АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6375/2021

г. Чебоксары

20 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2021 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Местной религиозной организации Мусульманский приход № 12 поселка Буинск Ибресинского района Чувашской Республики при Централизованной религиозной организации Духовное управление Мусульман Чувашской Республики, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 429720, Чувашская Республика, Ибресинский район, пгт. Буинск, пер. Кооперативный, д. 10,

к Администрации Ибресинского района Чувашской Республики, 429700, Чувашская Республика, Ибресинский район, пгт. Ибреси, ул. Маресьева, д. 49,

Администрации Буинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, 429720, Чувашская Республика, Ибресинский район, пгт. Буинск, ул.Калинина, д. 28,

о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 12.01.2021, 

установил:

Местная религиозная организация Мусульманский приход № 12 поселка Буинск Ибресинского района Чувашской Республики при Централизованной религиозной организации Духовное управление Мусульман Чувашской Республики  (далее - истец) обратилась в суд с иском к Администрации Ибресинского района Чувашской Республики и Администрации Буинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики о признании права собственности на:

- нежилое здание Мечеть «Аль-Ислам» (Мусульманский приход №12), год постройки – 1995, общей площадью 260 кв.м., назначение – нежилое, количество этажей – 1, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Буинское сельское поселение, пгт. Буинск, переулок Кооперативный, д. 10.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

В порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство суда первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала.

Иные участники процесса явку своих представителей в суд не обеспечили, будучи надлежащим образом уведомлены о дате и времени проведения заседания суда.

Администрация Ибресинского района Чувашской Республики в отзыве от 10.08.2021 указала, что спорный объект в реестре муниципального имущества не числится, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Минэкономразвития Чувашии в отзыве от 16.08.2021 указало, что заявленный истцом объект недвижимости в Реестре государственного имущества ЧР не числится.  Министерство оставляет разрешение иска на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно техническому паспорту, изготовленному ООО "БТИ" Ибресинского района Чувашской Республики по состоянию на 15.12.2020  объект недвижимости  Мечеть "Аль-Ислам" (мусульманский приход №12)  представляет собой одноэтажное нежилое здание общей площадью 260,0  кв.м., назначение - нежилое, год постройки - 1995, количество этажей - 1, в том числе подземных - нет, расположено по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Буинское с/п, пгг.Буинск, переулок Кооперативный, д. 10 (л. д. 29-36).

Распоряжением  администрации поселка Буинск Ибресинского района от 02.06.1995 №6 для строительства мечети выделен земельный участок размером 0,08 га по пер. Кооперативный, д. 10 (л. д. 22, л. д. 50).  

В 1995 году на данном земельном участке истцом было построено нежилое здание мечети, где с указанного времени Приход ведет свою деятельность. При этом, документов, подтверждающих выдачу разрешения на строительство, актов ввода в эксплуатацию и иных документов по строительству у истца не сохранилось.

Постановлением Главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики от 24.10.2000 года за №545 "О закреплении земельных участков под благотворительными объединениями" земельный участок площадью 0,1451 га  закреплен Духовным управлением мусульман в постоянное бессрочное пользование для содержания и обслуживания мусульманского религиозного объединения мечеть "Аль-Ислам" в п. Буинск. В настоящее время данный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №21:10:200104:73 (л.д. 21).

Судом установлено, что указанная в ряде сохранившихся документов мусульманское религиозное объединение п. Буинск "Мечеть Аль-Ислам" и истец "Местная религиозная организация Мусульманский приход №12 поселка Буинск Ибресинского района Чувашской Республики при Централизованной религиозной организации Духовное управление Мусульман Чувашской Республики"  это одно и то же лицо.

Указанное расхождение в наименовании произошло из-за того, что за время деятельности истца несколько раз произошло его переименование.

Так, согласно справке Духовного Управления Мусульман Чувашской Республики  Мусульманское религиозное объединение п. Буинск  Ибресинского района  Чувашской Республики мечеть Аль-Ислам" было зарегистрировано при Духовном Управлении Мусульман Чувашской Республики приходом №12 (л.д. 11).

