АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-62287/2018

06 июня 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 06 июня 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова   при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Чайковского 75» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к публичному акционерному обществу «Мобильные телесистемы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 99991 руб. 34 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца  ФИО2,  представитель по доверенности от   01.10.2018,

от ответчика ФИО3, представитель по доверенности от   12.04.2016.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено. 

ТСЖ «Чайковского 75» обратилось в суд с исковым заявлением к ПАО «Мобильные телесистемы» с требованием с учетом уточнения размера исковых требований о взыскании неосновательного обогащения в размере 87000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2015 по 30.05.2019 в размере 16497 руб. 36 коп.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

На основании внеочередного общего собрания собственников помещений ТСЖ «Чайковского 75» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г.Екатеринбург, yл.Чайковского, д,75, 

ПАО «МТС» разместило в вышеуказанном доме телекоммуникационное оборудование для оказания услуг связи.

Указанное обстоятельство лицами участвующими в деле, не оспаривается.

Решением общего собрания собственников помещений, оформленным протоколом №1 от 01.05.2017, утвержден размер платы за пользование общим имуществом в размере 3000 руб. в месяц.

Договор между ПАО «МТС» и ТСЖ Чайковского 75 не заключен,

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В пункте 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого использования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения, связанные с пользованием общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов, регулируются жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, перечисленное в данной норме, то есть имущество, предназначенное исключительно для обслуживания более одного помещения в данном доме. 

В частности, подпунктами 1 и 3 части 1 указанной статьи предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.

Аналогичные положения содержаться в пункте 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу части 4 статьи 36 и пункта 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Ответчик не оспаривает факт использования  общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

При таких обстоятельствах размещение технического оборудования с использованием общего имущества многоквартирного дома может осуществляться на основании решения общего собрания собственников помещений и, если общим собранием не установлено иное, с предоставлением пользователем соразмерной компенсации за такое использование.

Поскольку ответчик не вносит плату за размещение оборудования связи на общем имуществе многоквартирного дома, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

В соответствии с экспертным заключением составленным по результатам проведения назначенной судом экспертизы, величина ежемесячного платежа в период с 01.11.2015 по 31.03.2018 за право пользования частью общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> составляет 2490 руб. 00 коп.

Соответственно, общая сумма неосновательного обогащения за вышеуказанный период  составила 72210 руб. 00 коп. 

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств внесения платы за пользование имуществом, требование истца о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в размере 72210 руб. 00 коп. 

Поскольку ответчиком допущено неправомерное пользование денежными средствами, суд на основании статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации частично удовлетворяет требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2015 по 30.05.2019 в размере 13692 руб. 79 коп.

Поскольку исковые требования судом удовлетворяются частично суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя пропорционально удовлетворенным требованиям соответственно в сумме 3407 руб. 00 коп. и 4150 руб. 00 коп. 

Расходы по оплате услуг эксперта судом распределяются в следующей пропорции 16560 руб. 00 коп. на ответчика и 3440 руб. 00 коп. на истца.

В соответствии с абз.2 части 5 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

Судом произведен зачет встречных однородных денежных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить частично.

2. Взыскать с публичного акционерного общества «Мобильные телесистемы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Чайковского 75» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 85902 руб. 79 коп., в том числе: долг в размере 72210 руб. 00 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 01.12.2015 по 30.05.2019 в размере 13692 руб. 79 коп..

3. Взыскать с публичного акционерного общества «Мобильные телесистемы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Чайковского 75» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 3407 руб. 00 коп.

4. Взыскать с публичного акционерного общества «Мобильные телесистемы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Чайковского 75» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в возмещение расходов по оплате услуг представителя 4150 руб. 00 коп. 

5. В удовлетворении остальной части требований отказать.

6. Взыскать с товарищества собственников жилья «Чайковского 75» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу публичного акционерного общества «Мобильные телесистемы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу в возмещение расходов по оплате услуг эксперта 3440 руб. 00 коп.

7. Произвести зачет удовлетворенных требований товарищества собственников жилья «Чайковского 75» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и публичного акционерного общества «Мобильные телесистемы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в результате которого взыскать с публичного акционерного общества «Мобильные телесистемы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Чайковского 75» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в сумме 90019 руб. 79 коп.

8. Взыскать с публичного акционерного общества «Мобильные телесистемы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 105 руб. 00 коп. 

9. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

10. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                                                  Д.В. Ефимов