АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-19122/2023

14 мая 2024 года

г. Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 14 мая 2024 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., при ведении протокола судебного заседания и его фиксации посредством использования технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Курчиевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН:

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Юпитер Солар» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и Акционерному обществу «Дельта» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), АНО «Фонд защиты вкладчиков», 

 при участии в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство топлива и энергетики Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго», Межрегиональное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному  надзору Республики Крым и г. Севастополю,

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному  надзору.

об истребовании имущества,

в отсутствие участников процесса,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Юпитер Солар» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и Акционерному обществу «Дельта» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в соответствии с которым просит суд:

- Истребовать из чужого незаконного владения ООО «Юпитер Солар» в лице конкурсного управляющего ФИО1, Акционерного общества «Дельта» в пользу Республики Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики объекты недвижимого имущества:

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6855;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6856;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6857;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3,кадастровыйномер 90:12:030101:6859;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6860;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6861;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030101:6862;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6863;

нежилое здание (КТГ1ММ) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6864;

нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6865;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6892;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6904;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6949;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2061;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2062;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2063;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4 ,кадастровыйномер 90:12:030701:2066;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, кадастровый номер 90:12:030701:2067;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2070;

нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2088;

нежилое здание (КРПЗ) площадью 45,9 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2090;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030701:2100;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030501:5458;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6855 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1 года, номер государственной регистрации 90:12:030101:6855-91/052/2021-2;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6856 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.07.13 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6856-91/011/2023-8;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6857 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6857-91/052/2021-4;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6859 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6859-91/052/2021-4;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6860 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке(залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1,номергосударственнойрегистрации 90:12:030101:6860-91/052/2021-5;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1  м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6861 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6861-91/052/2021-4;

-признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030101:6862 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101: 6862-91/052/2021-4;

- признать отсутствующим (прекращённым)  обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6863 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6863-91/052/2021-4;

- признать отсутствующим(прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (КТПММ) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевскийпоселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6864 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6864-91/052/2021-2;

- признать отсутствующим(прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевскийпоселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6865 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6865-91/052/2021-2;

- признатьотсутствующим(прекращённым)обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1  м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6892 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6892-91/052/2021-2;

- признатьотсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 10.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6904 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6904-91/052/2021-4;

- признатьотсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6949 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6949-91/052/2021 -2

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2061 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2061-91/052/2021-2;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.12  м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2062 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственнойрегистрации 90:12:030701:2062-91/052/2021-2;

- Признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2063 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2063-91/052/2021-6;

- Признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2066 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013  № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2066-91/052/2021-2;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, кадастровый номер 90:12:030701:2067 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2067-91/052/2021-4;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2070 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2070-91/052/2021 -4;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2088 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2088-91/052/2021-8;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (КРПЗ) площадью 45,9 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2090 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2090-91/052/2021 -4;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2100 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2100-91/052/2021-2;

- признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1. м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030501:5458 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от  № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:010501:5348-91/052/2021-4.

Определением от 21.07.2023 исковое заявление было принято к производству судьи Лагутиной Н.М., возбуждено производство по делу № А83-19122/2023, назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 14.09.2023, руководствуясь положениями статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству. 

В процессе рассмотрения спора к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Министерство топлива и энергетики Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымэнерго», Межрегиональное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному  надзору Республики Крым и г. Севастополю,

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному  надзору.

Определением от 27.02.2024 г. суд, в порядке статьи 46 АПК РФ, привлек к участию в деле в качестве соответчика по делу АНО «Фонд защиты вкладчиков», освободив из участия в деле в качестве третьего лица.

Судебные заседания в порядке стати 158 АПК РФ было отложено судом на 11.04.2024.

В порядке статьи 163 АПК РФ суд объявил перерыв в заседании на 25.04.2024 г.

В судебное заседание, 25.04.2024, участники процесса явку представителей в суд не обеспечили, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исковые требования мотивированы незаконным владением ответчиком объектами вышеуказанного недвижимого имущества.

