АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ижевск

Дело № А71- 23514/2018  

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2019 года. Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2019 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи                      Н.М. Морозовой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Котельная двадцатого энергорайона», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об обязании заключить договор теплоснабжения № 1-УКС (снабжение тепловой энергией в горячей сетевой воде) 

при участии представителей:

от истца: ФИО2 – директор, выписка из ЕГРЮЛ

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 15.07.2019

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Котельная двадцатого энергорайона», г. Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы», г. Ижевск об обязании заключить договор теплоснабжения № 1-УКС (снабжение тепловой энергией в горячей сетевой воде). 

Определением суда от 06.12.2018 исковое заявление принято к производству под председательством судьи М.А. Ветошкиной.

Заседание суда в соответствии со статьей 163 АПК РФ проведено с перерывами  26.02.2019, 24.04.2019, 28.06.2019.

О перерыве в заседании суда с указанием места и времени разбирательства дела после перерыва, арбитражный суд уведомил участников процесса публично в соответствии с положениями статьи 121 АПК РФ, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет. 

В ходе судебного заседания 28.01.2019 удовлетворено ходатайство истца (л.д.40 том 1) об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит обязать ответчика в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда заключить с истцом договор теплоснабжения,   на условиях, указанных в проекте Договора теплоснабжения №1-УКС (снабжение тепловой энергией в горячей сетевой воде) от 22.10.2018г и пункте 1.2, 2.2.1, 2.2.5, 2.3.8, 4.4, 5.5, Приложения №4 Протокола разногласий от 07.11.2018г, а также дополнением Приложением №8 .

В ходе судебного заседания 24.04.2019 удовлетворено ходатайство истца (л.д. 135 том 1) об уточнении исковых требований, согласно которому, в связи с урегулированием в ходе судебного разбирательства разногласий по договорным условиям, предметом рассмотрения суда в настоящему времени являются разногласия по условиям пунктов 1.2, 1.3, 1.4, 2.3.1, 2.3.3, 3.3, 3.4, 4.3, 7.1, 8.5 Договора теплоснабжения №1-УКС от 22.10.2018г, Приложения №№ 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9 к Договору теплоснабжения №1-УКС от 22.10.2018.

Определением суда от 25.04.2019 к участию в деле в качестве специалистов привлечены ФГБОУ ВО «ИжГТУ» имени М.Т. Калашникова, ООО «Независимая экспертиза», ООО «СтройЭксперт» в лице ФИО4.

В ходе судебного заседания от 10.06.2019 года заслушаны в качестве специалистов ФИО4, ФИО5 по поставленным перед ними вопросам.

Определением суда от 15.10.2019 (л.д. 43-47 том 6) назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Центр оценки и консалтинга «АММАКС» ФИО6.  

В ходе судебного заседания 10.12.2019 удовлетворено ходатайство истца (л.д. 45-64 том 14) об уточнении исковых требований, согласно которому, с учетом выводов Заключения эксперта ООО «Центр оценки и консалтинга «АММАКС» №16.11/19 от 27.11.2019 приняты уточнения приложения №1 «Договорное (плановое) количество (объем) тепловой энергии. Тепловые нагрузки теплопотребляющих установок потребителя», исключении приложения № 6 и ссылок на него по тексту договора, принятии пункта 4.6 в редакции, предложенной Ответчиком по тексту Дополнения №3 к отзыву на исковое заявление от 05.07.2019; предметом разногласий сторон являются условия пунктов 1.2, 1.3, 1.4, 2.3.3, 3.3., 3.4., 3.6., 4.3 Договора теплоснабжения №1-УКС, Приложения №№ 1, 2, 5, 7, 8 к Договору теплоснабжения №1-УКС.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, в целях подготовки аргументированной позиции по условиям спорного договора, мотивируя ходатайство тем обстоятельством, что 10.12.2019 истцом в судебном заседании заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в связи с выводами экспертного заключения от 27.11.2019 № 16.11/19, требующей оценки со стороны Ответчика. Кроме того, решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13.12.2019 по делу № А71-13771/2019 судом дана оценка о точке поставки тепловой энергии в БГВС, т.е. не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, в связи с чем условия договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 со стороны ООО «УКС» будут пересмотрены. 

Истец возразил, указав на намеренное затягивание процесса. 

Согласно части 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, тогда как злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В свою очередь, суд, учитывая, что судом ранее уже неоднократно откладывалось судебные заседания по настоящему делу по ходатайству ответчика с целью подготовки ответчиком уточнений по позиции неурегулированных разногласий,  а также для изучения уточнений истца и заключения эксперта № 16.11./19, длительность рассмотрения настоящего дела (исковое заявление поступило в суд 04.12.2018), суд пришел к выводу о том, что ходатайство об отложении судебного заседания направлено на срыв судебного заседания, затягивание настоящего судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, что свидетельствует о злоупотреблении данным лицом своими процессуальными правами; в связи с чем суд отклоняет указанное ходатайство.

Истец требования поддержал, с учетом уточнений и возражений. 

