АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9239/2022

г. Ярославль

19 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения оглашена  07 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью "Силар",

Общества с ограниченной ответственностью  "Сфера", 

Общества с ограниченной ответственностью  "Дитас Лит", 

Индивидуального предпринимателя  ФИО2, 

Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Центр электронного машиностроения"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Дуплет плюс" (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>); 

Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>), ФИО3

о    разделе земельного участка с кадастровым  номером 76:20:100506:32

о сохранении исходного земельного участка с кадастровым номером 76:20:100506:32 после раздела в измененных границах с площадью 12745 кв.м

3-и лица: финансовый управляющий имуществом ФИО3   ФИО4

 

при участии:

от истца 1 – ФИО5,  - директор, паспорт, ФИО6 - по дов. от 29.09.2023

от истца 2 - ФИО6 - по дов. от 01.09.2022

от истца 3 - ФИО6 - по дов. от 16.08.2022

от истца 4 - ФИО6 - по дов. от 09.09.2022

от истца 5 - ФИО6 - по дов. от 10.09.2022

от ответчиков 1, 2, - не явились

от ответчика 3 - ФИО3 – паспорт, ФИО7,, по дов. от 01.02.2024

от 3-го лица  - не явились 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Силар" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "Дуплет плюс",  Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о разделе земельного участка с кадастровым № 76:20:100506:32, расположенного по адресу: 

<

...>, уточненной площадью 19 165 кв.м, категория: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения промышленных объектов, для эксплуатации основной промышленной площадки на две части с образованием земельного участка 76:20:100506:32ЗУ1 площадью 6420 кв.м, имеющего сведения о характерных точках границ образуемых участков, о сохранении исходного земельного участка с кадастровым № 76:20:100506:32, расположенного по адресу: 

<

...>, после раздела в измененных границах с площадью 12745 кв.м.

Определением суда от 13.09.2022 принято уточнение исковых требований, в котором в качестве истцов по уточненному иску  указаны: ООО «СИЛАР», ООО «Сфера», ООО «Дитас Лит», Индивидуальный предприниматель ФИО2, ФИО8, в качестве ответчиков по делу указаны: ООО "Дуплет плюс", Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск. Требования указаны в определении суда от 13.09.2022.

            Определением суда от 14.02.2023 принято уточнение исковых требований, в котором в качестве истцов по уточненному иску  указаны: ООО «СИЛАР», ООО «Сфера», ООО «Дитас Лит», ФИО8, в качестве ответчиков по делу указаны: ООО "Дуплет плюс", Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск. Требования указаны в определении суда от 14.02.2022.

Представитель ИП ФИО2 заявил об отказе от исковых требований истца - ИП ФИО2 к ответчикам в связи с продажей имущества на спорном земельном участке.

Отказ ИП ФИО2 от исковых требований к ответчикам принят судом к рассмотрению.

Представитель ФИО8 сообщил о продаже доли в праве на объект недвижимости с кадастровым номером 76:20:010101:72 Обществу с ограниченной ответсвенностью "Техно-Центр Элмаш" (ИНН 

<

***>) и  просил   заменить   истца ФИО8  на ООО "Техно-Центр электронного машиностроения".

Определением суда от 11.05.2023 произведена замена истца ФИО8  на ООО "Техно-Центр электронного машиностроения".

    Определением суда от 11.05.2023 принято уточнение исковых требований, в котором в качестве истцов по уточненному иску  указаны: ООО «СИЛАР», ООО «Сфера», ООО «Дитас Лит», ООО "Техно-Центр электронного машиностроения", в качестве ответчиков по делу указаны: ООО "Дуплет плюс", Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск.

В процессе рассмотрения спора было установлено, что на рассматриваемом земельном участке с кадастровым номером 76:20:100506:32, по адресу: 

<

...>, расположен объект недвижимости ФИО3, права на который не зарегистрированы в ЕГРН в установленном порядке.

Определением суда от 18.10.2022  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  ФИО3 и  финансового управляющий имуществом ФИО3 ФИО9.

ФИО3 были представлены письменные пояснения 31.03.2023.

В процессе рассмотрения спора было установлено, что после принятия рассматриваемого иска к производству суда, а именно 17.04.2023 ФИО3 зарегистрировал в ЕГРН права на объект недвижимости с КН 76:20:100506:355, расположенный на спорном земельном участке с кадастровым номером 76:20:100506:32. 

