Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-57056/21

02 ноября 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2023 года Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2023 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с  ограниченной ответственностью «Сантехмонтаж Фитинг» (107023, 

<

...>, ком 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  19.10.2016, ИНН: 

<

***>, почтовый адрес: 142470, 

<

...>) к Обществу с ограниченной ответственностью  ТПК «Шмельбетон» (119071, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Донской,  Ленинский пр- кт, д. 19, стр. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.07.2016,  ИНН: 

<

***>), Обществу с ограниченной ответственностью «Шмельбетон»  (125284, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошевский, Хорошёвское ш., д. 38,  помещ. 506, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.12.2015, ИНН: 

<

***>),  третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:  общество с ограниченной ответственностью совместное предприятие «МЭЛФ» (117279  Москва Город Улица Миклухо-Маклая Дом 34 Э 0 По IV Ко 37 Оф 90, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2002, ИНН: 

<

***>), Комитет  имущественных отношений администрации городского округа Электросталь  Московской области (144003, Московская область, Электросталь город, Мира улица, 5,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2002, ИНН: 

<

***>),  Администрация городского округа Электросталь Московской области (144003,  Московская область, Электросталь город, Мира улица, 5, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: 

<

***>).  

о взыскании стоимости расходов, необходимых для освобождения земельных участков  с кадастровыми номерами 50:16:0704011:536 и 50:16:0704012:1316, в размере 1 997  831,88 руб., платы за размещение на земельных участках с кадастровыми номерами  50:16:0704011:536 и 50:16:0704012:1316 недвижимости и материалов за период с 04  марта 2021 года по 04 октября 2023 года в размере 2 593 119 руб., убытков за период с  04 марта 2021 года на дату проведения экспертного заключения в связи с  невозможностью использования в хозяйственной деятельности земельных участков с  кадастровыми номерами 50:16:0704011:536 и 50:16:0704012:1316 в размере 2 535 480  руб.  

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно  протоколу,  

УСТАНОВИЛ:

ООО "Сантехмонтаж Фитинг" обратилось в Арбитражный суд Московской области  с исковым заявлением к ООО "ТПК Шмельбетон", ООО "ШМЕЛЬБЕТОН" с требованиями:  обязать ответчиков освободить часть земельного участка c кадастровым номером  50:16:0704011:536 площадью 970 кв. м, расположенного по адресу: Московская область,  Ногинский район (ныне г.о. Электросталь), с/

<

...> от незаконно  установленного быстровозводимого строения (ориентировочные параметры длина 14 м,  ширина 5, высота 7 м), незаконно организованной импровизированной автостоянки и  дислоцированных на ней крупногабаритных транспортных средств; обязать ответчиков  освободить часть (ориентировочной площадью 3 486 кв. м) земельного участка c  кадастровым номером 50:16:0704012:1316 площадью 5 511 кв. м, расположенного по адресу  Московская область, Ногинский район (ныне г.о. Электросталь), с/

<

...> от результатов своей хозяйственной деятельности (отходов производства,  производственно-строительного мусора и прочих ТБО неустановленного происхождения),  либо возложить данную обязанность по освобождению участка на истца с возмещением ему  понесенных расходов в размере 3 295 130,75 руб. путем взыскания указанной суммы с  ответчиков; о взыскании убытков в размере 3 280 500,17 руб., о взыскании судебных  расходов на оплату государственной пошлины, на оплату услуг представителя в размере  115 000 руб. 00 коп., расходов на оплату судебной экспертизы.  

В ходе судебного разбирательства представитель истца в соответствии с правилами  ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования  уточнил, просил взыскать с ответчиков стоимость расходов, необходимых для  освобождения земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0704011:536 и  50:16:0704012:1316, в размере 1 997 831,88 руб., взыскать с ответчиков плату за размещение  на земельных участках с кадастровыми номерами 50:16:0704011:536 и 50:16:0704012:1316  недвижимости и материалов за период с 04 марта 2021 года по 04 октября 2023 года в  размере 2 593 119 руб., рассчитанные на дату подписания настоящего искового заявления,  взыскать с ответчиков убытки за период с 04 марта 2021 года на дату проведения  экспертного заключения в связи с невозможностью использования в хозяйственной  деятельности земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0704011:536 и  50:16:0704012:1316 в размере 2 535 480 руб.  

Определением Арбитражного суда Московской области от 29.08.2022 произведена  замена судьи А.Б. Семёновой по делу А41-57056/21 на судью В.С.Желонкина.  

Представители истца в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений  поддержали по доводам, изложенным в иске, полагая, что имеющейся совокупностью  доказательств подтверждается нарушение ответчиками прав истца.  

Представители ответчиков в судебном заседании возражали относительно  удовлетворения исковых требований по мотивам их необоснованности.  

Третьи лица своих представителей для участия в судебное заседание не направили,  надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.  

