Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-23610/2018

01 ноября 2018 г.

город Волгоград

Резолютивная  часть   решения объявлена 25 октября 2018 г.

Полный текст  решения изготовлен 01 ноября  2018 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подшибякиной О.Ю., рассмотрев  в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Лукойл-Нижневолжскнефтепродукт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды от 03.09.2001 г. № 881 аз, 

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился,  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

от ответчика – ФИО1, представитель по доверенности от 20.11.2017 г. № Д-10,

установил:

Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Лукойл-Нижневолжскнефтепродукт" (далее – ответчик), в котором просит взыскать пени по договору аренды от 03.09.2001 г. № 881 аз за период с  16.03.2005 г. по 31.12.2014 г. в размере 6 719 руб. 88 коп. 

         Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить заявленные требования. 

        Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит применить к спорным правоотношениям срок исковой давности. 

      Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.                 

         Как видно из материалов дела, 03.09.2001 г. истец, как арендодатель и общество с ограниченной ответственностью "Статус", как арендатор заключили договор аренды № 881 аз  земельного участка площадью 1 410 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, автодорога № 6, объект 12 под автозаправочную станцию (модульную).

          Согласно пункту 3.1 названного договора срок его действия установлен с 30.07.2001 г. по 31.07.2009 г. 

         В дальнейшем общество с ограниченной ответственностью "Статус", было реорганизовано путем выделения в общество с ограниченной ответственностью "Статус-С", которое, в свою очередь, было реорганизовано путем слияния с ответчиком.

        В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 6.1 договора договор от 03.09.2001 г. № 881аз возобновлен на неопределенный срок.

           В соответствии со статьями 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действия налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

          Согласно пункту 4.3 названного договора  арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 14 числа текущего  месяца.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.           

         В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

         Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).      

          В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пеню), установленную в договоре, кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

          Согласно пункту 7.1 названного договора в случае несвоевременной оплаты арендатор перечисляет арендодателю пени в размере 0,05 процента за каждый день просрочки от суммы, подлежащий перечислению.

            Из расчета истца видно, что размер неустойки, рассчитанный в соответствии с пунктом 7.1  названного договора за период с  16.03.2005 г. по 31.12.2014 г. составляет 6 719 руб. 88 коп. 

09.02.2018 г. истец направил в адрес ответчика претензию, в которой  предупредил о необходимости погасить образовавшуюся задолженность.          

  Представитель ответчика просит применить к спорным правоотношениям срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска, так как срок исковой давности по спорным правоотношениям истек 31.12.2017 г.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.      

В пунктах 10, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений  статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.      

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199  Гражданского кодекса Российской Федерации).

          Суд считает, что при изложенных обстоятельствах срок исковой давности за период с  16.03.2005 г. по 31.12.2014 г. о взыскании пени в размере 6 719 руб. 88 коп. истек, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.            

         Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.               

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области  

решил:

В удовлетворении иска отказать.          

          Решение  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.    

      Судья                                                                                               А.П. Машлыкин