Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

11. 09. 2024 года.                                                                                         Дело № А40-75289/24-43-605

Резолютивная часть решения объявлена 05. 09. 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 11. 09. 2024 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы Романов О.В., единолично,

протокол судебного заседания вёл секретарь судебного заседания Бирагов Р.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО " Горизонт " (ОГРН 

<

***>) к ООО " Стратегия " (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 42 820 134 руб. 55 коп. – неосновательного обогащения, неустойки, штрафа,

с участием представителей: от истца – ФИО1, доверенность б/н от 10.01.2023 г., от ответчика – не явился.

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителя, арбитражный суд

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л  :

Иск заявлен о взыскании 42 820 134 руб. 55 коп. – неосновательного обогащения, неустойки, штрафа, на основании статей 309, 310,450.1,453,708,715,1102-1109 ГК РФ.

Истец направил в судебное заседание представителя, который поддержал заявленный иск, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, сообщив о том, что в тексте искового заявления в абзаце 7 на странице 2 имеется техническая ошибка (неверно указана сумма – 33 915 304 руб. 48 коп., тогда как следовало указать в соответствии с актом сверки, подписанным сторонами – 1 907 803 руб. 17 коп.), представил истребованные судом документы, предъявил подлинники документов, имеющихся в материалах дела в виде копий; каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик не направил представителя в судебное заседание, не представил отзыв на исковое заявление, истребованные судом документы, опровергающие иск не предъявил, расчет истца не оспорил; о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке в соответствии со статьями 121-124 АПК РФ; каких-либо ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено в соответствии с порядком предусмотренным ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в деле документам, представленным истцом, в отсутствии отзыва и представителя ответчика.

Суд, с учетом изложенных истцом обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Из материалов дела усматривается, что между Истцом ООО «ГОРИЗОНТ» (Субподрядчик) и Ответчиком ООО «СТРАТЕГИЯ» (Субсубподрядчик) был заключен Договор о проведении капитального ремонта № 1924-К-СУБ- ГОР/22-СТР/1 от 04.03.2022 г. (далее по тексту - Договор), по условиям пункта 2.1. Договора Ответчик принял обязательство выполнить работы по капитального ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Адресном перечне - Приложение № 2 к Договору, в соответствии с техническим заданием и Графиком производства строитель-монтажных работ (Приложение № 3 к Договору).

В силу пункта 2.2. Договора обеспечение Работ материалами и оборудованием осуществляет СубСубподрядчик.

Согласно пункту 3.1. Договора ориентировочная стоимость работ по договору составляет 209 886 168,90 руб., в том числе НДС (20 %) - 34 981 028,16 руб.

В течение срока действия Договора Субподрядчик вправе перечислить СубСубподрядчику аванс в размере до 30% от цены Договора (п. 3.3. Договора).

Истец перечислил на расчетный счет Ответчика авансовый платеж по Договору (далее - аванс) в сумме 40 225 442,55 руб., в том числе НДС 20%, что подтверждается платежным поручением № 246 от 09.03.2022 г.

Кроме того, Истец произвел оплату аванса в сумме 500 000 рублей за строительные материалы, необходимые для выполнения работ по Договору, что подтверждается платежным поручением № 2539 от 12.10.2022 г.

Согласно Графика производства строительно-монтажных работ (приложение № 3 к Договору), работы должны быть полностью завершены в срок до 11.11.2022 года.

В силу п. 5.12. Договора Работы считаются выполненными СубСубподрядчиком и принятыми Субподрядчиком с даты подписания Акта приемки работ (комиссионного), акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. Субподрядчик, принявший Работы, не лишается права ссылаться на Недостатки (дефекты) Работ, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Сторонами подписаны Акты сдачи-приемки работ по форме КС-2, справки о стоимости работ по форме КС-3: № 1 от 20.07.2022, № 1 от 11.08.2022 г., № 1 от 12.09.2022 г., г., о частичном выполнении работ по адресам: Московская обл., п. Звездный городок, д. 17 и д.49, на сумму 33 915 304,48 руб. Вышеуказанные работы приняты и оплачены Истцом, что подтверждается платежными поручениями № 2427 от 03.10.2022 г.; № 2502 от 10.10.2022 г., № 2087 от 30.08.2022г.

В соответствии пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.

В нарушение статьи 708 ГК РФ, пункта 4.1. Договора работы по капитальному ремонту жилых домов по адресам: Московская область, п. Звездный городок, дом 49, дом 60 Ответчиком не выполнены в установленные сроки и не сданы Истцу.