            10.05.2023 ФИО3 представлен отзыв и выписка из ЕГРН о государственной регистрации права собственности на здание.

Определением суда от 20.06.2023  ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Истцы направили в суд уточненный иск. В качестве ответчиков в уточненном иске указаны: Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области, ФИО3

Уточнение иска принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Требования истцов к ООО "Дуплет плюс" не поддерживаются в связи с продажей имущества, заявлен отказ от иска  к ответчику  ООО "Дуплет плюс" .

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Определением суда от 11.01.2024 уточнение иска принято судом. 

Определением суда от 11.01.2024 из числа третьих лиц исключен финансовый управляющий  имуществом ФИО3  ФИО9 в связи с прекращением исполнения обязанностей; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,  судом привлечен финансовый управляющий ФИО3 ФИО4 на основании определения Арбитражного суда Ярославской области от 22.11.2023 по делу №А82-22310/2021.

Рассмотрение дела  откладывалось в целях урегулирования спора мирным путем,  а также по ходатайству ФИО3  в целях ознакомления с материалами дела и предоставления дополнительных  доказательств.

Представители истцов исковые требования поддержали в редакции иска от 12.11.2023,  направленного в суд 14.11.2023,  по межевому плану от 25.05.2021, выполненного кадастровым инженером  ООО «Земельные ресурсы» ФИО10

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области ранее представил отзыв, возражений по разделу земельного участка не заявил, считает не подлежащим возложение на департамент уплату госпошлины. 

     В судебном заседании 07.02.2024 ФИО3 заявлено ходатайство об  отложении судебного заседания в целях предоставления дополнительных доказательств.

Представили истцов возражали против отложения рассмотрения дела.

В удовлетворении заявленного ответчиком-3 ходатайства судом отказано по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ  арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств.

Таким образом, отложение судебного разбирательства по ходатайству стороны, является правом суда, а не его обязанностью.

Так как в материалы дела представлены документы, необходимые для рассмотрения дела по существу, судебные заседания откладывались, суд не усмотрел оснований, препятствующих рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассматривается судом при имеющейся явке в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  по представленным доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

ООО «СИЛАР», ООО «Сфера», ООО «Дитас Лит», ООО «Техно-Центр Элмаш» и ООО «Дуплет Плюс» являются собственниками зданий, расположенных по адресу: 

<

...>.

ООО «СИЛАР» является собственником здания по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 76:20:100222:73, площадью 3157,5 кв.м, назначение: нежилое, наименование: производственное здание и собственником здания по адресу: 

<

...>, с кадастровым №76:20:010101:7199, площадью 2110,2 кв.м, назначение: нежилое, наименование: гараж, производственное здание.

ООО «Дитас-Лит» является собственником здания по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 76:20:010101:7382, площадью 383,4 кв.м, назначение: нежилое, наименование: здание лаборатории.

ООО «Сфера» и ООО «Техно-Центр Элмаш» являются долевыми собственниками здания по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 76:20:010101:72, площадью 1687 кв.м, назначение: нежилое, наименование: здание энергокорпуса, в следующих долях: ООО «Сфера» - 59/100, ООО «Техно-Центр Элмаш» – 41/100.

Указанное подтверждается сведениями ЕГРН.

С целью обеспечения возможности эксплуатации указанных объектов недвижимости  между истцами и ответчиком Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в разное время заключены соглашения о присоединению к Договору общего пользования неделимым земельным участком на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора от 12.03.2007 г. №2-5379 (Далее – Договор аренды). Предметом Договора аренды является земельный участок с кадастровым номером 76:20:100506:32 (ранее - 76:20:100506:0032), расположенный по адресу: 

<

...>, уточненной площадью 19 165 кв.м.

ООО «СИЛАР», ООО «Дитас Лит», ООО «Сфера», ООО «Техно-Центр Элмаш» и ООО «Дуплет Плюс» являются соарендаторами и правопреемниками соарендаторов по вышеуказанному Договору аренды.

Всеми вышеуказанными соарендаторами 23-25 марта 2021 года утверждена Схема по определению порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 76:20:100506:32, расположенным по адресу: 

<

...>.

