АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-13136/23-1-76

г. Москва

28 декабря 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2023 года Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2023 года Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола секретарем Шаталовой С.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФУНКЦИОНАЛЬНОГО  ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ  ОТНОШЕНИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА  ИЖЕВСКА ( 426033, УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА, ИЖЕВСК ГОРОД, ПЕСОЧНАЯ  УЛИЦА, 11, Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2006)  

к ответчикам 1) МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 27.02.2003), 2) ФКУ "ОБЪЕДИНЕННОЕ СТРАТЕГИЧЕСКОЕ  КОМАНДОВАНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОЕННОГО ОКРУГА" (620075,  СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, ЛЕНИНА ПРОСПЕКТ,  СТРОЕНИЕ 71, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.04.2011, ИНН:  

<

***>) о взыскании в размере 1113017 руб. 29 коп. неосновательного обогащения  за период с 01.05.2016 по 30.09.2022, процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 214153 руб.  31 коп. за период с 16.05.2016 по 31.03.2022  

при участии представителей: от ответчика Минобороны России – ФИО1  по дов. от 11.10.2022; от ответчика ФКУ "Объединенное стратегическое командование  Центрального военного округа" - ФИО2 по дов. от 18.07.23  

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании в размере 1113017 руб. 29 коп. неосновательного  обогащения за период с 01.05.2016 по 30.09.2022, процентов по ст. 395 ГК РФ в размере  214153 руб. 31 коп. за период с 16.05.2016 по 31.03.2022. Требования заявлены со  ссылками на ст.ст. 11. 12, 395, 11107 ГК РФ и основаны на том, что помещение.  принадлежащее истцу используется ответчиком для размещения военной комендатуры,  пользование не оплачивается.  

 В судебное заседание извещенный истец не явился, направил в суд письменные  пояснения. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителей.  

 Ответчики против требований возражали. Заявили об исковой давности, а также  указывали на то, что рассматривался вопрос о передаче помещения в безвозмездное  пользование комендатуры, сослались на то, что комендатурой помещение используется  с 1993 года, а также на ч.11 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ и на  постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1.  

 Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по  правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителей, суд приходит к выводу  о частичном удовлетворении иска.  

 Судом установлено, что между Управлением имущественных отношений  Администрации города Ижевска (арендодатель), муниципальным учреждением «ГЖУ- Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» (балансодержатель) и Федеральным  государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Сарапульская  квартирно-эксплуатационная часть района» (арендатор) был заключен договор аренды   № 15098, по условиям которого арендодатель и балансодержатель сдают, а арендатор  принимает в пользование объект муниципального нежилого фонда нежилое  помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, номера помещений по экспликации: этаж «Цоколь» литер  «А» с 8 по 21, 23, часть № 41 общей площадью 299,5 кв.м. Срок действия договора, в  соответствии с пунктом 1.2 договора был установлен сторонами с 01.01.2010 г. по  30.12.2010 г., т.е. менее года, в связи с чем договор в силу пункта 2 статьи 651  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) государственной  регистрации не подлежал.  

Согласно данному договору арендная плата подлежит оплате до 15 числа  месяца, за который осуществляется платеж.  

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Удмуртской  Республики от 25.11.2011 г. по делу № А71-9408/2011 договор аренды объекта  муниципального нежилого фонда № 15098 расторгнут, установлен факт  правопреемства ФГКУ Приволжско-Уральское территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации как  арендатора по договору.  

Суд обязал ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление  имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) освободить, в том числе и от принадлежащего ему  имущества, нежилое помещение, общей площадью 299,5 кв.м, номера помещений по  экспликации: этаж «цоколь» литер «А» с 8 по 21, 23, часть № 41, расположенное по  адресу: 

<

...>, в течение  месяца со дня вступления решения в законную силу.  

Истец неоднократно обращался в суд за взысканием платы с ФГКУ  Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений»  Министерства обороны Российской Федерации как с правопреемника арендатора  помещения.  

Решениями Арбитражного суда Свердловской области от 08.10.2018 г. по делу   № А60-13417/2018, от 24.02.2019 г. по делу № А60-30690/2018, от 11.03.2019 г. по делу   № А60-52825/2018 в удовлетворении исковых требований отказано. Основанием для  

отказа во взыскании послужил тот факт, что по указанному адресу находится Военная  комендатура Ижевского гарнизона, не являющаяся юридическим лицом.  

