АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Магадан Дело № А37-11/2025 18.03.2025 Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2025 Решение в полном объеме изготовлено 18.03.2025 Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Князевой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шматовой М.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 1024900954385, ИНН 4909047148, адрес: 685017, г. Магадан, ул. Советская, зд. 24)  

к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 1024900715586, ИНН 4905001470, адрес: 686314, Магаданская область, Сусуманский район, г. Сусуман, ул. Советская, д. 17)  

о взыскании 1 011 320 рублей 72 копеек и о дальнейшем начисления неустойки при участии в заседании: 

от истца: Гайворонский Д.Н. – представитель, доверенность от 13.12.2024 № 56, диплом; от ответчика: не явились,  

УСТАНОВИЛ:

Истец публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением от 13.12.2024 № МЭ/20-18-34-4687 к ответчику комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Сусуманского городского округа Магаданской области (далее также – Комитет) о взыскании основной задолженности в размере 992 334 рублей 22 копеек по оплате объема тепловой энергии, отпущенной в период с 01.07.2019 по 31.08.2024 на отопление жилых помещений в п. Мяунжда Сусуманского района, а именно квартир №№ 11, 40, 42 в доме № 2 по ул. Юбилейная и квартиры № 10 в доме № 12 по ул. Октябрьская, начисленной за период с 11.10.2024 по  

22.12.2024 неустойки (пени) в размере 18 986 рублей 50 копеек, а всего – 1 011 320 рублей 72 копеек.  

Также истцом заявлено требование о продолжении, начиная с 23.12.2024, начисления неустойки на сумму основной задолженности по день её фактической оплаты ответчиком.  

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 126, 210, 214, 307 – 310, 330, 539, 540, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 19, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Положение о Комитете (утверждено решением Собрания представителей Сусуманского городского округа от 23.06.2020 № 347 с учётом изменений в соответствии с решением Собрания представителей Сусуманского городского округа от 12.01.2023 № 120), утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме», а также приложенные к исковому заявлению письменные доказательства.  

Протокольным определением от 12.02.2025 рассмотрение дела в судебном заседании было отложено на 11.03.2025.  

Информация о времени и месте предварительного судебного заседания в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.  

Представитель истца в предварительном судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в иске и дополнениях к нему.  

Ответчик явку своего представителя в заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом. Согласно представленному в материалы дела отзыву от 06.02.2024 № 27 Комитет, просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ, с учетом разъяснений Пленума Верховного суда РФ, содержащихся в пункте 50 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования  

(выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

Таким образом, для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу, по месту открытия наследства (пункт 1 статьи 1162 ГК РФ, пункт 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).  

Получив свидетельство о праве на наследство, муниципальное образование принимает меры к регистрации данного имущества и постановке его на баланс, на основании нормативных актов, регламентирующих процедуры на уровне муниципалитета.  

После регистрации права муниципальной собственности имущество включается в реестр муниципального имущества муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области».  

В реестре муниципального имущества муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области» жилые помещения в п. Мяунжда Сусуманского района, а именно: квартиры №№ 11, 40, 42 в доме № 2 по ул. Юбилейная и квартиры № 10 в доме № 12 по ул. Октябрьская - не значится.  

По состоянию на 06.02.2024 документы, подтверждающие право собственности муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области» на жилые помещения (квартиры), расположенные по адресам: жилых помещений в п. Мяунжда Сусуманского района, а именно квартир №№ 11, 40, 42 в доме № 2 по ул. Юбилейная и квартиры № 10 в доме № 12 по ул. Октябрьская от Управления городского хозяйства и жизнеобеспечения территории Администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области в Комитет не поступали.  

Кроме того, Комитет в своем отзыве изложил ходатайство о применении срока исковой давности в порядке статей 196, 199 Гражданского кодекса РФ (л.д.75-77).  

С согласия представителя истца, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика против рассмотрения дела в отсутствие его представителя, суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ перешел к рассмотрению спора по существу.  

Дело рассмотрено по существу с учетом положений статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, по представленным в дело доказательствам.  

Исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, суд пришел к следующему.  

Как следует из материалов дела, Решением Собрания представителей Сусуманского муниципального округа Магаданской области от 12.01.2023 № 120 «О внесении изменений в решение Собрания представителей Сусуманского городского округа от 23.06.2020 № 347 «Об учреждении отраслевого (функционального) органа администрации Сусуманского городского округа - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Сусуманского городского округа», Комитет определен как структурное подразделение, отраслевой (функциональный) орган администрации Сусуманского муниципального округа, созданный в целях решения вопросов Сусуманского муниципального округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и в области земельных отношений в границах Сусуманского муниципального округа (пункт 1.2 Положения).  

Комитет в своей деятельности взаимодействует с органами исполнительной власти Магаданской области, органами местного самоуправления, организациями, предприятиями и иными хозяйствующими субъектами в пределах своей компетенции (пункт 1.6 Положения); он наделен правами юридического лица и осуществляет деятельность в форме казенного учреждения, ведет самостоятельный баланс, может иметь счета в соответствии с законодательством Российской Федерации, может быть истцом и ответчиком в суде (пункт 1.7 Положения), является муниципальным заказчиком по отраслям, входящим в сферу его деятельности (пункт 1.8 Положения).  

Согласно пункту 3.1 Положения Комитет в пределах своей компетенции представляет интересы Сусуманского муниципального округа Магаданской области во взаимоотношениях с органами государственной власти Российской Федерации, Магаданской области, организациями, обеспечивает защиту прав и интересов Сусуманского муниципального округа Магаданской области, относящимся к компетенции Комитета, в судебных инстанциях и в иных органах государственной власти.  

Комитет в рамках возложенных на него задач выполняет следующие функции:  

- осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами порядке действия по приобретению имущества в состав казны муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области» (пункт 3.2.22 Положения);  

- принимает в установленном законодательством РФ в собственность муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области» выморочное имущество (пункт 3.2.23 Положения);  

- осуществляет учет муниципального имущества (пункт 3.36 Положения); 

- осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению муниципального имущества, включая имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданное в установленном порядке иным лицам (пункт 3.39 Положения).  

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 13), положения главы 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ) разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и устанавливают различный порядок их исполнения.  

В пункте 16 постановления Пленума ВС РФ № 13 разъяснено, что исходя из содержания подпункта 1 пункта 3 статьи 158 БК РФ критерием определения главного распорядителя бюджетных средств, выступающего в суде от имени публично-правового образования по искам о возмещении вреда, является ведомственная принадлежность причинителя вреда (органа государственной власти, государственного органа, органа местного самоуправления или должностных лиц этих органов) независимо от источника его финансирования. Сведения о главных распорядителях бюджетных средств содержатся в приложении «Ведомственная структура расходов федерального бюджета», утверждаемом Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, а также в Положении о соответствующем государственном (муниципальном) органе.  

28.12.2020 собранием представителей Сусуманского городского округа было принято решение № 23 «О бюджете муниципального образования «Сусуманский городской округ» на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов», которым утверждены ведомственные структуры расходов бюджета муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области» на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов.  

Согласно приложениям № 7, 7.1 к решению, в расходных обязательствах Комитета на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов заложены денежные средства на управление государственной (муниципальной) собственностью, на содержание и обслуживание казны муниципального образования, на жилищно-коммунальное хозяйство.  

28.12.2023 собранием представителей Сусуманского муниципального округа Магаданской области было принято решение № 146 «О бюджете муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области» на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов», которым утверждена ведомственная структура расходов бюджета муниципального образования «Сусуманский муниципальный округ Магаданской области» на 2024 год.  

Согласно приложению № 5 к данному решению, в расходных обязательствах Комитета на 2024 год заложены денежные средства на управление государственной (муниципальной) собственностью, на содержание и обслуживание казны муниципального образования, на жилищно-коммунальное хозяйство.  