Как следует из п. 13.4. Договора Субподрядчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем, внесудебном, порядке (односторонний отказ) с взысканием с СубСубподрядчика причиненных убытков в случае: систематического (2 раза и более) нарушение СубСубподрядчиком сроков выполнения Работ, установленных Графиком производства строительно-монтажных работ; задержка СубСубподрядчиком начала выполнения Работ более чем на 5 (пять) рабочих дней по причинам, не зависящим от Субподрядчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

Пунктом 13.6. Договора предусмотрено, что в случае принятия решения об одностороннем расторжении Договора, Сторона-инициатор уведомляет об этом другую Сторону в письменной форме не позднее чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения Договора. Уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора (далее - Уведомление о расторжении) должно содержать наименование Сторон, реквизиты Договора, причины, послужившие основанием для его расторжения, и документы, их подтверждающие.

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное Гражданским кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Ввиду того, что Ответчик не выполнил в срок работы, а также не устранил недостатки работ Истец отказался в одностороннем порядке от исполнения договора о проведении капитального ремонта № 1924-К-СУБ-ГОР/22-СТР/1 от 04.03.2022 г., направил Ответчику уведомление исх. № 219/1 от 30.12.2023 об одностороннем (внесудебном) отказе от исполнения Договора на основании п. 13.6, 13.4 Договора и ст. 450.1, п.2 ст. 715 Гражданского кодекса РФ с требованиями произвести возврат неотработанного аванса, а также оплатить штрафные санкции по Договору по выставленным претензиям.

Данное уведомление об отказе от Договора было вручено Генеральному директору Ответчика ФИО2, что подтверждается собственноручной подписью ФИО2 на уведомлении.

09 февраля 2024 года в порядке досудебного урегулирования спора и в соответствии с пунктом 15.3. Договора Истец вручил генеральному директору Ответчика ФИО2 досудебную претензию исх. № 01 от 09.02.2024 с требованием в добровольном порядке вернуть сумму неотработанного аванса.

Ответа на претензию Истца от Ответчика не поступало. Сумма неотработанного аванса, не была возвращена Истцу, оплату штрафных санкций Ответчик не произвел.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Как следует из ч. 4. ст. 453 ГК РФ «В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения».

В связи с составлением 01.12.2022 г., 06.12.2022 г., 14.12.2022 г., 23.03.2023 г. Фондом капитального ремонта общего имущества Московской области Актов обнаружения недостатков на объектах, расположенных по адресу производства работ: Московская область, п. Звездный городок, дом 45, дом 60, Истец в порядке п. 5.4. Договора составил 06.12.2022 года, 14.12.2022 года, 23.03.2023 года Акты фиксации договорных нарушений (недостатков) по Договору с указанием недостатков, выявленных Фондом капитального ремонта Московской области и Истцом, в ходе проведения Ответчиком капитального ремонта указанного выше многоквартирного дома, а именно:

Актом фиксации недостатков от 06.12.2022 г. зафиксированы следующие недостатки по Договору - по адресу: Московская область, п. Звездный городок, д. 49: отсутствуют тепляки, пушки, круглосуточное дежурство, по адресу- Московская область, п. Звездный городок, д. 60: отсутствуют тепляки, пушки, круглосуточное дежурство; Отсутствуют журналы (общий журнал работ, журнал приема населения, входного контроля материалов. Отсутствуют информационные таблички.

Актами фиксации недостатков от 14.12.2022 г. зафиксированы следующие недостатки по Договору- по адресу: Московская область, п. Звездный городок, д.49: Производят работы по декоративной штукатурке без тепляков, пушек, круглосуточного дежурства;

По адресу: Московская область, п. Звездный городок, д. 60: Отсутствуют тепляки при ремонте отмостки, при ремонте отмостки, щебеночное основание засыпано снегом. не производится прогрев бетона, отсутствуют пушки и круглосуточное дежурство (температура поверхности бетона - 0,8 градусов); Бетонирование отмостки производят без прогрева.

по адресам: Московская область, п. Звездный городок, 

<

...> не убран строительный мусор.

23 марта 2023 года Истцом был составлен Акт фиксации договорных нарушений (недостатков) по Договору, который был также подписан Ответчиком, с указанием недостатков в ходе проведения капитального ремонта указанного выше многоквартирного дома, а именно: по адресам: Московская область, п. Звездный городок, д. 49 и д. 60 не убран строительный мусор. В срок до 24.03.2023 Ответчик должен был устранить недостатки, указанные в данном акте. Однако недостатки не были устранены Ответчиком.

Вышеуказанные Акты фиксации нарушений были подписаны лично Генеральным директором Ответчика ФИО2

Однако недостатки не были устранены Ответчиком, в связи с чем основным заказчиком - Фондом капитального ремонта Московской области были начислены штрафные санкции.

В досудебном порядке Истец вручил Ответчику претензии:

исх. № 06 от 16.01.2023 г. с требованием устранить вышеуказанные недостатки и оплатить добровольно штрафные санкции в общем размере 320 000 руб., за выявленные и установленные актом фиксации нарушений нарушения Договора;

исх. № 9 от 20.01.2023 г. с требование устранить вышеуказанные недостатки и оплатить добровольно штрафные санкции в общем размере 90 000 руб., за выявленные и установленные актом фиксации нарушений нарушения Договора.

