АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-6812/2022

19 декабря 2022 года

г. Курск

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 19.12.2022.  

 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Арцыбашевой Т.Ю., при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

областного бюджетного учреждения здравоохранения «Курская клиническая психиатрическая больница имени святого великомученика и целителя Пантелеимона» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Курскреставрация» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об обязании устранить в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу недостатки работ в рамках гарантийных обязательств по контракту № 2211 от 16.12.2019 на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия «Ансамбль зданий Сапоговской психиатрической лечебницы» Курская область, Курский район, п. Искра ОБУЗ ККПБ (реставрационные работы наркологического корпуса №12), о взыскании расходов на уплату государственной пошлины, 

третьи лица: комитет по охране объектов культурного наследия Курской области, ООО «Эксперт-Оценка».

В открытом судебном заседании приняли участие представители: 

от истца: ФИО2 по доверенности от 31.12.2022 действительна до 31.12.2022 (предъявлены диплом, свидетельство о заключении брака и паспорт);

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом.

Областное бюджетное учреждение здравоохранения «Курская клиническая психиатрическая больница имени святого великомученика и целителя Пантелеимона» обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Курскреставрация» об обязании устранить в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу недостатки работ в рамках гарантийных обязательств по контракту № 2211 от 16.12.2019 на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия «Ансамбль зданий Сапоговской психиатрической лечебницы» Курская область, Курский район, п. Искра ОБУЗ ККПБ (реставрационные работы наркологического корпуса №12).

Привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора, комитет по охране объектов культурного наследия Курской области, ООО «Эксперт-Оценка». 

08.12.22 от истца через канцелярию суда поступило ходатайство об уточнении исковых требований и возражения на отзыв ответчика.

Представитель истца поддержала исковые требования, ходатайствовала об уточнении исковых требований и о приобщении документов, переданных через канцелярию суда, предоставила доказательство направления процессуальных документов ответчику, предоставила для обозрения суду акт приема-передачи от 01.06.21, акт приема-передачи от 16.12.19 в папке «Контракты капитальный ремонт ООО «Курскреставрация» 2020-2022».

Уточнение исковых требований, в соответствии с которым истец просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Курскреставрация» странить в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу недостатки работ в рамках гарантийных обязательств по контракту № 2211 от 16.12.2019 на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия «Ансамбль зданий Сапоговской психиатрической лечебницы» Курская область, Курский район, п. Искра ОБУЗ ККПБ (реставрационные работы наркологического корпуса № 12) следующим образом:

1) произвести ремонт вытяжных установок электрощитовой отделения № 10 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

2) произвести ремонт вытяжных установок электрощитовой отделения № 31 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

3) произвести замену двух подоконников в помещении отделения № 10 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

4) устранить протекание санитарного узла отделения № 10 в подвальное помещение электрощитовой, санитарного узла отделения № 31 в подвальное помещение теплового узла, корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

5) произвести замену радиаторов отопления в отделении № 31 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ - в количестве 11 радиаторов отоплении и в отделении № 10 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ - в количестве 5 радиаторов отопления;

6) устранить отслоения штукатурного слоя в отделении № 10 - площадь отслоения 100 кв. м и отделении № 31 - площадь отслоения 80 кв. м корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

7) устранить протечку в цокольное помещение отделения № 31 (торец здания) корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

8) заменить контроллеры в подвальном помещении корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

9) восстановить систему молниезащиты на кровле здания (по всему периметру) корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ, принято судом к производству в порядке статьи 49 АПК РФ.

Возражения истца на отзыв ответчика и ходатайство об уточнении исковых требований в письменном виде приобщены судом к материалам дела.

Суд обозрел представленные для обозрения документы и возвратил представителю истца.

Правовые основания для отложения рассмотрения спора отсутствуют, ответчик с ходатайством о переносе рассмотрения дела в суд не обращался, доказательств наличия уважительных причин неявки его представителей в судебное заседание не направлено.

Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие по существу по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Областное бюджетное учреждение здравоохранения «Курская клиническая психиатрическая больница имени святого великомученика и целителя Пантелеимона» (далее – ОБУЗ ККПБ) расположено по адресу: 305514, Курская область, Курский район, поселок Искра, ОГРН: 

<

***>, зарегистрировано в качестве юридического лица 22.03.1994, ИНН: 

<

***>.

Общество с ограниченной ответственностью «Курскреставрация» расположено по адресу: 305009, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, зарегистрировано в качестве юридического лица 03.07.1998, ИНН: 

<

***>.

Как следует из материалов дела, 16.12.2019 между ОБУЗ ККПБ (Заказчик) и ООО «Курскреставрация» (Исполнитель) был заключен контракт № 2211 на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия «Ансамбль зданий Сапоговской психиатрической лечебницы» Курская область, Курский район, п. Искра ОБУЗ ККПБ (реставрационные работы наркологического корпуса № 12) (далее – Контракт).

Цена Контракта – 59 999 990,00 руб. (пункт 2.1 Контракта).

Пунктом 4.1 Контракта установлено, что Исполнитель осуществляет выполнение работ с момента заключения Контракта до 01.08.2020.

В ходе исполнения Контракта сторонами вносились изменения в Контракт, в том числе продлевался срок выполнения работ и была увеличена цена Контракта. 

Так, дополнительным соглашением № 6 от 21.12.2020 в связи с необходимостью проведения дополнительных работ, а также ввиду возникновения независящих от сторон обстоятельств по причине распространения новой коронавирусной инфекции была увеличена цена Контракта до 62 083 128,00 руб., продлен срок выполнения Исполнителем работ - до 01.06.2021, срок действия Контракта продлен до 01.07.2021.

Объем и перечень работ по сохранению объекта культурного наследия определен проектно-сметной документацией (приложение № 1 к Контракту (пункты 1.2, 1.3 Контракта).

Согласно подпунктам 5.1.3, 5.1.16, 5.1.17 Контракта Исполнитель обязался выполнить работы в соответствии условиями Контракта, действующими нормативными документами в строительстве, Градостроительным кодексом РФ, Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, требованиями СанПина и Ростехнадзора, с соблюдением условий статьи 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ (ред. от 09.03.2016) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». По окончании работ Исполнитель должен сдать их органу охраны объектов культурного наследия в соответствии с Приказом Министерства культуры РФ от 25 июня 2015 года № 1840 «Об утверждении состава и Порядка утверждения отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, Порядка приемки работ по сохранению объекта культурного наследия и подготовки акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия и его формы».

Гарантийный срок согласован сторонами в пункте 7.2 Контракта и составляет не менее 60 месяцев с момента подписания Заказчиком акта приемки выполненных работ.

Исполнитель при заключении Контракта гарантировал в случае выявления Заказчиком при приемке работ и в период гарантийного срока недостатков и дефектов выполненных работ их своевременное устранение в указанные в Контракте сроки за свой счет (подпункт 5.1.15, пункт 7.1 Контракта).

Срок устранения выявленных в процессе эксплуатации недостатков выполненных на объекте работ составляет не позднее 7 календарных дней с момента получения письменного уведомления об обнаруженных недостатках, направленного Исполнителю Заказчиком (пункт 7.3 Контракта).

В рамках исполнения Контракта Исполнителем были выполнены и Заказчиком приняты работы, что подтверждается реестрами актов выполненных работ (тома 2-4):

–  актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за декабрь 2019 года от 25.12.2019 № 1/1, актом о приемке выполненных работ за декабрь 2019 года от 25.12.2019 № 1/2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 25.12.2019 № 1;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за январь 2020 года от 21.01.2020 № 2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 21.01.2020 № 2;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за январь 2020 года от 03.02.2020 № 3, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 03.02.2020 № 3;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за февраль 2020 года от 12.02.2020 № 4/1, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 12.02.2020 № 4;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за февраль 2020 года от 25.02.2020 № 5, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 25.02.2020 № 5;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за март 2020 года № 6, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 11.03.2020 № 6;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за март 2020 года от 13.03.2020 № 7,  справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 13.03.2020 № 7;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за март 2020 года от 20.03.2020 № 8, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 20.03.2020 № 8;  

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за апрель 2020 года от 02.04.2020 № 9/1, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за апрель 2020 года от 02.04.2020 № 9/2, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за апрель 2020 года от 02.04.2020 № 9/3, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 02.04.2020 № 9;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за апрель 2020 года от 10.04.2020 № 10/1, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за апрель 2020 года от 10.04.2020 № 10/2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 10.04.2020 № 10; 