Исследовав материалы по делу, заслушав представителей сторон, суд установил  следующее.  

Как следует из процессуальной позиции ООО "Сантехмонтаж Фитинг", Общество  является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0704012:1316  и 50:16:0704011:536. Данные земельные участки образованы путем разделения земельного  участка площадью 21 447 кв.м c кадастровым номером 50:16:0000000:72208,  расположенного по адресу: Московская область, с/

<

...>. ООО  "ТПК Шмельбетон", ООО "ШМЕЛЬБЕТОН" по отношению к истцу являются смежными  землепользователями, осуществляют хозяйственную деятельность на земельном участке,  площадью 6000 кв.м c кадастровым номером 50:16:0704011:118 по адресу: Московская  

область, Ногинский район, с/п Степановское, пос. Новые дома, стр. 8В, на условиях  договора аренды с ООО «СП МЭЛФ».  

Обращаясь в суд первоначально с негаторным иском, Общество указало, что  существенная часть принадлежащих истцу земельных участков площадью 5511 кв.м с  кадастровым номером 50:16:0704012:1316 и площадью 970 кв.м c кадастровым номером  50:16:0704011:536 противоправно занята ответчиками путем незаконного размещения их  имущества и отходов хозяйственной деятельности на данных участках.  

Поскольку требования об освобождении земельных участков ответчиками не  исполнены, размещение принадлежащего ответчикам имущества нарушает вещное право  истца и создает препятствия в осуществлении экономической деятельности ООО  "Сантехмонтаж Фитинг" обратилось в суд с названным выше иском.  

Возражая по заявленным требованиям, ответчики ссылаются на длительное  самостоятельное осуществление истцом на земельных участках с кадастровыми номерами  50:16:0704012:1316 и 50:16:0704011:536 хозяйственной деятельности, в результате которой  и образовались указанные истцом отходы, указывают на отсутствие принадлежащего им  имущества на указанных участках, а также на то, что неправомерных действий по  размещению отходов хозяйственной деятельности ООО "ТПК Шмельбетон", ООО  "ШМЕЛЬБЕТОН" не совершало.  

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд  признает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по  следующим основаниям.  

Согласно подпункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих  предпринимательскую и иную экономическую деятельность.  

Гражданский кодекс Российской Федерации среди основных начал гражданского  законодательства предусматривает обеспечение восстановления нарушенных прав (статья  1) с использованием для этого широкого круга различных способов защиты (статья 12),  включающих как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, так и  полное возмещение убытков (статья 15).  

Из содержания ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  безусловное право лица требовать полного возмещения убытков, если законом или  договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.  

В части 2 указанной статьи раскрыто понятие убытков, под которыми понимаются  расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для  восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный  ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных  условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

По своей юридической природе обязательства, возникающие в силу применения  норм гражданско-правового института возмещения вреда, представляют собой правовую  форму реализации гражданско-правовой ответственности, к которой привлекается в  соответствии с предписанием закона причинитель вреда (статья 1064 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Из смысла приведенных норм в совокупности с положениями ст.65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой распределяется бремя  доказывания между сторонами арбитражного процесса, следует, что лицо, требующее  возмещения ущерба, должно доказать факт причинения ущерба, противоправность  поведения причинителя вреда, юридически значимую причинную связь между первым и  вторым элементами; вину причинителя вреда. Соответственно, бремя доказывания  отсутствия вины лежит на ответчике.  

Системно толкуя положения ст.ст.15,393,394,1082 Гражданского кодекса Российской  Федерации, суд отмечает, что возмещение убытков является одной из возможных мер  

ответственности, применение которой возможно исключительно с соблюдением общих  условий гражданско-правовой ответственности (ст.401 Гражданского кодекса Российской  Федерации), таких как факт причинения вреда, противоправный характер действий, вина  лица в причинении вреда, а также причинная связь между виновным поведением такого  лица и наступившими для обладателя законного права (интереса) неблагоприятными  последствиями. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2  статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Из разъяснения, содержащегося в пункте 12 Постановления Пленума Верховного  Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части  первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о возмещении  убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий  (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или  причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).  

При изложенных обстоятельствах, возложение ответственности по правилам  ст.ст.15,1064 Гражданского кодекса Российской Федерации допустимо при наличии всех  условий деликтной ответственности. При этом, причинная связь как условие  ответственности предполагает безусловное существование обстоятельства, возникшего  вследствие виновного действия (бездействия) причинителя вреда, и обусловленность  нарушения прав истца исключительно данным обстоятельством без каких-либо  субъективных действий самого потерпевшего. Причинная связь между противоправным  поведением и неблагоприятными последствиями не может быть признана установленной в  случае вероятного характера возможных действий лица, заявленного в качестве  причинителя вреда.  

