АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

о признании должника банкротом

и об открытии конкурсного производства

г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-6414/2020

«15» сентября 2020 года

Резолютивная часть решения  объявлена «08» сентября 2020 года

Решение в полном объеме изготовлено «15» сентября 2020 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Богданова А. И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ИНН 

<

***>) о признании Общества с ограниченной ответственностью «БазисСтройИнвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664081, 

<

...>) несостоятельным (банкротом), 

при участии в судебном заседании 02.09.2020: 

от ООО «БазисСтройИнвест» - ФИО2, представитель по доверенности б/н от 19.05.2020, диплом о высшем юридическом образовании ВСА 0031880, паспорт;

от ПАО «Иркутскэнерго» - ФИО3, представитель по доверенности №690 от 01.01.2020, паспорт;

от унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Иркутской области» – ФИО4, ФИО5, представители по доверенности от 02.09.2020, паспорт;  

от службы государственного строительного надзора Иркутской области – ФИО6, представитель по доверенности №30 от 25.11.2019,

иные лица, участвующие в деле - не явились, извещены, 

В судебном заседании объявлялся перерыв с 02.09.2020 по 08.09.2020.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области и на сайте «Федеральные Арбитражные Суды Российской Федерации» в сети Интернет.

После перерыва 08.09.2020 судебное заседание продолжено в том же составе суда при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, при    участии в судебном заседании:

от ПАО «Иркутскэнерго» - ФИО3, представитель по доверенности №690 от 01.01.2020, паспорт;

от унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Иркутской области» – ФИО4, ФИО5, представители по доверенностям от 02.09.2020, паспорт;  

от службы государственного строительного надзора Иркутской области – ФИО6, представитель по доверенности №30 от 25.11.2019, 

иные лица, участвующие в деле - не явились, извещены, 

установил:

Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго (далее – ПАО «Иркутскэнерго») 15.04.2020 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании Общества с ограниченной ответственностью «БазисСтройИнвест» (далее – ООО «БазисСтройИнвест») несостоятельным (банкротом).       

Заявление ПАО «Иркутскэнерго» принято к производству определением Арбитражного суда Иркутской области от 21.04.2020, возбуждено дело о банкротстве.       

В обоснование заявления указано на наличие у ООО «БазисСтройИнвест» просроченной свыше трех месяцев задолженности в размере 1 064 555 руб. 76 коп., установленной вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Иркутской области. 

Указанная задолженность не погашена, в связи с чем, заявитель просит признать ООО «БазисСтройИнвест» банкротом; ввести в отношении должника процедуру банкротства - наблюдения; утвердить временным управляющим арбитражного управляющего Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» ФИО7; включить в реестр требований кредиторов должника требование ООО «БазисСтройИнвест» в размере 1 064 555 руб. 76 коп.        

Определением суда от 02.09.2020 судебное заседание по рассмотрению заявления ПАО «Иркутскэнерго» о признании ООО «БазисСтройИнвест» несостоятельным (банкротом) отложено на 23.09.2020. 

Определением суда от 27.05.2020 суд указал на применение  в деле о банкротстве ООО «БазисСтройИнвест» правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку судом установлено, что должник – ООО «БазисСтройИнвест» является застройщиком.

31.07.2020 в арбитражный суд поступило заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании ООО «БазисСтройИнвест» несостоятельным (банкротом), в котором заявитель просит признать ООО «БазисСтройИнвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом), открыть в отношении ООО «БазисСтройИнвест» процедуру конкурсного производства; утвердить конкурсным управляющим ООО «БазисСтройИнвест» арбитражного управляющего ФИО8, являющегося членом Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», соответствующего требованиям статей 20, 20.2, 201.1 Закона о банкротстве и аккредитованного Фондом.

В соответствии с пунктом 2.6 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные ими доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего, кандидатура которого указана в признанном обоснованным заявлении Фонда о признании застройщика банкротом. При этом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 настоящего Федерального закона.

