АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ)

Дело № А66-1884/2022

г.Тверь

02 августа 2022 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Рощиной С.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствие представителей сторон, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Звезда» города Торжка, г. Торжок, 

к Муниципальному унитарному предприятию «Аптека №201» города Торжка, г. Торжок,

о взыскании 72 191,29 руб. задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Звезда» города Торжка (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Аптека №201» города Торжка (далее – ответчик) о взыскании 72 191,29 руб., в том числе: 68 191 руб. задолженности по арендной плате по договору № 11-ТР/2020 от 23.01.2020 года за период с февраля 2020 по август 2020 года, 4 000 руб. задолженности по договору возмездного оказания услуг от 29.06.2020 года.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

В силу статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие Ответчика.

В судебном заседании 26.07.2022 в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ, объявлен перерыв до 02.08.2022. Информация о перерыве размещена на сайте суда в сети Интернет. 

После перерыва судебное заседание продолжено 02.08.2022 года.

За время перерыва в материалы дела от Истца поступило ходатайство об уточнении пункта 2 исковых требований, просит взыскать: 4 000 руб. задолженности за оплату оценочных услуг по договору поручения № 3 от 29.06.2020 года.

Ходатайство истца удовлетворено судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

При рассмотрении дела, суд исходил из следующего.

Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) 23 января 2020 года заключен Договор аренды № 11-ТР/2020, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение № 4 общей площадью 29,9 кв.м. на первом этаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. 

<

...>. 

Помещение передано по акту приема-передачи 23.01.2020.

Арендная плата и порядок расчетов по договору, согласованы сторонами в разделе 3 договора.

Между истцом (Поверенный) и ответчиком (Доверитель) 29 июня 2020 года заключен Договор поручения № 3, по условиям которого Доверитель поручает, а Поверенный обязуется оплатить за счет собственных денежных средств счета: № 62 от 29.06.2020 от ООО «Мастер групп» за независимую оценку стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 4 000 руб.

Сумма, которую Поверенный оплатит по условиям настоящего договора, Доверитель обязуется погасить в срок - не более 1 (одного) года с даты подписания настоящего договора.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с предложением о погашении задолженности, оставленная последним без удовлетворения. 

Не исполнение ответчиком обязательств по договору аренды нежилого помещения привело к образованию задолженности по арендной плате за период с февраля 2020 по август 2020 года в размере 68 191 руб. и 4 000 руб. задолженности за оплату оценочных услуг по договору поручения № 3 от 29.06.2020 года.

Поскольку за ответчиком образовалась указанная задолженность, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды носит возмездный характер, на арендатора возлагается обязанность  внесения арендной платы, определенной в договоре в порядке, на условиях и в сроки согласованные сторонами (статья 614 ГК РФ).

Факт передачи ответчику в аренду помещения подтверждается актом прима – передачи, являющимся приложением к договору, ответчиком не оспаривается.

Факт невнесения арендной платы ответчиком по Договору подтвержден материалами дела, доказательств погашения долга ответчиком не представлено. 

Расчет задолженности по арендной плате соответствует условиям договора, ответчиком не оспаривается, судом проверен, признан верным. 

Согласно пункту 1 статьи 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

В силу пункта 2 статьи 975 ГК РФ доверитель обязан, если иное не предусмотрено договором, возмещать поверенному понесенные издержки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требования истца, о взыскании 68 191 руб. задолженности по арендной плате по договору № 11-ТР/2020 от 23.01.2020 года за период с февраля 2020 по август 2020 года в размере и 4 000 руб. задолженности за оплату оценочных услуг по договору поручения № 3 от 29.06.2020 года, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 65, 110, 123, 156, 163, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Аптека №201» города Торжка (ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.10.2002, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Звезда» города Торжка (ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.09.2002, ИНН 

<

***>) 72 191,29 руб., в том числе: 68 191 руб. задолженности по арендной плате по договору № 11-ТР/2020 от 23.01.2020 года за период с февраля 2020 по август 2020 года, 4 000 руб. задолженности за оплату оценочных услуг по договору поручения № 3 от 29.06.2020 года, а также 2 888 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать взыскателю в соответствии со статьей 319 АПК РФ, после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г.Вологда в порядке и сроки установленные АПК РФ.

 

Судья                                                                                   С.Е. Рощина