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за апрель 2020 года от 14.04.2020 № 11, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 14.04.2020 № 11;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за апрель 2020 года от 07.05.2020 № 12/1, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за апрель 2020 года от 07.05.2020 № 12/2, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за апрель 2020 года от 07.05,2020 № 12/3, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 15.04.2020 № 12;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за май 2020 года от 12.05.2020 № 13, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 12.05.2020 № 13;  

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за май 2020 года от 27.05.2020 № 14/1, актом о приемке выполненных работ за май 2020 года формы КС-2 от 27.05.2020 № 14/2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 27.05.2020 № 14; 

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июнь 2020 года от 17.06.2020 № 15/1, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июнь 2020 года от 17.06.2020 № 15/2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 17.06.2020 № 15;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июнь 2020 года от 30.06.2020 № 16/1, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июнь 2020 года от 30.06.2020 № 16/2, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июнь 2020 года от 30.06.2020 № 16/3, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июнь 2020 года от 30.06.2020 № 16/4, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 30.06.2020 № 16;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июль 2020 года от 14.07.2020 № 17/1, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июль 2020 года от 14.07.2020 № 17/2, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июль 2020 года от 14.07.2020 № 17/3, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за июль 2020 года от 14.07.2020 № 17/4, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 14.07.2020 № 17;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за август 2020 года от 12.08.2020 № 18/1, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за август 2020 года от 12.08.2020, № 18/2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 12.08.2020 № 18;

– актом о  приемке выполненных работ формы КС-2 за сентябрь 2020 года от 04.09.2020 № 19/1,  актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за сентябрь 2020 года от 04.09.2020 № 19/2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 12.08.2020 № 19; 

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за октябрь 2020 года от 14.10.2020, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 14.10.2020 № 20; 

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за ноябрь 2020 года от 16.11.2020 № 21/1, актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за ноябрь 2020 ода от 16.11.2020 № 21/2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 16.11.2020 № 21;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 за ноябрь 2020 года от 26.11.2020 № 22, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 26.11.2020 № 22;

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 от 31.05.2021 № 23/1, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 31.05.2021 № 23; 

– актом о приемке выполненных работ формы КС-2 от 22.03.2021 № 24, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 22.03.2021 № 24;

– актом о приемке выполненных работ за май 2021 года формы КС-2 от 31.05.2021 № 25, справкой о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 от 31.05.2021 № 25. 

Работы оплачены Исполнителю, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

Согласно подписанному акту приема-передачи от 01.06.2021 Исполнитель передал здание корпуса № 12 с функционирующими системами; холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, канализацией, приточной и вытяжной вентиляцией, отоплением, пожарно-охранной сигнализацией, пожарным водоснабжением, с полным остеклением, с наличием закрывающихся дверей и окон. 

В соответствии с актом приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, работы приняты 13.01.2022 (том 1, л. д. 36-48).

Однако в результате проведенных 08.04.2022, 12.05.2022 комиссией ОБУЗ ККПБ обследования корпуса № 12 по адресу: Курская область Курский район п. Искра ОБУЗ ККПБ были выявлены недостатки работ.

Данные недостатки зафиксированы в период действия гарантийного срока актом обследования объекта на предмет технического состояния средств АПС от 08.04.2022, актом обследования корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ от 12.05.2022 в присутствии директора ООО «Курскреставрация» (том 1, л. д. 49-54).

После выявления недостатков истцом в адрес ответчика было направлено требование о безвозмездном устранении недостатков от 23.05.2022 № 923 (том 1, л. д. 55).

В ответ на требование об устранении недостатков результата работ по Контракту Исполнитель письмом от 27.05.2022 за исх. № 15 сообщил, что указанные недостатки образовались в результате неправильной эксплуатации, не являются гарантийным случаем.

Ссылаясь на неустранение недостатков работ, выявленных в период гарантийного срока, истец обратился в Арбитражный суд Курской области с настоящим исковым заявлением. 

Ответчик оспорил заявленные требования, указав, что все требования истца не являются гарантийными обязательствами по Контракту; вины ответчика в недостатках, указанных в исковых требованиях, не имеется; причинно-следственной связью недостатков, указанных истцом, является неправильная эксплуатация им принятого после выполнения работ объекта.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства и доводы в их совокупности, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

В рассматриваемом в рамках данного дела случае обязательства сторон возникли из Контракта, который является договором подряда и регулируется нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (702 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату. 