Аналогичная информация содержится в справке Духовного Управления Мусульман Чувашской Республики  от 12.05.2010 №539, о том, что  Мусульманский приход  поселка Буинск Ибресинского района Чувашской Республики при централизованной  религиозной организации Духовное управление Мусульман Чувашской Республики входит в состав  ДУМ ЧР и зарегистрирован  в книге учета регистраций юрисдикционных организаций, объединений и предприятий ДУМ ЧР за №12 (л. д. 47).

Представлен устав Местной религиозной организации Мусульманский приход № 12 поселка Буинск Ибресинского района Чувашской Республики при Централизованной религиозной организации Духовное управление Мусульман Чувашской Республики, утвержденный Главой Духовного управления Мусульман Чувашской Республики и зарегистрированному Министерством юстиции Чувашской Республики 14.06.1995 (л.д. 15-20, 12).

Согласно Уставу в новой редакции (протоколы приходского собрания участников  от 18.11.2000 № 1, от 12.10.2010, от 25.08.2017 №1) Местная религиозная организация Мусульманский приход № 12 поселка Буинск Ибресинского района Чувашской Республики при Централизованной религиозной организации Духовное управление Мусульман Чувашской Республики является местной религиозной организацией, входящей в состав централизованной религиозной организации Духовное Управление Мусульман Чувашской Республики за номером 12 (л. д. 15).

Согласно свидетельству  о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002, Мусульманский  Прихода №12 поселка Буинск Ибресинского района Чувашской Республики при ДУМ ЧР зарегистрировано ранее   Управлением Министерства юстиции РФ по ЧР в качестве юридического лица 27.12.2000; в ЕГРЮЛ 13.03.20003 внесена запись о данной некоммерческой организации за основным государственным регистрационным номером 

<

***> (л. д. 14).

Свидетельство о государственной регистрации некоммерческой организации от 19.10.2017 подтверждает регистрацию Местной религиозной организации Мусульманский приход №12 поселка Буинск Ибресинского района Чувашской Республики за основным государственным регистрационным номером 

<

***> (л. д. 13).

Судом установлено, что заявитель лишен возможности получить или восстановить  документы, необходимые для регистрации права на объект недвижимости, что подтверждается архивными справками, выданными администрацией Буинского сельского поселения Ибресинского района от 15.03.2021 №48 и  БУ ЧР "Государственный исторический архив ЧР" (л.д. 31, 32).

Как установлено пунктом 1 статьи 2, частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах. Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством.

Возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 26.09.1997 №125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" религиозные организации вправе основывать и содержать культовые здания и сооружения, иные места и объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества).

Из статьи 21 Федерального закона от 26.09.1997 №125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" следует, что в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. 

Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Кроме того, пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что  возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из положений пунктов 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела подтверждается и сторонами по существу не оспорено, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным объектом как своим собственным более 15 лет, а с учетом срока исковой давности – более 18 лет.

Доказательства принадлежности имущества иным лицам отсутствуют. Сведения о наличии правопритязаний в отношении спорного имущества в материалах дела отсутствуют. Иинформация о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, указанное заявителем здание и в реестре имущества Чувашской Республики не значится.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Государственную пошлину суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца, поскольку ответчиком не оспаривается его право. Излишне оплаченная государственная пошлина, подлежит возврату истцу, в лице фактически оплатившей государственную пошлину ФИО1, на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией Мусульманский приход №12 поселка Буинск Ибресинского района Чувашской Республики при Централизованной религиозной организации Духовное управление Мусульман Чувашской Республики право собственности на следующий объект недвижимости:

- нежилое здание Мечеть «Аль-Ислам» (Мусульманский приход №12), год постройки – 1995, общей площадью 260 кв.м., назначение – нежилое, количество этажей – 1, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, Буинское сельское поселение, пгт. Буинск, переулок Кооперативный, д. 10.

Возвратить ФИО1 из федерального бюджета 4238 (Четыре тысячи двести тридцать восемь) руб. государственной пошлины, излишне уплаченной согласно чеку-ордеру Операция:4717 от 05.07.2021.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЕ.В. Васильев