Ответчик, конкурсный управляющий ФИО1 ООО «Краймиа Солар» и АО «Дельта» против исковых требований возражали, по доводам указанные в отзыве, указывая на то, что ответчик в лице конкурсного управляющего является ненадлежащим, что Республика Крым в лице истца является законным собственником спорных объектов недвижимости в силу п. 337 Постановления Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14, последним истребуемое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за ГУП РК «Крымэнерго». Также ответчики ссылались на ненадлежащий способ защиты права, избранный истцом. 

Ответчик, Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков», согласно письменных пояснений, просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, ГУП РК «Крымэнерго» представил письменную позицию относительно исковых требований об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

  На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

  Исследовав представленные сторонами в подтверждение приведенных в ходе рассмотрения дела доводов и возражений доказательства, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что в соответствии с п. 330 Постановления Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» (далее – Постановление № 2085-6/14) движимое и недвижимое имущество Общества с ограниченной ответственностью «Юпитер Солар», в том числе:

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6855;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6856;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6857;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3,кадастровыйномер 90:12:030101:6859;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6860;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6861;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030101:6862;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6863;

нежилое здание (КТГ1ММ) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6864;

нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6865;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6892;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6904;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6949;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2061;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2062;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2063;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4 ,кадастровыйномер 90:12:030701:2066;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, кадастровый номер 90:12:030701:2067;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2070;

нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2088;

нежилое здание (КРПЗ) площадью 45,9 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2090;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030701:2100;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030501:5458;

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 10.08.2020 по делу А83-15404/2019 Общество с ограниченной ответственностью ««ЮПИТЕР СОЛАР» (ОГРН:

<

***>, ИНН: 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, сроком на 6 месяцев, начиная с 10.08.2020, конкурсным управляющим Общества с ограниченной ответственностью «ЮПИТЕР СОЛАР» утвержден арбитражный управляющий ФИО1 (ИНН 

<

***>, номер в реестре арбитражный управляющих 8128), являющийся членом союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «СевероЗапада».

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 16.07.2020 по делу № А83-15404/2019 суд признал требования АНО «Фонд защиты вкладчиков» (далее - АНО «ФЗВ») к должнику ООО «Юпитер Солар» обоснованными в размере 3 242 291 834, 82 руб. основного долга; процентов в размере 1 323 518 408,82 руб. обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов в состав третьей очереди, а также требования в размере 64 618,90 руб. штрафных санкций в состав третьей очереди и учету отдельно после погашения основного долга и процентов.

Определением от 16.07.2020 требования АНО «ФЗВ» о признании денежных требований, обеспеченных залогом имущества должника выделены в отдельное производство.

26.12.2013 года между ПАО «Государственный ощадный банк Украины» (Далее - Банк) и ООО «Юпитер Солар» (Далее - Заемщик, Должник) заключен Договор кредитный линии №25 (Далее - Основной договор).

Согласно п. 2.1 Основного договора Банк открывает Заемщику не возобновляемую кредитную линию в иностранной валюте (Далее - Кредитная линия, Кредит) с максимальным размером 47 138 462 евро, а заемщик в свою очередь обязуется использовать Кредит с предусмотренной Договором целью и своевременно в полном объеме выплачивать Банку проценты за пользование Кредитом, исполнять другие условия Договора, вернуть Банку кредит в срок, предусмотренный Договором и/или дополнительными соглашениями к вышеуказанному Договору.

В силу п. 2.2. Договора кредит предоставляется в виде не возобновляемой кредитной линии отдельными частями (траншами) с окончательным сроком возврата не позднее 25.04.2020 г.

Согласно п. 2.3.3. Договора погашение кредита осуществляется ежемесячно каждого 15 числа начиная с июля 2014 года (69 месяцев) в размере 673 406,40 евро; не позднее 25.04.2020 года (70-й месяц) 673 406,40 евро.

Проценты за пользование кредитом рассчитываются Банком на основе процентной ставки в размере 10,5 процентов годовых в евро. Проценты начисляются методом факт/факт на фактическую сумму задолженности Заемщика по Кредиту и за срок фактического пользования им, начиная с первого дня выдачи Кредита включительно и до полного погашения задолженности по настоявшему договору (п.п.2.8.1.-2.8.3. договора). 

