АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-37881/2022

Нижний Новгород

25 мая 2023 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-1019)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Перешеиной А.А.

с участием представителей

от истца: ФИО1 (доверенность от 10.01.2022),

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 29.03.2021)

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Фанпром»

(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Министерству лесного хозяйства и охраны животного мира Нижегородской области

(ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось  общество с ограниченной ответственностью «Фанпром» (далее – ООО «Фанпром», Общество) к министерству лесного хозяйства и охраны животного мира Нижегородской области (далее – Министерство)  о внесении изменений в договор аренды от 11.03.2021 № 794.

Исковые требования мотивированы изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного в аренду.

Представитель истца в судебном заседании не возражает против внесения изменений в договор аренды от 11.03.2021 № 794 в редакции, представленной ответчиком.

Представитель ответчика в судебном заседании заявила ходатайство о приобщении к материалам дела уточненного отзыва на исковое заявление.

Ходатайство ответчика о приобщении уточненного отзыва судом удовлетворено на основании статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как видно из исковых материалов, 11.03.2021 между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (арендодатель; правопредшественник Министерства) и обществом с ограниченной ответственностью «Фанпром» (арендатор) заключен договор № 794 аренды лесного участка площадью 12 790, 6721 га,  расположенного в Нижегородской области, городской округ город Шахунья, Шахунское районное лесничество, Железнодорожное участковое лесничество, кварталы №№ 48-50, 56-60, 66-70, 72-76, 78-83, 85-90, 92-101, кадастровый номер лесного (земельного) участка 52:03:0000000:696.

В соответствии с пунктом 6.1 срок действия договора установлен с даты государственной регистрации договора аренды лесного участка и составляет 49 лет. 

Объект аренды передан Арендатору по акту приема-передачи от 11.03.2021. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 14.04.2021.

В соответствии с Положением о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 15.03.2021 № 185, Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области является правопреемником департамента лесного хозяйства Нижегородской области по вопросам осуществления полномочий в сфере лесных отношений.

По договору арендодатель на основании протокола о результатах конкурса от 19.02.2021 № 7 передал, а арендатор принял лесной участок площадью 12 790, 6721 га,  расположенного в Нижегородской области, городской округ город Шахунья, Шахунское районное лесничество, Железнодорожное участковое лесничество, кварталы №№ 48-50,       56-60, 66-70, 72-76, 78-83, 85-90, 92-101, кадастровый номер лесного (земельного) участка 52:03:0000000:696 в целях осуществления деятельности по заготовке древесины в объеме 34 060 кубометров.

22.11.2022 приказом Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области № 1099 утверждено положительное заключение государственной экспертизы на проект освоения лесов. При разработке проекта освоения лесов были использованы материалы таксации 2022 года, в соответствии с которыми количественная и качественная характеристика лесного участка существенно изменилась. Вследствие изменения количественной и качественной характеристики лесного участка изменился и ежегодный объем заготовки древесины до 35 380 кубометров.  

Для приведения условий договора аренды от 11.03.2021 № 794 в соответствие с изменениями параметров, Общество  обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно пунктам 2 и 2.1 статьи 74 Лесного Кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 22.07.2014 года, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося предметом договора от 11.03.2021 № 794.

Как следует из статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу судебного акта об изменении договора. 

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела и не оспорен сторонами.

С учетом редакции статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, действующей с 22.07.2014 года, суд считает, что в силу пункта 2.1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 2 статьи 450, статей 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению относительно установления арендной платы в 2021 – 2028 годах, характеристик лесного участка и его насаждений, ежегодного объема заготовки древесины на арендуемом земельном участке и сроках внесения арендной платы в 2022 –2028 годах, то есть в  редакции ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

внести в договор аренды лесного участка от 11.03.2021 № 794 изменения следующего содержания:

1. Пункт 2.1. Договора изложить в следующей редакции: 

«2.1. Арендная плата по настоящему Договору 

- в 2021 г. – 7 246 002,14 (семь миллионов двести сорок шесть тысяч два рубля 14 копеек);

- в 2022 г.– 7 296 204,93 (семь миллионов двести девяносто шесть тысяч двести четыре рубля 93 копейки);

- в 2023 г. – 4 705 064,43 (четыре миллиона семьсот пять тысяч шестьдесят четыре рубля 43 копейки);

- в 2024 г. – 4 924 224,13 (четыре миллиона девятьсот двадцать четыре тысячи двести двадцать четыре рубля 13 копеек);

- в 2025 г. – 5 128 705,52 (пять миллионов сто двадцать восемь тысяч семьсот пять рублей 52 копейки);

- в 2026 г. – 2027 г. – 5 332 211,01 (пять миллионов триста тридцать две тысячи двести одиннадцать рублей 1 копейка);

- в 2028 г. (с 01.01 по 28.07) - 3 059 465,34 (три миллиона пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят пять рублей 34 копейки).