В период с 01.07.2019 по 31.08.2024 истец осуществлял поставку тепловой энергии, отпущенной в пустующие жилые помещения, расположенные по адресам: в п. Мяунжда Сусуманского района, а именно квартир №№ 11, 40, 42 в доме № 2 по ул. Юбилейная и квартиры № 10 в доме № 12 по ул. Октябрьская.  

Полагая, что спорные жилые помещения являются выморочным имуществом, истец обратился с иском в суд о взыскании с Комитета, задолженности за потребленную в период с 01.07.2019 по 31.08.2024 теплоэнергию в размере 992 334,22 рублей.  

Принимая во внимание все вышеизложенное, с учетом анализа полномочий Комитета, правового регулирования, суд пришел к выводу, что полномочия собственника имущества муниципального образования «Сусуманский муниципального округ Магаданской области», находящегося в муниципальной собственности, осуществлял Комитет, который создан в целях реализации решения вопросов местного значения Сусуманского муниципального округа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, наделен правами юридического лица, осуществляет деятельность в форме казенного учреждения, ведет самостоятельный баланс, может быть истцом и ответчиком в суде, является распорядителем бюджетных средств.  

Далее. Как указано выше, в период 01.07.2019 по 31.08.2024 истец осуществлял поставку тепловой энергии, отпущенной в пустующие жилые помещения, расположенные по адресам: в п. Мяунжда Сусуманского района, а именно квартир №№ 11, 40, 42 в доме № 2 по ул. Юбилейная и квартиры № 10 в доме № 12 по ул. Октябрьская.  

В указанном спорном периоде истец поставил ответчику тепловую энергию на общую сумму 992 334,22 рублей.  

Сумма долга 992 334,22 рублей подтверждается расчетами задолженности за отопление и горячее водоснабжение (л.д.10-17, 98-100).  

Расчеты за тепловую энергию производились истцом по тарифам, установленным в соответствии с приказами Департамента цен и тарифов Магаданской области (л.д.27-43).  

Возникшие правоотношения сторон по предоставлению коммунальных услуг в спорные жилые помещения подлежат регулированию параграфом 6 главы 30 («Энергоснабжение») ГК РФ, общими правилами ГК РФ, ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).  

Установив соглашением соответствующие обязательства, стороны обязаны исполнить их надлежащим образом (статья 309 ГК РФ) и не вправе отказываться от их исполнения в одностороннем порядке (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).  

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).  

Обязанность собственников помещений в жилых домах нести расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды  

деятельности, установлена также статьями 36, 39, 154, 155, 158 ЖК РФ, пунктами 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).  

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В частности, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).  

Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора энергоснабжения.  

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публично-правового образования как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями.  

В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья, либо жилищный  

кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.  

Следовательно, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, товарищества собственников жилья в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.  

В отсутствие в доме управляющей организации и при выборе собственниками непосредственного способа управления оплата коммунального ресурса осуществляется напрямую в пользу ресурсоснабжающей организации.  

Истец предъявляет исковые требования о взыскании возникшей в спорный период задолженности в отношении четырех квартир, расположенных в п. Мяунжда Сусуманского района, а именно квартир №№ 11, 40, 42 в доме № 2 по ул. Юбилейная и квартиры № 10 в доме № 12 по ул. Октябрьская, к Комитету как собственнику муниципального имущества.  

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 13.12.2024 № КУВИ-001/2024-302384610, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. Мяунджа, ул. Юбилейная, д. 2, кв. 42 является физическое лицо. Вместе с тем, согласно выписке из финансово – лицевого счета от 25.09.2024 физическое лицо – Кузьмин Иван Александрович (владелец), выписан из указанного жилого помещения 16.09.2011, в связи со смертью (л.д.18, 22).  

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 13.12.2024 № КУВИ-001/2024-302385044, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. Мяунджа, ул. Октябрьская, д. 12, кв. 10 является физическое лицо. Вместе с тем, согласно выписке из финансово – лицевого счета от 17.09.2024 физическое лицо – Павловская Любовь Анатольевна (владелец), выписана из указанного жилого помещения 10.01.2018, в связи со смертью (л.д.19, 23).  

