Арбитражный суд Челябинской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А76-3022/2024

16 сентября 2024 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения вынесена 03 сентября 2024 г. 

Решение в полном объеме изготовлено 16 сентября 2024 г. 

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Писаренко Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потаповой О.В., секретарём судебного заседания Кулиш С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр», ОГРН 

<

***>, г. Копейск, Челябинская область, к муниципальному образованию Копейского городского округа в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН 

<

***>, г. Копейск, Челябинская область, о взыскании 8 339 руб. 66 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр» (далее – истец, общество) 01.02.2024 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области к муниципальному образованию Копейского городского округа в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области, (далее – ответчик, Управление) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в сумме 8 747 руб. 20 коп. за период с 01.07.2020 по 31.07.2023 - определением Арбитражного суда Челябинской области от 06.02.2024 указанное исковое заявление принято, возбуждено производство дело.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ. 

В судебном заседании 28.08.2024 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 03.09.2024. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет. 

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, исковые требования не признает, указав, что задолженность за период с 01.09.2020 по31.07.2023 составляет 8 339 руб., в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

В Арбитражный суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать  задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в сумме 8 339 руб. 66 коп. за период с 01.09.2020 по 31.07.2023 – в порядке, предусмотренном статьей 49 АПК РФ, изменение исковых требований принято к производству арбитражного суда.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. 

Как следует из материалов дела, истец осуществляет полномочия управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Собственники помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...> избрали способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете.

Общество «РКЦ» на основании договора № 24 от 30.10.2019 осуществляет начисление платы и ее сбор с потребителей, владельцев помещений, расположенных в многоквартирных домах за услугу взнос на капитальный ремонт.

Ответчик является собственником 50/100 доли жилого помещения № 26, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> за период с 01.09.2020 по 31.07.2023 составила 8 339 руб. 66 коп.

Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, в рамках дела №А76-29479/2023 выдан судебный приказ от 28.09.2023.

19.10.2023 суд вынес определение об отмене судебного приказа.

Ненадлежащее исполнение обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Рассмотрев исковые требования, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в случае, если иное не установлено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования общим имуществом, а с размером доли собственника в общем имуществе. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в случае управления  многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), управляющая организация как исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Факт поставки истцом коммунального ресурса подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается. 

Доказательства обратного, в нарушение ст. 65 АПК РФ, в материалы дела ответчиком не представлены.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ). 

Количество поставленного ресурса ответчиком не оспорено (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ). 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным и нормативно обоснованным, истцом учтены возражения ответчика в принятом судом в производству уточнении. 

Материалы дела не содержат доказательств оплаты в полном объеме задолженности ответчиком в материалы дела не представлено. 

Таким образом, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в сумме 8 339 руб. 66 коп. за период с 01.09.2020 по 31.07.2023, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно положениям статьи 112 АПК РФ в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом, рассматривающим дело, разрешаются вопросы распределения судебных расходов. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ). 

При цене искового заявления в размере 8 339 руб. 66 коп. размер государственной пошлины подлежащей уплате составляет 2 000 руб. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 48 от 26.01.2024.

С учетом удовлетворения исковых требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования Копейского городского округа в лице Управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 10 Копейск – центр» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

...> в сумме 8 339 руб. 66 коп. за период с 01.09.2020 по 31.07.2023, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 594 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                                                         Е.В. Писаренко