АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Москва Дело № А40-288648/22-69-2132  23.03.2023г.  

Резолютивная часть решения оглашена 23.03.2023г. Полный текст решения изготовлен 23.03.2023г. 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Судьи Новикова В.В. при ведении протокола помощником судьи Пугачевым А.Д. 

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску ФОНДА  КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ  (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН:  1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 7701090559)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕРТЕРРА"  (107140, ГОРОД МОСКВА, БОЛЬШОЙ КРАСНОПРУДНЫЙ ТУПИК, ДОМ 8/12, ОФИС 2,  ОГРН: 1177746401062, Дата присвоения ОГРН: 19.04.2017, ИНН: 7708315642)  

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 127.032,10 руб.  с участием в судебном заседании:  

от истца: Скворцова К.А. паспорт, диплом, доверенность № ФКР-11-141/22 от 27.09.2022г.  от ответчика: не явился, извещен  

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА  МОСКВЫ обратилось в суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕРТЕРРА" о взыскании задолженности по взносам на  капитальный ремонт в размере 127.032,10 руб., с учетом уменьшения цены иска в порядке  ст. 49 АПК РФ.  

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 27.12.2022г. исковое заявление  принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по  правилам главы 29 АПК РФ.  

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 16.02.2023г. суд перешел к  рассмотрению дела по общим правилам искового заявления, в соответствии с п. 4 ч. 5 ст. 27  АПК РФ и судом было назначено проведение предварительного производства.  

В соответствии с пунктом 27 (абз. 2) Постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к  

судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим  образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного  разбирательства по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не  заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить  предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований ч. 4 ст. 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно ст. ст. 121, 122 АПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются  арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии  судебного акта по почте заказным письмом с уведомлением. Извещения направляются  арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту  нахождения организации или по месту жительства гражданина.  

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются  извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое  извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной  арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал  арбитражный суд (п. 2 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).  

Как следует из материалов дела, копия определения о принятии искового заявления к  производству, направлена ответчику по всем известным суду адресам, однако отзыв на иск,  как то предусмотрено ст. 131 АПК РФ, а также документы, содержащие объяснения по  существу заявленных требований и возражения, в обоснование своей позиции, от  ответчика не поступили.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного  разбирательства, в том числе путем публичного размещения информации по делу на  официальных сайтах Арбитражного суда города Москвы http://www.msk.arbitr.ru/ и  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://www.arbitr.ru/, в заседание не  явился, возражений против рассмотрения спора по существу не заявили, в связи с чем дело  рассмотрено в отсутствие его представителей.  

Истец в заседании суда исковые требования поддержал в полном объеме.  

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ,  представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования  правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.  

Как следует из материалов дела, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФЕРТЕРРА" (далее - Должник) является собственником  нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 353,3м2, находящегося по  адресу: г. Москва, Большая Дорогомиловская, 11, что подтверждается выпиской из ЕГРН.  

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых  актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или  иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК  РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный  ремонт.  

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт  многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с  момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.  

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в  силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.  

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном  доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме.  

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми  календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской  Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально  опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую  включен этот многоквартирный дом.  

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной  политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах.  

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной  программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на  территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу  капитального ремонта.  

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа  капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального  ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на  территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех  многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации  (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному  собственнику).  

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у  собственников с 01 июля 2015 года.  

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда  капитального ремонта:  

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на  специальном счете;  

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в  целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав  собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора  (далее -формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).  

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении  Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд  капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Взыскатель, ФКР  города Москвы), являющийся региональным оператором капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.  

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ  формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу,  формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального  оператора.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП  «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов  составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с  01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный  метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.02.2006 № 132-ПП  Автоматизированная система управления «Информационное обеспечение деятельности  ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ) создана для реализации функции начисления и сбора платежей  за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги (в том числе взносы на  капитальный ремонт) и их распределения в адрес поставщиков услуг и ресурсов.  

Распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 г. N 460-РП «О ведении в  электронной форме Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города  Москвы учета средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственников  помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта  общего имущества в многоквартирном доме на счете фонда капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы» установлено, что ФКР Москвы ведет учет  средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирных  домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном  доме на счете ФКР Москвы, в электронной форме с использованием АСУ ЕИРЦ.  

Сумма начисленных взносов, подлежащая взысканию за период с 01.02.2021 по  01.07.2022 составляет 127.032,10 руб., которая отражена в акте выверки расчетов с  собственником помещения.  

Данный акт сформирован с использованием АСУ ЕИРЦ и содержит данные о  должнике, периоде начислении, оплатах, сальдированной задолженности по взносам на  капитальный ремонт и является расчетом задолженности.  

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств, в суд не  представлено, срок исполнения обязательств истек, расчет истца подтвержден  представленными по делу документами, не опровергнут ответчиком и соответствует  условиям договора, то исковые требования признаются судом обоснованными и  подлежащими удовлетворению в заявленном размере.  

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 779, 781 ГК РФ,  ст.ст. 49, 65, 66, 71, 110, 112, 123, 131, 167-171, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ФЕРТЕРРА" (107140, ГОРОД МОСКВА, БОЛЬШОЙ КРАСНОПРУДНЫЙ ТУПИК, ДОМ  8/12, ОФИС 2, ОГРН: 1177746401062, Дата присвоения ОГРН: 19.04.2017, ИНН:  7708315642) в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ  ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН:  7701090559) задолженность в размере 127.032,10 руб. и 4.811 руб. расходов по госпошлине.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья В.В.Новиков 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 20.03.2023 8:48:00

Кому выдана Новиков Владимир Владимирович