АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-21213/2023

г. Иркутск

16 января 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 9 января 2024 года. Полный текст решения изготовлен 16 января 2024 года.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Рукавишниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовой Д.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Авас Групп" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664075, Россия, Иркутская обл., город Иркутск г.о., Иркутск г., Иркутск г., Верхняя Набережная ул., д. 173/1)

к обществу с ограниченной ответственностью "Севзапэлектросетьстрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 193091, 

<

...>, литер в, помещение 10-н (88)

о взыскании 3 340 621 руб. 78 коп.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности №7 от 01.01.2024 (паспорт, диплом),

установил:

Иск заявлен о взыскании основного долга по арендным платежам в размере 3 060 666 руб. 66 коп., пени в размере 50 000 руб., пени на сумму 3 060 666 руб. 66 коп. за период с 15.09.2023 по день фактического исполнения обязательств.

Истец уточнил исковые требования, просит взыскать сумму 3 060 666 руб. 66 коп. основного долга по договору аренды имущества №06-04/2022 от 26.04.2022 за период с марта по август 2023 года, 279 955 руб. 12 коп. неустойки за период с 28.02.2023 по 09.01.2024, а также неустойку, исчисленную от суммы 3 060 666 руб. 66 коп., начиная с 10.01.2024 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день.

Судом уточнения иска приняты в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил. Ранее протокольным определением от 28.11.2023 по ходатайству ответчика судебное разбирательство было отложено, однако ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил, иных заявлений, ходатайств не заявлено.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание, уведомленного надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, обществом с ограниченной ответственностью "Авас Групп" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Севзапэлектросетьстрой" (арендатор) заключен договор аренды имущества №06-04/2022 от 26.04.2022, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять и оплатить пользование и своевременно возвратить имущество; наименование, количество, базовая комплектация, стоимость имущества, адрес места нахождения имущества определяются сторонами в приложении №1 к договору и акте приема-передачи имущества (п. 1.1. договора).

Минимальный срок аренды составляет 4-е месяца; ели арендатор не прекращает пользоваться арендуемым имуществом после окончания действия договора, при отсутствии возражений арендодателя договор считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2.1. договора).

Сумма арендной платы за единицу арендованного имущества, сумма обеспечения обязательства (залоговая стоимость арендованного имущества), стоимость перевозки имущества к месту передачи и монтажа, стоимость дополнительной комплектации согласовываются сторонами в приложении №1 (п. 4.1. договора)

Последующие арендные платежи за пользование арендованным Имуществом вносятся Арендатором ежемесячно на основании счета Арендодателя авансовым платежом в срок за 5 дней до окончания месяца, предшествующего арендуемому (п. 4.5. договора).

В рамках договора аренды имущества №06-04/2022 от 26.04.2022 сторонами подписано дополнительное соглашение №1 от 08.11.2022, по условиям которого арендодатель передал арендатору имущество, указанное в п. 1.1. дополнительного соглашения.

Согласно п. 2.1. дополнительного соглашения арендная плата за один Блок-контейнер модели «САВА» 6*3 Жилой на 6 человек по договору устанавливается в размере 60 000 руб., в том числе НДС 20%.

По актам приема-передачи от 15.11.2022, 16.11.2022 арендодатель передал арендатору имущество, согласованное в дополнительном соглашении №1 от 08.11.2022.

Как указывает истец, на стороне ответчика образовалась задолженность по оплате арендных платежей за период с марта по август 2023 года в размере 3 060 666 руб. 66 коп.

Истец обратился к ответчику с претензией об оплате задолженности по арендной плате, однако претензия оставлена ответчиками без удовлетворения.

Обязательство по оплате аренды ответчиком в полном объеме не исполнено, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный между сторонами договор №06-04/2022 от 26.04.2022 является договором аренды, правовое регулирование которого осуществляется нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика за период с марта по август 2023 года составила 3 060 666 руб. 66 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен, является верным с учетом представленных в материалы дела актов приема передачи имущества, которые подписаны со стороны ответчика.

Ответчик расчет истца надлежащими доказательствами не опроверг; отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не оспорил, иного им не доказано (ст. 65 АПК РФ).

Общий размер суммы основного долга по оплате арендных платежей составляет 3 060 666 руб. 66 коп.

Доказательств оплаты задолженности в сумме 3 060 666 руб. 66 коп. ответчик в ходе судебного разбирательства не представил.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих внесение арендных платежей, в силу положений статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договоров требование о взыскании с ответчика основного долга в размере 3 060 666 руб. 66 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требования о взыскании неустойки в размере 279 955 руб. 12 коп., начисленной за период с 28.02.2023 по 09.01.2024, а также неустойки, исчисленной от суммы 3 060 666 руб. 66 коп., начиная с 10.01.2024 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За просрочку выплаты арендной платы в установленный настоящим договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 5% от суммы арендных платежей за каждый день просрочки (пункт 5.1 договора).

Истцом произведен расчет неустойки за период с 28.02.2023 по 09.01.2024, исходя из 0,1% от суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Размер неустойки составил 279 955 руб. 12 коп.

Судом расчет истца проверен, признан верным, с учетом самостоятельного снижения истцом размера неустойки путем расчета неустойки исходя из ставки 0,1% от суммы арендных платежей за каждый день просрочки, а не 5%, как установлено договором.

Ответчиком размер неустойки надлежащими доказательствами не оспорен.

Ответчиком не представлены в соответствии с требованиями ст. 65 АПК РФ  доказательства полного и своевременного возмещения суммы неустойки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования  истца о взыскании неустойки в размере 279 955 руб. 12 коп., а также неустойки, исчисленной от суммы 3 060 666 руб. 66 коп., начиная с 10.01.2024 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 38 553 руб.

С учетом уточненных требований государственная пошлина за рассмотрение дела составляет 39 703 руб.

Учитывая положения статьи 110 АПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 38 553 руб., в остальной части в сумме 1 150 руб. государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражных судов в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru/.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Севзапэлектросетьстрой" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Авас Групп" (ОГРН 

<

***>) 3 060 666 руб. 66 коп. основного долга, 279 955 руб. 12 коп. неустойки, 38 553 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 3 379 174 руб. 78 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Севзапэлектросетьстрой" (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Авас Групп" (ОГРН 

<

***>) неустойку, исчисленную от суммы 3 060 666 руб. 66 коп., начиная с 10.01.2024 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% в день.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Севзапэлектросетьстрой" (ОГРН 

<

***>) в  доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

 

Судья                                                                                                  Е.В. Рукавишникова