В случае, если до назначенного судом заседания на рассмотрение арбитражного суда поступают заявления о признании должника банкротом от других лиц, все поступившие заявления рассматриваются арбитражным судом в качестве заявлений о вступлении в дело о банкротстве. Данные заявления должны быть рассмотрены в течение пятнадцати дней с даты судебного заседания по рассмотрению заявления Фонда в случае подачи ими такого заявления. 

Определением суда от 07.08.2020 заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании Общества с ограниченной ответственностью «БазисСтройИнвест» несостоятельным (банкротом) принято к производству.

В настоящем судебном заседании рассматривается обоснованность поданного заявления.     

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, 04.09.2020 и 07.09.2020 направила письменные пояснения по заявлению с приложением дополнительных документов; также заявлено ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителей общества.

Документы приобщены к материалам дела.

Представитель должника не возражал относительно удовлетворения заявления Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании ООО «БазисСтройИнвест» несостоятельным (банкротом).

ПАО «Иркутскэнерго» не возражало относительно удовлетворения заявления Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании ООО «БазисСтройИнвест» несостоятельным (банкротом).

Представитель службы государственного строительного надзора Иркутской области не возражал относительно удовлетворения заявления Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании ООО «БазисСтройИнвест» несостоятельным (банкротом). 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (часть 1, пункты 2,3 части 4 статьи 123, часть 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку неявка лиц, участвующих в деле о банкротстве, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, не является препятствием к рассмотрению дела, дело в порядке частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные документы, арбитражный суд установил следующее. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц                           ООО «БазисСтройИнвест» зарегистрировано в качестве юридического лица 28.03.2006 Межрайоной ИФНС России № 17 по Иркутской области, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за основным государственным регистрационным номером 

<

***>.  

ООО «БазисСтройИнвест», как налогоплательщику, присвоен идентификационный номер налогоплательщика 

<

***>. 

Основным видом деятельности общества является строительство жилых и нежилых зданий; директором и единственным учредителем должника является ФИО9. 

В соответствии с разрешением на строительство от 01.03.2010 №RU38303000-88/06, выданными отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска, ООО «БазисСтройИнвест» осуществляло строительство многоэтажного жилого дома на имеющемся в его распоряжении земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Сергеева. 

При осуществлении строительства соответствующего объекта, ООО «БазисСтройИнвест» привлекало денежные средства  граждан  и юридических  лиц  в  соответствии с Федеральным  законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении  изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 

 Согласно сведениям Службы строительного надзора Иркутской области, исходя из последней представленной ООО «БазисСтройИнвест» отчетности за 2 квартал 2013 года, общество осуществляло строительство объектов капитального строительства: «Группа жилых домов с объектами соцкультбыта, блок-секции №№1,2» (объект 1); «Группа жилых домов с объектами соцкультбыта, блок-секция №3 с цокольным этажом, где размещены офисы в подвальном этаже, размещены стоянки для легковых автомобилей» (объект 2); «Группа жилых домов с объектами соцкультбыта, блок-секция №4» (объект 3); «Группа жилых домов с объектами соцкультбыта, подземная автостоянка» (объект 4), расположенных по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Сергеева. 

Согласно пункту 11 в приложении №2 отчетности, количество неисполненных обязательств ООО «БазисСтройИнвест» договоров по объекту 1 – 77, по объекту 2 – 62, по объекту 3 – 10, по объекту 4 – 74. 

В заседании суда представитель должника подтвердил факт осуществления ООО «БазисСтройИнвест» деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, при этом указал, что в настоящее время имеются неисполненные обязательства по передачи жилых помещений участникам долевого строительства.  

Таким образом, на момент рассмотрения заявления о признании ООО «БазисСтройИнвест» несостоятельным (банкротом), должник имеет неисполненные обязательства по передачи жилых помещений участникам долевого строительства.  

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 201.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования определяется как лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (застройщик). 

В силу содержащихся в действующем законодательстве понятий и определений ООО «БазисСтройИнвест» является застройщиком. 