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73, 95 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении N 4 к настоящему Договору.».

2. Пункт «ш» Договора изложить в следующей редакции: «ш) обеспечить достижение значений конкурсных предложений, на основании которых осуществлены оценка предложенных условий Арендатором и определение победителя конкурса (далее – критерии оценки) в срок не позднее 12 месяцев с момента получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов, а далее ежегодно в течении срока действия договора аренды лесного участка:

- планируемый объем производства изделий из древесины и иной продукции переработки древесины, виды которой определяются Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 80.1 Лесного кодекса Российской Федерации, на единицу площади лесного участка, являющегося предметом конкурса, в стоимостном выражении, на 1 гектар площади лесного участка, переданного по настоящему договору, в размере не менее 40 109,63 рублей (согласно конкурсному предложению: 513 029 154,71 рублей, с лесного участка, являющегося предметом конкурса);

- планируемое увеличение численности работников, состоящих в штате и занятых в производстве изделий из древесины и иной продукции переработки древесины, виды которой определяются Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 80.1 Лесного кодекса Российской Федерации» в количестве не менее 32,16 человек.

Порядок подтверждения исполнения вышеуказанных конкурсных предложений, устанавливается Арендодателем;»

Таблицы 1, 2, 3 Приложения № 2, 6 Договора изложить в следующей редакции:

«

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка и его насаждений

Распределение земель

(га)

Общая площадь всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

Не занятые лесными насаждениями

итого

дороги, просеки

сенокосы

болота

воды

пашни

пастбища, луга

прочие

итого

1

2

3

5

7

8

9

10

11

12

13

14

15

12790,6721

12559,3

1144,6

5,9

12565,2

145,7721

-

16,9

22,7

-

0,8

39,3

225,4721

 

2. Характеристика насаждений

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га)/

 запас древесины (тыс. м3)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные леса:

 Леса, расположенные в водоохранных зонах; леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в защитных полосах лесов)

Шахунское

Железнодорожное 

Кв. 48 (5,11,17,22,26,32,39,41,42,44-45,3-4,8-10,15,21,25,33,35-36), кв. 50 (8,10,16,22,24-25), кв. 56 (15), кв. 57 (9,12,26,31,33,35,47-49,51-52), кв. 58 (7,11,13,22,35,37,41,43,52,57,58,60,3,8,12,16,17,19,23-24,26,28,31,38-39,40,49,53), кв. 59 (26,35,43), кв. 67 (7,8,10,16,19,21,26,28,32,33,36), кв. 68 (4,8-9,15,17,30,32,3,6,7,14), кв. 69 (35,2,11,13,14,18-20,23,26,28,29,33,36), кв. 70 (21,36,38), кв. 73 (1,3,5-6,11-13,16,27,30,31,36,43,50,52,54), кв. 75 (8,46,49,51,3,5,7,10,13-15,19,21,24,25,27-28,32,33,35-37,39,40,44), кв. 78 (3,4,9-10,12,13,15,19,22-24), кв. 79 (20,22-24,28,29,31,34), кв. 82 (1,2,5,11,13,16,17,19,24-26,30,33,34), кв. 83 (6,11,20,2734,35,38,39), кв. 85 (4,18,20), кв. 86 (1,6,9,14,21,25,27,30,31,33,35,38,41,43-45), кв. 88 (11-13,16,35,37,38), кв. 89 (12,13,15,17,20,24,27,30,31,33-35,38,41,48,52,53,55,56,5,8,10,11,21,28,29,32,36,37,39,45,47,51), кв. 90 (3,6,17,25,28,31,32,50,51,53-55,26,29,42), кв. 92 (9,13,16), кв. 93 (8,17,19,20), кв. 94 (3,6,8,12,16,18,20-22,25-28), кв. 95 (12,16-18,20,22), кв. 96 (3,11,17,19,21), кв. 97 (1-3,6,12,21,41,42,44,45), кв. 98 (8,11,17,19,22,24,26,32,33,35,36,38-43), кв. 99 (4,7,11,14-16), кв. 100 (3,19,21,22), кв. 101 (2,4,7,9,13,19,21,22,25,26)      

 Хозяйство - Хвойное

 

Сосна

229,0/59,2

2,0/0,2

158,0/38,2

59,0/17,7

10,0/3,1

 

Ель

162,0/31,6

16,0/1,0

95,0/18,6

38,0/8,6

13,0/3,4

 

Пихта

3,0/0,8

-

-

3,0/0,8

-

Итого хвойных:

394,0/91,6

18,0/1,2

253,0/56,8

100,0/27,1

23,0/6,5

 

Хозяйство – Мягколиственное 

 

Береза

1221,0/201,2

37,0/2,3

637,0/90,9

241,0/43,4

306,0/64,6

 

Осина

69,0/17,8

7,0/0,5

15,0/3,1

-

47,0/14,2

 

Ольха ч.