Согласно указанной Схеме, в пользование ООО «Дуплет плюс» (правопредшественнику ООО «Силар» в части права собственности на здание гаража, кадастровый №76:20:010101:7199) выделен земельный участок площадью 6348 кв.м, в пользование ООО «Силар» - земельный участок площадью 6698 кв.м, в пользование ООО «Дитас-Лит» - двухконтурный земельный участок площадями 2091 кв.м и 1179 кв.м,  в пользование ООО «Сфера», ООО «Техно-Центр Элмаш» – земельный участок площадью 1605 кв.м.

Таким образом, в настоящее время землепользование ООО «СИЛАР», ООО «Сфера», ООО «Дитас Лит», ООО «Техно-Центр Элмаш» осуществляется в границах части земельного участка с кадастровым номером 76:20:100506:32, согласно Схеме по определению порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 76:20:100506:32, расположенного по адресу: 

<

...> (Приложение №1 к Дополнительному соглашению от 10.12.2021 г.) и Графической информации к вышеуказанной Схеме (Приложение №2 к Дополнительному соглашению от 10.12.2021 г.).

По смыслу статьи 39.20 ЗК РФ при наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок и о приобретении его в собственность или аренду независимо от других лиц, если первоначальный участок делим, образуемые земельные участки превышают минимально допустимые пределы и к ним будет обеспечен доступ от участков общего пользования, в том числе путем установления сервитута.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, истцы, как собственники объектов капитального строительства, находящихся на планируемых для получения земельных участках, вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельных участков в связи с образованием новых земельных участков путем раздела существующего, с кадастровым номером 76:20:100506:32.

С учетом изложенного, ООО «СИЛАР», ООО «Сфера», ООО «Дитас Лит» и ФИО8 (правопредшественник ООО «Техно-Центр Элмаш»), как собственники объектов недвижимости, заинтересованные в приобретении права собственности на земельные участки, обратились в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск с просьбой в письменной форме в срок, установленный действующим законодательством, сообщить заявителям о возможности или отсутствии таковой по разделу земельного участка с кадастровым номером номером 76:20:100506:32 и осуществлении дальнейшей процедуры по приобретению ими частей указанного земельного участка, необходимых для эксплуатации объектов недвижимости, собственниками которых они являются, в собственность в порядке и по цене, установленной действующим законодательством.

Однако, письмом от 19.04.2022 г. №041-04-1797 Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск отказал заявителям в разделе земельного участка. При этом, Департамент в обоснование своей позиции сослался на отсутствие согласия одного из соарендаторов – ответчика ООО «Дуплет Плюс».

На данный момент ООО «Дуплет плюс» перестало быть собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, уступив свое право по договору купли-продажи ООО «Силар», о чем в материалы дела представлена копия выписки из ЕГРН.

Определением суда от 03.10.2023 процессуальный статус третьего лица ФИО3 изменен на статус соответчика, в связи с регистрацией им 17.04.2023 права собственности на объект недвижимости – здание склада промышленных товаров, адрес: 

<

...>, с кадастровым номером 76:20:100506:355, площадью 560,5 кв.м и в связи с заявленными им возражениями против удовлетворения исковых требований.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (статья 1 Закона № 218-ФЗ).

Таким образом, в настоящее время очевидно, что у истцов имеется спор с ФИО3 и Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск, вследствие отказа последних в согласовании раздела земельного участка, препятствующий истцам в реализации своих исключительных прав, как собственников зданий, на приобретение в собственность земельного участка на котором они расположены.

При этом Департамент в отзыве против иска возражений не заявил, однако и признание иска не заявлено.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8 статьи 11.2 ЗК РФ).

Исходя из системного анализа норм статьи 11.2 ЗК РФ и статьи 4 АПК РФ,  формирование земельного участка возможно в обязательном порядке на основании решения суда, в случае, если лица, чье согласие требуется, препятствуют заинтересованному лицу в формировании земельного участка, в том числе путем отказа в согласовании перераспределения земельных участков.

Истцами и их правопредшественниками  проведено межевание спорного земельного участка. Результатом указанного межевания явился межевой план, подготовленный кадастровым инженером ООО «Земельные ресурсы» ФИО10 25.05.2021 г.