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 13.12.2024 № КУВИ-001/2024-302385315, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. Мяунджа, ул. Юбилейная, д. 2, кв. 11 является физическое лицо. Вместе с тем, согласно выписке из  

финансово – лицевого счета от 20.09.2024 физическое лицо – Свинин Олег Александрович (собственник), выписан из указанного жилого помещения, в связи со смертью (л.д.20, 24).  

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 13.12.2024 № КУВИ-001/2024-302385574, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: п. Мяунджа, ул. Юбилейная, д. 2, кв. 40 является физическое лицо. Вместе с тем, согласно выписке из финансово – лицевого счета от 17.09.2024 физическое лицо – Сырысева Дарья Степановна (владелец), выписана из указанного жилого помещения 10.07.2020, в связи со смертью, сын – Сырысев Кирилл Витальевич выписан 24.06.2021 (л.д.21, 25).  

Материалы дела не содержат доказательств перехода ранее принадлежавших физическим лицам права собственности на квартиры в порядке наследования, как по закону, так и по завещанию.  

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.  

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).  

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).  

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского  

округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абзац 3 пункта 2 статьи 1151 ГК РФ). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.  

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац 2 пункта 1 статьи 1152 ГК РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155 ГК РФ).  

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац 2 пункта 1 статьи 1157 ГК РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац 3 пункта 1 статьи 1162 ГК РФ).  

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.  

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт- 

Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).  

В силу пункта 60 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.  

Согласно пункту 49 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).  

При таких обстоятельствах, принадлежавшие гражданам объекты недвижимости после их смерти являются выморочным имуществом и в соответствии с положениями ГК РФ переходят в порядке наследования по закону в собственность публично-правового образования (статья 124 ГК РФ), на территории которого оно расположено.  

Доказательств совершения наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в материалы дела не представлено.  

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.  

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных  

статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.  

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ранее принадлежавшие физическим лицам право собственности на жилые помещения, расположенные в п. Мяунжда Сусуманского района, а именно квартир №№ 11, 40, 42 в доме № 2 по ул. Юбилейная и квартиры № 10 в доме № 12 по ул. Октябрьская являются выморочным имуществом и признаются принадлежащими Комитету в связи с наступлением обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ.  

При том, судом также принято во внимание, что от имени муниципального образования права и обязанности собственника по содержанию объектов муниципального имущества осуществляют органы местного самоуправления (статья 215 ГК РФ), с учетом положений статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статей 6, 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации.  

Материалами дела подтверждается, что в спорный период истец осуществлял оказание услуг по теплоснабжению в спорные жилые помещения. Поскольку материалами дела подтверждается факт оказания услуг по теплоэнергии в спорный период в жилые помещения, расположенные в п. Мяунжда Сусуманского района, а именно квартиры №№ 11, 40, 42 в доме № 2 по ул. Юбилейная и квартиры № 10 в доме № 12 по ул. Октябрьская право собственности, на которые принадлежит Комитету, на сумму 992 334, 22 рублей, то на стороне ответчика возникла обязанность по оплате стоимости потребленного коммунального ресурса.  

Доказательства оплаты долга в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 65 АПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлены (часть 2 статьи 9 АПК РФ), равно как не представлено доказательств того, что в спорный период истец не обеспечивал спорные жилые помещения коммунальным ресурсом, либо доказательств, свидетельствующих об оказании таких услуг иной ресурсоснабжающей организацией либо ненадлежащего качества.  

Вместе с тем, проверив расчет задолженности, принимая во внимание доводы, изложенные ответчиком в отзыве от 06.02.2025 № 27 на иск (л.д.75-76), суд, признал его обоснованным частично на сумму 326 140,80 рублей, виду правомерности заявления ответчика о сроке исковой давности.  

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

В силу статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения; по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.  

Как следует из материалов дела, истец предъявил к взысканию сумму долга по жилым помещениям, за период с 01.07.2019 по 31.08.2024 в размере 992 334,22 рублей.  