 Параграф 7 «Банкротство застройщиков» Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 предусматривает особую процедуру банкротства лиц, привлекающих денежные средства и (или) имущество участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

В соответствии с пунктом 3 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом.

Поскольку судом установлено, что должник – ООО «БазисСтройИнвест» является застройщиком, в деле о банкротстве ООО «БазисСтройИнвест» подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Исходя из положений статьи 201.2 Закона о банкротстве круг лиц, участвующих в деле о банкротстве должника - застройщика, расширен, в их перечень добавлена Публично-правовая компания «Фонд  защиты  прав  граждан - участников  долевого  строительства». 

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства создан в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при  несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты  Российской Федерации».

В  соответствии  с  указанным Законом основными задачами  Фонда являются защита прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирования мероприятий по завершению  строительства объектов незавершенного строительства.

Фонду предоставлено право, в том числе в случаях, если он не является кредитором  застройщика,  обратиться  в  арбитражный суд  с  заявлением  о признании  застройщика  банкротом (пункт  2.6  статьи  201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002). 

Заявление  Фонда  имеет  приоритет  перед  заявлениями  иных  лиц, обратившихся с аналогичными заявлениями к предприятию - застройщику даже ранее Фонда (абзац 2 пункта 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве). 

Согласно пункту 2.6 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, при обращении Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества  застройщика  и  не  требуется  наличие судебных решений, подтверждающих денежные требования к застройщику.  

Таким образом, по смыслу пункта 2.6. статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 Фонд защиты  прав  граждан - участников  долевого  строительства наделен специальной правоспособностью инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже в случае, когда он не является кредитором застройщика и без представления в суд, рассматривающий дело о банкротстве, вступившего в законную силу судебного акта о взыскании долга в общеисковом порядке. 

В  силу  специфики  деятельности  застройщиков,  осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, застройщик является  той  категорией  должников,  в отношении которой законодатель предусмотрел  введение процедуры банкротства – конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления  несостоятельности  (банкротства),  в частности,  признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.

В статье  2  Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 даны понятия неплатежеспособности и недостаточности имущества. Так неплатежеспособность – это прекращение исполнения должником части денежных  обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное  недостаточностью денежных средств, при этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое. Недостаточность  имущества – это превышение  размера денежных  обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.  

Следовательно, учитывая  предусмотренные  Законом  о  банкротстве особенности  инициирования  процедуры банкротства  по  заявлению  Фонда защиты  прав  граждан -участников долевого  строительства рассмотрению подлежат  не  только  стандартные  средства  доказывания  общих оснований несостоятельности  (в  частности  неисполненное решение суда о взыскании задолженности), но и любые иные, подтверждающие неплатёжеспособность  недостаточность имущества застройщика.  

В этой связи, по заявлению Фонда защиты прав граждан - участников долевого  строительства застройщик может быть признан несостоятельным (банкротом) при  предоставлении любых относимых  и  допустимых доказательств,   свидетельствующих   о   неплатежеспособности или недостаточности имущества застройщика. 

Как уже установлено судом, ООО «БазисСтройИнвест» при осуществлении строительства объектов капитального строительства: «Группа жилых домов с объектами соцкультбыта, блок-секции №№1,2» (объект 1); «Группа жилых домов с объектами соцкультбыта, блок-секция №3 с цокольным этажом, где размещены офисы в подвальном этаже, размещены стоянки для легковых автомобилей» (объект 2); «Группа жилых домов с объектами соцкультбыта, блок-секция №4» (объект 3); «Группа жилых домов с объектами соцкультбыта, подземная автостоянка» (объект 4), расположенных по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Сергеева с привлечением денежных  средств  граждан  и юридических  лиц  в  соответствии с Федеральным  законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении  изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не исполнило принятые на себя обязательства перед участниками долевого строительства по передаче жилых помещений (квартир), в том числе по объекту 1 – 77, объекту 2 – 62, объекту 3 – 10, объекту 4 – 74. 

