Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-24136/2022

23 мая 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

  Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 г.  

В полном объеме решение изготовлено 23 мая 2023 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи  Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества  «Ханты-Мансийское автотранспортное предприятие» (ОГРН 

<

***>, дата  присвоения ОГРН: 23.11.2002, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628007,  Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью  «ХАНТЫМАНСИЙСКИНВЕСТПРОЕКТ» (ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН:  06.08.2021, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628011, Ханты-Мансийский автономный  округ - Югра, 

<

...>) о взыскании 138 240 руб.  46 коп.,  

при участии представителей сторон: 

-от акционерного общества «Ханты-Мансийское автотранспортное предприятие» –  ФИО2 по доверенности от 10.12.2022 № 10/12/2022,  

-от общества с ограниченной ответственностью  «ХАНТЫМАНСИЙСКИНВЕСТПРОЕКТ» – не явились,  

установил:

открытое акционерное общество «Ханты-Мансийское автотранспортное  предприятие» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского  автономного округа - Югры с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации иском к обществу с ограниченной  ответственностью «ХАНТЫМАНСИЙСКИНВЕСТПРОЕКТ» (далее - ответчик)  о взыскании основного долга в размере 138 240 руб. 46 коп., в том числе:  

-по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10-1/01/22 в размере  18 665 руб. 00 коп. за январь – октябрь 2022 года,  

-по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10/01/22 в размере  33 155 руб. 00 коп. за январь – октябрь 2022 года,  

-по договору аренды нежилого помещения от 21.02.2022 № 14/22 в размере  11 365 руб. 71 коп. за февраль – март 2022 года,  

-по договору на оказание услуг по предоставлению стояночных мест от 26.10.2021   № 26/10/21 в размере 75 054 руб. 75 коп. за ноябрь 2021 года – март 2022 года.  

Исковые требования со ссылкой на статьи 309, 310, 330, 393, 779, 781 Гражданского  кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  принятых на себя обязательств по вышеперечисленным договорам.  

Определением от 21.03.2023 судебное разбирательство по делу назначено на  11.05.2023 на 09 час. 30 мин.  

На основании статей 122. 123. 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика,  надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.  

В порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, в судебном заседании, открытом 11.05.2023, был объявлен  перерыв на 16.05.2023 на 15 час. 30 мин. Об объявлении перерыва в судебном заседании,  а также о времени и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного  процесса извещены путем размещения определения суда на официальном сайте  Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет».  

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении  исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика основной долг  в размере 138 240 руб. 46 коп., в том числе:  

-по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10-1/01/22 в размере  28 632 руб. 95 коп. за период с 10.01.2022 по 25.10.2022,  

-по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10/01/22 в размере  34 552 руб. 76 коп. за период с 10.01.2022 по 25.10.2022,  

-по договору на оказание услуг по предоставлению стояночных мест от 26.10.2021   № 26/10/21 в размере 75 054 руб. 75 коп. период с 21.11.2021 по 22.03.2022.  

Руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд принимает уточнение иска, поскольку это не противоречит закону  и не нарушает права и законные интересы других лиц  

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания,  мотивированное предоставлением подтверждающих документов по оплате задолженности  в срок до 15.06.2023, а также в связи с невозможностью явки представителя.  

Представитель истца возражает относительно заявленного ходатайства.  

В соответствии с частью 3 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное  надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство  об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное  заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает  причины неявки уважительными.  

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство  при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства  в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств,  при совершении иных процессуальных действий.  

Заявляя ходатайство об отложении рассмотрения дела, лицо, участвующее в деле,  должно указать и обосновать, для совершения каких процессуальных действий  необходимо отложение судебного разбирательства. Заявитель должен также обосновать  невозможность разрешения спора без совершения таких процессуальных действий.  

Ходатайство мотивировано необходимостью предоставления отсрочки для  произведения оплаты задолженности. Вместе с тем, ранее ответчик уже заявлял  идентичное ходатайство для предоставления ему отсрочки платежа сроком до 15.04.2023.  

В соответствии с частью 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться  принадлежащими им процессуальными правами; для лиц, допустивших злоупотребление  процессуальными правами, наступают предусмотренные Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации неблагоприятные последствия. Данные положения  относятся также к вытекающему из принципа состязательности праву лиц, участвующих  в деле, представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу  и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими  в деле (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

При таких обстоятельствах, поскольку заявленное ответчиком ходатайство не было  мотивировано наличием обстоятельств, свидетельствующих о невозможности  рассмотрения дела в судебном заседании 16.05.2023, ходатайство об отложении судебного  заседания судом оставлено без удовлетворения.  

Также суд учитывает, что отложение судебного разбирательства является правом,  а не обязанностью суда.  