При начислении процентов день выдачи Кредита принимается в расчет как 1 (один) полный день пользования Кредитом, а день возврата Кредита (его части) в расчет процентов не включается. Начисленные за период с первого дня выдачи Кредита или с первого числа отчетного месяца по последнее число отчетного месяца или по последний день возврата заёмщиком кредита (или его части) проценты должны быть уплачены не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, а в случае досрочного погашения Кредита одновременно с погашением Кредита. В обеспечение исполнения обязательств по Основному Договору были заключены следующие Договоры обеспечения:

Согласно договора залога оборудования №24 от 27.12.2013, в залог передано имущество, входящее в состав солнечной электростанции, расположенной по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, поселковый совет Николаевский, комплекс зданий и сооружений № 3, а именно: Распределительное устройство, иное имущество. 

В соответствии с ипотечным договором №773-31-6-1 от 27.12.2013 в залог передано недвижимое имущество, входящее в состав солнечной электростанции, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, поселковый совет Николаевский, комплекс зданий и сооружений № 3, а именно: литер А, Б. В, Г, Д. Е, Ж, 3, И, К, Л, М, Н, О, П, (инверторные станции), литер У, 5. (комплексные трансформаторные подстанции городских сетей, литеры X (комплексно- :определительное устройство (КРПЗ-ЮкВ), литер Ц.Ч, (посты охраны), номера 1,2 (ворота), - : мера 3 (ограда), номер 4,6 (площадки под биотуалеты), номеров 5,7 (площадки под дизель-генераторы), номера 8 (артезианская скважина), номера 9 (внутриплощадочные дороги); а также права по договору аренды от 30.12.2011 земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, за границами населенного пункта Николаевского сельского совета, кадастровый номер 90:12:030901:383.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 24.12.2020 по делу №А83-15404/2019 признаны требования Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» к должнику Обществу с ограниченной ответственностью «ЮПИТЕР СОЛАР» в размере 3 242 291 834,82 руб. основного долга; процентов в размере 1 323 518 408,82 руб.; штрафных санкций в размере 64 618,90 руб., как обеспеченные залогом имущества должника согласно Договора залога оборудования №24 от 27.12.2013 г., актов осмотра № 1, № 2 от 07.12.2020 г.

На основании определения Арбитражного суда Республики Крым от 30.04.2021 по делу № А83-15404/2019 внесены изменения в реестр требований кредитора АНО «Фонд защиты вкладчиков» в части требований в сумме 1 500 000 000,00 рублей, как не обеспеченные залогом имущества должника.

Определено учитывать требования АНО «Фонд защиты вкладчиков» в реестре требований кредиторов ООО «Юпитер Солар» в сумме 1 500 000 000,00 рублей, как не обеспеченные залогом имущества должника и в сумме 1 742 291 834,82 руб. основного долга, 1 323518 408,82 руб. процентов как обеспеченные залогом имущества должника,  64 618,90 руб. учитывать отдельно в реестре требований кредиторов должника ООО «Юпитер Солар».

26.11.2021 АНО «Фонд защиты вкладчиков» подано заявление о пересмотре определения суда от 24.12.2020 по делу № А83-15404/2019 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 20.12.2021 заявление АНО «Фонд защиты вкладчиков» удовлетворено, отменено определение Арбитражного суда Республики Крым от 24.12.2020 по делу № А83-15404/2019 назначено судебное разбирательство по рассмотрению заявления АНО «ФЗВ».

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2022 решение Арбитражного суда Республики Крым от 20.12.2021 оставлено без изменений.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 08.06.2022 оставлено без изменений решение Арбитражного суда Республики Крым от 20.12.2021 г., и постановление суда апелляционной инстанции от 02.03.2022 г.

На основании Определения Арбитражного суда Республики Крым от 06.03.2023 по делу № А83-15404/2019 признаны требования Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» к должнику Обществу с ограниченной ответственностью «ЮПИТЕР СОЛАР», установленные определением Арбитражного суда Республики Крым 16.07.2020 г., обеспеченные залогом имущества должника по договорам №24 от 27.12.2023 г., № 773/31/6-1 от 27.12.2013 г.