Таким образом, ООО «БазисСтройИнвест» в нарушение пункта 1 статьи 4 и пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении  изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» принятые на себя обязательства перед участниками долевого строительства по передаче жилых помещений (квартир) в установленные сроки не выполнило.  

Также согласно данным Фонда, операции по счетам ООО «БазисСтройИнвест» приостановлены на основании решений ФНС России о приостановлении операций по счетам налогоплательщика от 19.05.2020 №9332 и от 21.04.2016 №6518, что указывает на невозможность ведения Застройщиком операционной и, как следствие, хозяйственной деятельности.

Контролирующими  и  уполномоченными  органами  установлены  неоднократные нарушения,  допущенные  застройщиком  при  ведении  хозяйственной  деятельности, приведшие к возникновению у должника признаков неплатежеспособности, недостаточности имущества и, как следствие, невозможности исполнения  обязательств перед  участниками долевого строительства.

Правовые механизмы банкротства застройщиков имеют социально значимый характер и отличаются от правовых механизмов банкротства организаций, основанных на принципах  формального  равенства кредиторов  и  диспозитивности. В  частности, декларированная  Законом  о  банкротстве  правовая  природа  банкротства  организаций, заключающаяся  в  достижении  цели  пропорционального  удовлетворения  требований  всех кредиторов,  не  применима к  процедурам  банкротства  застройщиков  и  не  отвечает принципам и задачам параграфа 7 главы 9 Закона  о  банкротстве,  а именно,  обеспечение дополнительных гарантий и защиты прав участников долевого строительства в отношении, прежде всего, конституционного права на жильё.

Кроме того, в отношении ООО «БазисСтройИнвест» возбуждено шесть исполнительных производств на общую сумму более 1 800 518 руб. 16 коп., о чем свидетельствуют представленные Фондом сведения с официального сайта службы судебных приставов.  

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена, о чем свидетельствует, поступившее в арбитражный суд заявление ПАО «Иркутскэнерго» о признании ООО «БазисСтройИнвест» несостоятельным (банкротом) с указанием наличия у ООО «БазисСтройИнвест» просроченной свыше трех месяцев задолженности в размере 1 064 555 руб. 76 коп., установленной вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Иркутской области.  

Помимо изложенного, суд полагает необходимым указать, что согласно ответу ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Иркутской области» от 19.05.2020 № 1336-12-4, ООО «БазисСтройИнвест» не имеет зарегистрированного водного транспорта. 

По сведениям Службы Гостехнадзора Иркутской области от 18.06.2020 № 78/03-37-2901/20 тракторов, дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним за ООО «БазисСтройИнвест»  не зарегистрировано.

Из сообщения Межмуниципального Управления МВД России «Иркутское»                    от 15.05.2020 № 42/20/28-1877 по автоматизированным учетам регистрации ТС усматривается, что за ООО «БазисСтройИнвест»  автотранспортные средства не значатся.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.06.2020 №38-00-4001/5002/2020-0459, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области» ООО «БазисСтройИнвест» не имеет какого-либо зарегистрированного недвижимого имущества. 

Таким образом, у ООО «БазисСтройИнвест» отсутствует имущество, за счет которого возможно погашение задолженности перед кредиторами.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, а также в силу наличия у Фонда специальной  правоспособности  инициирования  процедуры  банкротства  застройщика, предусмотренной Законом о банкротстве, и закрепленной Федеральным законом от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при  несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты  Российской Федерации» публично - правовой  функции защиты  интересов  участников  долевого  строительства  от  имени Российской  Федерации,  предмет  доказывания  признаков  неплатежеспособности  или недостаточности  имущества  должника  ограничивается  минимально  достаточным  кругом обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников  строительства,  которые  по  своей  правовой  природе  обладают  особым субъектным  статусом  в  отношениях  с  застройщиком  в  силу  отсутствия  у  граждан предпринимательского интереса как такового при заключении договоров долевого участия и отсутствия профессиональных познаний, позволяющих исключить возможные риски. Ввиду чего, усеченный предмет доказывания в рамках рассмотрения заявления Фонда о признании застройщика банкротом обоснован  особой  социальной  значимостью,  которую  Российская Федерация придает случаям нарушения прав участников долевого строительства.  