64,0/7,8

-

44,0/4,0

20,0/3,8

-

Ива

8,0/0,7

8,0/0,7

-

-

-

Итого мягколиственных:

1362,0/227,5

52,0/3,5

696,0/98,0

261,0/47,2

353,0/78,8

 

Защитные леса - всего:

1756,0/319,1

70,0/4,7

949,0/154,8

361,0/74,3

376,0/85,3

 

Эксплуатационные леса

Шахунское

Железнодорожное

Кв. 48 (1,2,6,7,12-14,16,18-20,23-24,27-31,34,37-38,40,43), кв. 49 (1-26), кв. 50 (1-7,9,11-15,17-21,23), кв. 56 (1-14,16-39), кв. 57 (1-8,10,11,13-25,27-30,32,34,36-46,50), кв. 58 (1,2,4-6,9-10,14-15,18,20-21,25,27,29-30,32-34,36,42,44-48,50-51,54-56,59,61), кв. 59 (1-25,27-34,36-42,44-47), кв. 60 (1-33), кв. 66 (1-38), кв. 67 (1-6,9,11-15,17-18,20,22-25,27,29-31,34,35), кв. 68 (1,2,5,10-13,16,18-29,31,33), кв. 69 (1,3-10,12,15-17,21-22,24-25,27,30-32,34,37-42), кв. 70 (1-20,22-35,37,39), кв. 72 (1-45), кв. 73 (2,4,7-10,14,15,17-26,28,29,32-35,37-42,44-49,51,53), кв. 74 (1-24), кв. 75 (1,2,4,6,9,11,12,16-18,20,22,23,26,29-31,34,38,41-43,45,47,48,50), кв. 76 (1-25), кв. 78 (1,2,5-8,11,14,16-17,18,20,21), кв. 79 (1-19,21,25-27,30,32,33,35), кв. 80 (1-22), кв. 81 (1-21), кв. 82 (3,4,6,7-10,12,14,15,18,20-23,27-29,31,32,35-37), кв. 83 (1-5,7-10,12-19,21-26,28-33,36,37), кв. 85 (1-3,5-17,19), кв. 86 (2-5,7,8,10-13,15-20,22-24,26,28,29,32,34,36,37,39,40,42,46), кв. 87 (1-22), кв. 88 (1-10,14,15,17-34,36), кв. 89 (1-4,6,7,9,14,16,18,19,22,23,25,26,40,42-44,46,49,50,54), кв. 90 (1,2,4,5,7-16,18-24,27,30,33-41,43-49,52), кв. 92 (1-8,10-12,14,15,17), кв. 93 (1-7,9-16,18), кв. 94 (1,2,4,5,7,9-11,13-15,17,19,23,24), кв. 95 (1-11,13-15,19,21,23), кв. 96 (1,2,4-10,12-16,18,20,22), кв. 97 (4,5,7-11,13-20,22-40,43), кв. 98 (1-7,9-10,12-16,18,20,21,23,25,27-31,34,37), кв. 99 (1-3,5-6,8-10,12,13), кв. 100 (1,2,4-18,20), кв. 101 (1,3,5,6,8,10-12,14-18,20,23,24)      

Хозяйство – Хвойное 

 

Сосна

1871,0/402,1

332,0/26,6

909,0/210,7

582,0/151,0

48,0/13,8

 

Ель

746,0/135,2

298,0/23,6

110,0/23,4

265,0/67,3

73,0/20,9

 

Итого хвойных: 

2617,0/537,3

630,0/50,2

1019,0/234,1

847,0/218,3

121,0/34,7

 

Хозяйство – Мягколиственное 

 

Береза

7627,0/1537,7

613,0/30,9

1591,0/257,6

1509,0/322,8

3914,0/926,4

 

Осина

440,0/66,9

234,0/11,7

15,0/2,0

30,0/5,8

161,0/47,4

 

Ольха с.

3,0/-

3,0/-

-

-

-

Ольха ч.

