16_12507277 

Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-39345/21

23 июня 2022 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной  ответственностью «Специализированный застройщик «КомфортИнвест» (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 01.07.2013, юридический адрес:  109518, Москва город, улица Грайвороновская, дом 4, строение 6, помещение IX/ч.  ком.1/оф.6) к Акционерному обществу «СИБАГРОПРОМСТРОЙ» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 26.11.2002, юридический адрес: 660077,  

<

...>)  

о расторжении договора аренды земельного участка от 11.12.2015 № 328КИ/01-04/15, об  обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером  50:12:0070322:33 и часть земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070322:32,  взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 4 800 000  руб. с последующим начислением по день фактического возврата арендованного  имущества, неустойки за период с 01.01.2019 по 31.08.2021 в размере 2 413 500 руб. с  последующим начислением по день фактического возврата арендованного имущества;  

по встречному исковому заявлению Акционерного общества «СИБАГРОПРОМСТРОЙ»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 26.11.2002, юридический  адрес: 660077, 

<

...>) к Обществу с  ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик  «КомфортИнвест» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 01.07.2013,  юридический адрес: 109518, Москва город, улица Грайвороновская, дом 4, строение 6,  помещение IX/ч. ком.1/оф.6);  

о признании договора аренды земельного участка № 328КИ/01-04/15 от 11.12.2015 года  прекращенным с 24.09.2016 года.  

третьи лица: ГКУ Московской области «Дирекция дорожного строительства» (123592,  Москва город, улица Кулакова, дом 20, корпус 1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 16.04.2015, ИНН: 

<

***>), Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>, дата регистрации: 21.12.2004, юридический адрес: 143403, 

<

...>), Министерство транспорта и дорожной  инфраструктуры Московской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата  регистрации: 06.08.2009, юридический адрес: 143407, 

<

...>), Федеральное государственное бюджетное учреждение  «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1027700485757, дата регистрации 26.04.2001, юридический адрес: 107078, 

<

...>), в лице филиала по Московской области (адрес: 143026,  

<

...>).  

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно  протоколу,  

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать.  

 Встречные исковые требования удовлетворить. 

 Признать договор аренды земельного участка № 328КИ/01-04/15 от 11.12.2015 года  прекращенным с 24.09.2016 года.  

 Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик «КомфортИнвест» в пользу Акционерного общества «СИБАГРОПРОМСТРОЙ»  расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.  

Судья В.С. Желонкин