В том случае, если заявленные потерпевшим в качестве причины обстоятельства  причинения вреда, таковыми не являются, а равно наличие примой причинной связи  истцом, на которого такая обязанность возложена в силу закона, не доказано, то такое  условие ответственности как причинная связь не может быть признано наступившим.  Следовательно, при отсутствии одного из условий наступления ответственности за  причинения вреда, оснований для привлечения причинителя вреда или лица обязанного  возместить причиненный вред (в силу закона) к ответственности по правилам ст.ст.15,1064  Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.  

Из общедоступных сведений, содержащихся на официальном сайте Федеральной  налоговой службы (http://egrul.nalog.ru/) следует, что ООО «Сантехмонтаж Фитинг»  (ОГРН: 

<

***>) является действующим юридическим лицом. Юридическое лицо  образовано следствие реорганизации юридического лица посредством преобразования ОАО  «Сантехмонтаж Фитинг» (ИНН 

<

***>), которое является правопреемником после  реорганизации в форме выделения ОАО «Сантехмонтаж» (ИНН 

<

***>).  

Следуя материалам дела, 04.03.2021 за ООО «Сантехмонтаж Фитинг» было  зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 21 447 кв. м c  кадастровым номером 50:16:0000000:72208, расположенный по адресу: Московская  область, с/

<

...>.  

24.05.2021 произведен раздел указанного земельного участка на шесть земельных  участков: земельный участок площадью 970 кв. м с кадастровым номером  50:16:0704011:536; земельный участок площадью 2338 кв. м с кадастровым номером  50:16:0704012:1314; земельный участок площадью 7015 кв. м с кадастровым номером  50:16:0000000:74311; земельный участок площадью 5511 кв. м с кадастровым номером  50:16:0704012:1316; земельный участок площадью 3291 кв. м с кадастровым номером  50:16:0000000:74312; земельный участок площадью 2322 кв. м с кадастровым номером  50:16:0704012:1315.  

ООО "ТПК Шмельбетон", ООО "ШМЕЛЬБЕТОН" по отношению к истцу являются  смежными землепользователями, осуществляют хозяйственную деятельность на земельном  участке, площадью 6000 кв.м c кадастровым номером 50:16:0704011:118 по адресу:  Московская область, Ногинский район, с/п Степановское, пос. Новые дома, стр. 8В.  

Обращаясь в суд за судебной защитой, истец указал, что часть земельных участков  площадью 5511 кв.м с кадастровым номером 50:16:0704012:1316 и площадью 970 кв.м c  кадастровым номером 50:16:0704011:536 противоправно занята ответчиками путем  незаконного размещения их имущества и отходов хозяйственной деятельности на данных  участках.  

С учетом доводов истца и возражений ответчика суд исходит из того, что для  установления совокупности условий для внедоговорной ответственности по данному  конкретному делу юридическое значение имеет размещение без правовых оснований  именно заявленными в иске ответчиками имущества и отходов хозяйственной деятельности  на принадлежащих истцу земельных участках и обусловленность убытков истца  исключительно виновным поведением ответчиков (действием или бездействием).  

Доказательственная деятельность в арбитражном процессе связана прежде всего с  поведением сторон, которые не ограничены в средствах доказывания и праве представлять  любые доказательства в обоснование своих требований и возражений (ч.2 ст.64, ч.1 ст.65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом,  представляемые сторонами доказательства должны отвечать правовым критериям  относимости и допустимости доказательств (ст.ст.67,68 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

Так, в ходе судебного разбирательства представителем истца было заявлено  ходатайство об опросе в качестве свидетелей ФИО4 Иванова ФИО2 С.В.  ФИО3, также представлены пояснения ФИО4 и ФИО3,  подлинность подписи которых на пояснениях удостоверена нотариально.  

Принимая во внимание то обстоятельство, что пояснения о неправомерных  действиях ответчика подлежат правовой оценке в совокупности с иными объективными  доказательствами, с достоверностью подтверждающими такое поведения (доказательства  могут быть проверены на предмет из порочности), поскольку при рассмотрении дела  истцом не представлено иных доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 67,68  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждающих  неправомерные действия ответчика, суд процессуальных оснований для опроса указанных  лиц и принятия письменных пояснений отказал. Исключительно указанными  доказательствами факт размещения ответчиком имущества и отходов на земельных  участках истца не может быть подтверждён.  

В подтверждение своих доводов истцом представлено заключение кадастрового  инженера ООО «Научно-производственное предприятие «РУМБ» от 27.06.2022, из  содержания которого следует, что посредством анализа видеозаписи с камер  видеонаблюдения от 03.11.2020, которая углом обзора попадает на части земельных  участков, указанных истцом, установлено наличие складированных стройматериалов,  складирование отработанных шин, навал грунта, а также зафиксирован на стоп-кадре  процесс промывки внутренней части бочки автобетоносмесителя и слив отработанного  материала. Указанное заключение, по мнению суда, лишь констатирует наличие указанных  объектов, однако, действия именно ответчиков по складированию отходов данное  заключение не подтверждает. В равной степени, зафиксированный на видеозаписи  автобетоносмесителя также неправомерность действий ответчиков не подтверждает,  поскольку доказательств принадлежности данного автотранспортного средства ответчикам  истцом не представлено и судом не добыто.  