Ответчик исковые требования оспорил, по основаниям, изложенным в отзыве, дополнениях к отзыву  (л.д. 73-77, 84 том 1, л.д. 1-7, 94-116 том 2).  

Как следует из материалов дела, ООО «Котельная 20» является единой теплоснабжающей организацией по зоне 20 в г.Ижевск. 

OOO «УКС» является единой теплоснабжающей организацией с утвержденными тарифами на оказание услуг по передаче тепловой энергии (Приказ Минстроя УР от 20.12.2018 № 23/113), организацией, осуществляющей горячее водоснабжение (потребителей) посредством централизованной закрытой системы ГВС.

Письмом № 185 от 24.10.2018 ООО «Котельная двадцатого энергорайона», г. Ижевск (истец) направило в адрес ответчика ООО «УКС» договор теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 с приложениями. 

Уклонение от заключения договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018, предметом которого является поставка тепловой энергии (мощности) на БГВС ответчика в целях горячего водоснабжения согласно схеме теплоснабжения г.Ижевска послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

На основании пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании статьи 426 ГК РФ договор энергоснабжения относится к публичным договорам.

Согласно статье 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Полномочия суда по определению условий, на которых стороны обязаны заключить договор, прямо следуют из положений статьи 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность), теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В статье 15 Закона о теплоснабжении предусмотрены положения о договоре теплоснабжения.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (пункт 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Согласно пункту 2 статьи 15 Закона о теплоснабжении в системе теплоснабжения: 1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения; 2) лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями; 3) лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Согласно пункту 7 статьи 15 Закона о теплоснабжении договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия).

Договор поставки тепловой энергии и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с пунктом 3 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила N 808) статус единой теплоснабжающей организации присваивается теплоснабжающей и (или) теплосетевой организации решением федерального органа исполнительной власти (в отношении городов с населением 500 тысяч человек и более) или органа местного самоуправления (далее - уполномоченные органы) при утверждении схемы теплоснабжения поселения, городского округа.

Согласно пункту 12 Правил № 808 единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана: заключать и исполнять договоры теплоснабжения с любыми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых находятся в данной системе теплоснабжения при условии соблюдения указанными потребителями выданных им в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям; заключать и исполнять договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения; заключать и исполнять договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

Согласно пункту 40 Правил № 808 единая теплоснабжающая организация обязана в течение 10 рабочих дней с момента получения надлежаще оформленной заявки и необходимых документов направить заявителю 2 экземпляра подписанного проекта договора. Заявитель в течение 10 рабочих дней со дня поступления проекта договора обязан подписать договор и 1 экземпляр договора направить единой теплоснабжающей организации.

Таким образом, из буквального толкования пунктов 2, 7 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пунктов 12, 40 Правил № 808 следует, что лицом, обязанным заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в системе теплоснабжения, является единая теплоснабжающая организация в этой системе теплоснабжения. Для нее договор теплоснабжения публичен, а для лица, владеющего на праве собственности источниками тепловой энергии, Закон о теплоснабжении такой обязанности не содержит.

Часть 3 статьи 15 Закона о теплоснабжении обязывает теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, заключать договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

В соответствии с утвержденной схемой теплоснабжения муниципального образования «Город Ижевск» ООО «Котельная 20» является единой теплоснабжающей организацией по зоне 20 в г.Ижевск, ООО «УКС» является теплосетевой организацией с утвержденными тарифами на оказание услуг по передаче тепловой энергии (Приказ Минстроя УР от 20.12.2018 №23/113). 

Поскольку при заключении договора стороны не пришли к согласию относительно его существенных условий, разногласия переданы на рассмотрение арбитражного суда.

Как следует из позиций сторон, изложенных в исковых требованиях и возражениях на иск, ни ООО «УКС» ни ООО «Котельная 20» не оспаривают необходимость и возможность заключения договора теплоснабжения и не отказываются от его заключения, настаивая на заключении договора в предложенной ими редакции. 

Таким образом, фактически требования сторон сводятся к урегулированию разногласий, возникших в процессе заключения договора теплоснабжения.

В ходе судебного разбирательства неурегулированными разногласия сторон остались по пунктам 1.2, 1.3., 1.4., 2.3.3, 3.3., 3.4, 3.6., 4.3 договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018, приложения №№ 1, 2, 5, 7, 8 к договору теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018.

Пункт 1.2:

Истцом предложена следующая редакция: 

«Стороны констатируют, что Потребитель по настоящему Договору является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и тепловая энергия по настоящему Договору приобретается в целях приготовления горячей воды на теплопотребляющих установках Потребителя (объектах Потребителя) для осуществления ГВС; Потребитель по настоящему Договору является также Теплосетевой организацией в г.Ижевск».

Ответчиком: «Стороны констатируют, что потребитель по настоящему договору является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение в отношении объектов, указанных в приложении №1, и тепловая энергия по настоящему договору приобретается в целях приготовления горячей воды для осуществления горячего водоснабжения».

С учетом пояснений истца суд приходит к выводу, что спорный пункт 1.2 подлежит принятию в редакции истца, на основании следующего.

Согласно пункту 7 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон № 416-ФЗ) горячая вода - это вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой.

