﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-91249/2017

14 апреля 2021 года

г. Санкт-Петербург

/тр.1

Резолютивная часть постановления объявлена     15 марта 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  14 апреля 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Рычаговой О.А.

судей  Бурденкова Д.В., Сотова И.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Федорук Р.А.

при участии:  

от Ильчук О.Г.: представителя Гайдабура С.Г. по доверенности от 18.06.2019

от к/у АО АКБ «ГАЗБАНК»  - ГК «АСВ»: представителя Денисовой Т.Ю. по доверенности от 22.12.2020

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-1009/2021)  Русакова Алексея Владимировича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.12.2020 по делу № А56-91249/2017/тр.1, принятое по заявлению АО АКБ «ГАЗБАНК» о включении требования в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Русакова Алексея Владимировича, 

 

установил:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.03.2018, резолютивная часть которого объявлена 01.03.2018, в отношении в отношении гражданина Русакова Алексея Владимировича введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим утвержден Светцов Сергей Юрьевич. Публикация сведений о введении в отношении должника процедуры реструктуризации долгов размещена в газете «Коммерсантъ» от 17.03.2018 №45. 

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина Русакова Алексея Владимировича в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось АО АКБ «ГАЗБАНК» с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 54 815 045,73 руб.

Определением от 12.11.2018 суд приостановил производство по заявлению АО КБ «Газбанк» о включении в реестр требований кредиторов должника Русакова Алексея Владимировича требования в размере 54 815 045,73 руб. до принятия и вступления в законную силу судебного акта по заявлению финансового управляющего должника Русакова А.В. об оспаривании сделок должника – договоров залога № Т193з от 10.08.2016 и № Т202з от 15.12.2016.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.12.2020 требование АО АКБ «ГАЗБАНК» в размере 54 815 045,73 руб., из которых 49 000 000,00 руб. основной долг, 5 815 045,73 руб. проценты за пользование кредитом, включено в третью очередь реестра требований кредиторов гражданина Русакова Алексея Владимировича как обеспеченное залогом имущества должника.

Не согласившись с определением суда от 22.12.2020, должник обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, судом первой инстанции выяснены не все обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела; выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и сделаны при неправильном применении норм права. Заявитель полагает, что поскольку судебными актами арбитражных судов прекращено право собственности должника на спорные нежилые помещения, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для признания требований Банка  обеспеченных залогом имущества должника. Кроме того, в обжалуемом определении не указан перечень конкретного имущества, за счет которого подлежит удовлетворению требование Банка.

В суд до начала судебного заседания от Банка поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором он возражает против ее удовлетворения, ссылаясь на необоснованность изложенных в ней доводов.

Кредиторы Ильчук О.Г. и Гайдабура С.Г. направили отзыв на апелляционную жалобу, в котором поддерживали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

В настоящем судебном заседании представитель кредиторов поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение суда первой инстанции отменить.

Представитель Банка поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил в удовлетворении жалобы отказать, полагая судебный акт первой инстанции законным и обоснованным. 

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся участников арбитражного процесса.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 10 августа 2016 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» (Кредитор) и Индивидуальным предпринимателем Русаковым Алексеем Владимировичем (Заемщик) был заключен кредитный договор №Т93/16. Кредитный договор был заключен на следующих условиях:

- общая сумма кредита - 48 000 000 рублей 00 копеек;

- цель кредитования: на приобретение доли в праве 6439,55/9601,7 в общей долевой собственности на нежилое помещение в главном корпусе по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г.Тольятти, ул.Коммунальная, 46, строение 1 (п. 1.2. Кредитного договора);

- процентная ставка -17  % годовых (п. 1.5 Кредитного договора);

возврат суммы кредита осуществляется частями в соответствии с Графиком платежей по договору (Приложение №1);

окончательный срок возврата кредита - не позднее 05.08.2026г. (п. 1.4 Кредитного договора);

проценты за пользование кредитом уплачиваются Заемщиком не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным (уплата процентов за декабрь производится не позднее 15-го января). Погашение процентов за последний расчетный период производится не позднее даты полного погашения кредита, если иное не предусмотрено кредитным договором (п.3.4 Кредитного договора);

в случае нарушения Заемщиком сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,15 % от несвоевременно уплаченной (просроченной) суммы за каждый календарный день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от обязанности уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом по день его возврата (п.6.1 Кредитного договора);

-	обеспечение исполнения обязательства: залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Русакову Алексею Владимировичу (договор залога №Т193з от 10.08.2016г.).

