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек, из которых: 2 719 200 (Два миллиона семьсот девятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек – сумма займа, 4 146 780 (Четыре миллиона сто сорок шесть тысяч семьсот восемьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 18.10.2013 по 21.12.2017 г.

Взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 163 390 (Сто шестьдесят три тысячи триста девяносто) рублей 00 коп. 

4) Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38481/18-22-269 взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 285 825 267 (Двести восемьдесят пять миллионов восемьсот двадцать пять двести шестьдесят семь) рублей 00 копеек, из них:

по договору займа № 67-01/2011 от 13 апреля 2011 года 5 670 554 (Пять миллионов шестьсот семьдесят тысяч пятьсот пятьдесят четыре) рубля 07 копеек, из которых: 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек  – сумма займа, 1 516 604 (Один миллион пятьсот шестнадцать тысяч шестьсот четыре) рубля 07 копеек  – проценты за пользование займом за период с 15.04.2011г. по 21.12.2017 г., 2 803 950 (Два миллиона восемьсот три тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек – штраф за период с 14.04.2012 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 75-01/2012 от 23 апреля 2012 года 270 300 (Двести семьдесят тысяч триста) рублей 00 копеек, из которых: 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек  – сумма займа, 170 300 (Сто семьдесят тысяч триста) рублей 00 копеек – штраф за период с 23.04.2013 по 21.12.2017  г.,

по договору займа № 99-02/2013 от 03 июня 2013 года 17 438 943 (Семнадцать миллионов четыреста тридцать восемь тысяч девятьсот сорок три) рубля 39 копеек, из которых: 9 004 288 (Девять миллионов четыре тысячи двести восемьдесят восемь) рублей 23 копейки – сумма займа, 42 658 (Сорок две тысячи шестьсот пятьдесят восемь) рублей 53 копейки  – проценты за пользование займом за период с 04.06.2013 г. по 21.12.2017 г., 8 391 996 (Восемь миллионов триста девяносто одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть) рублей 63 копейки – штраф за период с 03.06.2015 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 102-01/2010 от 01 июня 2010 года 65 146 342 (Шестьдесят пять миллионов сто сорок шесть тысяч триста сорок два) рубля 47 копеек, из которых: 13 700 000 (Тринадцать миллионов семьсот тысяч) рублей 00 копеек – сумма займа, 18 648 542 (Восемнадцать миллионов шестьсот сорок восемь тысяч пятьсот сорок два) рубля 47 копеек  – проценты за пользование займом за период с 01.06.2010г. по 21.12.2017 г., 32 797 800 (Тридцать два миллиона семьсот девяносто семь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек – штраф за период с 02.06.2011 по 21.12.2017  г.,

по договору займа № 119-02/2012 от 27 июня 2012 года 197 299 127 (Сто девяносто семь миллионов двести девяносто девять тысяч сто двадцать семь) рублей 07 копеек, из которых: 101 703 806 (Сто один миллион семьсот три тысячи восемьсот шесть) рублей 25 копеек – сумма займа, 502 262 (Пятьсот две тысячи двести шестьдесят два) рубля 21 копейка – проценты за пользование займом за период с 01.01.2013г. по 21.12.2017 г., 95 093 058 (Девяносто пять миллионов девяносто три тысячи пятьдесят восемь) рублей 61 копейка – штраф за период с 31.05.2015 по 21.12.2017 г.

Взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 000 (двести тысяч) руб. 00 коп.  

5) Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.04.2018 года по делу № А40-38484/18-22-270 Взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 82 491 960 (Восемьдесят два миллиона четыреста девяносто одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей 34 копейки, из них:

по договору займа № 42-03/2013 от 06 марта 2013 года 22 517 678 (Двадцать два миллиона пятьсот семнадцать тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 29 копеек, из которых: 11 105 000 (Одиннадцать миллионов сто пять тысяч) рублей 00 копеек - сумма займа, 63 368 (Шестьдесят три тысячи триста шестьдесят восемь) рублей 29 копеек -проценты за пользование займом за период с 14.03.2013 г. по 21.12.2017 г., 11 349 310 (Одиннадцать миллионов триста сорок девять тысяч триста десять) рублей 00 копеек -штраф за период с 05.03.2015 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 44-01/2012 от 11 марта 2012 года 549 000 (Пятьсот сорок девять тысяч) рублей 00 копеек, из которых: 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек -сумма займа, 349 000 (Триста сорок девять тысяч) рублей 00 копеек - штраф за период с 12.03.2013 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 47-01/2012 от 14 марта 2012 года 458 373 (Четыреста пятьдесят восемь тысяч триста семьдесят три) рубля 92 копейки, из которых: 192 200 (Сто девяносто две тысячи двести) рублей 00 копеек - сумма займа, 1 322 (Одна тысяча триста двадцать два) рубля 32 копейки - проценты за пользование займом за период с 01.01.2013 г. по 21.12.2017 г., 264 851 (Двести шестьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят один) рубль 60 копеек - штраф за период с 14.03.2014 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 54-01/2014 от 25 марта 2014 года 860 000 (Восемьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, из которых: 860 000 (Восемьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек - сумма займа,

по договору займа №60-02/2012 от 02 апреля 2012года 1 617 462 (Один миллион шестьсот семнадцать тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 00 копеек, из которых: 594 000 (Пятьсот девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек - сумма займа, 1 023 462 (Один миллион двадцать три тысячи четыреста шестьдесят два) рубля 00 копеек - штраф за период с 03.04.2013 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 63-01/2012 от 05 апреля 2012 года 56 489 446 (Пятьдесят шесть миллионов четыреста восемьдесят девять тысяч четыреста сорок шесть) рублей 13 копеек, из которых: 28 301 000 (Двадцать восемь миллионов триста одна тысяча) рублей -сумма займа, 142 155 (Сто сорок две тысячи сто пятьдесят пять) рублей 13 копеек -проценты за пользование займом за период с 01.01.2013г. по 21.12.2017 г., 28 046 291 (Двадцать восемь миллионов сорок шесть тысяч двести девяносто один) рубль 00 копеек -штраф за период с 05.04.2015 по 21.12.2017 г.