Частью 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Материалы дела содержат подписанные без замечаний акты выполненных работ формы КС-2 от 25.12.2019 № 1/1, от 25.12.2019 № 1/2, от 21.01.2020 № 2; от 03.02.2020 № 3, от 12.02.2020 № 4/1, от 25.02.2020 № 5, от 11.03.2020 № 6; от 13.03.2020 № 7,  от 20.03.2020 № 8, от 02.04.2020 № 9/1, от 02.04.2020 № 9/2, от 02.04.2020 № 9/3, от 10.04.2020 № 10/1, от 10.04.2020 № 10/2, от 14.04.2020 № 11, от 07.05.2020 № 12/1, от 07.05.2020 № 12/2, от 07.05,2020 № 12/3, от 12.05.2020 № 13, от 27.05.2020 № 14/1, от 27.05.2020 № 14/2, от 17.06.2020 № 15/1, от 17.06.2020 № 15/2, от 30.06.2020 № 16/1, от 30.06.2020 № 16/2, от 30.06.2020 № 16/3, от 30.06.2020 № 16/4; от 14.07.2020 № 17/1, от 14.07.2020 № 17/2, от 14.07.2020 № 17/3, от 14.07.2020 № 17/4; от 12.08.2020 № 18/1, от 12.08.2020, № 18/2, от 04.09.2020 № 19/1, от 04.09.2020 № 19/2; от 14.10.2020; от 16.11.2020 № 21/1, от 16.11.2020 № 21/2; от 26.11.2020 № 22; от 31.05.2021 № 23/1; от 22.03.2021 № 24; от 31.05.2021 № 25, работы оплачены ответчику.

Однако актом обследования корпуса № 12 по адресу: Курская область Курский район п. Искра ОБУЗ ККПБ от 12.05.2022 были выявлены следующие недостатки работ:

1) система вентиляции – при включении вентиляции происходит отсечка автоматических выключателей в количестве 2 штук, расположенных в электрощитовой отделения № 10 вышеуказанного корпуса и 1 автоматический выключатель, расположенный в отделении № 31 вышеуказанного корпуса;

2) не включается вытяжной вентилятор помещения теплового узла, расположенный в чердачном помещении над отделением № 31;

3) неправильные уклоны в сторону напольного трапа в санитарном узле отделения № 10;

4) образовались продольные трещины на двух подоконниках, расположенных в помещении отделения № 10;

5) происходит протекание из санитарных узлов отделения № 10 и отделения № 31 в подвальное помещение теплового узла и помещения электрощитовых;

6) в отделении № 31 корпуса № 12 дали течь 11 радиаторов отопления, в отделении № 10 корпуса № 12 дали течь 5 радиаторов отопления, общее количество 16 штук;

7) отделение № 31 – в ванной комнате в стеклопакете имеется трещина;

8) отделение № 31 – имеется множественное отслоение штукатурного слоя площадью 100 м2;

9) отделение № 10 – имеется множественное отслоение штукатурного слоя площадью 80 м2;

10) произошел обрыв системы молниезащиты по всей длине кровли здания;

11) во время выпадения осадков, происходит подтопление подвального помещения отделения № 31 корпуса № 12 (торец здания);

12) в подвальном помещении корпуса № 12 вышел из строя адресный релейный модуль РМ-1 npoT.R 3 и извещатель пожарный дымовой оптико-электронный адресно-аналоговый ИП 212-164-3. Система АПС подвала корпуса № 12 неработоспособна из-за не рабочих контроллеров.

Таким образом, представленными документами подтверждается наличие недостатков выполненных работ, устранение которых в рамках гарантийных обязательств по Контракту ответчик гарантировал.

Истец в уточненном исковом заявлении просит ответчика устранить недостатки работ следующим образом:

1) произвести ремонт вытяжных установок электрощитовой отделения № 10 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

2) произвести ремонт вытяжных установок электрощитовой отделения № 31 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

3) произвести замену двух подоконников в помещении отделения № 10 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

4) устранить протекание санитарного узла отделения № 10 в подвальное помещение электрощитовой, санитарного узла отделения № 31 в подвальное помещение теплового узла, корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

5) произвести замену радиаторов отопления в отделении № 31 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ - в количестве 11 радиаторов отоплении и в отделении № 10 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ - в количестве 5 радиаторов отопления;

6) устранить отслоения штукатурного слоя в отделении № 10 - площадь отслоения 100 кв. м и отделении № 31 - площадь отслоения 80 кв. м корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

7) устранить протечку в цокольное помещение отделения № 31 (торец здания) корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

8) заменить контроллеры в подвальном помещении корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

9) восстановить систему молниезащиты на кровле здания (по всему периметру) корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ. 