02 марта 2017 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» (Кредитор) и Индивидуальным предпринимателем Русаковым Алексеем Владимировичем (Заемщик) было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору №Т193/16, согласно которому были изменены следующие условия:

возврат суммы кредита осуществляется частями в соответствии с Графиком платежей по договору в редакции от 02.03.2017г. (Приложение №1);

- проценты за пользование кредитом, начисленные за период с 01 марта 2017г. по 31 января 2020г., уплачиваются Заемщиком не позднее 05 февраля 2020г. Размер ежемесячного платежа в период с 01 марта 2018г. по 28 февраля 2019г. должен составлять не менее 950 000,00 руб., в период с 01 марта 2019г. по 31 июля 2026г. не менее 1 000 000 руб. Проценты за пользование кредитом за период с 01 февраля 2020г. по 05 августа 2026г. уплачиваются Заемщиком не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным (уплата процентов за декабрь производится не позднее 15-го января). Погашение процентов за последний период производится не позднее даты полного погашения кредита, если иное не предусмотрено настоящим договором. Заемщик вправе досрочно погашать проценты за отдельный период или за весь срок кредитования на протяжении всего периода пользования кредитом (п.3.4 Кредитного договора).

Свои обязательства по кредитному договору АО АКБ «ГАЗБАНК» выполнило в полном объеме. Кредит был предоставлен Русакову Алексею Владимировичу 22.08.2016г., что подтверждается выпиской из лицевого счета №45408810630019300153 за период с 10.08.2016г. по 19.03.2018г.

В целях надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №Т193/16, 10.08.2016г. между АО АКБ «ГАЗБАНК» (Залогодержатель) и Русаковым Алексеем Владимировичем (Залогодатель) заключен Договор залога недвижимого имущества №Т193з.

Согласно п. 2.1. договора залога Залогодатель, в обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору №Т 193/16 от 10.08.2016г., заложил АО АКБ «ГАЗБАНК» недвижимое имущество:

- Часть объекта, общая площадь 3 277,4 кв.м., этаж: 1,2,3,4, номера на поэтажном плане 1 этаж комнаты №№ 1-14, 14а, 15, 16, 17, 33, 34, 36, 37, 47-54, 546, 61-70; 2 этаж комнаты №№ 1-42; 3 этаж комнаты №№ 1-8, 8а, 9, 9а, 10-32, 37- 49; 4 этаж комнаты №№ 1, 4-11, 13-30, 33, 39, 40, расположенное по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Коммунальная, д.46. Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102160:1226.

- 3162,15/9601,7 долей в праве общей долевой собственности на главный корпус, назначение: нежилое помещение, общая площадь: 9601,7 кв.м, этаж 1,2,3,4,5 номера на поэтажном плане 1 этаж комнаты №№ 31,32-59, 63,65, 66, 67а, 68-71, 73-86, 88-99,101-104; 2 этаж комнаты №№ 1-25; 3 этаж комнаты №№1-27; 4 этаж комнаты №№ 1-22; 5 этаж комнаты №1-4, расположенное по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Коммунальная, д.46, строение 1, Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102160:1413

- право аренды земельного участка (Договор аренды земельного участка №102 от 08.08.2011г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области., номер регистрации № 63-63-09/091/2011-426 от 22.08.2011г., срок аренды - 49 лет), назначение объекта: земли населенных пунктов, для дальнейшей эксплуатации зданий производственного назначения (зона ПК-3), площадь: 17 838 кв.м., адрес объекта: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский р-н, ул.Коммунальная, д.46. Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102160:591.

27.09.2016г. между АО АКБ «ГАЗБАНК» (Залогодержатель) и Русаковым Алексеем Владимировичем (Залогодатель) заключено дополнительное соглашение №1 к договору залога №Т193з, согласно которому Залогодатель, в обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору №Т 193/16 от 10.08.2016г., заложил АО АКБ «ГАЗБАНК» следующее недвижимое имущество:

- Часть объекта, назначение: Нежилое помещение, общая площадь 3 277,4 кв.м., этаж: 1,2,3,4, номера на поэтажном плане 1 этаж комнаты №№ 1-14, 14а, 15, 16, 17, 33, 34, 36, 37, 47-54, 546, 61-70; 2 этаж комнаты №№ 1- 42; 3 этаж комнаты №№ 1-8, 8а, 9, 9а, 10-32, 37- 49; 4 этаж комнаты №№ 1, 4-11, 13-30, 33, 39, 40, расположенное по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Коммунальная, д.46. Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102160:1226.

- Главный корпус, назначение: нежилое помещение, общая площадь: 9601,7 кв.м, этаж 1,2,3,4,5 номера на поэтажном плане 1 этаж комнаты №№ 31,32-59, 63,65, 66, 67а, 68-71, 73-86, 88-99,101-104; 2 этаж комнаты №№ 1-25; 3 этаж комнаты №№1-27; 4 этаж комнаты №№ 1-22; 5 этаж комнаты №1-4, расположенное по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Коммунальная, д.46, строение 1, Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102160:1413, оценен сторонами в сумме 64 000 000,00.