В целях проверки обоснованности иска и установления юридически значимых  обстоятельств по делу, определением суда от 22.04.2022 по делу назначена судебная  экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АНО «Московский областной  центр судебных экспертиз» Барышникову Роману Вадимовичу, Шляхта Александру  Витальевичу, Князевой Екатерине Вячеславовне. На разрешение экспертам, среди прочих  были поставлены следующие вопросы:  

1) Какие строения и сооружения, в том числе плоскостные, расположены в границах  земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704011:536? Отобразить графически на  плане земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704011:536 местоположение  строений и сооружений (при наличии) и определить лица, которые используют  обнаруженные на земельном участке строения и сооружения (при наличии возможности  установления данного факта).  

2) Определить состав и основные технические параметры (объем и вес) материалов и  движимого имущества, размещенных на части земельного участка с кадастровым номером  50:16:0704011:536 площадью 970 кв. м, расположенного по адресу: Московская область,  Ногинский район (ныне г.о. Электросталь), с/

<

...>.  

3) Определить состав и основные технические параметры (объем и вес) материалов и  движимого имущества, размещенных на земельном участке с кадастровым номером  50:16:0704012:1316 площадью 5 511 кв. м, расположенного по адресу: Московская область,  Ногинский район (ныне г.о. Электросталь), с/

<

...>.  

4) Возможно ли определить состав лиц, осуществивших складирование материалов и  движимого имущества, определенных при ответе на вопросы 2 и 3? При положительном  ответе на указанный вопрос предоставить перечень лиц, осуществивших складирование.  

По итогам проведения судебной экспертизы экспертами было подготовлено  заключение от 04.07.2022 № 239/2022.  

Из исследовательской части данного заключения следует, что экспертами проведен  осмотр земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0704011:536 площадью 970 кв.  м. и 50:16:0704012:1316 площадью 5 511 кв. м., проведена геодезическая сьемка.  

При проведении натурного осмотра, а также при проведении геодезических работ  установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704011:536  расположены следующие строения и сооружения, в том числе плоскостные: навес  металлический со смотровой ямой, площадью 55,5 кв.м., высотой 6 метров; цементно-песчано-гравийная отсыпка, площадью 105,8 кв.м.  

При проведении натурного осмотра, а также при проведении геодезических работ  установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером  50:16:0704012:1316 размещены следующие материалы и движимое имущество:  

Бетонные плиты площадью 172,3 кв.м, толщиной 170 мм. Объем 25,8 куб.м. Вес 75,8  т. Средний вес бетонной плиты размером 3x1,5x0,17 м. составляет 1,98 т.  

Бетонные плиты площадью 432,2 кв.м. Объем 64,8 куб.м. Вес 190,2 т. 

Цементно-песчаные блоки и плитка, площадью 313,6 кв.м. Объем 219,5 куб.м.  Средний вес 109,8 тонн.  

Резиновые покрышки, площадью 48,6 кв.м. Средний вес грузовой шины составляет  120 кг. На объекте выявлено 35 грузовых шин (погрешность на количество +/- 5 шт). Общей  вес 4,2 тонны.  

Цементно-песчаная-гравийная куча, площадью 269,9 кв.м., объемом 404,8 м. куб.  Общий вес составляет 688,2 тонны.  

Цементно-пещано-гравийная куча, площадью 648,6 кв.м., объемом 1264,7 м. куб.  Общий вес составляет 2 149 тонн.  

Экспертом отмечено, что определить круг лиц, которые используют выявленные на  земельном участке строения и сооружения с экспертной точки зрения невозможно,  поскольку данный вопрос не входит в полномочия эксперта.  

С учетом наличия процессуальных условий, определенных в ст.87 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, определением суда от 16.12.2022 по делу  назначена дополнительная судебная экспертиза, проведение которой было поручено  экспертам АНО «Московский областной центр судебных экспертиз» экспертам  Барышникову Роману Вадимовичу, Шляхте Александру Витальевичу, Князевой Екатерине  Вячеславовне. Среди прочих, на разрешение экспертам был поставлен вопрос: какие  строения и сооружения, в том числе плоскостные, расположены в границах земельных  участков с кадастровыми номерами 50:16:0704011:536, 50:16:0704012:1316? Отобразить  графически на плане земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0704011:536,  50:16:0704012:1316 местоположение строений и сооружений.  

По итогам проведения дополнительной экспертизы экспертами подготовлено  экспертное заключение от 13.02.2023 № 16/2023.  