В соответствии с выводами кадастрового инженера, установлена возможность произвести раздел и  выдел земельных участков с целью дальнейшего приобретения их в собственность в частях, на которых расположены принадлежащие истцам объекты недвижимости:

 

76:20:100506:32:ЗУ1

6348

76:20:100506:32:ЗУ2

6698

76:20:100506:32:ЗУ3

1244

76:20:100506:32:ЗУ4

1605

76:20:100506:32:ЗУ5

3270

76:20:100506:32:ЗУ5(1)

1179,1

76:20:100506:32:ЗУ5(2)

2090,64

Как указали истцы, какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что выдел вышеуказанных земельных участков из исходного земельного участка с сохранением последнего в измененных границах приведет к нарушениям, предусмотренным статьей 11.9 ЗК РФ, отсутствуют.

В материалы дела представлен межевой план от 25.05.2021 г., подготовленный кадастровым инженером ООО «Земельные ресурсы» ФИО10,  выписка из ЕГРН от 30.10.2023 г.

Указанное явилось основанием для обращения истцов в суд с рассматриваемым иском.

Возражения ответчика ФИО3 по иску сводятся к следующему.

В предложенном истцами межевом плане не содержатся сведения о здании с кадастровым номером 76:20:100506:355, площадью 560,5 кв.м, собственником которого является ФИО3. Данное здание  входит в конкурсную массу в деле о банкротстве № А82-2310/2021. В заключении кадастрового инженера ФИО10  не указано на наличие на земельном участке здания с кадастровым номером 76:20:100506:355. При этом, указал ответчик, графический образ в проекте межевого плана истцов отражен совместно с другим зданием  с КН 76:20:010101:7199,  ранее принадлежащим ООО «Дуплет плюс».  Таким образом, истцами предлагается образовать один земельный участок ЗУ1 общей площадью 6420,0 кв.м. для эксплуатации 2-х разных зданий с разными собственниками, одно из которых включено в конкурсную массу в деле о банкротстве, где в настоящее время проводится процедура реализации имущества. Для проведения торгов по реализации имущества должника необходимо оформить права на земельный участок, необходимый для эксплуатации нежилого здания.

ФИО3 заказаны кадастровые работы в ООО «КОНСУЛЪ» у кадастрового инженера ФИО11. По результатам работ был подготовлен межевой план, в котором сформирован ЗУ1 площадью 3669,0 кв.м, вид разрешенного использования: «производственная деятельность», кадастровый номер объекта недвижимости, который расположен на земельном участке: 76:20:100506:355. По мнению ФИО3,  при рассмотрении спора целесообразно руководствоваться межевым планом ФИО11

Истцы в письменных и устных возражениях отклонили доводы указанного ответчика.

Оценив и исследовав доводы сторон и представленные доказательства, суд пришел к следующему.

ФИО3, по сути, предъявлены самостоятельные требования по варианту раздела части земельного участка. При этом указанные требования не заявлены в качестве встречного иска.

Кроме того, необходимо учесть следующее.

Для определения возможности раздела той части участка, о которой указано ФИО3, необходимо определить, является ли участок (его выделяемая часть) делимым,  возможен ли раздел участка с соблюдением норм площади для эксплуатации зданий, с обеспечением заезда к зданиям с мест общего пользования и другим нормам земельного законодательства.  Представитель ООО «Сфера» как собственник здания, расположенного на этой части, пояснил, что предусмотренной межевым планом ФИО11 площади для эксплуатации объекта Общества недостаточно.

Суд  полагает,  что указанные вопросы при наличии заявленных возражений могут быть разрешены судебной экспертизой. Однако в данном деле нет оснований для назначения судебной землеустроительной экспертизы, поскольку в отличие от истцов у ФИО3 права на земельный участок не оформлены. Все истцы являются арендаторами земельного участка, вносят арендную плату. Та часть участка, по которой возражает ФИО3, не оформлена им в аренду, арендная плата вносится собственником того здания, который был зарегистрирован в ЕГРН изначально (ранее - ООО «Дуплет плюс»). ФИО3  не является участником Схемы по определению порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 76:20:100506:32ю

Пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ установлено, что если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 1 статьи 39.14 ЗК РФ  предусмотрен порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Таким образом, ФИО3 как собственник объекта недвижимости имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду,  но для этого необходимо пройти процедуру оформления прав на землю  в установленном порядке.

