Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, Республика Саха (Якутия), 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-3461/2017

27 октября 2017 года

город Якутск

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2017 года

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2017 года

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи  Федоровой М. И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Флегонтовой Я. Ж., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 1434031363, ОГРН 1051401746769) от 28.04.2017 №1402-ю к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 1434045790, ОГРН 1131434001016) о взыскании 44 071, 54 руб.,

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен; 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" обратилось суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" с требованием о взыскании 44 071, 54 руб. долга за предоставленные за период с мая 2014 года по ноябрь 2016 года коммунальные услуги по договору № 8/1/05314/7107 теплоснабжения жилого фонда от 01.09.2013.

Определением суда от 05.06.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 02.08.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны на судебное разбирательство не явились, надлежаще извещены.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное раз

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» (исполнитель) и открытым акционерным обществом «Дальневосточная генерирующая компания» (ресурсоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 8/1/05314/7107 от 01.09.2013.

В соответствии с договором РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а исполнитель принимает в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда (далее МКД), находящегося в управлении исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (п. 1.1. договора).

Расчетный период для оплаты за горячую воду устанавливается равным календарному месяцу (п. 6.2. договора).

Расчет за горячую воду на ОДН, осуществляется путем безакцепного списания со специального расчетного счета исполнителя денежных средств, поступивших от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя на расчетный счет РСО. Датой оплаты потребленной тепловой энергии и горячей воды считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет РСО (п. 6.3. договора).

Согласно п. 6.5. договора для своевременного проведения расчетов за горячую воду, потребленную на ОДН, исполнитель обязуется ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за периодом, получить в РСО (по адресу: г. Нерюнгри, Теплосбыт, ул. Кравченко, д. 10, каб. 106) счет-фактуру и акт приема-передачи горячей воды в расчетном периоде. Указанные документы выдаются на руки под роспись, лицу, являющемуся ответственным по настоящему договору, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и актов приема-передачи горячей воды. В течение 3 (трех) рабочих дней подписать акт приема-передачи горячей воды и возвратить второй экземпляр в РСО либо предоставить мотивированный отказ от признания факта потребления указанного в Акте количества горячей воды полностью или в части. В случае частичного отказа от признания потребления указанного в Акте количества горячей воды, Исполнитель оплачивает в установленный настоящим договором срок стоимость признаваемого количества потребленной горячей воды. Порядок оплаты оспариваемой части определяется соглашением сторон, а в случае недостижения такого соглашения - в судебном порядке. В случае неполучения или не возврата Исполнителем акта приема-передачи горячей воды в указанный срок такой акт считается согласованным Сторонами.

В соответствии с п. 6.6. договора расчет за потребленную горячую воду производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом.

Сторонами не оспаривается факт управления обществом многоквартирными домами по адресам: 

<

...>

Также вышеуказанные дома значатся в перечне объектов абонента согласно приложению № 2 к договору.

В доказательство подачи коммунальных услуг и получения их собственниками и нанимателями жилого фонда, находящихся в управлении ООО «Жилищное хозяйство», истцом предоставлены копии актов об установлении границ балансовой принадлежности к эксплуатационной ответственности систем тепло и водоснабжения между ООО «НерюнгриТеплоНаладка» и ответчиком. 

Как следует из искового заявления, задолженность по лицевым счетам за предоставленные коммунальные услуги истцом согласно указанным адресам за период с мая 2014 года по ноябрь 2016 года составляет 44 071, 54 руб. (улица Геологов, дом 39/1, кв. 41 – за период с декабря 2015 года по июль 2016 года на сумму 25 768, 23 руб., ул. Карла Маркса, дом 17/1, кв. 239 за период с мая 2014 года по ноябрь 2016 года на сумму 18 303, 31 руб.).

Истцом досудебный порядок урегулирования соблюден, в материалах дела имеются претензии от 26.01.2017 № 315-ю, 31.03.2017 № 988/12-ю, почтовые уведомления о получении ответчиком указанных претензий 02.02.2017 и 01.04.2017.

Ответчик письмом от 03.05.2017 с исх. № 348 на претензию истца, в том числе сообщил, что у истца нет оснований требовать от управляющей организации возмещение задолженности за предоставленные коммунальные услуги на индивидуальное потребление.

Ответчиком стоимость коммунальных услуг оплачена не была, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Анализ материалов дела свидетельствует, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), на которые распространяются положения параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 19.09.2013, далее - Правил № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации, указанное лицо несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг, заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация в качестве исполнителя коммунальных услуг оказывает собственникам в МКД коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, что предоставляет ей право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2 и 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354, по общему правилу потребители (собственники помещений) обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю (управляющей организации). Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, то есть с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, из указанных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги ей.