В качестве итогового вывода экспертами указано, что в границах земельного участка  с кадастровым номером 50:16:0704011:536 расположены следующие строения и  сооружения, в том числе плоскостные: навес металлический, площадью 55,5 кв.м., высотой  6 метров; цементно-песчано-гравийная отсыпка, площадью 105,8 кв.м, железнодорожный  путь, протяженностью 199,6 м., площадью 599 кв.м  

В границах земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704012:1316  размещены следующие материалы и движимое имущество:  

Бетонные плиты площадью 172,3 кв.м. Бетонные плиты площадью 432,2 кв.м. Цементно-песчаные блоки и плитка, площадью 313,6 кв.м. Резиновые покрышки, площадью 48,6 кв.м. 

Цементно-песчаная-гравийная куча, площадью 269,9 кв.м., объемом 404,8 м. куб.  Цементно-пещано-гравийная куча, площадью 648,6 кв.м., объемом 1264,7 м. куб.  

Повышенный железнодорожный путь, протяженностью 75,9 м, площадью 233 кв.м,  объемом 279,6 м.куб.  

В целях проверки обоснованности имущественных требований истца, а также для  соблюдения баланса процессуальных прав сторон, поскольку при проведении судебных  экспертиз экспертами были использованы земельные участки, не оснащенные  повышенными железнодорожными путями, при постановке вопроса об определении  размера убытков был установлен период с 04 марта 2021 года по дату проведения  экспертного исследования, тогда как экспертом определен период с 04.03.2021 по  04.07.2022, определением суда от 06.06.2023 по делу назначена судебная экспертиза,  проведение которой было поручено эксперту АНО «Центр экспертизы «Болари»  ФИО8. На разрешение эксперта были поставлены следующие  вопросы:  

Определить рыночную стоимость (плату) за размещение на земельном участке с  кадастровым номером 50:16:0704011:536 материалов и движимого имущества,  определенных в экспертном заключении АНО «Московский областной центр судебных  экспертиз» № 239/2022, при ответе на вопрос 2 определения Арбитражного суда  Московской области от 29 апреля 2022 года о приостановлении производства по делу №  А41-57056/2021, за 1 календарный месяц?  

Определить рыночную стоимость (плату) за размещение на земельном участке с  кадастровым номером 50:16:0704012:1316 материалов и движимого имущества,  определенных в экспертном заключении АНО «Московский областной центр судебных  экспертиз» № 239/2022 при ответе на вопрос 3 определения Арбитражного суда  Московской области от 29 апреля 2022 года о приостановлении производства по делу №  А41-57056/2021, за 1 календарный месяц?;  

Определить размер убытков собственника земельных участков с кадастровыми  номерами 50:16:0704011:536 и 50:16:0704012:1316 в период с 04 марта 2021 года по дату  проведения экспертного исследования, в связи с невозможностью использования в  хозяйственной деятельности земельных участков с кадастровыми номерами  50:16:0704011:536 и 50:16:0704012:1316?).  

По итогам проведение судебной экспертизы подготовлено экспертное заключение от  12.09.2023.  

Из содержания исследовательской части заключения судебной экспертизы следует,  что экспертом исследование проведено в пределах специальных познаний в соответствии с  данными, установленными в ходе разбирательства по арбитражному делу, изложенными в  предоставленных материалах, относящихся к предмету экспертизы.  

В числе итоговых выводов экспертом установлено, что рыночная стоимость (плата)  за размещение на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0704011:536 материалов  и движимого имущества, определенных в экспертном заключении АНО «Московский  областной центр судебных экспертиз» № 239/2022, при ответе на вопрос 2 определения  Арбитражного суда Московской области от 29 апреля 2022 года о приостановлении  производства по делу № А41-57056/2021, за 1 календарный месяц составляет на 04.03.2021  

2 769,0 руб. 

Также установлено, что рыночная стоимость (плата) за размещение на земельном  участке с кадастровым номером 50:16:0704012:1316 материалов и движимого имущества,  определенных в экспертном заключении АНО «Московский областной центр судебных  экспертиз» № 239/2022, при ответе на вопрос 3 определения Арбитражного суда  Московской области от 29 апреля 2022 года о приостановлении производства по делу   № А41-57056/2021, за 1 календарный месяц составляет на 04.03.2021 80 880,0 руб.  

По результатам аналитических расчетов, экспертом установлено, что размер убытков  собственника земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0704011:536 и  50:16:0704012:1316 в период с 04 марта 2021 года на дату проведения экспертного  заключения (12.09.2023 г.), в связи с невозможностью использования в хозяйственной  деятельности земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0704011:536 и  50:16:0704012:1316 имеет следующие значения: 2 535 480 руб.  

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального  порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в  деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и  достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу. Суд может отвергнуть  заключение экспертизы в том случае, если это заключение явно находится в противоречии с  остальными доказательствами по делу, которые бы каждое в отдельности и все они в своей  совокупности бесспорно подтверждали ошибочность и необоснованность приведенных в  экспертном заключении выводов и, следовательно, недостоверный характер экспертного  заключения в целом.  