Суд исходит из того,  что в соответствии  со статьей 39.2 Земельного кодекса РФ  предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции (а не судом).

Согласно действующему законодательству при формировании земельного участка в настоящее время учитывается следующее:

- определение индивидуализирующих характеристик земельного участка (категории, разрешенного использования, площади, ограничений в использовании и обременении правами иных лиц. установление местоположения и прохождения границ участка на местности (при этом по общему правилу не допускается изломанность границ, за исключением обусловленных естественным образом или искусственными рубежами). Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельных участков и др.):

- определение границ и размера земельных участков с учетом фактически используемой площади в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства;

- наличие доступа на участок, как за счет земель общею пользования, так и за счет иных земель, например путем установления сервитута.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 4275/11, при наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников, каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок и о приобретении его в собственность или аренду независимо от других лиц, если первоначальный участок делим, образуемые земельные участки превышают

минимально допустимые пределы и к ним будет обеспечен доступ от участков общего пользования; выделяемый земельный участок в натуре определяется судом по результатам проведения компетентным лицом в установленном порядке кадастровых работ.

Процедура формирования земельного участка обеспечивается органом местного самоуправления в связи с волеизъявлением исполнительного органа государственной власти, по собственной инициативе или по заявлениям заинтересованных лиц.

По доводам ФИО3 о том, что для проведения торгов по реализации имущества должника необходимо оформить права на земельный участок, необходимый для эксплуатации нежилого здания, суд отмечает, что этот вопрос рассмотрен выше. Оформление прав  на землю ФИО3 выходит за пределы данного спора.

На основании изложенного суд не установил оснований для принятия в данном деле межевого плана, кадастровым инженером ООО «КонсулЪ» ФИО11  от 30.01.2024 г.

Учитывая хронологию рассмотрения данного дела, суд  полагает объем представленных доказательств  достаточным для разрешения спора.

Таким образом, межевой план истцов обоснован.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 76:20:100506:32, обозначенный в межевом плане, как земельный участок 76:20:100506:32 ЗУ3, сохранен в целях организации проезда.

Выделяемый  ЗУ-1 с двумя зданиями будет охватываться  договором аренды. При этом, если споры между собственниками зданий на выделяемом ЗУ-1 не будут разрешены мирным путем, заинтересованная сторона вправе обратиться за судебной защитой по вопросу выделения земельного участка в соответствующей части с назначением судебной экспертизы в случае такой необходимости.

Пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ регламентировано, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Проанализировав нормативно-правовое регулирование отношений в рассматриваемой сфере в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает, что межевой план, подготовленный кадастровым инженером ООО «Земельные ресурсы» ФИО10 25.05.2021 г., в настоящее время удовлетворяет требованиям истцов и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Исковые требования истцов ООО "Силар", ООО "Сфера", ООО "Дитас Лит", ООО "Техно-Центр электронного машиностроения"  подлежат удовлетворению.

Выделение из земельного участка с кадастровым номером 76:20:100506:32, расположенного по адресу: 

<

...>, земельных участков произвести согласно межевого плана от 25.05.2021, выполненного кадастровым инженером ООО «Земельные ресурсы» ФИО10

Исходный земельный участок с кадастровым номером 76:20:100506:32, обозначенный в межевом плане, как земельный участок 76:20:100506:32 ЗУ3, площадью 1244 кв.м,  сохраняется с соответствующими  сведениями о характерных точках границ образуемого участка.

Межевой план от 25.05.2021, выполненный кадастровым инженером  ООО «Земельные ресурсы» ФИО10, является приложением к настоящему решению.

В соответствии со статьями 49, 150 АПК РФ судом принят отказ от иска индивидуального предпринимателя  ФИО2 по заявлению от 10.02.2023. Производство по делу по его требованию подлежит прекращению.

В соответствии со статьями 49, 150 АПК РФ судом принят отказ истцов от иска в части требований к ООО "Дуплет плюс". Производство по делу в этой части подлежит прекращению.

Доводы Департамента по госпошлине судом рассмотрены, отклонены.

В порядке ст.110 АПК РФ подлежит распределению уплаченная истцом ООО «Силар» государственная пошлина.

С учетом результата рассмотрения спора с ДИЗО администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области подлежит взысканию 3000 руб. в пользу  ООО «Силар» в возмещение расходов на уплату госпошлины.

