Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-85794/2022

22 декабря 2022 года

г.Санкт-Петербург

 

Решение в форме резолютивной части вынесено 02 ноября 2022 года. 

Мотивированный текст решения в связи с поступлением апелляционной жалобы общество с ограниченной ответственностью "Самоцветы" изготовлен 22 декабря 2022 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: акционерное общество "Уральская сталь",

(адрес: 462353, Оренбургская область, Новотроицк город, Заводская улица, 1, ОГРН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Самоцветы",

(адрес: 193149, Санкт-Петербург, Русановская 

<

...>, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании 77.967 руб. 08 коп.,

установил:

Истец – акционерное общество "Уральская сталь», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью «Самоцветы», о взыскании задолженность за фактическое потребление тепловой энергии в размере 74 866,56 рублей, неустойку, предусмотренную ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", в размере 3 100,52 рублей  и 3.119 руб. возмещения расходов по госпошлине.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыва на иск.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 АПК РФ, сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив  представленные  доказательства в порядке, предусмотренном  статьями 65-71 АПК РФ,  арбитражный  суд  установил следующее.  

АО «Уральская Сталь» с 01 января 2021г. определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО город Новотроицк.

Ответчик является законным владельцем двух нежилых встроенных помещений, расположенными в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Новотроицк, у'л*. Советская, д. 66 :

- нежилое встроенное помещение, общей площадью 73,1 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...> помещение №11, принадлежащее Потребителю на праве доверительного управления на основании договора №1 от 01.06.2018г. доверительного управления недвижимым имуществом, заключенного между ФИО1 и ООО «Самоцветы», зарегистрированного в Росреестре по Оренбургской области за №56:42:0226008:424-56/007/2018-3 от 22.06.2018г. со сроком действия до 01.06.2023г.,;

- нежилое встроенное помещение, общей площадью 119,5 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, помещение№2, принадлежащее Потребителю на праве доверительного управления на основании договора №1/А от 01.06.2018г. доверительного управления недвижимым имуществом, заключенного между ФИО1 и ООО «Самоцветы», зарегистрированного в Росреестре по Оренбургской области за №56:42:0226008:555-56/007/2018-4 от 22.06.2018г. со сроком действия до 01.06.2023г..

Тепловую энергию в этот многоквартирный дом поставляет истец.

Потребление тепловой энергии на указанных объектах учитывается по теплу - по нормам потребления, так как приборы учета потребления тепловой энергии отсутствуют, а по горячей воде - по индивидуальному прибору учета (один счетчик на два помещения). Расчет количества и стоимости тепловой энергии приложен к исковому заявлению.

В адрес ответчика истцом был направлен проект договора теплоснабжения №УС/21-781 от 30.03.2021 для согласования и подписания, указанный договор ответчиком получен, но не подписан. 

В период с 01.01.2021 по 31.07.2022г. Истец поставил тепловую энергию на объекты Ответчика на общую сумму 74 866,56 рублей, что подтверждается УПД. Выставленные УПД не оплачены, долг составил 74 866,56 рублей.

В то же время, ответчик, ежемесячно предоставляет в адрес истца показания прибора учета, подтверждающие количество потребления тепловой энергии на горячую воду, что подтверждает факт потребления тепловой энергии.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в ответе на претензию пояснил, что не согласен с количеством потребленной энергией, т.к. в расчет включена площадь подвала, которая не отапливается.

Так, составленными сторонами 28.06.2021г., 08.02.2022г., 01.06.2022г. актами установлено, что нежилое встроенное подвальное помещение отапливается за счет инженерной системы отопления многоквартирного жилого дома (МКД) по ул. Советская, д.66, разводка и стояки отопление закрыты панелями. Горячее водоснабжение оборудовано индивидуальным прибором учета на два помещения потребителя.

Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006, определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 N 30-П указал, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил N 491; раздел Ш Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64).

При этом согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовьгх систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25 мая 2022 г. N Ф09-2042/22).

Обстоятельства, опровергающие фактическое потребление тепловой энергии ответчиком, в частности* демонтаж системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения, надлежащая изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальное отсутствие в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение), не установлены. Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018г.№46-П).

Кроме того, освобождение ответчика от оплаты увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно абз.З п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, поставка горячей воды, тепловой энергии в нежилое помещение в МКД осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства теплоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами №354.

Вместе с тем, ограничение либо прекращение подачи тепловой энергии в отношении ответчика не вводились и по состоянию на 01.08.2022г. у ответчика имеется задолженность в размере 74 866,56 рублей.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате принятой тепловой энергии в досудебном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании задолженности и пени.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения' энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ N 30 от 17.02.1998 г. "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В силу абз. 10 п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 г. N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения купли-продажи тепловой энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.       ,

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).

Согласно пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения . потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, требования к режиму предоставления и качеству коммунальных услуг, а также к начислению платы за коммунальные услуги регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее - Правила 354).

На основании п. 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В соответствии со ст. 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет Тфаво требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон №190-ФЗ), Постановлением Правительства Российской Федерации' от 26.02.2004 № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации», тарифы на тепловую энергию устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Тарифы на тепловую энергию утверждены для истца - АО «Уральская Сталь» приказом департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 04.02.2021 г. №20-т/э.

За просрочку оплаты истец начислил 3 100,52 рубля неустойки за период с 11.02.2021г. до 31.03.2022 года, до введения моратория. Расчет выполнен на основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Поскольку указанная неустойка является нормативной (статья 332 Гражданского кодекса РФ) истец вправе требовать ее уплаты независимо от наличия в договоре иного размера ответственности. Расчет размера неустойки приложен к исковому заявлению.

Принимая во внимание, что Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Самоцветы»  в пользу акционерного общества «Уральская сталь» задолженность за фактическое потребление тепловой энергии в размере 74 866,56 рублей, неустойку, предусмотренную ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", в размере 3 100,52 рублей  и 3.119 руб.  расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.