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

Между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) подписан договор на оказание  услуг по предоставлению стояночных мест от 26.10.2021 № 26/10/21 (далее – договор   № 26/10/21, л.д. 8 - 11), в соответствии с условиями которого исполнитель обязуется  предоставить заказчику на своей охраняемой территории по адресу, г. Ханты-Мансийск,  ул. Мира, д. 102, место для временной стоянки автотранспорта заказчика, согласно списка  транспортных средств (приложение № 1), заказчик обязуется оплатить оказанные услуги  на условиях настоящего договора.  

Согласно пункту 1.2. договора № 26/10/21 место для временной стоянки  автотранспорта заказчика предоставляются исполнителем на охраняемой территории  предприятия по выбору заказчика: - в зимний период (с 01 ноября по 01 апреля) -  в закрытом теплом стояночном боксе (при наличии мест, при отсутствии мест в теплом  стояночном боксе, место может быть предоставлено на открытой площадке территории  исполнителя).  

Заказчик обязуется своевременно осуществлять оплату услуг, оказанных  исполнителем по тарифам, установленным и утвержденным в соответствующем порядке  на оказание услуг, согласно условиям настоящего договора, а также соблюдать правила  внутриобъектового режима на территории исполнителя (пункт 2.1. договора № 26/10/21).  

В соответствии с пункту 3.1. договора стоимость оказанных исполнителем услуг  составляет 20 000 руб. 00 коп. за один месяц предоставления стояночного места  в том числе НДС. Оплата услуг по настоящему договору производится заказчиком  за фактический объем оказанных услуг в течение 15-ти рабочих дней с момента  получения заказчиком счет-фактуры и акта выполненных работ (услуг).  

Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует  до 01 апреля 2022 года (пункт 7.1 договора № 26/10/21).  

Дополнительным соглашением от 15.11.2021 № 1 к договору № 26/10/21 стороны  установили, что стоимость оказанных исполнителем услуг составляет 30 687 руб. 50 коп.,  в том числе НДС 20% за один месяц предоставления стояночного места. В приложении   № 1 к дополнительному соглашению указаны конкретные марки транспортных средств.  

Также дополнительным соглашением от 15.11.2021 № 2 к договору № 26/10/21  стороны установили, что стоимость оказанных исполнителем услуг составляет 37 527 руб.  50 коп., в том числе НДС 20% за один месяц предоставления стояночного места,  с указанием в приложении к дополнительному соглашению марки транспортных средств.  

Кроме того, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан  договор аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10-1/01/22 (далее - договор   № 10-1/01/22, л.д. 12 - 17), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить  нежилое помещение по адресу: 

<

...> этаж, каб. № 25  во временное владение и пользование арендатору, а также обеспечить арендатору  свободный доступ в указанное нежилое помещение площадью 10,5 кв. м. (далее -  помещение). Арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение  и пользование по настоящему договору электрооборудование, системы водоснабжения,  канализации, телефонные линии, установленные в помещении (пункты 1.1., 1.2. договора   № 10-1/01/22).  

Согласно пункту 3.4. договора № 10-1/01/22 арендатор обязан принять помещение  в порядке, установленном разделом 2 договора; использовать помещение только  в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1. настоящего договора; своевременно  вносить арендную плату; содержать помещение в пригодном для эксплуатации состоянии  и при передаче помещения сверх нормального износа производить за свой счет текущий  ремонт помещения; соблюдать противопожарные, технические, санитарные и иные  нормативные требования, предъявляемые к пользованию помещением; обеспечить  представителям арендодателя, а также управомоченных государственных  и муниципальных органов свободный доступ в помещение для осуществления контроля,  выполнения аварийных, ремонтных и других работ;  

Арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия настоящего договора  арендную плату за предоставленное ему по настоящему договору помещение в размере  8 925 руб. 00 коп. за один месяц, без НДС. В арендную плату включены расходы  на оплату электроэнергии, коммунальных и иных платежей, по уборке помещения (пункт  5.1. договора № 10-1/01/22).  

Дополнительным соглашением № 2 стороны расторгли договор № 10-1/01/22  с 25.10.2022 и определили, что в части невыполненных обязательств правоотношения  прекращаются с момента их выполнения в полном объеме.  

Также между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор  аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10/01/22 (далее - договор № 10/01/22,  л.д. 18 - 30), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить нежилое  помещение по адресу: 

<

...> этаж, каб. № 4 во временное  владение и пользование арендатору, а также обеспечить арендатору свободный доступ  в указанное нежилое помещение площадью 10,6 кв. м. (далее - помещение). Арендодатель  обязуется передать арендатору во временное владение и пользование по настоящему  

договору электрооборудование, системы водоснабжения, канализации, телефонные  линии, установленные в помещении (пункты 1.1., 1.2. договора № 10/01/22).  