78,0/10,9

-

32,0/3,0

46,0/7,9

-

Липа

32,0/5,4

19,0/1,3

-

2,0/0,5

11,0/3,6

 

Ива

4,0/-

4,0/-

-

-

-

Итого мягколиственных:

8184,0/1620,9

873,0/43,9

1638,0/262,6

1587,0/337,0

4086,0/977,4

 

Эксплуатационные леса - всего:

10801,0/2158,2

1503,0/94,1

2657,0/496,7

2434,0/555,3

4207,0/1012,1

Всего на лесном участке леса: 

Хозяйство - Хвойное

 

Сосна

2100,0/461,3

334,0/26,8

1067,0/248,9

641,0/168,7

58,0/16,9

 

Ель

908,0/166,8

314,0/24,6

205,0/42,0

303,0/75,9

86,0/24,3

 

Пихта

3,0/0,8

-

-

3,0/0,8

-

Итого хвойных:

3011,0/628,9

648,0/51,4

1272,0/290,9

947,0/245,4

144,0/41,2

 

Хозяйство – Мягколиственное 

 

Береза

8848,0/1738,9

650,0/33,2

2228,0/348,5

1750,0/366,2

4220,0/991,0

 

Осина

509,0/84,7

241,0/12,2

30,0/5,1

30,0/5,8 

208,0/61,6

 

Ольха с.

3,0/-

3,0/-

-

-

-

Ольха ч.

142,0/18,7

-

76,0/7,0

66,0/11,7

-

Липа

32,0/5,4

19,0/1,3

-

2,0/0,5

11,0/3,6

 

Ива 

12,0/0,7

12,0/0,7

-

-

-

Итого мягколиственных:

9546,0/1848,4

925,0/47,4

2334,0/360,6

1848,0/384,2

4439,0/1056,2

Всего на лесном участке леса: 

12557,0/2477,3

1573,0/98,8

3606,0/651,5

2795,0/629,6

4583,0/1097,4

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал/лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

полнота

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные леса:

Леса, расположенные в водоохранных зонах; леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в защитных полосах лесов)

Кв. 48 (5,11,17,22,26,32,39,41,42,44-45,3-4,8-10,15,21,25,33,35-36), кв. 50 (8,10,16,22,24-25), кв. 56 (15), кв. 57 (9,12,26,31,33,35,47-49,51-52), кв. 58 (7,11,13,22,35,37,41,43,52,57,58,60,3,8,12,16,17,19,23-24,26,28,31,38-39,40,49,53), кв. 59 (26,35,43), кв. 67 (7,8,10,16,19,21,26,28,32,33,36), кв. 68 (4,8-9,15,17,30,32,3,6,7,14), кв. 69 (35,2,11,13,14,18-20,23,26,28,29,33,36), кв. 70 (21,36,38), кв. 73 (1,3,5-6,11-13,16,27,30,31,36,43,50,52,54), кв. 75 (8,46,49,51,3,5,7,10,13-15,19,21,24,25,27-28,32,33,35-37,39,40,44), кв. 78 (3,4,9-10,12,13,15,19,22-24), кв. 79 (20,22-24,28,29,31,34), кв. 82 (1,2,5,11,13,16,17,19,24-26,30,33,34), кв. 83 (6,11,20,2734,35,38,39), кв. 85 (4,18,20), кв. 86 (1,6,9,14,21,25,27,30,31,33,35,38,41,43-45), кв. 88 (11-13,16,35,37,38), кв. 89 (12,13,15,17,20,24,27,30,31,33-35,38,41,48,52,53,55,56,5,8,10,11,21,28,29,32,36,37,39,45,47,51), кв. 90 (3,6,17,25,28,31,32,50,51,53-55,26,29,42), кв. 92 (9,13,16), кв. 93 (8,17,19,20), кв. 94 (3,6,8,12,16,18,20-22,25-28), кв. 95 (12,16-18,20,22), кв. 96 (3,11,17,19,21), кв. 97 (1-3,6,12,21,41,42,44,45), кв. 98 (8,11,17,19,22,24,26,32,33,35,36,38-43), кв. 99 (4,7,11,14-16), кв. 100 (3,19,21,22), кв. 101 (2,4,7,9,13,19,21,22,25,26)

Хозяйство - Хвойное

 

Сосна

55С27Б12Е6Ос

73

1.4

0.62

2,0/0,2

158,0/38,2

59,0/17,7

10,0/3,1

 

Ель

49Е26Б13Ос6С2Олч2Лп1Олс1П+Ив+Л

74

2.2

0.53

16,0/1,0

95,0/18,6

38,0/8,6

13,0/3,4

 