Истец обратился в суд с исковым заявлением 09.01.2025, следовательно, период с 01.07.2019 по 31.10.2021 включительно подлежит исключению из расчета задолженности. Учитывая, что оплата с учетом направленной истцом в течение срока давности ответчику претензии, продлившей срок исковой давности на 7 дней, предъявление в данном случае требований с 01.11.2021 является правомерным.  

При таких обстоятельствах, требования истца в отношении жилых помещений, подлежат удовлетворению за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 666 193,42 рублей.  

Суд отказывает в удовлетворении данных требований в связи с пропуском срока исковой давности, исчисляемого в данном случае относительно даты подачи искового заявления в арбитражный суд (пункт 1 статьи 196, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).  

Таким образом, требование истца подлежит удовлетворению частично на сумму 666 193,42 рублей. В удовлетворении требования на сумму 326 140,80 рублей суд отказывает.  

Поскольку ответчиком своевременно не оплачена сумма задолженности, истец начислил и предъявил к взысканию неустойку за периоды с 11.10.2024 по 22.12.2024 в размере 18 986,50 рублей.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).  

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).  

Истец просит взыскать с ответчика неустойку, предусмотренную пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ.  

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Представленный истцом расчет пеней за периоды с 11.10.2024 по 22.12.2024 на сумму 18 986,50 рублей судом проверен, произведен истцом с применением ключевой ставки Центрального банка РФ (далее – ключевая ставка) в размере 9,5% годовых, признается арифметически верным и обоснованным, и соответствующим пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, в связи с чем, требование истца о взыскании пеней подлежит удовлетворению.  

Ответчик требование истца о взыскании неустойки и правильность расчета, произведенного истцом, не оспорил.  

Исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (статья 9, часть 3 статьи 65, часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

Ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих об оплате суммы долга и пеней.  

Таким образом, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца на сумму 685 179,92 рублей (666 193,42 + 18 986,50).  

Далее. Истцом также заявлено требование о дальнейшем начислении пеней исходя из 1/300, 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не выплаченной в срок суммы в размере 992 334,22 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 23.12.2024 по день фактической оплаты суммы основного долга.  

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.  

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, соответственно и дальнейшее начисление неустойки должно производится на сумму удовлетворенных требований, то есть на сумму 666 193,42 рублей.  

Таким образом, требование истца о дальнейшем начислении неустойки по день фактической оплаты суммы долга соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, и подлежит удовлетворению.  

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.  

С заявленной суммы иска 1 011 320,72 рублей госпошлина составляет 55 340,00 рублей.  

Истец уплатил госпошлину по платежному поручению от 16.12.2024 № 29294 в размере 55 340, 00 рублей (л.д.6).  

С удовлетворенной суммы иска 685 179,92 рублей (666 193,42 + 18 986,50) расходы истца по уплате госпошлины в размере 37 493,00 рублей относится на ответчика и подлежит взысканию с последнего в пользу истца, с отказанной суммы иска госпошлина на сумму 17 847,00 рублей относится на истца.  

При этом суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, к составу которых по правилам статьи 101 АПК РФ отнесена и госпошлина. Освобождение  

Департамента от уплаты госпошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37  

Налогового кодекса РФ не влияет на порядок взыскания судебных расходов по правилам  

части 1 статьи 110 АПК РФ. 

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ дата изготовления решения в  

полном объеме считается датой принятия решения. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано  

усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  

лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в  

сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ). По  

ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть  

направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  

заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ответчика, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), долг в размере 666 193 рублей 42 копеек, неустойку за период с 11.10.2024 по 22.12.2024 в размере 18 986 рублей 50 копеек, госпошлину 37 493 рубля 00 копеек, а всего – 722 672 рубля 92 копейки.  

 Продолжить дальнейшее взыскание пеней, исходя из 1/300, 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченной в срок суммы задолженности за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 666 193 рублей 42 копеек, за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 23.12.2024 по день фактической оплаты суммы долга. Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству после вступления решения в законную силу.  

2. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

3. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.  

4. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Магаданской области при условии, что оно было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или суд  

апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья Князева Е.А.