исх. № 30 от 28.03.2023 г. с требованием устранения недостатков и оплаты штрафных санкций в размере 200 000 рублей в связи с неисполнением Ответчиком обязательства по уборке строительного мусора на объектах.

исх. № 432 21.06.2023 г. с требованием оплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ по Договору в сумме 1 454 692,06 рублей, (копии претензий прилагаются к исковому заявлению).

Вышеуказанные претензии были получены лично Генеральным директором Ответчика ФИО2, о чем на претензиях сделана отметка в получении.

Пунктом 6.3.3. Договора указана обязанность Субсубподрядчика обеспечить собственными силами и за свой счет ежедневную уборку строительного мусора на Объектах, на которых производятся Работы, и прилегающей непосредственно к ним территории на протяжении всего периода выполнения Работ, а также в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, производить за свой счет платежи за загрязнение окружающей природной среды от выбросов, сбросов, размещения отходов, образующихся в результате производственной деятельности.

В соответствии с абз. 9 п. 14.4. Договора в случае невыполнения СубСубподрядчиком пункта 6.3.3. Договора СубСубподрядчик уплачивает Субподрядчику штраф в размере 100 000 рублей за каждый случай.

В соответствии с пунктом 14.4. Договора в случае составления акта фиксации нарушений СубСубподрядчик уплачивает Субподрядчику штраф в размере 30 000 рублей за каждое зафиксированное нарушение.

Пунктом 5.4. Договора предусмотрено, что если в ходе осуществления строительного контроля будут выявлены Недостатки (дефекты) СубСубподрядчика в выполнении Строительно-монтажных работ, Организация, осуществляющая строительный контроль (Заказчик) или Субподрядчик оформляет акт фиксации договорных нарушений.

В пункте 6.3.10. Договора указано, что СубСубподрядчик обязан выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с абз. 15 пунктом 14.4. Договора за нарушения условий Договора, не учтенных в разделе 14 Договора, если такое нарушение не связано со сроками выполнения обязательств по нему, СубСубподрядчик уплачивает Субподрядчику штраф в размере 30 000 рублей за каждое нарушение.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 708 ГК РФ подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ.

Согласно п. 14.3.1. Договора в случае просрочки исполнения СубСубподрядчиком обязательств, предусмотренных Договором, Субподрядчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости Работ, сроки по которым нарушены. Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. СубСубподрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Субподрядчика.

Предусмотренная п. 14.3.1. Договора неустойка за просрочку выполнения предусмотренных договором работ рассчитана Истцом и составляет 1 454 692,06 руб. Данная сумма признана Ответчиком в Акте сверки расчетов.

Из Акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 30 января 2023 года следует, что Ответчик признал в полном объеме задолженность в общем размере 42 246 668,41 руб. включая начисленные Истцом суммы штрафных санкций по Договору.

Однако штрафные санкции не были оплачены Ответчиком в добровольном порядке.

Пунктом 15.3. Договора установлен досудебный, претензионный порядок рассмотрения спора. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 5 (пяти) дней с даты поступления. Ответчик добровольно не возвратил Истцу сумму неотработанного аванса, не оплатил неустойку за просрочку выполнения работ, а также суммы штрафных санкций за нарушения Договора в соответствии с претензиями от 16.01.2023, 19.01.2023, 20.01.2023, 28.03.2023, 21.06.2023.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Исходя  из смысла указанной  нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факту приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости  собственного  имущества приобретателя, присоединения к нему новых ценностей или сохранение того  имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за  счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за  счет другого.

Таким образом, поскольку работы ответчиком в полном объеме не выполнены, договор между сторонами расторгнут, оснований для удержания ответчиком суммы предварительной оплаты не имеется.

Требование истца о взыскании неосновательного обогащения в сумме 40 725 442 руб. 55 коп. – законное и обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено, имеющимися в деле документами, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет неустоек судом проверен, признан верным.

Требование истца о взыскании неустойки в сумме 1 454 692 руб. 00 коп. – законное и обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено имеющимися в деле документами, расчетом, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании штрафа в сумме 640 000 руб. 00 коп. - законное и обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено имеющимися в деле документами, расчетом, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины, в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ, относятся на ответчика.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 307-310, 314, 328, 329-331, 401, 420-424, 431-434, 450, 452, 453, 702, 709, 711, 720, 740, 746, 753, 1102, 1103 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 121-124, 155, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Взыскать с ООО " Стратегия " (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО " Горизонт " (ОГРН 

<

***>) 42 820 134 руб. 55 коп., в том числе: 40 725 442 руб. 55 коп. – неосновательного обогащения, 1 454 692 руб. 00 коп. – неустойки, 640 000 руб. 00 коп. - штрафа и расходы по уплате госпошлины в сумме 200 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья

О.В. Романов