3. право аренды земельного участка (Договор аренды земельного участка №102 от 08.08.2011г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области., номер регистрации № 63-63- 09/091/2011-426 от 22.08.2011г., срок аренды - 49 лет), назначение объекта: земли населенных пунктов, для дальнейшей эксплуатации зданий производственного назначения (зона ПК-3), площадь: 17 838 кв.м., адрес объекта: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский р-н, ул.Коммунальная, д.46. Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102160:591.

Согласно п.2.3. договора залога недвижимого имущества №Т193з от 10.08.2016г. в редакции дополнительного соглашении №1 от 27.09.2016г., заложенное недвижимое имущество оценивается Сторонами в общей сумме 104 004 400 рублей 00 копеек.

Задолженность Русакова Алексея Владимировича по кредитному договору №Т193/16 от 10.08.2016г. по состоянию на 28.02.2018г. перед АО АКБ «ГАЗБАНК» составляет 50 815 045 (Пятьдесят миллионов восемьсот пятнадцать тысяч сорок пять) рублей 73 копейки, в т.ч.:

-основной долг - 45 000 000,00 руб.,

-проценты за пользование кредитом - 5 815 045,73 руб.

А также 15 декабря 2016 года между АО АКБ «ГАЗБАНК» (Кредитор) и ИП Русаковым Алексеем Владимировичем (Заемщик) был заключен кредитный договор №Т202/16кл. Кредитный договор был заключен на следующих условиях:

-общая сумма предоставляемых кредитных средств (лимит выдачи кредита) -12 000 000 рублей 00 копеек за весь период кредитования,

- максимальный размер единовременной ссудной задолженности (лимит задолженности) - не более 4 000 000 рублей 00 копеек за весь период кредитования;

-цель кредитования: пополнение оборотных средств (п. 1.2. Кредитного договора);

-процентная ставка -17 % годовых (п. 1.5 Кредитного договора);

-окончательный срок возврата кредита - не позднее 13.12.2018 года (п.1.4 Кредитного договора);

-проценты за пользование кредитом уплачиваются заемщиком не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным (уплата процентов за декабрь производится не позднее 15-го января). Погашение процентов за последний расчетный период производится не позднее даты полного погашения кредита, если иное не предусмотрено кредитным договором. Заемщик вправе досрочно погашать проценты за отдельный период или за весь срок кредитования на протяжении всего периода пользования кредитом (п.3.4 Кредитного договора);

-	в случае нарушения Заемщиком сроков возврата кредита и (или) уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,15 % от несвоевременно уплаченной (просроченной) суммы за каждый календарный день просрочки. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от обязанности уплачивать Кредитору проценты за пользование кредитом по день его возврата (п.6.1 Кредитного договора);

- обеспечение исполнения обязательства: залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Русакову Алексею Владимировичу (договор залога №Т202з от 15.12.2016г.).

Свои обязательства по кредитному договору АО АКБ «ГАЗБАНК» выполнило в полном объеме. Кредит был предоставлен Русакову Алексею Владимировичу в период с 29.12.2016г. по 30.01.2017г., что подтверждается выпиской из лицевого счета №45407810830020200153 с 15.12.2016г. по 19.03.2018г.

В целях надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №Т202/16кл, 15.12.2016г. между АО АКБ «ГАЗБАНК» (Залогодержатель) и Русаковым Алексеем  Владимировичем  (Залогодатель)  заключен  Договор залога недвижимого имущества №Т202з.

Согласно п. 2.1. договора залога Залогодатель, в обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору №Т202/16кл от 15.12.2016г., заложил АО АКБ «ГАЗБАНК» следующее недвижимое имущество:

- Часть объекта, назначение: Нежилое помещение, общая площадь 3 277,4 кв.м., этаж:1,2,3,4, номера на поэтажном плане 1 этаж комнаты №№ 1-14, 14а, 15, 16, 17, 33, 34, 36, 37, 47-54, 546, 61-70; 2 этаж комнаты №№ 1-42; 3 этаж комнаты №№ 1-8, 8а, 9, 9а, 10-32, 37- 49; 4 этаж комнаты №№ 1, 4-11, 13-30, 33, 39, 40, расположенное по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Коммунальная, д.46. Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102160:1226.

- право аренды земельного участка (Договор аренды земельного участка №102 от 08.08.2011г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области., номер регистрации № 63-63-09/091/2011-426 от 22.08.2011г., срок аренды - 49 лет), назначение объекта: земли населенных пунктов, для дальнейшей эксплуатации зданий производственного назначения (зона ПК-3), площадь: 17 838 кв.м., адрес объекта: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский р-н, ул.Коммунальная, д.46. Кадастровый (или условный) номер: 63:09:0102160:591.

Согласно п.2.2. договора залога недвижимого имущества №Т202з от 15.12.2016г. заложенное недвижимое имущество оценивается Сторонами в общей сумме 40 004 400 рублей.