В силу статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 722 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения установленной за работу цену, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. При наличии гарантийного срока бремя доказывания причин возникновения недостатков возлагается на подрядчика.

Согласно пункту 1 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с частью 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по  его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока.

Приведенные нормы права свидетельствуют о том, что на заказчике лежит обязанность доказать, что недостатки результата работ обнаружены им в течение гарантийного срока, а на подрядчике - что эти недостатки являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

Согласно пункту 7.2 Контракта гарантийный срок составляет не менее 60 месяцев с момента подписания Заказчиком акта приемки выполненных работ.

Судом установлено, что недостатки обнаружены истцом в течение гарантийного срока. 

Виды работ, которые истец требует выполнить, указаны в представленных актах выполненных работ. Соотношение исковых требований с данными локально-сметного расчета, документами приемки и оплаты выполненных работ, актами выявленных недостатков отражено в представленной истцом таблице.

О выявленных недостатках ответчик знал, о чем свидетельствует переписка с ООО «Курскреставрация» по вопросу выявления Заказчиком недостатков принятых работ: письмо ОБУЗ ККПБ за исх. № 2121 от 23.11.2021; письмо ОБУЗ ККПБ исх. № 1153 от 24.06.2022, письмо ООО «Курскреставрация» исх. № 17 от 28.06.2022 на письмо ОБУЗ ККПБ от 24.06.2022 за исх. № 1153; письмо ООО «Курскреставрация» за исх. № 15 от 27.05.2022 на письмо ОБУЗ ККПБ от 23.05.2022 за исх. № 923.

В этой связи заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков (пункт 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей такой способ защиты права, как понуждение в судебном порядке к исполнению обязанности в натуре, в предмет доказывания по данному спору входят следующие обстоятельства:

– наличие у ответчика обязанности, о понуждении к исполнению которой заявлен иск;

– реальная возможность исполнения ответчиком этой обязанности;

– отказ ответчика от ее исполнения. 

Действующим законодательством в пределах гарантийного срока установлена презумпция вины подрядчика в недостатках (дефектах) выполненных работ.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации № 306-ЭС17-18387 от 19.12.2017, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ. 

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик в своем отзыве сослался на то, что согласно актам выполненных работ претензий у истца к ответчику не было, все требования истца не являются гарантийными обязательствами, имеет место ненадлежащая эксплуатация, в частности, указав:

– относительно пунктов 1, 2 исковых требований: два года эксплуатации оборудования; не представлено доказательств вины ответчика; не указаны конкретные виды работ;

– относительно пункта 3 исковых требований: ненадлежащая эксплуатация проемных сооружений; неизвестны события, приведшие к повреждению двух подоконников;

– относительно пункта 4 исковых требований: истец устроил в данных помещениях «помывочную» больных, в результате чего истец залил подвал, что привело к порче электрооборудования с последующим возникновением сырости и отслоения верхнего слоя отделочных работ, в том числе штукатурки стен;

– относительно пункта 5 исковых требований: до приемки выполненных работ система теплоснабжения функционировала, при этом ни на одном из установленных радиаторов течи обнаружено не было, в ходе дальнейшего процесса эксплуатации системы теплоснабжения истец намеренно увеличивал давление в системе теплоснабжения в целях повышения температуры внутри помещения данного корпуса, следовательно, произошла разгерметизация некоторых радиаторов;

– относительно пункта 6 исковых требований: неправильная эксплуатация здания, заключающаяся в отсутствии регулярного проветривания и сушки помещений;

– относительно пунктов 7-9 исковых требований:  все объемы работ выполнены в строгом соответствии с проектно-сметной документацией, истцом приняты в полном объеме без замечаний и претензий.

Ссылки ответчика на необоснованность двухлетнего срока предъявления истцом требований по устранению выявленных замечаний суд находит несостоятельными, поскольку эксплуатация началась в октябре 2021 года и недостатки не могли быть установлены при обычном способе их приемки приемочной комиссией.

Кроме того, подписание заказчиком актов без замечаний не лишает заказчика права предъявлять претензии к качеству работ в рамках гарантийного срока (статья 724 Гражданского кодекса Российской Федерации) и не снимает с подрядчика ответственность за ненадлежащее качество выполненных работ в порядке статей 723, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Факт оплаты ответчиком потребления тепловой энергии и отсутствие недостатков в работе радиаторов отопления в период исполнения Контракта не исключает возможность выявления указанных недостатков в ходе эксплуатации уже истцом.

