Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-1133/2020

15 июня 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2020 г.

В полном объеме решение изготовлено 15 июня 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества Администрации города Нефтеюганска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 31.10.2001, место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...>, кв. 73) к Комитету территориального общественного самоуправления 2 – го микрорайона (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 20.07.1999, место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, 2 мкр.) о взыскании 112 155 руб. 23коп.,

без участия представителей сторон,

установил:

Департамент муниципального имущества Администрации города Нефтеюганска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к Комитету территориального общественного самоуправления 2 – го микрорайона (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 112 155 руб. 23 коп. за период с 01.04.2017 по 31.08.2018.

Требования со ссылкой на статьи 309, 310, 616, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по договору безвозмездного пользования (ссуды) от 10.12.2015 № 7/15. 

Определением от 06.05.2020 судебное заседание по делу назначено на 09.06.2020 на 09 час. 30 мин.

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил; расчет истца не оспорил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств не заявил.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

10.12.2015 истцом (ссудодатель) и ответчиком (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользование (ссуды) муниципальным имуществом № 7/15 (далее - договор), по условиям которого ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование имущество: нежилые помещения №№ 1, 2, 3, 14, общей площадью 3,24 кв.м., в том числе общего пользования 34,14 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, сроком с 10.12.2015 по 10.12.2018 (пункты 1.1., 1.3. договора).

По акту приема-передачи ссудополучатель принял указанные помещения в пользование (л.д. 31, оборотная сторона).

В соответствии с пунктом 3.2.9. договора ссудополучатель обязан заключить договоры с соответствующими службами города на коммунальное обслуживание (энергоснабжение, водопотребление, водоотведение, теплоснабжение, вывоз мусора, уборка прилегающей территории).

В соответствии с пунктом 3.2.10. договора ссудополучатель обязан участвовать в расходах по текущему содержанию и капитальному ремонту мест общего пользования (крыши, фасады, наружных сетей тепло-водо-энергоснабжения и канализации), а также в содержании прилегающей территории пропорционально занимаемой площади об общей площади.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 10 во 2 мкрн. г. Нефтеюганска является акционерное общество «Центральный участок» (далее - управляющая компания).

Вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: решением от 05.04.2017 по делу № А75-322/2018 и решением от 01.02.2019 по делу № А75-14476/2018, с Администрации города Нефтеюганска, как собственника занимаемых ответчиком помещений, в пользу управляющей компании взысканы расходы за содержание нежилых помещений и коммунальные услуги в сумме 171 865 руб. 36 коп за период с 01.04.2016 по 31.08.2017 и в сумме 130 449 руб. 97 коп. за период с 01.09.2017 по 31.08.2018 соответственно.

Администрация города Нефтеюганска исполнила судебные акты, перечислив управляющей компании задолженность, что подтверждается платежными поручениями от 07.11.2018 № 48471 на сумму 651 803 руб. 39 коп., от 28.10.2019 № 50573 на сумму 488 378 руб. 32 коп.

В соответствии с утвержденной структурой Администрации города Нефтеюганска, Решением Думы город Нефтеюганска от 29.03.2017 № 129-VI, утверждено Положение о Департаменте муниципального имущества Администрации города Нефтеюганска. Согласно указанному Положению Департамент муниципального имущества Администрации города Нефтеюганска является правопреемником Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нефтеюганска в части имущественных отношений (пункт 1.3. Положения).

Департамент является уполномоченным органом от имени муниципального образования город Нефтеюганск осуществляющим права собственника имущества муниципального образования город Нефтеюганск (пункт 2.1.4. Положения)..

Департамент заключает договоры купли-продажи, безвозмездного временного пользования, аренды муниципального имущества, доверительного управления муниципальным имуществом (пункт 2.1.13. Положения).

Ссылаясь на то, что именно ссудополучатель должен нести расходы по содержанию принятого в безвозмездное пользование имущества, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском, предварительно направив претензию от 21.11.2019 № 4885.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 указанного Кодекса).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Право передать нежилое помещение в безвозмездное пользование другому лицу принадлежит собственнику на основании пункта 1 статьи 690 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом согласно положениям статьи 695 названного Кодекса ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Договором иного не предусмотрено.

Как отмечено выше, в соответствии с пунктом 3.2.9. договора ссудополучатель обязан заключить договоры с соответствующими службами города на коммунальное обслуживание (энергоснабжение, водопотребление, водоотведение, теплоснабжение, вывоз мусора, уборка прилегающей территории).

В соответствии с пунктом 3.2.10. договора ссудополучатель обязан участвовать в расходах по текущему содержанию и капитальному ремонту мест общего пользования (крыши, фасады, наружных сетей тепло-водо-энергоснабжения и канализации), а также в содержании прилегающей территории пропорционально занимаемой площади об общей площади.

Из материалов дела следует, вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: решением от 05.04.2017 по делу № А75-322/2018 и решением от 01.02.2019 по делу № А75-14476/2018, с Администрации города Нефтеюганска, как собственника занимаемых ответчиком помещений, в пользу управляющей компании взысканы расходы за содержание нежилых помещений и коммунальные услуги в сумме 171 865 руб. 36 коп за период с 01.04.2016 по 31.08.2017 и в сумме 130 449 руб. 97 коп. за период с 01.09.2017 по 31.08.2018 соответственно.

Администрация города Нефтеюганска исполнила судебные акты, перечислив управляющей компании задолженность, что подтверждается платежными поручениями от 07.11.2018 № 48471 на сумму 651 803 руб. 39 коп., от 28.10.2019 № 50573 на сумму 488 378 руб. 32 коп.

При этом, если ранее Решением Думы города Нефтеюганска от 19.06.200 № 591 комитеты территориального общественного самоуправления были освобождены от уплаты за коммунальные услуги, то Решением Думы города Нефтеюгаснка от 28.03.2017 данное решение было отменено.

Соответственно, с 01.04.2017 истец обоснованно усмотрел основания для взыскания понесенных расходов на содержание спорного имущества.

Погашенная задолженность за оказанные управляющей компанией услуги является неосновательным обогащением ответчика.

При этом, истец произвел расчет подлежащих возмещению расходов в сумме 112 155 руб. 23 коп. за период с 01.04.2017 по 31.08.2018, исходя из первичных документов и расчетов, представленных в материалы дел №№ № А75-322/2018 и А75-14476/2018, пропорционально площади занимаемого ответчиком помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В предмет доказывания по настоящему делу входят факт приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для такого приобретения; размер неосновательного обогащения.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела, доказательств отсутствия обязательств либо их исполнения ответчик не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против исковых требований, исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Факт оплаты Администрацией города Нефтеюганска стоимости услуг по содержанию нежилых помещений и коммунальных услуг подтвержден материалами дела и не оспаривается сторонами.

Проверив правильность приведенного в исковом заявлении расчета задолженности ответчика, суд находит, что он составлен верно. Ответчик возражений относительно размера задолженности не привел. 

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности являются правомерными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 112 155 руб. 23 коп. размер государственной пошлины составляет 4 365 руб. 00 коп.

При подаче иска государственная пошлина не уплачена, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

В соответствии со статьями 110 - 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая удовлетворение иска, суд относит расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере на ответчика с взысканием в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 9, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента муниципального имущества Администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Взыскать с Комитета территориального общественного самоуправления 2 – го микрорайона в пользу Департамента муниципального имущества Администрации города Нефтеюганска задолженность в размере 112 155 руб. 23 коп.

Взыскать с Комитета территориального общественного самоуправления 2 – го микрорайона в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 4 365 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                П.А. Сердюков