Пихта

30Ос30П20Б20Е

90

2.0

0.80

-

-

3,0/0,8

-

Итого хвойных:

36С27Б25Е9Ос1П1Лп1Олч+Олс+Ив+Л

74

1.7

0.58

18,0/1,2

253,0/56,8

100,0/27,1

23,0/6,5

 

Хозяйство – Мягколиственное

 

Береза

49Б21Ос14Е6Олч4С3Олс2Лп1Ив+Ивд

61

1.3

0.62

37,0/2,3

637,0/90,9

241,0/43,4

306,0/64,6

 

Осина

51Ос32Б15Е1С1Олч+Лп

58

1.1

0.76

7,0/0,5

15,0/3,1

-

47,0/14,2

 

Ольха ч.

55Олч21Б10Е7Олс3Ос2Ив2Ивд

48

1.2

0.54

-

44,0/4,0

20,0/3,8

-

Ива

50Ив30Б19Е1Ос

14

2.6

0.40

8,0/0,7

-

-

-

Итого мягколиственных:

46Б23Ос14Е7Олч4С3Олс2Лп1Ив+Ивд

60

1.3

0.62

52,0/3,5

696,0/98,0

261,0/47,2

353,0/78,8

 

Защитные леса - всего: 

42Б19Ос17Е13С5Олч2Лп2Олс+П+Ив+Ивд+Л

63

1.4

0.61

70,0/4,7

949,0/154,8

361,0/74,3

376,0/85,3

Эксплуатационные леса

Кв. 48 (1,2,6,7,12-14,16,18-20,23-24,27-31,34,37-38,40,43), кв. 49 (1-26), кв. 50 (1-7,9,11-15,17-21,23), кв. 56 (1-14,16-39), кв. 57 (1-8,10,11,13-25,27-30,32,34,36-46,50), кв. 58 (1,2,4-6,9-10,14-15,18,20-21,25,27,29-30,32-34,36,42,44-48,50-51,54-56,59,61), кв. 59 (1-25,27-34,36-42,44-47), кв. 60 (1-33), кв. 66 (1-38), кв. 67 (1-6,9,11-15,17-18,20,22-25,27,29-31,34,35), кв. 68 (1,2,5,10-13,16,18-29,31,33), кв. 69 (1,3-10,12,15-17,21-22,24-25,27,30-32,34,37-42), кв. 70 (1-20,22-35,37,39), кв. 72 (1-45), кв. 73 (2,4,7-10,14,15,17-26,28,29,32-35,37-42,44-49,51,53), кв. 74 (1-24), кв. 75 (1,2,4,6,9,11,12,16-18,20,22,23,26,29-31,34,38,41-43,45,47,48,50), кв. 76 (1-25), кв. 78 (1,2,5-8,11,14,16-17,18,20,21), кв. 79 (1-19,21,25-27,30,32,33,35), кв. 80 (1-22), кв. 81 (1-21), кв. 82 (3,4,6,7-10,12,14,15,18,20-23,27-29,31,32,35-37), кв. 83 (1-5,7-10,12-19,21-26,28-33,36,37), кв. 85 (1-3,5-17,19), кв. 86 (2-5,7,8,10-13,15-20,22-24,26,28,29,32,34,36,37,39,40,42,46), кв. 87 (1-22), кв. 88 (1-10,14,15,17-34,36), кв. 89 (1-4,6,7,9,14,16,18,19,22,23,25,26,40,42-44,46,49,50,54), кв. 90 (1,2,4,5,7-16,18-24,27,30,33-41,43-49,52), кв. 92 (1-8,10-12,14,15,17), кв. 93 (1-7,9-16,18), кв. 94 (1,2,4,5,7,9-11,13-15,17,19,23,24), кв. 95 (1-11,13-15,19,21,23), кв. 96 (1,2,4-10,12-16,18,20,22), кв. 97 (4,5,7-11,13-20,22-40,43), кв. 98 (1-7,9-10,12-16,18,20,21,23,25,27-31,34,37), кв. 99 (1-3,5-6,8-10,12,13), кв. 100 (1,2,4-18,20), кв. 101 (1,3,5,6,8,10-12,14-18,20,23,24)

Хозяйство – Хвойное

 

Сосна

52С28Б13Е7Ос+Ив+Лп+Олч

54

1.4

0.67

332,0/26,6

909,0/210,7

582,0/151,0

48,0/13,8

 

Ель

49Е30Б12Ос7С1П1Лп+Олч+В+Ив

1.9

0.63

298,0/23,6

110,0/23,4

265,0/67,3

73,0/20,9

 

