АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12504/2024

г. ФИО2

21 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 21 января 2025 года.

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Караниной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Тутыниной А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610047, Россия, 

<

...>)

к муниципальному казенному учреждению Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 612820, Россия, 

<

...>)

о взыскании 18 807  рублей 83 копеек

при участии в судебном заседании представителей

от истца: ФИО1 – по доверенности от 01.08.2024 № б/н,

от ответчика: не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (далее – истец, ООО  «ЖКХ Эксперт») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (далее – ответчик, Управление) о взыскании 18 807 руб. 83 коп., в том числе 13 808 руб. 99 коп. задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Рудничный, ул. Ленина, д. 7, кв. 4, 4 998 руб. 84 коп. пеней за несвоевременное внесение платы, с последующим начислением пеней по день фактического исполнения обязательства по оплате.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, с учетом уточнения от 14.01.2025 просил взыскать с ответчика 24 035 руб. 54 коп. задолженности за период с ноября 2021 года по август 2024 года, 8 972 руб. 08 коп. пеней за период с 27.12.2021 по 15.01.2024 и пени по день фактической уплаты.

Уточнение требований на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято судом как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

Исковые требования основаны на положениях статей 210, 309, 310, 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за поставленную холодную воду и водоотведение в жилое помещение.

Ответчик, окончательно сформировав позицию по спору, с уточненным расчетом истца согласился.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

В силу части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

Постановлением администрации Рудничного городского поселения Верхнекамского района Кировской области от 18.01.2018 № 12 истец признан гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории Рудничного городского поселения. Постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 26.12.2017.

В спорный период истец осуществлял поставку холодной воды и оказание услуг водоотведения (далее – коммунальный ресурс) в многоквартирный жилой дом по адресу: пгт. Рудничный, ул. Ленина, д. 7, а равно и в жилое помещение – квартиру № 4, расположенную в данном доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте правообладателем квартиры с 13.10.2021 являлось муниципальное образование Рудничное городское поселение Верхнекамского района Кировской области, вид права – собственность, с 24.05.2022 – муниципальное образование Верхнекамский муниципальный округ Кировской области.

Стоимость коммунального ресурса определена истцом исходя из нормативов потребления, утвержденных распоряжением департамента жилищно-коммунального хозяйства Кировской области от 13.08.2012 №1-р, и установленных в спорный период тарифов, с применением повышающего коэффициента, установленного пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Истец числил за ответчиком задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, которая образовалась вследствие невнесения соответствующей платы по жилому помещению, расположенному в вышеуказанном многоквартирном доме.

Истец счел, что жилое помещение является выморочным в отсутствие сведений о принятии наследниками в качестве наследства спорной квартиры, и, следовательно, ответчик обязан вносить плату за указанное пустующее жилое помещение.

Истец обратился в адрес ответчика с претензией от 15.08.2024, указав на наличие задолженности по пустующему жилому помещению за период с ноября 2021 года по март 2024 года, необходимости ее погашения.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с иском, являющимся предметом спора по настоящему делу.

Установленные фактические обстоятельства позволили сделать суду следующие выводы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Статьей 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма ВАС РФ от  05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что правообладателем квартиры с 13.10.2021 являлось муниципальное образование Рудничное городское поселение Верхнекамского района Кировской области, вид права – собственность, с 24.05.2022 – муниципальное образование Верхнекамский муниципальный округ Кировской области.

Согласно статье 2 Закона Кировской области от 17.12.2020 № 437-ЗО «О   преобразовании некоторых муниципальных образований Кировской области и наделении вновь образованных муниципальных образований статусом муниципального округа» (далее также – Закон 437-ЗО) входящие в состав Верхнекамского муниципального района Кирсинское городское поселение, Лесное городское поселение, Светлополянское городское поселение, Рудничное городское поселение, Кайское сельское поселение, Камское сельское поселение, Лойнское сельское поселение, Созимское сельское поселение и Чусовское сельское поселение объединяются, вновь образованное муниципальное образование наделяется статусом муниципального округа с административным центром в городе Кирс (далее – Верхнекамский муниципальный округ).