Заявленное истцом требование о ремонте вытяжных установок конкретно и имеет своей целью устранение неисправности вне зависимости от способа ее устранения, избранного ответчиком.

Таким образом, доказательств тому, что выявленные недостатки являются следствием неправильной эксплуатации именно сотрудниками ОБУЗ ККПБ, не являются гарантийными, ответчик не представил, доводы не подтверждены надлежащими доказательствами, являются лишь субъективным мнением ответчика.

Возражая против доводов ответчика, истец указал, что Заказчиком выполнялись все рекомендации со стороны Исполнителя по эксплуатации реконструированного здания.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ на подрядчика возлагается обязанность доказать, что работы выполнены им качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ. 

Системный анализ имеющихся в деле документов в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что выявленные недостатки являются дефектами, допущенными ответчиком при осуществлении выполнения работ в рамках Контракта. Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по Контракту и наличие дефектов, выявленных в пределах гарантийного срока, подтверждается материалами дела.

В ходе рассмотрения дела ходатайства о назначении судебной экспертизы по вопросу наличия недостатков в выполненных работах и причин их возникновения ответчик не заявлял (статья 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Вопрос о необходимости проведения экспертизы в рассматриваемом случае не носит императивного характера. Оснований для назначения судом экспертизы по собственной инициативе в силу принципа состязательности процесса не имелось.

В нарушение требований статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что выявленные в период гарантийного срока недостатки выполненных работ произошли вследствие нормального износа либо механических повреждений в результате неправильной эксплуатации Заказчиком и т.д.

Доказательства устранения заявленных недостатков работ в материалах дела отсутствуют. Ответчик не оспорил и реальную возможность устранения выявленных недостатков; на неисполнимость требований истца не ссылался, соответствующих доказательств не привел.

В статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в установленном порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования лиц, участвующих в деле.

Согласно частям 1-2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании ответчика безвозмездно устранить недостатки в выполненных работах по Контракту являются обоснованными, подтвержденными надлежащими доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частями 1-2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Судебные акты по требованиям об обязании совершить определенные действия должны быть исполнимыми, и эффективному исполнению судебных актов способствует срок исполнения, указанный в судебном акте.

Истец предложил срок для устранения выявленных недостатков – в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Возражений от ответчика в части установления срока не поступило.

С учетом характера имеющихся недостатков (дефектов) и видов работ, необходимых для их устранения, суд считает достаточным для исполнения судебного акта установить предложенный истцом месячный срок с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу. 

Государственная пошлина в силу норм части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 4, 17, 27-28, 49, 110, 156, 167-170, 174, 176-177, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Курскреставрация» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) устранить в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу недостатки работ в рамках гарантийных обязательств по контракту № 2211 от 16.12.2019 на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия «Ансамбль зданий Сапоговской психиатрической лечебницы» Курская область, Курский район, п. Искра ОБУЗ ККПБ (реставрационные работы наркологического корпуса № 12) следующим образом:

1) произвести ремонт вытяжных установок электрощитовой отделения № 10 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

2) произвести ремонт вытяжных установок электрощитовой отделения № 31 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

3) произвести замену двух подоконников в помещении отделения № 10 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

4) устранить протекание санитарного узла отделения № 10 в подвальное помещение электрощитовой, санитарного узла отделения № 31 в подвальное помещение теплового узла, корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

5) произвести замену радиаторов отопления в отделении № 31 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ - в количестве 11 радиаторов отоплении и в отделении № 10 корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ - в количестве 5 радиаторов отопления;

6) устранить отслоения штукатурного слоя в отделении № 10 - площадь отслоения 100 кв. м и отделении № 31 - площадь отслоения 80 кв. м корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

7) устранить протечку в цокольное помещение отделения № 31 (торец здания) корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

8) заменить контроллеры в подвальном помещении корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ;

9) восстановить систему молниезащиты на кровле здания (по всему периметру) корпуса № 12 ОБУЗ ККПБ.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Курскреставрация» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу областного бюджетного учреждения здравоохранения «Курская клиническая психиатрическая больница имени святого великомученика и целителя Пантелеимона» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы, понесенные по уплате государственной пошлины, в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                     Т.Ю. Арцыбашева