Итого хвойных: 

42С28Б22Е8Ос+П+В+Ив+Лп+Олч

54

1.5

0.66

630,0/50,2

1019,0/234,1

847,0/218,3

121,0/34,7

 

Хозяйство – Мягколиственное

 

Береза

59Б23Ос11Е5С1Олч1Лп+Олс+В+Ив+Ивд+Кл+П

56

1.0

0.76

613,0/30,9

1591,0/257,6

1509,0/322,8

3914,0/926,4

 

Осина

56Ос30Б8Е3Лп3С+Олс+Олч+П+Ив+Ивд

31

1.2

0.80

234,0/11,7

15,0/2,0

30,0/5,8

161,0/47,4

 

Ольха с.

36Олс20Б20Ив12Е12Ос

20

2.0

0.50

3,0/-

-

-

-

Ольха ч.

46Олч33Б10Е7Ос3Олс1С

52

1.3

0.64

-

32,0/3,0

46,0/7,9

-

Липа

44Лп23Б18Е15Ос

39

1.3

0.87

19,0/1,3

-

2,0/0,5

11,0/3,6

 

Ива

47Ив26Б12Ос6С6Е3Олс

10

2.8

0.55

4,0/-

-

-

-

Итого мягколиственных:

57Б25Ос11Е5С1Олч1Лп+Олс+В+Ив+Ивд+Кл+П

55

1.0

0.76

873,0/43,9

1638,0/262,6

1587,0/337,0

4086,0/977,4

 

Эксплуатационные леса - всего:

50Б21Ос14С13Е1Лп1Олч+П+Олс+В+Ив+Ивд+Кл

54

1.2

0.73

1503,0/94,1

2657,0/496,7

2434,0/555,3

4207,0/1012,1

 

Хозяйство - Хвойное

Всего на лесном участке леса:

Сосна

52С28Б13Е7Ос+Ив+Лп+Олч

56

1.4

0.67

334,0/26,8

1067,0/248,9

641,0/168,7

58,0/16,9

 

Ель

50Е29Б12Ос7С1П1Лп+Олс+Олч+В+Ив+Л

57

1.9

0.61

314,0/24,6

205,0/42,0

303,0/75,9

86,0/24,3

 

Пихта

30Ос30П20Б20Е

90

2.0

0.80

-

-

3,0/0,8

-

Итого хвойных:

41С28Б22Е9Ос+П+В+Ив+Л+Лп+Олс+Олч

57

1.6

0.65

648,0/51,4

1272,0/290,9

947,0/245,4

144,0/41,2

 

Хозяйство – Мягколиственное

 

Береза

58Б23Ос11Е5С1Лп1Олс1Олч+В+Ив+Ивд+Кл+П

57

1.1

0.74

650,0/33,2

2228,0/348,5

1750,0/366,2

4220,0/991,0

 

Осина

56Ос30Б9Е3С2Лп+Олс+Олч+П+Ив+Ивд

34

1.2

0.80

241,0/12,2

30,0/5,1

30,0/5,8

208,0/61,6

 

Ольха с.

36Олс20Б20Ив12Е12Ос

20

2.0

0.50

3,0/-

-

-

-

Ольха ч.

49Олч28Б10Е5Ос5Олс1С1Ив1Ивд

50

1.3

0.60

-

76,0/7,0

66,0/11,7

-

Липа

44Лп23Б18Е15Ос

39

1.3

0.87

19,0/1,3

-

2,0/0,5

11,0/3,6

 

Ива 

50Ив30Б16Е3Ос1С+Олс

13

2.6

0.45

12,0/0,7

-

-

-

Итого мягколиственных:

55Б24Ос11Е5С2Олч2Лп1Олс+В+Ив+Ивд+Кл+П

55

1.1

0.74

925,0/47,4

2334,0/360,6

1848,0/384,2

4439,0/1056,2

 

Всего на лесном участке леса: 

49Б20Ос14С14Е1Лп1Олс1Олч+В+Ив+Ивд+Кл+Л+П

56

1.2

0.72

1573,0/98,8

3606,0/651,5

2795,0/629,6

4583,0/1097,4

».