Оценивая результаты указанных выше судебных экспертиз, суд учитывает, что в  соответствии с требованиями ст.8 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О  государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" эксперт  проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах  соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.  

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность  проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых  научных и практических данных.  

Оценив заключение судебных экспертиз с позиции статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заключения   № 239/2022, 16/2023 части описания объектов, складированных на земельных участках,  принадлежащих истцу, а также заключение эксперта от 12.09.2023 (оценочная экспертиза)  соответствуют требованиям ст. 86 АПК и ст. 25 ФЗ "О государственной судебно-экспертной  деятельности в РФ" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, содержат полные и однозначные выводы на  поставленные вопросы, в исследовательских частях содержится мотивированное описание  исследований, все представленные для разрешения поставленных вопросов материалы  рассмотрены и исследованы по существу исследуемых вопросов, в связи с чем указанные  экспертные исследования отвечают критериям относимости, допустимости и достаточности  доказательств, выводы судебных экспертов, отраженные в указанных заключениях,  принимаются судом в качестве доказательства.  

Пределы процессуальной деятельности суда ограничены рамками процессуального  закона.  

Как следует из содержания ч.1 ст.64 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном  настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на  основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.  

Определяя пределы доказательственного значения судебных экспертных  исследований, заключения кадастрового инженера, представленного истцом, в целях  установления лица, виновного в размещении на земельных участках кадастровыми  номерами 50:16:0704012:1316, 50:16:0704011:536 отходов хозяйственной деятельности, суд  отмечает, что данные доказательства лишь отражают фактическое наличие данных отходов  и указанное в иске противоправное поведение ООО "ТПК Шмельбетон", ООО  "ШМЕЛЬБЕТОН" не подтверждают.  

Следовательно, на ООО "Сантехмонтаж Фитинг" лежала процессуальная  обязанность доказать размещение именно ООО "ТПК Шмельбетон", ООО  "ШМЕЛЬБЕТОН" имущества и отходов хозяйственной деятельности на земельных  участках кадастровыми номерами 50:16:0704012:1316, 50:16:0704011:536, что  свидетельствовало бы о противоправном поведении ответчиков.  

Указание истца на письмо электронной переписки от 22.04.2021, адресованное в  адрес prom-met@list.ru от direktor@shmelbeton.ru, как на доказательство неправомерного  поведения ответчиков, состоятельным судом не может быть признано.  

В соответствии с ч.3 ст.75 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, документы, полученные посредством факсимильной, электронной или иной  связи, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет", а также документы, подписанные электронной подписью в порядке,  установленном законодательством Российской Федерации, допускаются в качестве  письменных доказательств в случаях и порядке, которые предусмотрены настоящим  Кодексом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или  договором.  

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что по состоянию на 22.04.2021  адрес электронной почты prom-met@list.ru принадлежит истцу, а также отсутствуют  сведения о наличии правоотношений между спорящими сторонами, следовательно,  достоверность письма и переписки ставится судом под сомнение.  

Оценив во взаимосвязи собранные по делу доказательства, суд полагает, что истцом  не представлено доказательств, соответствующих требованиям ст.ст.67,68 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации и в своей совокупности подтверждающих  размещение ООО "ТПК Шмельбетон", ООО "ШМЕЛЬБЕТОН" на указанных участках  отходов хозяйственной деятельности, следовательно, виновное противоправное поведение  

ответчиков, которое находиться в прямой причинной связи с возникновением у истца  убытков ООО "Сантехмонтаж Фитинг" не доказано.  

Одновременно с признанием исковых требований необоснованными, суд находит  заслуживающими внимание доводы ответчиков о неправомерности заявленного иска,  недобросовестности истца и злоупотреблении процессуальными правами (ст.10  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Положения ч.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают,  что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только  в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя,  нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны  страны и безопасности государства.  

Положениями ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением  причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также  иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление  правом).  

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи,  суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного  злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или  частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. В случае, если  злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с  противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи,  применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим  Кодексом.  

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении,  осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей  участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4  ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или  недобросовестного поведения.  

В соответствии с разъяснениями п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации" оценивая действия сторон как  добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от  любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой  стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.  

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при  наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если  усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от  добросовестного поведения.  

Следуя материалам дела, истец длительное время осуществляет экономическую  деятельность на земельных участках с к.н.50:16:0704011:536 и к.н.50:16:0704012:1316.  