Задолженность Русакова Алексея Владимировича по кредитному договору №Т202/16кл от 15.12.2016 по состоянию на 28.02.2018г. перед АО АКБ «ГАЗБАНК» составляет 4 000 000 рублей 00 копеек, основного долга.

Ссылаясь на наличие задолженности Русакова Алексея Владимировича перед АО АКБ «ГАЗБАНК» по кредитным договорам №Т193/16 от 10.08.2016 и №Т202/16кл от 15.12.2016 в сумме 54 815 045 рублей 73 копейки, в том числе: основной долг - 49 000 000 руб., проценты за пользование кредитом - 5 815 045,73 руб., кредитор обратился в суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 309, 310, 330, 334, 807, 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал заявление обоснованным в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции, повторно исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, соглашается с указанным выводом суда первой инстанции в связи со следующим.

В соответствии с положением части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального Закона РФ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее – АПК РФ), с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 213.1. Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в силу пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны.

В соответствии со статьей 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу положений статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно представленным в материалы дела документам задолженность Русакова А.В. составляет 54 815 045,73 руб. основного долга. Доказательства погашения должником указанной задолженности в материалы дела не представлены, расчет процентов за пользование кредитом должником и лицами, участвующими в деле, не опровергнут.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения должником кредитных обязательств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований  кредитора.

При этом судом обоснованно отклонены возражения относительно признания требований Банка  обеспеченных залогом имущества.

В силу пункта 1 статьи 334 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора залога, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, судам необходимо учитывать следующее.

Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Пунктом 1 статьи 341 ГК РФ предусмотрено, что право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. 

Статья 352 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для прекращения права залога, к которому признание права общей долевой собственности, не относится. Следует отметить, что, исходя из положений пунктов 1, 2 статьи 353 ГК РФ, право залога следует судьбе имущества, и даже изменение его собственника права залога не прекращает.

Кроме того, как следует из материалов дела, Гайдабура Р.С. и Ильчук О.Г., полагая, что часть нежилых помещений, переданных в залог должником, не принадлежала последнему на праве собственности, а относилась к общей долевой собственности, обратились с заявлениями в суд об оспаривании указанных выше договоров залога в части общего имущества.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2019 в удовлетворении заявлений отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2020 отменено определение Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2019, принят новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований Гайдабуры Романа Сергеевича и Ильчук Олеси Геннадьевны о признании недействительными договора об ипотеке (залоге недвижимости) №Т193з от 09.08.2016, заключенного между Русаковым А.В. и АО АКБ «ГАЗБАНК» договора залога №Т202з от 15.12.2016, заключенного между Русаковым А.В. и АО АКБ «ГАЗБАНК» и применении последствий недействительности сделок.

Отказывая в удовлетворении заявлений, суд апелляционной инстанции указал, что на момент совершения сделок залога в ЕГРН содержались только записи о регистрации права собственности на спорные части здания за Русаковым А.В., судебных актов об установлении на данные части нежилых помещений режима общей собственности на момент заключения оспариваемых договоров не имелось.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.11.2020 определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.12.2019 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2020 по делу № А56-91249/2017 оставлены без изменения. 

Разделяя позицию судов первой и апелляционной инстанций, суд кассационной инстанции указал, что предоставленное должником в залог имущество не затрагивает общее долевое имущество иных собственников.

Ранее в рамках дела о банкротстве было рассмотрено аналогичное заявление финансового управляющего об оспаривании договоров залога.

С учетом изложенного, ссылка подателя жалобы на решение Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-30354/2018 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, которыми признано право общей долевой собственности на спорное имущество, является несостоятельной поскольку указанное имущество из владения должника не выбыло, изменился лишь вид общей собственности на имущество с индивидуальной на долевую.  

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для признания требований Банка обеспеченным залогом имущества должника.

Доводы подателя жалобы о том, что в обжалуемом определении не указан перечень конкретного залогового имущества, за счет которого подлежит удовлетворению требование Банка, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку не имеет существенного правового значения  при рассмотрения настоящего обособленного спора. Возражения заинтересованных лиц  в отношении конкретного состава имущества могут быть заявлены при начале финансовым управляющим процедуры реализации имущества должника.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводы суда первой инстанции и по существу сводятся к несогласию с произведенной судом первой инстанции оценкой установленных обстоятельств и конкретных доказательств, представленных в материалы дела и получивших надлежащую оценку.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал обстоятельства дела, дал им верную правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права. Наличия оснований для отмены определения по безусловным основаниям, не усматривается, апелляционная жалоба Русакова Алексея Владимировича удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 22.12.2020 по делу № А56-91249/2017/тр.1 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

О.А. Рычагова

Судьи

Д.В. Бурденков

 И.В. Сотов