С ФИО3  в пользу  ООО "Силар"  подлежит взысканию 3000 руб.  – в возмещение расходов на уплату госпошлины.

 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями  49, 150, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ от иска индивидуального предпринимателя  ФИО2 по заявлению от 10.02.2023. Производство по делу по его требованию прекратить.

Принять отказ истцов от иска в части требований к Обществу с ограниченной ответственностью "Дуплет плюс" (ИНН  

<

***>; ОГРН  

<

***>). Производство по делу в этой части прекратить.

Исковые требования истцов ООО "Силар", ООО "Сфера", ООО "Дитас Лит", ООО "Техно-Центр электронного машиностроения"  удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым номером 76:20:100506:32, расположенного по адресу: 

<

...>, уточненной площадью 19 165 кв.м., категория: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения промышленных объектов, для эксплуатации основной промышленной площадки согласно межевого плана от 25.05.2021, выполненного кадастровым инженером ООО «Земельные ресурсы» ФИО10 :

- земельный участок 76:20:100506:32 ЗУ1 площадью 6348 кв.метров, имеющий следующие сведения о характерных точках границ образуемого участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Ср.квадр. 

погрешность положения 

характерной точки (Мt), м

X

Y

1

2

3

4

1

419700,96

1268284,05

0,10

н1

419693,14

1268369,38

0,10

н2

419657,53

1268384,69

0,10

н3

419648,70

1268387,26

0,10

н4

419609,44

1268293,04

0,10

2

419657,36

1268288,08

0,10

1

419700,96

1268284,05

0,10

и следующие сведения о частях границ образуемых участков:

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1

2

3

1

н1

85,69

н1

н2

38,76

н2

н3

9,20

н3

н4

102,07

н4

2

48,18

2

1

43,79

- земельный участок 76:20:100506:32 ЗУ2 площадью 6698 кв.метров, имеющий следующие сведения о характерных точках границ образуемого участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Ср.квадр. 

погрешность положения 

характерной точки (Мt), м

X

Y

1

2

3

4

н4

419609,44

1268293,04

0,10

н3

419648,70

1268387,26

0,10

н5

419644,25

1268389,13

0,10

н6

419616,20

1268401,44

0,10

н7

419608,34

1268404,74

0,10

н8

419596,76

1268409,91

0,10

н9

419580,75

1268417,06

0,10

3

419569,15

1268390,16

0,10

4

419568,64

1268390,44

0,10

5

419561,22

1268373,93

0,10

6

419552,30

1268351,66

0,10

7

419552,83

1268328,63

0,10

8

419550,69

1268323,14

0,10

9

419608,35

1268316,36

0,10

10

419606,77

1268293,32

0,10

н4

419609,44

1268293,04

0,10

и следующие сведения о частях границ образуемых участков:

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1

2

3

н4

н3

102,07

н3

н5

4,83

н5

н6

30,63

н6

н7

8,52

н7

н8

12,68

н8

н9

17,53

н9

3

29,29

3

4

0,58

4

5

18,10

5

6

23,99

6

7

23,04

7

8

5,89

8

9

58,06

9

10

23,09

10

н4

2,68

 

- земельный участок 76:20:100506:32 ЗУ4 площадью 1605 кв.метров, имеющий следующие сведения о характерных точках границ образуемого участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Ср.квадр. 

погрешность положения 

характерной точки (Мt), м

X

Y

1

2

3

4

н16

419590,47

1268431,08

0,10

н15

419601,21

1268455,87

0,10

н17

419564,04

1268472,23

0,10

24

419565,28

1268475,27

0,10

25

419549,20

1268481,39

0,10

26

419538,43

1268453,17

0,10

27

419540,37

1268452,69

0,10

н16

419590,47

1268431,08

0,10

 

и следующие сведения о частях границ образуемых участков:

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1

2

3

н16

н15

27,02

н15

н17

40,61

н17

24

3,28

24

25

17,21

25

26

30,21

26

27

2,00

27

н16

54,56

- земельный участок 76:20:100506:32 ЗУ5, являющийся двухконтурным, общей площадью 3270 кв.м, площадями контуров 1179,1 кв. м (1), 2090,64 (2), имеющий следующие сведения о характерных точках границ образуемых участков:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Ср.квадр. 

