АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3862/2025

05 июля 2025 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2025 года, полный текст решения изготовлен 05 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бердниковой А.Е., 

рассмотрев в судебном заседании 25.06.2025 дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «ДВИЖЕНИЕ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Муниципальному учреждению "Управление физической культуры и спорта" Администрации Муниципального Округа "Ухта" Республики Коми (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

о взыскании денежных средств

третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, 

- публичное акционерное общество «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

без участия представителей

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ДВИЖЕНИЕ» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о взыскании в порядке регресса 4399 руб. 12 коп. задолженности за коммунальные услуги, в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1, кв. 10, 48, 107 за фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.06.2022 по 01.05.2023 (по решению Арбитражного суда Республики Коми от 21.02.2024 №А29-11725/2023).

В отзыве Комитет указывает, что спорные квартиры являются муниципальной собственностью, находятся в казне МО «Ухта», в отношении жилых помещений расположенных по адресу: г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1 пояснил следующее: квартира 10 - передана в оперативное управление МУ «Управление физической культуры и спорта» Администрации Муниципального Округа «Ухта» Республики Коми приказ № 93от 26.02.2021, возвращено 01.03.2023 (считает, что период нахождения в оперативном управлении подлежит исключению из детализации); квартира 48 – в период с 03.10.2017 по 03.10.2022 зарегистрирован ФИО1 (считает, что период регистрации подлежит исключению из детализации); квартира 107 - передана в оперативное управление МУ «Управление образования» МО «Ухта» приказ № 528 от 07.11.2018, возвращено 01.03.2023 (считает, что период нахождения в оперативном управлении подлежит исключению из детализации).

В отзыве ПАО «Т Плюс» сообщил, что выданный исполнительный лист на основании решения по делу №А29-11725/2023 оплачен ООО «Движение» в полном объеме, по спорным жилым помещениям ПАО «Т Плюс» договорных отношений с ответчиком не имеет.

В возражениях на отзыв истец указал, что в отношении квартиры 107 им заявлен период с 01.03.2023 по 01.05.2023 (квартира находилась в оперативном управлении до 01.03.2023); в отношении квартиры 48 истцом предъявлена задолженность за период с 01.04.2022 по 01.06.2022, истец не согласен с доводами Комитета, поскольку поквартирная карточка не подтверждает наличие заключенного договора найма с ФИО1 и периода вселения, выселения граждан, кроме того, Комитетом была оплачена задолженность за спорный период за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений; в отношении квартиры 10 заявлен период с 01.06.2022 по 01.07.2022, поскольку в спорный период помещение было передано в оперативное управление МУ «Управление физической культуры и спорта» Администрации Муниципального Округа «Ухта» Республики Коми просит привлечь его в качестве соответчика.

Определением от 29.04.2025 в соответствии со ст. 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации МУ «Управление физической культуры и спорта» Администрации Муниципального Округа «Ухта» Республики Коми привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец не согласен с доводами Комитета в отношении квартиры 48, поскольку в рамках дела №А29-16016/2024 Комитетом было представлено заявление о признании требований за период с 21.04.2022 по 01.07.2022 в полном объеме по спорному помещению. Считает, что задолженность в размере 790 руб. 76 коп. подлежит взысканию с Комитета; в отношении квартиры 107 – задолженность за период с 01.03.2023 по 01.05.2023 в размере 3608 руб. 36 коп. подлежит взысканию с Комитета, поскольку в оперативном управлении квартира находилась до 01.03.2023.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие представителей.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 21.02.2024 по делу № А29-11725/2023 удовлетворены исковые требования ПАО «Т Плюс», с ООО «Движение», как управляющей организации, взыскано 4 399 руб. 12 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию за период фактического потребления в период с апреля 2022 года по июнь 2022 года, с марта 2023 года по апрель 2023 года поставил тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресу: г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв. 48, 107.

Решение суда исполнено Обществом в полном объеме, что подтверждается ПАО «Т Плюс».

Согласно расчета суммы иска задолженность за фактически поставленную тепловую энергию составляет 4 399 руб. 12 коп., в том числе: в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.107 за период с 01.03.2023 по 01.05.2023 в сумме 3608 руб. 36 коп.; в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв.48 за период с 01.04.2022 по 01.06.2022 в сумме 790 руб. 76 коп.

Из расчета задолженности (в рамках дела №А29-11725/2023) усматривается, что вВ отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв. 10 в заявленном периоде с 01.06.2022 по 01.07.2022, отсутствует задолженность.

Неисполнение Комитетом, как представителем собственника, в добровольном порядке обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса, в том числе после направления претензии, послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с названным иском.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании пунктов 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.

В соответствии с Правилами № 354 в случае отсутствия договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, выбранной собственниками помещений, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возлагается обязанность по оплате задолженности, имеющейся перед ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей и управляющей организациями возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В силу пункта 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации установлен бюджетным законодательством и не может быть произвольно определен судом при изложении резолютивной части судебного акта. Судам следует иметь в виду, что исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Согласно части 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Обоснованность исковых требований в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Строительная, д.1, кв. 48, 107 подтверждается материалами дела. 

Комитет доказательств заселенности квартир либо оплаты долга за спорный период в материалы дела не представил.

Суд признает расчет требований соответствующим обстоятельствам дела.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с Комитета в пользу Общества подлежит взысканию в порядке регресса 4399 руб. 12 коп. задолженности за коммунальные услуги, в отношении жилых помещений, расположенных по адресу: пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1, кв. 48, 107 за фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель (по решению Арбитражного суда Республики Коми от 21.02.2024 №А29-11725/2023).

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181, ч.3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования в уточнённом объёме удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВИЖЕНИЕ» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 4 399 руб. 12 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу на основании ходатайства взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Е.С. Скрипина