Уточненные инвентаризационные описи основных средств должника 18.05.2023 подтверждают наличие и соответствие объектов недвижимого имущества по договору ипотеки № 773/31/6-1 от 27.12.2013.

Кроме того, между ООО «Юпитер Солар» и АО «Дельта» 19.05.2023 заключен договор аренды имущества (далее - Договор от 19.05.2023). 

Так, согласно п. 1.1. Договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование имущество вместе со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией, перечень указан в Приложении № 1 к настоящему договору.

Из приложения № 1 (п. 67-87, 92-93) к договору от 19.05.2023 следует, что передаче подлежит, в том числе имущество с кадастровыми номерами: 90:12:030101:6855; 90:12:030101:6856; 90:12:030101:6857; 90:12:030101:6859; 90:12:030101:6860; 90:12:030101:6861; 90:12:030101:6862; 90:12:030101:6863; 90:12:030101:6864; 90:12:030101:6865; 90:12:030101:6892; 90:12:030101:6904; 90:12:030101:6949; 90:12:030701:2061; 90:12:030701:2062; 90:12:030701:2063; 90:12:030701:2066; 90:12:030701:2067; 90:12:030701:2070; 90:12:030701:2088; 90:12:030701:2090; 90:12:030701:2100; 90:12:030501:5458.

Ввиду того, что вышеуказанное имущество учитывается, как собственность Республики Крым (в силу Постановления № 2085-6/14), у ООО «Юпитер Солар» , по мнению истца, отсутствуют правовые основания для владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем, министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.      

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. 

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. 

При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ). При этом, предъявление иска имеет целью восстановление нарушенного права. Лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права соответствует характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

Согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимся в определении от 21.12.2004 № 409-О, конституционное право на судебную защиту не предполагает возможность для гражданина по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания - они определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральными законами.

Истцом заявлены требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Постановлением № 10/22 разъяснено следующее. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36).

При рассмотрении виндикационного иска необходимо установить: наличие вещного права на истребуемое имущество, наличие индивидуально определенного имущества у незаконного владельца в натуре, незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных элементов.

Аналогичная правовая позиции изложена, в том числе, в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 05.05.2023 № Ф10-1548/2023 по делу № А83-16480/2020, Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 29.09.2022 №Ф10-3776/2022 по делу № А83-17198/2020.

Кроме того, одним из условий истребования имущества из чужого незаконного владения также является возможность его индивидуализации и идентификации; объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.02.2010 № 13944/09, от 13.09.2011 № 3413/11, определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.03.2016 № 308-ЭС16-1155).

Из Определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.12.2021 № 305-ЭС21-18438 по делу № А41-62562/2020 следует, что виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права  на истребуемое имущество. 

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.04.2021 № 4-КГ20-79-К1 установлено, что виндикационный иск представляет собой специальный способ защиты права невладеющего собственника против владеющего несобственника, когда права легитимного собственника имущества оказались нарушенными в результате утраты владения, но не титула собственника. 

Аналогичные доводы содержатся в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 02.10.2023 № Ф05-23142/2023 по делу № А40-127672/2021.

Согласно позиции, установленной Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 29.09.2022 № Ф10-3736/2022 по делу № А83-12602/2020, как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума 10/22, в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ. 

В силу ст. 304, ст. 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права,  не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Так, из имеющихся в материалах дела доказательств, следует, что спорное имущество находится во владении ответчика на основании вышеуказанных договором.

Вместе с тем, как установлено судом и следует из материалов дела, в настоящее время оснований для владения объектами недвижимости с кадастровыми номерами 90:12:030101:6855; 90:12:030101:6856; 90:12:030101:6857; 90:12:030101:6859; 90:12:030101:6860; 90:12:030101:6861; 90:12:030101:6862; 90:12:030101:6863; 90:12:030101:6864; 90:12:030101:6865; 90:12:030101:6892; 90:12:030101:6904; 90:12:030101:6949; 90:12:030701:2061; 90:12:030701:2062; 90:12:030701:2063; 90:12:030701:2066; 90:12:030701:2067; 90:12:030701:2070; 90:12:030701:2088; 90:12:030701:2090; 90:12:030701:2100; 90:12:030501:5458 у ответчиков отсутствуют ввиду того, что указанное имущество в силу положений п. 330 Постановления № 2085-6/14 относится к имуществу, учитываемому в качестве собственности Республики Крым. 