Как предусмотрено частями 1 и 2 статьи 3 Закона 437-ЗО, Верхнекамский муниципальный округ считается образованным со дня вступления в силу Закона 437-ЗО; Верхнекамский муниципальный район и указанные поселения (в т.ч. Рудничное городское поселение) утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу названного закона.

В соответствии со статьей 4 Закона 437-ЗО органы местного самоуправления муниципального округа в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день вступления в силу настоящего Закона осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Кировской области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

Закон 437-ЗО вступил в силу 28.12.2020.

Решением Думы Верхнекамского муниципального округа Кировской области от  07.12.2021 № 5/82 учрежден отраслевой (функциональный) орган администрации Верхнекамского муниципального округа Кировской области – муниципальное казенное учреждение «Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области».

Согласно пунктам 1.4 и 4.1 Положения о муниципальном казенном учреждении «Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области», утв. Решением Думы Верхнекамского муниципального округа Кировской области от   07.12.2021 № 5/82, Управление осуществляет функции управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, а также представляет интересы Верхнекамского муниципального округа, как собственника имущества.

Следовательно, в силу указанных норм права муниципальное образование Верхнекамский муниципальный округ является правопреемником муниципального образования Рудничное городское поселение Верхнекамского района Кировской области. Лицом, действующим от имени муниципального образования Верхнекамский муниципальный округ, является Управление – ответчик.

Следовательно, в силу закона ответчик обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, вносить истцу плату за коммунальный ресурс.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Учитывая, что факт поставки коммунального ресурса в спорный период подтвержден документами дела; сведения об установке индивидуального прибора учета ХВС материалы дела не содержат; количество, качество и стоимость потребленного коммунального ресурса ответчиком не оспорены; расчет стоимости потребленного коммунального ресурса произведен в соответствии с действующим законодательством; требование истца о взыскании 24 035 руб. 54 коп. задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Рудничный, ул. Ленина, д. 7, кв. 4, за период с ноября 2021 года по август 2024 года, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец также просил взыскать с ответчика 8 972 руб. 08 коп. пеней за общий период с  27.12.2021 по 15.01.2025, с последующим начислением пеней по день фактической уплаты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее – ЦБ РФ), действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет неустойки (пеней) проверен судом, признан математически верным. Контррасчет неустойки ответчиком суду не представлен, период просрочки не оспорен.

При рассмотрении дела ответчиком ходатайство об уменьшении размера неустойки по статье 333 ГК РФ не заявлено.

Оснований для полного освобождения ответчика от ответственности по статье 401 ГК РФ судом не установлено.

На основании вышеизложенного, суд признал требование истца о взыскании 8 972 руб. 08 коп. пеней за общий период с 27.12.2021 по 15.01.2025, с последующим начислением пеней по день фактической уплаты законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При обращении с исковым заявлением истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины; соответственно, оснований для возложения обязанности оплатить госпошлину на ответчика, освобожденного от ее уплаты, у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 49, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования удовлетворить, взыскать с муниципального казенного учреждения Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 612820, Россия, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ Эксперт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610047, Россия, 

<

...>) 33 007 (тридцать три тысячи семь) рублей 62 копейки, в том числе:

24 035 (двадцать четыре тысячи тридцать пять) рублей 54 копейки задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: пгт. Рудничный, ул. Ленина, д. 7, кв. 4, за период с ноября 2021 года по август 2024 года,

8 972 (восемь тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 08 копеек пеней за несвоевременное внесение платы за общий период с 27.12.2021 по 15.01.2025,

пени, начисленные на сумму основного долга (24 035 рублей 54 копейки) по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 16.01.2025 по день фактической оплаты долга.

Разъяснить, что исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1 – 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кассационные жалоба, представление в этом случае подаются непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                                      Н.С. Каранина