Взысканы с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 000 (двести тысяч) руб. 00 коп.

Согласно ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из представленных документов следует, что невозможно установления местонахождение исполнительного органа руководителя должника – юридического лица, который по месту регистрации юридического лица не находится, должник не ведет хозяйственную деятельность, какая-либо информация об осуществлении должником финансово-хозяйственной деятельности отсутствует.

В соответствии с пунктом 1 статьи 227 Закона о банкротстве в случаях, если гражданин - должник или руководитель должника - юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность, отсутствует или установить место их нахождения не представляется возможным, заявление о признании отсутствующего должника банкротом может быть подано конкурсным кредитором, уполномоченным органом независимо от размера кредиторской задолженности.

Согласно статье 230 Закона о банкротстве положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются также в случае, если имущество должника - юридического лица заведомо не позволяет покрыть судебные расходы в связи с делом о банкротстве или если в течение последних двенадцати месяцев до даты подачи заявления о признании должника банкротом не проводились операции по банковским счетам должника, а также при наличии иных признаков, свидетельствующих об отсутствии предпринимательской или иной деятельности должника.

Должник не представил каких-либо доказательств, свидетельствующих о проведении им мероприятий по восстановлению платежеспособности должника и продолжению хозяйственной деятельности, а также доказательства движения денежных средств по счету. 

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями действующего законодательства, пришел к выводу о признании Общества несостоятельным (банкротом) с применением упрощенной процедуры банкротства отсутствующего должника, поскольку у Общества имеется задолженность перед кредитором, отсутствуют доказательства ведения хозяйственной деятельности и наличия денежных средств и имущества, достаточного для покрытия расходов по делу о банкротстве, должник не представил бухгалтерский баланс, исполнительный орган не находится по месту регистрации.

В  материалы дела поступило представление Ассоциации «ЦААУ» на кандидата на должность конкурсного управляющего должника ФИО2.

Рассмотрев указанную кандидатуру, суд установил, что она соответствует требованиям ст. 20 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

При этом суд учитывает, что ФИО2 соответствует требованиям ст. 20, 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» поскольку кандидат имеет высшее образование, соответствующий стаж руководящей работы, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, имеется свидетельство о страховании ответственности, не имеет судимости, заинтересованным лицом в отношении должника и кредиторов, согласно его заявлению, не является.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства наступают последствия, предусмотренные ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п. 2 ст. 228 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий уведомляет в письменной форме о банкротстве отсутствующего должника всех известных ему кредиторов отсутствующего должника, которые в течение месяца со дня получения уведомления могут предъявить свои требования конкурсному управляющему.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 4, 6, 20, 20.2, 20.6, 26, 28,  29, 32, 45, 52, 53, 54, 59, 61, 124-128, 227-230 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 167-170, 176, 180, 181, 223 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 115093, г.Москва, а/я 107), - признать обоснованными.

Признать ООО «ТДН «Жилищный капитал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 119017, 

<

...>)  несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре отсутствующего должника.

Открыть в отношении ООО «ТДН «Жилищный капитал» конкурсное производство сроком на шесть месяцев. 

Включить в Реестр требований кредиторов ООО «ТДН «Жилищный капитал» требование ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» в размере 202 871 594 руб. 48 коп. – основной долг, 29 496 255 руб. 78 коп. – проценты, 224 751 132 руб. 64 коп. – неустойка в третью очередь удовлетворения. Неустойку учитывать в реестре отдельно. 

Утвердить конкурсным управляющим ООО «ТДН «Жилищный капитал» – Фрезе Светлану Владимировну (ИНН 591803039625, член Ассоциации «ЦААУ»  регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих – 15326, адрес для направления корреспонденции: 614051 Пермский край, г. Пермь, ул. Уинская д. 1 «А» кВ. 62)

Обязать конкурсного управляющего в десятидневный срок направить для опубликования в установленном порядке сообщение о признании должника банкротом по упрощенной процедуре отсутствующего должника и об открытии конкурсного производства в порядке, предусмотренном ст. ст. 28, 128 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Доказательства проведения публикации представить в суд.

Прекратить полномочия руководителя должника, иных органов управления должника, за исключением полномочий органов управления должника, указанных в п. 2 ст. 126 ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать руководителя должника в течение трех дней передать бухгалтерскую и иную документацию должника, печати, штампы, материальные и иные ценностей конкурсному управляющему. Акт приема-передачи представить в суд.

Снять ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Конкурсному управляющему заблаговременно в срок до 27.05.2019 года представить в суд отчет о результатах проведения конкурсного производства в соответствии со ст. 147 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», либо – документально обоснованное ходатайство о продлении срока конкурсного производства.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего должника ООО «ТДН «Жилищный капитал» – ФИО2 на 05.06.2019 года в 11 час. 40 мин. в зале № 10063 (10 этаж) Арбитражного суда города   Москвы по адресу: 115191, 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Председательствующий - судья                                                   Л.А. Кравчук