Указанное постановление не оспорено, сведений об отмене данного постановления у суда также не имеется.

Довод ответчиков о прекращении действия договора аренды не принимается судом ввиду того, что доказательств фактического возврата имущества собственнику стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Кроме того, ООО «Юпитер Солар» и АО «Дельта» не оспаривается факт принадлежности спорного имущества Республике Крым, не отрицается факт использования объектов, наличие имеющихся ограничений для истца для обеспечения беспрепятственного доступа к объектам. 

Согласно пункту 1.1 Постановления Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 157 «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым» (далее – Положение) Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым является исполнительным органом Республики Крым, проводящим государственную политику и осуществляющим функции по нормативному правовому регулированию, контролю в сфере имущественных и земельных отношений, отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг и управлению имуществом, находящимся в собственности Республики Крым, которое находится в его ведении, а также координирующим в установленных случаях деятельность в этой сфере исполнительных органов Республики Крым.

В соответствии с п. 3.2-3.2.1 Положения для осуществления возложенных на него функций и задач Минимущество в пределах своей компетенции имеет право осуществлять юридические действия по защите прав и законных интересов Республики Крым по вопросам, отнесенным к компетенции Минимущества, в том числе обращаться в интересах Республики Крым в суды общей юрисдикции, арбитражные суды и к мировым судьям по вопросам  истребования имущества из чужого незаконного владения (пользования).

Согласно абз. 1 пункта 4 Закона Республики Крым от 08.08.2014 № 46-ЗРК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым» уполномоченный орган (Минимущество Крыма) осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральным законодательством, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Крым, функции и полномочия собственника имущества Республики Крым.

Таким образом, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым является надлежащим истцом по делу и наделен всеми законными правами и полномочиями по использованию имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. 

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. 

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, данных Пленумом Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на спорное имущество, а также незаконность владения имуществом конкретным лицом (лицами). 

Доводы ответчика о добросовестности его поведения, исполнении обязательств в рамках договора аренды отклоняются судом, как не состоятельные. Кроме того, предметом настоящего договора является спор о праве, а не обязательственные отношения. 

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.

Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону, должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом представлены надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований. 

Доказательств передачи спорных объектов на дату судебного заседания ответчиками не предоставлены. 

Иные доводы ответчиков не признаются обоснованными ввиду их несостоятельности, противоречия имеющимся в материалах дела доказательствам и установленным судом обстоятельствам.

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая установленные факты и требования приведенных правовых норм, наличие исчерпывающего перечня доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований к ответчикам по основаниям, изложенным в исковом заявлении, учитывая, что материалами дела подтверждается, что спорные объекты недвижимого имущества - принадлежат Республике Крым, суд, считает необходимым, истребовать из незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Юпитер Солар» в лице конкурсного управляющего ФИО1, Акционерного общества «Дельта» в пользу Республики Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым объекты недвижимого имущества: 

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6855;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6856;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6857;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3,кадастровыйномер 90:12:030101:6859;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6860;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6861;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030101:6862;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6863;

нежилое здание (КТГ1ММ) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6864;

нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6865;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6892;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6904;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6949;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2061;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2062;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2063;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4 ,кадастровыйномер 90:12:030701:2066;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, кадастровый номер 90:12:030701:2067;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2070;

нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2088;

нежилое здание (КРПЗ) площадью 45,9 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2090;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030701:2100;

нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030501:5458;

Также истцом заявлены требования о признании отсутствующим (прекращенным) обременения объектов недвижимости:

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6856 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.07.13 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6856-91/011/2023-8;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6857 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6857-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6859 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6859-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6860 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке(залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1,номергосударственнойрегистрации 90:12:030101:6860-91/052/2021-5;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1  м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6861 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6861-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030101:6862 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101: 6862-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6863 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6863-91/052/2021-4;