Как установлено судом и признано истцом, данные земельные участки были  образованы из земельного участка площадью 21447кв.м., кадастровый номер  50:16:0704011:8, который принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования  правопредшественнику истца - АО «Сантехмонтаж», что подтверждается свидетельством о  праве собственности на землю № 1246 от 22.03.1993, кадастровым паспортом земельного  участка  

В рамках гражданского дела № А41-54536/2017 Арбитражным судом Московской  области рассмотрен спор по заявлению ООО "Сантехмонтаж Фитинг" к Администрации  Ногинского муниципального района Московской области о признании недействительным  (не законным) решения Администрации Ногинского муниципального района Московской  области об отказе от 18.04.2017г. № 1117Н в передаче в собственность ООО «Сантехмонтаж  

Фитинг» (ИНН 7743077430) земельного участка с кадастровым номером 50:16:0704011:8,  площадью 21 447 кв.м, по адресу: Московская область, Ногинский район, п. Новые дома и  обязании предоставить в собственность ООО «Сантехмонтаж Фитинг» (ИНН 7743077430)  указанного земельного участка.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 10.04.2019 года по делу 

 № А41 -54536/2017 суд решил, в том числе: поставить на государственный кадастровый учет  земельный участок площадью 21447 кв. м, ранее находившийся на государственном  кадастровом учете под кадастровым номером 50:16:0704011:8 по адресу: Московская  область. Ногинский район, с.п. Степановское, в Фрязево, ул. Новые дома, в границах  межевого плана от 04 сентября 2015 года.  

17.06.2019 на основании указанного судебного акта на кадастровый учет земельный  участок площадью 21447 кв.м. был поставлен на кадастровый учет.  

На основании договора купли-продажи земельного участка № 639 от 02.12.2020А,  земельный участок площадью 21447кв.м. с кадастровым номером 50:16:0000000:72208  перешел в собственность истца.  

24.05.2021 в результате раздела земельного участка площадью 21447кв.м. с  кадастровым номером 50:16:0000000:72208, образованы земельные участки: с кадастровым  номером 50:16:0704011:536 площадью 970 кв.м, с кадастровым номером  50:16:0704012:1316 площадью 5511 кв.м.  

С учетом правового значения обстоятельств, установленных по делу 

 № А41-54536/2017, суд считает возможным учесть в качестве сведений о фактах  обстоятельства, установленные при рассмотрении данного спора, что не противоречит  положения ст.64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В рамках дела № А41-54536/2017 истцом приобщено к материалам дела  «Обоснование площади земельного участка ОАО «Сантехмонтаж фитинг», составленное  ООО НПП «Румб», согласно которого основные виды деятельности и производства на  земельном участке ОАО «Сантехмонтаж фитинг»: Производство по сбору,  транспортированию и обработке отходов I-IV класс опасности, а именно: бумаги  (переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и  макулатуре), мусора после строительно-ремонтных работ, мусора от сноса и разборке  зданий... Железнодорожная ветка, служащая для выгрузки инертных материалов, гранитных  блоков и дальнейшего складирования на предусмотренной открытой площадке.  

При рассмотрении дела № А41-54536/2017 судом исследовалось заключение  специалиста 2017-1001-ЗС, из которого следует, что в ходе фактического обследования  было выявлено следующее: по указанному адресу на огороженной территории  располагается производственное предприятие «Сантехмонтаж фитинг», основной  деятельностью которого является вывоз от заказчиков и передача полигонам для  утилизации строительных отходов 4-го и 5-го классов опасности (лицензия № 077488 от  23.07.2016г. Размещение (захоронение) отходов производства и потребления, принятых к  транспортировке от сторонних предприятий осуществляется на полигоне «Тимохово»).  

В рамках дела № А41-54536/2017 была проведена судебная экспертиза, в ходе  которой установлено, что объекты экспертизы фактически представляют собой  производственный комплекс, состоящий из зданий и сооружений и промышленного  транспорта, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0704011:8.  Данный комплекс предназначен для сортировки и переработки вторичных материалов, а  также логистики строительных материалов; объекты недвижимого имущества,  расположенные на земельном участке площадью 21 447 кв. м с кадастровым номером  50:16:0704011:8 по адресу: Московская область. Ногинский район, пос. Новые дома по их  фактическому использованию являются единым производственным комплексом  (предприятием) по сортировке и переработке вторичных материалов и логистике  строительных материалов. Минимальная площадь земельного участка, необходимая для  

функционирования производственного комплекса (предприятия) составляет 22974 кв.м. и  является обоснованной.  

Указанные фактические данные в достаточной степени свидетельствуют об  осуществлении истцом длительное время деятельности по сортировке и переработке  вторичных материалов и логистике строительных материалов, в результате которой на  земельном участке с кадастровым номером 50:16:0704011:8 (из которого образованы  земельные участки: с кадастровым номером 50:16:0704011:536 площадью 970 кв.м, с  кадастровым номером 50:16:0704012:1316 площадью 5511 кв.м.) происходило размещение  отходов от данной деятельности. Соответственно, в рамках дела № А41-54536/2017  установлены как факты осуществления истцом деятельности по сортировке и переработке  вторичных материалов и логистике строительных материалов в составе единого  производственного комплекса, так и констатировано наличие отходов именно от данной  деятельности, что приводилось ОАО «Сантехмонтаж фитинг» в обоснование своей позиции  относительно обоснования необходимой площади участка.  