4. Приложение № 3 Договора дополнить приложением 3/1 следующего содержания:     

«Приложение № 3/1

к договору аренды лесного участка 

от 11.03.2021 г. № 794

Ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке с 02.12.2022 по 31.12.2022 (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 22.11.2022 г. № 1099)

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м)

 

Всего

В том числе 

 

Сплошные рубки

Выборочные рубки

 

I. Защитные леса

 

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

 

0,004

Твердолиственные

 

-

Мягколиственные

 

0,155

Итого

 

0,159

При уходе за лесами

Хвойные

 

0,019

Твердолиственные

 

-

Мягколиственные

 

0,002

Итого

 

0,021

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

Итого

 

*При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

0,002

 

Итого

0,002

 

Всего по разделу I

0,182

0,002

0,18

II. Эксплуатационные леса

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

0,069

0,069

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

2,317

2,317

Итого

2,386

2,386

При уходе за лесами

Хвойные

0,139

0,139

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

0,193

0,193

Итого

0,332

0,332

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

 

 

Твердолиственные

 

 

Мягколиственные

 

 

Итого

 

 

*При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

Итого

 

Всего по разделу II

2,718

2,718

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

0,073

0,073

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

2,474

0,002

2,472

Итого

2,547

0,002

2,545

 

При уходе за лесами

 

Хвойные

0,158

0,158

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

0,195

0,195

Итого

0,353

0,353

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

 

 

Твердолиственные

 

 

Мягколиственные

 

 

Итого

 

 

*При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

0,002

0,002

 

Итого

0,002

0,002

 

Всего по разделу III

2,9

0,002

2,898

».

5. Приложение № 3 Договора дополнить приложением 3/2 следующего содержания:     

«Приложение № 3/2

к договору аренды лесного участка 

от 11.03.2021 г. № 794

Ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке на 2023 г.– 2027 г. (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 22.11.2022 г. № 1099)

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м)

 

Всего

В том числе 

 

Сплошные рубки

Выборочные рубки

 

I. Защитные леса

 

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

 

0,05

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

1,89

Итого

 

1,94

При уходе за лесами

Хвойные

 

0,23

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

0,03

Итого

 

0,26

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

Итого

 

*При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

0,03

 

Итого

0,03

 

Всего по разделу I

2,23

0,03

2,2

II. Эксплуатационные леса

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

0,84

0,84

Твердолиственные

 

Мягколиственные

28,27

28,27

Итого

29,11

29,11

При уходе за лесами

Хвойные

1,69

1,69

Твердолиственные

 

Мягколиственные

2,35

2,35

Итого

4,04

4,04

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

 

 

Твердолиственные

 

 

Мягколиственные

 

 

Итого

 

 

*При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

Итого

 

Всего по разделу II

33,15

33,15

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

 

0,89

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

30,16

Итого

 

31,05

 

При уходе за лесами

 

Хвойные

 

1,92

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

2,38

Итого

 

4,3

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

 

 

Твердолиственные

 

 

Мягколиственные

 

 

Итого

 

 

*При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

0,03

0,03

 

Итого

0,03

0,03

 

Всего по разделу III

35,38

0,03

35,35

».

6. Приложение № 3 Договора дополнить приложением 3/3 следующего содержания:     

«Приложение № 3/3

к договору аренды лесного участка 

от 11.03.2021 г. № 794

Ежегодный объем заготовки древесины на арендуемом лесном участке с 01.01.2028 г. по 28.07.2028 г. (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 22.11.2022 г. № 1099)

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м)

 

Всего

В том числе 

 

Сплошные рубки

Выборочные рубки

 

I. Защитные леса

 

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

0,029

0,029

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

1,090

1,090

Итого

1,119

1,119

При уходе за лесами

Хвойные

0,133

0,133

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

0,017

0,017

Итого

0,15

0,15

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

Итого

 

*При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

0,017

 

Итого

0,017

 

Всего по разделу I

1,286

0,017

1,269

II. Эксплуатационные леса

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

0,484

0,484

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

16,298

16,298

Итого

16,782

16,782

При уходе за лесами

Хвойные

0,974

0,974

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

1,355

1,355

Итого

2,329

2,329

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

 

 

Твердолиственные

 

 

Мягколиственные

 

 

Итого

 

 

*При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

 

Итого

 

Всего по разделу II

19,111

19,111

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойные

0,513

0,513

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

17,387

17,388

Итого

17,900

17,901

 

При уходе за лесами

 

Хвойные

1,107

1,107

Твердолиственные

-

-

Мягколиственные

1,372

1,372

Итого

2,479

2,479

При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойные

 

 

Твердолиственные

 

 

Мягколиственные

 

 

Итого

 

 

*При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойные

 

Твердолиственные

 

Мягколиственные

0,017

0,017

 

Итого

0,017

0,017

 

Всего по разделу III

20,397

0,017

20,38

».