Поскольку вышеизложенные обстоятельства были ранее установлены  вступившими в законную силу судебными актами, суд не усмотрел оснований  привлечения к участию в деле ФГКУ Приволжско-Уральское территориальное  управление имущественных отношений».  

Вступившими в законную силу решениями судов подтверждается факт  нахождения по указанному адресу Военной комендатуры Ижевского гарнизона,  которая не является юридическим лицом.  

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу ответчики не отрицали,  что Военная комендатура Ижевского гарнизона, для размещения которой  продолжается использование помещения, не является юридическим лицом, входит в  состав и подчинение ответчика ФКУ "ОБЪЕДИНЕННОЕ СТРАТЕГИЧЕСКОЕ  КОМАНДОВАНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОЕННОГО ОКРУГА".  

 Таким образом, надлежащим является указанный ответчик. В иске к  Министерству обороны надлежит отказать.  

 В связи с тем, что помещение используется без правоустанавливающих  документов (договор аренды), Управление имущественных отношений и земельных  ресурсов Администрации города Ижевска начислило неосновательное обогащение за  период с 01.05.2016 г. по 30.09.2022 г. в размере 1 113 017,29 руб. в размере ранее  определенных договором ставок арендной платы, исходя из условий договора аренды   № 15098.  

Ответчиками заявлено об исковой давности. 

Иск подан 26.01.23. Повременные ежемесячные начисления производились  истцом в соответствии с условиями ранее действовавшего договора аренды, что  соответствует смыслу ст. 622 ГК РФ, (с 16 по 16 число месяца). Таким образом, с  учетом приостановления давности на месяц для досудебного порядка, истцом  пропущен срок давности на взыскание платы за пользование по платежам, срок оплаты  которых наступил до 15.12.2019.  

Согласно п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному  требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным  требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе  возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.  

 На основании ст. 199 ГК РФ в связи с пропуском исковой давности, суд  отказывает во взыскании платежей за период с 16 мая 2016 по 15 декабря 2019, а также  во взыскании процентов, начисленных на данные платежи.  

Доводы ответчиков о наличии оснований использования помещения  безвозмездно отклоняются судом, равно как и ссылки на указанные в отзывах  нормативные акты.  

Ответчиками не представлено доказательств, что на момент разграничения  собственности по постановлению Верховного Совета № 3020-1, помещение  использовалось для нужд Министерства обороны. Зарегистрированное право  собственности истца не оспорено. Документов, подтверждающих осуществление в  установленном порядке передачи объекта из муниципальной в федеральную  собственность также не представлено.  

Таким образом, стоимость использования подлежит взысканию с ответчика,  структурное подразделение которого использует помещение.  

Требование о процентах отклоняется судом по следующим основаниям. Расчет  процентов по платежам, срок давности по которым не истек, истцом не представлен.  

Кроме того, согласно п.2 ст. 1107 ГК РФ, на которую сослался истец, на сумму  неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за  пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель  узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения  денежных средств.  

 Доказательств направления надлежащему ответчику требований об оплате не  представлено. В судебных делах, по которым установлен факт занятия помещения  комендатурой, ответчик ФКУ "ОБЪЕДИНЕННОЕ СТРАТЕГИЧЕСКОЕ  КОМАНДОВАНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОЕННОГО ОКРУГА" участие не принимал.  

Доказательств, что до привлечения указанного ответчика к настоящему делу,  ответчику были направлены договор аренды, ранее заключенный с иным лицом, не  представлено.  

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в деле нет  доказательств, подтверждающих, что ответчик ФКУ "ОБЪЕДИНЕННОЕ  СТРАТЕГИЧЕСКОЕ КОМАНДОВАНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОЕННОГО ОКРУГА"  узнало о неосновательном обогащении до 31.03.22 (крайняя дата, по которую истцом  начислены проценты).  

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФКУ "ОБЪЕДИНЕННОЕ СТРАТЕГИЧЕСКОЕ КОМАНДОВАНИЕ  ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОЕННОГО ОКРУГА" (ИНН: 

<

***>) в пользу  ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ОРГАНА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ  ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА (ОГРН: 

<

***>) 491462 руб. 18 коп.  долга.  

В остальной части иска отказать. В иске к Министерству обороны РФ отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья: Е.В. Коновалова