Наряду с указанным, суд также учитывает последующее поведение истца. 

В рамках дела А40-174365/2021 Комитет имущественных отношений  Администрации г.о. Электросталь МО обратился к ООО «Сантехмонтаж фитинг» с  исковым заявлением от 17.08.2021 о взыскании денежных средств за фактическое  пользование земельным участком с кадастровым номером 50:16:0704011:8 за период с  20.09.2018 по 20.09.2021 до момента представления земельного участка ООО  «Сантехмонтаж фитинг» в собственность. ООО «Сантехмонтаж фитинг» в рамках данного  дела обратилось к Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь  МО со встречным иском о взыскании с Комитета денежной компенсации в размере 3 295  130,75 рублей, которую возникнет в связи с освобождением земельного участка от отходов  производственно-строительного мусора.  

В обосновании встречных исковых требований по указанному делу ответчик  сослался то, что часть приобретенного им у органа местного самоуправления земельного  участка оказалась занята имуществом и отходами от чужой хозяйственной деятельности, в  результате чего пользование указанным земельным участком по его прямому назначению  существенно затруднено и влечет дополнительные расходы и убытки.  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2022, оставленным без  изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2022,  первоначальный иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано  

1 100 979,18 рублей неосновательного обогащения, в удовлетворении встречного иска  отказано.  

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 14.02.2023 решение  Арбитражного суда города Москвы от 16 сентября 2022 года и постановление Девятого  арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2022 года по делу № А40-174365/2021  отменены, дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.  

Суд учитывает, что в рамках дела А40-174365/2021 во встречном иске ООО  «Сантехмонтаж фитинг» просило о взыскании суммы, которую в рамках данного дела истец  просил взыскать с ответчиков в первоначальном иске.  

Проанализировав во взаимосвязи и совокупности указанные выше обстоятельства  осуществления деятельности на земельном участке с кадастровым номером  50:16:0704011:8, суд приходит к убеждению о том, что правопредшественники истца  длительное время осуществляли землепользование земельным участком с кадастровым  номером 50:16:0704011:8 (из которого в дальнейшем образованы земельные участки: с  кадастровым номером 50:16:0704011:536 площадью 970 кв.м, с кадастровым номером  50:16:0704012:1316 площадью 5511 кв.м.), хозяйственная деятельность осуществлялась в  составе единого производственного комплекса (предприятия) по сортировке и переработке  вторичных материалов и логистике строительных материалов, что приводило к  размещению отходов данной деятельности на прилегающей территории.  

Суд полагает, что исходя из презюмируемого законом разумного и добросовестного  поведения участников гражданского оборота, ООО «Сантехмонтаж фитинг» не могло не  знать о том, какая деятельность осуществляется на земельном участке с кадастровым  номером 50:16:0704011:8, следовательно, о результатах данной деятельности в виде  складирования отходов и продуктов переработки истец также был осведомлен. Доводы иска  об обратном, по мнению суда, свидетельствуют о злоупотреблении истцом правами.  Изложенное в силу ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, наряду с  необоснованность заявленных требований, исключает возможность судебной защиты прав  истца избранным им способом.  

Основываясь на приведенном выше фактическом и правовом анализе во взаимосвязи  и совокупности с собранными по делу доказательствами, суд приходит к убеждению о  недоказанности истцом противоправного виновного поведения ответчиков, а также  причинной связи между таким поведением и заявленными в иске убытками.  Соответственно, правовых оснований для возложения на заявленных в иске ответчиков  материальной обязанности по возмещению вреда в соответствии с положениями  ст.ст.15,1064 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда не имеется.  

Одновременно, с учетом уточненного иска суд считает возможным принять  частичный отказ от исковых требований ООО "Сантехмонтаж Фитинг" о возложении на  ответчиков обязанности по освобождению части земельных участков с кадастровыми  номерами 50:16:0704012:1316 и 50:16:0704011:536, поскольку данный отказ от требований  совершен добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц,  процессуальные последствия принятия судом отказа от иска истцу были разъяснены и  понятны. В указанной части производство по делу подлежит прекращению.  

С учетом процессуального результата разрешения спора судебные расходы,  понесенные исковой стороной, не подлежат отнесению на ответчика.  

Руководствуясь статьями 49, 110,150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Принять частичный отказ истца от исковых требований об обязании освободить часть земельных участков c кадастровыми номерами 50:16:0704011:536, 50:16:0704012:1316. 

Производство по делу в данной части прекратить.  В удовлетворении исковых требований отказать.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья В.С. Желонкин