37_12788760  

 

Арбитражный суд Московской области 107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-39652/2022

30 августа 2022 года

г. Москва

 

Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.С. Оболенской рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Купелинка» к ООО «УК ЖКХ «МИКРОРАЙОНА КУПЕЛИНКА» об обязании передать тех. документацию (

<

...>) при участии в судебном заседании – согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать ООО "УК ЖКХ "МИКРОРАЙОНА КУПЕЛИНКА" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) передать, а в случае отсутствия одного или нескольких документов  восстановить и передать ООО "Купелинка" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в  законную силу техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы,  связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу:  

<

...>:  

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

2. документы на установленные ОПУ и сведения о проведении их ремонта, замены,  поверки, информацию об оснащении помещений в доме ИПУ в том числе по каждому  такому индивидуальному счетчику (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

3. документы (акты) о приеме результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников  помещений в МКД;  

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей  дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  5. инструкция по эксплуатации МКД;  

6. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

7. выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

8. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по форме, утвержденной Приказом  Минстроя РФ от 25.04.2017   № 741/пр (для МКД, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  01.07.2017);  

9. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящихся к  части земельного участка (при наличии сервитута);  

10. проектная документация (ее копия) на МКД, в соответствии с которой  осуществлено строительство дома;  

11. списки собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц,  использующих общее имущество в доме на основании договоров (по решению общего  собрания собственников помещений), составленные с учетом требований  законодательства РФ о защите персональных данных;  

12. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД с  отчетами по расходованию и наличию остатка денежных средств, полученных от  использования общего имущества МКД;  

13. копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД; 

14. реестры договоров, заключенных с РСО, подрядными и прочими организациями по  предоставлению ЖКУ;  

15. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

16. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;  17. Акты приема жилых домов от строительных организаций;  

18. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;  

19. Паспорта лифтового хозяйства. К паспортам лифтов должны быть приложены: 

декларации о соответствии лифта требованиям ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов";  акты технического освидетельствования лифтов МКД;  

20. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 21. акты технических осмотров; 22. протоколы измерения сопротивления электросетей; 23. протоколы измерения вентиляции. 

В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с ООО "УК  ЖКХ "МИКРОРАЙОНА КУПЕЛИНКА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  пользу ООО "Купелинка" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в  размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня,  следующего после истечения 30 календарных дней с даты вступления решения суда по  настоящему делу в законную силу и до момента фактического исполнения.  

Взыскать с ООО "УК ЖКХ "МИКРОРАЙОНА КУПЕЛИНКА" в пользу ООО  "Купелинка" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.  

Судья М.А. Миронова