- нежилое здание (КТПММ) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевскийпоселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6864 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6864-91/052/2021-2;

- нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевскийпоселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6865 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6865-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1  м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6892 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6892-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 10.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6904 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6904-91/052/2021-4;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6949 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6949-91/052/2021 -2

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2061 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2061-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.12  м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2062 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственнойрегистрации 90:12:030701:2062-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2063 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2063-91/052/2021-6;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2066 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013  № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2066-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, кадастровый номер 90:12:030701:2067 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2067-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2070 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2070-91/052/2021 -4;

- нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2088 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2088-91/052/2021-8;

- нежилое здание (КРПЗ) площадью 45,9 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2090 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2090-91/052/2021 -4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2100 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2100-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1. м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030501:5458 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от  № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:010501:5348-91/052/2021-4.

Согласно ч. 1 ст. 335 ГК РФ, право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327 ГК РФ).

Последствия передачи вещи в залог залогодержателю лицом, которое  не являлось собственником вещи, определены ч. 2 ст. 335 ГК РФ, согласно которому сохранение права залога в отношении такого имущества зависит  от добросовестности залогодержателя, а также обстоятельств выбытия вещи     из владения собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 335 ГК РФ, если вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником или иным образом не было надлежаще управомочено распоряжаться имуществом, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), собственник заложенного имущества имеет права и несет обязанности залогодателя, предусмотренные настоящим Кодексом, другими законами и договором залога.

Руководствуясь приведенными нормами права, правила пункта 2 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации являются специальными  по отношению к общим положениям статьи 352 данного кодекса

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) основанием возникновения ипотеки является договор о залоге недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 19 Закона об ипотеке ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним.

В силу ст. 11 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

Часть 1 ст. 25 Закона об ипотеке предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя  и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Вместе с тем, согласно статье 42 Закона об ипотеке в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя  в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой.

Под порядком в данной норме подразумевается истребование имущества из чужого незаконного владения как один из способов судебной зашиты нарушенного права, предусмотренный Гражданским кодексом РФ.

Если предъявленный виндикационный иск был удовлетворен и по решению суда, вступившему в законную силу, предмет ипотеки был изъят у залогодателя, то ипотека в отношении этого имущества прекращается.

Указанное согласуется с судебной практикой, в том числе, с выводами, изложенными в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 11.06.2014 № Ф07-3525/2014 по делу № А56-32041/2013, из которого следует, что удовлетворяя требования истца в части прекращения ипотеки, суды обоснованно исходили из того, что поскольку спорный земельный участок изымается у залогодателя на основании виндикации, ипотека в отношении этого имущества прекращается в силу закона, при этом законодатель не ставит прекращение ипотеки в зависимость от добросовестности или недобросовестности залогодержателя.

Из Постановления ФАС Московского округа от 18.06.2008 № КГ-А40/2690-08-П по делу № А40-64261/06-152-282 следует, что ипотека может прекращаться на основании решения суда о прекращении ипотеки. Такое решение может быть вынесено судом, как по общим основаниям прекращения обязательств, так и по специфическим основаниям прекращения ипотеки.

Также с учетом выводов, установленных Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 05.10.2022 № Ф10-4086/2022 по делу № А09-11693/2021 признание обременения отсутствующим, как исключительный способ защиты, возможно в силу прямых разъяснений, изложенных в пункте 52 постановления Пленума № 10/22, возможно лишь в случае прекращения ипотеки.

В постановлении от 12.10.2010 № 6267/10 Президиум ВАС РФ указал на то, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда.

С учетом изложенного, избранный истцом способ защиты права соответствует содержанию спорного правоотношения, характеру нарушения.

Согласно письменной позиции АНО «Фонд защиты вкладчиков» ответчик против удовлетворения исковых требований не возражал, принять решение на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» исходя из положений АПК РФ другими самостоятельными результатами примирения сторон, помимо мирового соглашения, могут быть также частичный или полный отказ от иска (часть 2 статьи 49 Кодекса), его частичное или полное признание (часть 3 статьи 49 Кодекса), признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, соглашение     по обстоятельствам дела (статья 70 Кодекса). 