7. Таблицу 5 приложения № 4 дополнить таблицей следующего содержания: 

«Расчет размера арендной платы в части минимального размера арендной платы

Вид рубки

Общий эксплуатационный фонд на лесном участке, кбм

Стоимость эксплуатационного фонда на лесном участке, по ставкам 2007 года,руб

Стоимость 1 кбм, руб

Коэффициент индексации в 2022 году

Стоимость 1 кбм с учетом коэффициента индексации , руб

Установленный ежегодный объем заготовки древесины, кбм

Ежегодная арендная плата, руб

Сплошные рубки

-

-

32,05*

2,83

90,7

30

2721,0

Выборочные рубки

372 945

5 979 128,67

16,03

2,83

45,36

35 350

1 603 476,0

Итого

372 945

5 979 128,67

 

 

35 380

1 606 197

*- в соответствии с договором аренды лесного участка

Расчет размера арендной платы в части превышающей минимальный размер арендной платы

1 606 197,0 руб * 2,4892130415 * 1,110000139 – 1 606 197,0 руб = 2 831 768,39 руб

где:

- 2,4892130415 коэффициент, определенный в соответствии со статьей 95 Лесного кодекса РФ (стоимость, определенная в результате оценки составляет 6 287 931,64  руб);

- 1,110000139 коэффициент, определенный по результатам торгов.».

 

8. Приложения № 5 дополнить приложением 5/1-5/6 следующего содержания:

«Приложение № 5/1

к договору аренды лесного участка 

от 11.03.2021 г. № 794

С Р О К И

внесения арендной платы 2022 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Февраль

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Март

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Апрель

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Май

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Июнь

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Июль

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Август

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Сентябрь

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Октябрь

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Ноябрь 

628 253,25

-

400 874,62

227 378,63

Декабрь (01.12.2022)

20 654,90

-

13 179,44

7 475,46

Декабрь (с 02.12.2022 по 31.12.2022)

364 764,28

-

232 748,09

132 016,19

Итого

7 296 204,93

-

4 655 548,35

2 640 656,58

».

«Приложение № 5/2

к договору аренды лесного участка 

от 11.03.2021 г. № 794

С Р О К И

внесения арендной платы 2023 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Февраль

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Март

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Апрель

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Май

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Июнь

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Июль

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Август

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Сентябрь

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Октябрь

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Ноябрь

392 088,70

-

250 183,20

141 905,50

Декабрь

392 088,73

-

250 183,23

141 905,50

Итого

4 705 064,43

-

3 002 198,43

1 702 866,00

».

 

«Приложение № 5/3

к договору аренды лесного участка 

от 11.03.2021 г. № 794

С Р О К И

внесения арендной платы 2024 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Февраль

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Март

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Апрель

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Май

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Июнь

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Июль

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Август

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Сентябрь

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Октябрь

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Ноябрь

410 352,01

-

261 836,62

148 515,39

Декабрь

410 352,02

-

261 836,61

148 515,41

Итого

4 924 224,13

-

3 142 039,43

1 782 184,70

».

 

«Приложение № 5/4

к договору аренды лесного участка 

от 11.03.2021 г. № 794

С Р О К И

внесения арендной платы 2025 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Февраль

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Март

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Апрель

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Май

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Июнь

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Июль

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Август

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Сентябрь

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Октябрь

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Ноябрь

427 392,12

-

272 709,54

154 682,58

Декабрь

427 392,20

-

272 709,58

154 682,62

Итого

5 128 705,52

-

3 272 514,52

1 856 191,00

».

 

«Приложение № 5/5

к договору аренды лесного участка 

от 11.03.2021 г. № 794

С Р О К И

внесения арендной платы 2026-2027 годы

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Февраль

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Март

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Апрель

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Май

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Июнь

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Июль

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Август

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Сентябрь

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Октябрь

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Ноябрь

444 350,92

-

283 530,58

160 820,34

Декабрь

444 350,89

-

283 530,53

160 820,36

Итого

5 332 211,01

-

3 402 366,91

1 929 844,10

».

«Приложение № 5/6

к договору аренды лесного участка 

от 11.03.2021 г. № 794

С Р О К И

внесения арендной платы 2028 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

441 922,77

-

281 981,23

159 941,54

Февраль

441 922,77

-

281 981,23

159 941,54

Март

441 922,77

-

281 981,23

159 941,54

Апрель

441 922,77

-

281 981,23

159 941,54

Май

441 922,77

-

281 981,23

159 941,54

Июнь 

441 922,77

-

281 981,23

159 941,54

Июль (с 01.07. по 28.07.)

407 928,72

260 290,36

147 638,36

Итого

3 059 465,34

-

1 952 177,74

1 107 287,60

».

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Т.Н. Назарова