Вышеуказанные  обстоятельства  указывают на обоснованность заявления Фонда, наличие у ООО «БазисСтройИнвест» признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества. 

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные процедуры наблюдения  и  финансового  оздоровления  не  применяются.  Признав заявление о признании должника банкротом обоснованным, суд принимает решение  о  признании  должника  банкротом  и  об  открытии  конкурсного производства. 

Введение  процедуры  конкурсного  производства  в  отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения (в экстраординарном порядке), является предоставлением  дополнительных  гарантий  гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов, и, в первую  очередь,  для  обеспечения  завершения  строительства  объектов,  и обусловлено  необходимостью  своевременного  введения  процедуры банкротства  при  наличии  минимально  достаточного  круга  обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания должника банкротом и открытии в отношении него  конкурсного производства.

В силу пункта 2.1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсными управляющими (внешними управляющими), в деле о банкротстве  застройщика  утверждаются  арбитражные  управляющие, соответствующие  установленным  данным  Законом  требованиям  и аккредитованные Фондом. 

В соответствии с пунктом 2.6 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего, кандидатура которого указана в признанном обоснованным заявлении Фонда о признании застройщика банкротом. При этом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 настоящего Федерального закона.

В качестве арбитражного управляющего для утверждения на должность конкурсного управляющего должника, заявителем была выбрана кандидатура арбитражного управляющего ФИО8, являющегося членом  Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», и соответствующего требованиям статей 20, 20.2, 201.1 Закона о банкротстве и аккредитованного Фондом.

Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» представлена информация, подтверждающая соответствие кандидатуры арбитражного управляющего ФИО8 требованиям статей 20, 20.2, 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и аккредитацию  Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Арбитражный суд на основании пункта 2.1 статьи 201.1, статьи 45 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» считает возможным утвердить конкурсным управляющим ООО «БазисСтройИнвест» ФИО8 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 489,  адрес: 664007, 

<

...>), кандидатура которого отвечает требованиям статей 20, 20.2, 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»; на основании статьи 20.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» утвердить конкурсному управляющему фиксированное вознаграждение в размере 30 000 рублей в месяц.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» руководитель должника, а также временный управляющий, административный управляющий, внешний управляющий в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

Согласно пункту 2 статьи 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований. Конкурсным управляющим в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, должно быть также опубликовано уведомление о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

В силу пункта 3 статьи 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Руководствуясь статьями 45, 53, 124, 201.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о признании Общества с ограниченной ответственностью «БазисСтройИнвест» несостоятельным (банкротом) признать обоснованным. 

Признать Общество с ограниченной ответственностью «БазисСтройИнвест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664081, 

<

...>) несостоятельным (банкротом).

 Открыть в отношении Общества с ограниченной ответственностью «БазисСтройИнвест»  конкурсное производство. Конкурсное производство ввести сроком до «14» июля 2021 года.

Применять в отношении Общества с ограниченной ответственностью «БазисСтройИнвест» правила, предусмотренные параграфом 7 Главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002.

Утвердить конкурсным управляющим Общества с ограниченной ответственностью «БазисСтройИнвест» арбитражного управляющего ФИО8. 

Утвердить конкурсному управляющему Общества с ограниченной ответственностью «БазисСтройИнвест» ФИО8 фиксированное вознаграждение в размере  30 000 рублей ежемесячно.

Назначить рассмотрение отчета конкурсного управляющего на  10 часов 00  минут «14» июля 2021 года. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Иркутской области, расположенного по адресу: 664011, 

<

...>, кабинет 201А (судья Богданов А.И.), телефон специалиста 261-714, канцелярия 261-709, факс 

<

***>.

Указать, что с даты принятия настоящего решения наступают последствия, установленные статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                  А. И. Богданов