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» установлено, что признание иска может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ). 

Поскольку признание иска является добровольным волеизъявлением ответчика (статья 1 ГК РФ), не противоречит закону и не нарушает права других лиц, произведено полномочным представителем (в данном случае представителем ответчика), то у суда не имеется оснований не принимать признание иска ответчиком на основании части 5 статьи 49 АПК РФ. 

Абзацем пятым части 4 статьи 170 АПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При этом суд не устанавливает фактических обстоятельств дела,  не исследует доказательств и не указывает материально-правовые основания удовлетворения иска. 

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств. 

Указанная позиция находит свое отражение также в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 15.08.2023 № Ф10-3038/2023  по делу № А64-708/2023.

С учетом изложенного, ввиду того, что признание исковых требований АНО «Фонд защиты вкладчиков» заявлено не противоречит закону, а также не нарушает права иных лиц, суд принимает данное признание исковых требований.

Учитывая изложенные обстоятельства и установленные факты, удовлетворение требований в части истребования спорных объектов из чужого незаконного владения, требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании отсутствующим (прекращённым) обременение объектов недвижимого имущества, являются правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Истребовать из незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью «Юпитер Солар»  в лице конкурсного управляющего ФИО1, Акционерного общества «Дельта» в пользу Республики Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым объекты недвижимого имущества: 

 -нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6855;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6856;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6857;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3,кадастровыйномер 90:12:030101:6859;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6860;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6861;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030101:6862;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6863;

 - нежилое здание (КТГ1ММ) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6864;

 - нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6865;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6892;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030101:6904;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6949;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2061;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2062;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2063;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 4 ,кадастровыйномер 90:12:030701:2066;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, кадастровый номер 90:12:030701:2067;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2070;

 - нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2088;

 - нежилое здание (КРПЗ) площадью 45,9 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2090;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030701:2100;

 - нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровыйномер 90:12:030501:5458;

3. Признать отсутствующим (прекращённым) обременение объекта недвижимого имущества на:

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14,1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6855 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1 года, номер государственной регистрации 90:12:030101:6855-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6856 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.07.13 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6856-91/011/2023-8;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6857 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6857-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6859 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6859-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6860 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке(залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1,номергосударственнойрегистрации 90:12:030101:6860-91/052/2021-5;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1  м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6861 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 №773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6861-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030101:6862 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101: 6862-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6863 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6863-91/052/2021-4;

- нежилое здание (КТПММ) площадью 8,7 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевскийпоселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6864 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6864-91/052/2021-2;

- нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевскийпоселковый совет,комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6865 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6865-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1  м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6892 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6892-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 10.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6904 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6904-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030101:6949 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030101:6949-91/052/2021 -2

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2061 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2061-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.12  м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2062 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственнойрегистрации 90:12:030701:2062-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.12 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2063 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2063-91/052/2021-6;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 4, кадастровый номер 90:12:030701:2066 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013  № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2066-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, кадастровый номер 90:12:030701:2067 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2067-91/052/2021-4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2070 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2070-91/052/2021 -4;

- нежилое здание (пост охраны) площадью 6,4 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2088 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2088-91/052/2021-8;

- нежилое здание (КРПЗ) площадью 45,9 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2090 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2090-91/052/2021 -4;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1 м2, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, Николаевский сельский совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030701:2100 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от 27.12.2013 № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:030701:2100-91/052/2021-2;

- нежилое здание (инверторная станция) площадью 14.1. м2, расположенное по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, Николаевский поселковый совет, комплекс зданий и сооружений № 3, кадастровый номер 90:12:030501:5458 в виде залога (ипотеки) в пользу АНО «Фонд защиты вкладчиков» на основании договора об ипотеке (залоге) от  № 773/31/6-1, номер государственной регистрации 90:12:010501:5348-91/052/2021-4.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции. 

Судья                                                                                               Н.М.  Лагутина