Согласно пункту 3.4. договора № 10/01/22 арендатор обязан принять помещение  в порядке, установленном разделом 2 договора; использовать помещение только  в соответствии с целями, указанными в пункте 1.1. настоящего договора; своевременно  вносить арендную плату; содержать помещение в пригодном для эксплуатации состоянии  и при передаче помещения сверх нормального износа производить за свой счет текущий  ремонт помещения; соблюдать противопожарные, технические, санитарные и иные  нормативные требования, предъявляемые к пользованию помещением; обеспечить  представителям арендодателя, а также управомоченных государственных  и муниципальных органов свободный доступ в помещение для осуществления контроля,  выполнения аварийных, ремонтных и других работ;  

Арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия настоящего договора  арендную плату за предоставленное ему по настоящему договору помещение в размере  9 010 руб. 00 коп. за один месяц, без НДС. В арендную плату включены расходы  на оплату электроэнергии, коммунальных и иных платежей, по уборке помещения (пункт  5.1. договора № 10/01/22).  

Дополнительным соглашением от 01.04.2022 к договору № 10/01/22 стороны  определили, что арендатор компенсирует арендодателю расходы за пользование  проводным интернетом в размере 2 500 руб. 00 коп. НДС не предусмотрен.  

Дополнительным соглашением № 2 стороны расторгли договор № 10/01/22  с 25.10.2022 и определили, что в части невыполненных обязательств правоотношения  прекращаются с момента их выполнения в полном объеме.  

По данным истца, свои обязательства по внесению арендной платы ответчик  не исполнил, его задолженность (с учетом уточнения) составляет 138 240 руб. 46 коп.,  в том числе:  

-по договору на оказание услуг по предоставлению стояночных мест от 26.10.2021   № 26/10/21 в размере 75 054 руб. 75 коп. период с 21.11.2021 по 22.03.2022,  

-по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10-1/01/22 в размере  28 632 руб. 95 коп. за период с 10.01.2022 по 25.10.2022,  

-по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10/01/22 в размере  34 552 руб. 76 коп. за период с 10.01.2022 по 25.10.2022.  

Претензией от 12.07.2022 № 12/07-22 истец требовал ответчика погасить  имеющуюся задолженность.  

Поскольку в добровольном порядке ответчик требования не выполнил, истец  обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации в ходе судебного разбирательства.  

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи  71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые  требования подлежащими удовлетворению.  

Исходя из анализа сложившихся правоотношений по договору, арбитражный суд  квалифицирует их как арендные правоотношения, к которым подлежат применению  нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел 3 части 1  Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условия заключенного договора.  

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду исполнил в полном  объеме.  

Обязательства по внесению арендной платы в спорный период ответчик  не исполнил, его задолженность составляет 138 240 руб. 46 коп., в том числе:  

-по договору на оказание услуг по предоставлению стояночных мест от 26.10.2021   № 26/10/21 в размере 75 054 руб. 75 коп. период с 21.11.2021 по 22.03.2022,  

-по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10-1/01/22 в размере  28 632 руб. 95 коп. за период с 10.01.2022 по 25.10.2022,  

-по договору аренды нежилого помещения от 10.01.2022 № 10/01/22 в размере  34 552 руб. 76 коп. за период с 10.01.2022 по 25.10.2022.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий  и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основания своих требований и возражений.  

Доказательств отсутствия обязательств либо их исполнения ответчик не представил.  

Напротив, наличие и размер задолженности подтверждается двухсторонним актом  сверки взаимных расчетов.  

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование  своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против исковых требований,  исходя из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих  требований, считаются признанными ответчиком.  

В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает  свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости  доказывания таких обстоятельств.  

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика  задолженности по договору являются правомерными и доказанными, в связи с чем  исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном к взысканию размере –  в сумме 138 240 руб. 46 коп.  

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 169 руб.  00 коп., тогда как с учетом цены иска уплате подлежало 5 147 руб. 00 коп.  

В соответствии со статьями 110 – 112 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, учитывая удовлетворение иска, суд относит расходы по оплате  государственной пошлины в указанном размере на ответчика в размере 5 147 руб. 00 коп.  Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального  бюджета.  

Руководствуясь статьями 9, 16, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 174, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Ханты-Мансийское автотранспортное  предприятие» удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «ХАНТЫМАНСИЙСКИНВЕСТСТРОЙПРОЕКТ» в пользу акционерного общества  «Ханты-Мансийское автотранспортное предприятие» основной долг в размере  138 240 руб. 46 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины  в размере 5 147 руб. 00 коп.  

Возвратить акционерному обществу «Ханты-Мансийское автотранспортное  предприятие» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 22 руб.  00 коп., уплаченную по платежному поручению от 14.12.2022 № 529 на сумму 5 169 руб.  00 коп.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры.  

Судья П.А. Сердюков 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 21.02.2023 8:41:00

Кому выдана Сердюков Павел Александрович