погрешность положения 

характерной точки (Мt), м

X

Y

1

2

3

4

76:20:100506:32:ЗУ5(1)

н15

419601,21

1268455,87

0,10

н14

419612,94

1268481,63

0,10

28

419611,64

1268482,19

0,10

29

419573,42

1268498,85

0,10

24

419565,28

1268475,27

0,10

н17

419564,04

1268472,23

0,10

н15

419601,21

1268455,87

0,10

76:20:100506:32:ЗУ5(2)

31

419637,76

1268419,39

0,10

32

419643,18

1268433,47

0,10

33

419636,32

1268436,54

0,10

34

419648,80

1268466,08

0,10

н13

419618,45

1268479,24

0,10

н12

419606,70

1268453,45

0,10

н11

419591,58

1268418,79

0,10

н10

419609,81

1268410,65

0,10

30

419617,29

1268427,92

0,10

31

419637,76

1268419,39

0,10

и следующие сведения о частях границ образуемых участков:

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1

2

3

76:20:100506:32:ЗУ5(1)

н15

н14

28,30

н14

28

1,42

28

29

41,69

29

24

24,95

24

н17

3,28

н17

н15

40,61

76:20:100506:32:ЗУ5(2)

31

32

15,09

32

33

7,52

33

34

32,07

34

н13

33,08

н13

н12

28,34

н12

н11

37,81

н11

н10

19,96

н10

30

18,82

30

31

22,18

2. Сохранить исходный земельный участок с кадастровым №76:20:100506:32, расположенный по адресу: 

<

...>, обозначенный в межевом плане, как земельный участок 76:20:100506:32ЗУ3, площадью 1244 кв.м,  имеющий следующие сведения о характерных точках границ образуемого участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Ср.квадр. 

погрешность положения 

характерной точки (Мt), м

X

Y

1

2

3

4

н1

419693,14

1268369,38

0,10

11

419692,64

1268374,85

0,10

12

419688,47

1268380,19

0,10

13

419684,26

1268382,01

0,10

14

419683,72

1268384,26

0,10

15

419674,37

1268387,72

0,10

16

419656,53

1268395,69

0,10

17

419655,73

1268398,60

0,10

18

419655,37

1268401,37

0,10

19

419651,05

1268391,54

0,10

20

419609,22

1268409,30

0,10

н10

419609,81

1268410,65

0,10

н11

419591,58

1268418,79

0,10

н12

419606,70

1268453,45

0,10

н13

419618,45

1268479,24

0,10

н14

419612,94

1268481,63

0,10

н15

419601,21

1268455,87

0,10

н16

419590,47

1268431,08

0,10

21

419587,25

1268432,47

0,10

22

419586,50

1268430,69

0,10

23

419583,67

1268423,83

0,10

н9

419580,75

1268417,06

0,10

н8

419596,76

1268409,91

0,10

н7

419608,34

1268404,74

0,10

н6

419616,20

1268401,44

0,10

н5

419644,25

1268389,13

0,10

н3

419648,70

1268387,26

0,10

н2

419657,53

1268384,69

0,10

н1

419693,14

1268369,38

0,10

и следующие сведения о частях границ образуемых участков:

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1

2

3

н1

11

5,49

11

12

6,78

12

13

4,59

13

14

2,21

14

15

10,00

15

16

19,54

16

17

3,02

17

18

2,79

18

19

10,74

19

20

45,44

20

н10

1,47

н10

н11

19,96

н11

н12

37,81

н12

н13

28,34

н13

н14

6,01

н14

н15

28,30

н15

н16

27,02

н16

21

3,51

21

22

1,93

22

23

7,42

23

н9

7,37

н9

н8

17,53

н8

н7

12,68

н7

н6

8,52

н6

н5

30,63

н5

н3

4,83

н3

н2

9,20

н2

н1

38,76

Межевой план от 25.05.2021, выполненный кадастровым инженером  ООО «Земельные ресурсы» ФИО10, является приложением к решению.

Взыскать с  ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 3000 руб. в пользу  ООО «Силар» в возмещение расходов на уплату госпошлины.

Взыскать с ФИО3  в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Силар"   3000 руб.  – в возмещение расходов на уплату госпошлины.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

С.Е. Секерина