Согласно части 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункту 64 Правил № 354 на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Указанный порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. 

Суд считает, что при этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

В соответствии с п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Ссылка ответчика на принятие решения о прямых расчетах собственниками помещений с ресурсоснабжающей организацией и отсутствием в связи с этим оснований требовать возмещения задолженности за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячее водоснабжение отклоняется как необоснованная.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ответчик осуществляет функции управляющей организации в отношении жилых домов, являющихся объектами поставки коммунальных ресурсов в рамках договора от 01.09.2013.

Обязанность ответчика как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе тепловой энергии и горячей воды, предусмотрена пунктом 13 Правил № 354.

Таким образом, ответчик в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом как ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом обязанным оплатить коммунальные ресурсы,  поставленные в управляемые им жилые дома.

Ответчик при выбранном собственниками способе управления и получения в установленном законом порядке статуса управляющей организации, в установленном в договоре между истцом и обществом обязательстве по поставке коммунальных ресурсов признается исполнителем коммунальных услуг, а, следовательно, лицом, обязанным производить оплату всего ресурса, потребленного жилыми домами, в том числе на общедомовые нужды, является именно ответчик. 

Следовательно, отношения по обеспечению собственников жилых помещений многоквартирного дома коммунальными услугами строятся по схеме: ресурсоснабжающая организация – исполнитель коммунальных услуг – собственник жилого помещения.

Таким образом, именно исполнитель коммунальных услуг является лицом обязанным оплатить ресурсоснабжающей организации потребленные собственниками помещений в многоквартирном жилом доме коммунальные услуги.

При этом, ответчик  не представил сведения об ином количестве проживающих в многоквартирных домах, тогда как такая обязанность ответчика предусмотрена пунктом 3.1.6. договора, в соответствии с которой исполнитель обязуется передавать РСО поквартирную базу данных по МКД, находящихся в управлении исполнителя и содержащую сведения о потребителях.

Ответчик в отзыве на исковое заявление ссылается на статьи Гражданского кодекса Российской Федерации о сроке исковой давности, на что суд считает необходимым указать следующее.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации письменные заявления, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок. Поэтому днем предъявления иска следует считать дату почтового штемпеля отделения связи, через которое отправляется исковое заявление в суд.

Судом установлено, что срок оплаты за май 2014 года возникает с 15 июня 2014 года (п. 6.6. договора).

Таким образом, последним днем подачи искового заявления в пределах срока исковой давности является 15.06.2017.

Согласно штампу канцелярии суда на исковом заявлении, документы с иском поступили в суд 02.06.2017.

Из конверта истца, в котором было направлено исковое заявление следует, что исковое заявление сдано органу почтовой связи 30.05.2017.

С учетом изложенного, суд считает, что истцом срок исковой давности не пропущен.

В этой связи, суд отклоняет довод ответчика, поскольку требования заявлены в пределах срока исковой давности.

Фактический объем отпущенных коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела документальными доказательствами, а именно: расчетами объемов, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг за спорный период, письменными пояснения по произведенным начислениям по каждой квартире, квитанциями по лицевым счетам.

Расчет потребленных коммунальных услуг истцом произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354 с учетом установленного уровня оплат, нормативов и по тарифам, утвержденным для истца на 2014 - 2016 гг.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет не представил, равно, как и не представил доказательств, достоверно подтверждающих потребление тепловой энергии в меньшем размере, чем предъявлено истцом.

Довод ответчика о том, что истец производит взыскание с физических лиц, подлежит отклонению, в связи с тем, что факт взыскания задолженности за тот же период, который заявлен в расчете исковых требований, ответчиком не доказан. Из материалов дела не усматривается взыскание истцом с собственников и нанимателей помещений тех же сумм и за те же периоды, заявленные в иске.

При этом, управляющая компания вправе обратиться в суд общей юрисдикции о взыскании с указанных лиц задолженности в регрессном порядке, а также в случае двойного взыскания (с граждан и с управляющей компании) обратиться в суд с иском о взыскании с ресурсоснабжающей организации неосновательного обогащения.

Ответчик доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах и с учетом указанных норм материального права, суд приходит к выводу о том, требование истца о взыскании долга за период с мая 2014 года по ноябрь 2016 года составляет 44 071, 54 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 2 000 руб. по платежному поручению № 3349 от 26.04.2017.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищное хозяйство" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 44 071, 54 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

СудьяМ. ФИО2