Пунктом 27 статьи 2 Закона о водоснабжении предусмотрено, что централизованная закрытая система горячего водоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта.

Согласно пункту 8 статьи 2 ФЗ от 27.07.2010г № 190-ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности.

ООО «УКС» является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение потребителей посредством централизованной закрытой системы ГВС (Приказом Минстроя УР от 20.12.2018 №23/114 утвержден тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения в разрезе групп потребителей: «население» и «прочие потребители» с календарной разбивкой в виде фиксированной суммы, то есть тариф на ГВС является однокомпонентным).

Общество «УКС» эксплуатирует 9 групповых бойлеров (БГВС Новострительная, 26, ФИО7, 51, Строителей, 69А, Строителей, 53А, Новостроительная, 29А, Строителей, 65, Строиттелей, 59, ФИО8, 53, 14-ая улица 56Б) горячего водоснабжения, посредством которых осуществляется приготовление горячей воды, указанный факт ответчиком не оспорен. 

Исходя из принципиальной схемы подачи теплоносителя из ООО «Котельная 20» для приготовления ГВС, следует, что приготовление горячей воды осуществляется посредством теплообмена между холодной водой и теплоносителем, которое, в свою очередь, обеспечивается с помощью бойлеров-водоподогревателей (БГВС). Холодная вода подается МУП г.Ижевска "Ижводоканал" в БГВС, принадлежащие Ответчику. В БГВС холодная вода нагревается с помощью теплоносителя, который подает Истец. В дальнейшем, после подогрева горячая вода по принадлежащим Ответчику сетям ГВС передается на нужды горячего водоснабжения потребителям. В БГВС теплоносителем выступает горячая вода. Она движется по внутреннему пространству труб в устройстве, нагревая холодную воду, идущую по межтрубному пространству. 

Бойлеры ГВС Ответчика не являются устройством тепловых сетей, а являются оборудованием, участвующим в производстве нового продукта - горячей воды, то есть теплопотребляющим оборудованием. Техническая вода, являющаяся теплоносителем для подогрева, циркулирует по отдельному контуру и не используется для ГВС. Техническая вода для отопления 9 МКД, в подвалах которых расположены БГВС, циркулирует по отдельному контуру и не используется для ГВС. Горячая вода, поставляемая населению и иным потребителям Ответчика, с технической водой для отопления не смешивается.

Таким образом, в бойлерах ГВС происходит подогрев холодной воды, и из бойлеров выходит новый продукт - горячая вода, которая по разводящим трубам поступает к конечным потребителям услуги «ГВС», а именно:

Наименование БГВС 

Конечные потребители услуги «ГВС» (МКД и нежилые объекты)

БГВС Новостроительная 26

Д/С 195 (ул.Новостроительнзя,26) -1 нежилой объект, МКД и жилых домов нет

БГВС ФИО7 51

Д/С 68 (ул.ФИО7, 51), ул. ФИО7 54а - 2 нежилых объекта, МКД и жилых домов нет

БГВС Строителей 69 А

ул. Строителей 69а, ул. Строителей 72а

БГВС Строителей 53А

ул. Строителей 53а, ул. Строителей 49а

БГВС Новостроительная 29 А

ул. Новостроительная 29а, ул. Строителей 46, ул. Строителей 70 а

БГВС Строителей д.65

ул. Строителей 65, ул. Строителей 64а, ул. Строителей 63, ул.Строителей 62

БГВС Строителей д.59

ул. Строителей 59, ул. Строителей 59а, ул. Строителей 60, ул. Строителей 58, ул. Строителей 57, ул. Строителей 56, ул. Строителей 55, ул. Строителей 54, ул. Строителей 53, ул. Строителей 61, ул. ФИО7 48а, ул. ФИО8 45

БГВС ФИО8 д. 53

ул. ФИО8 81а, ул. ФИО8 47, ул. ФИО8 49, ул. ФИО8 51, ул. ФИО8 53

БГВС 14-ая улица 546

ул. 14-ая 50а, ул. 14-ая 52, ул.14-ая 54а

ООО «Котельная 20» осуществляет поставку тепловой энергии в целях отопления в вышеуказанные объекты и МКД, подача теплоносителя от котельной до стены МКД, в которых расположены БГВС производится по одной трубе, внутри подвалов МКД трубопроводы разделяются - на подачу теплоносителя в целях отопления помещений в данном МКД (в ряде домов имеются общедомовые приборы учета тепловой энергии, установленные на трубопроводы после разделения) и на подачу теплоносителя на БГВС, иного ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

На бойллерах горячего водоснабжения  Ответчика установлены коммерческие приборы учета ХВС, применяемые в расчетах с поставщиком ХВС (МУП г.Ижевска «Ижводоканал»). На БГВС Ответчика отсутствуют приборы учета потребления тепловой энергии, при этом, отсутствие технической возможности установки данных приборов учета обществом «УКС» не представлено.

По результатам осмотра БГВС установлены технические характеристики БГВС, в том числе номинальная мощность, теплопроизводительность, в том числе по паспортам изготовителей, имеющимся в общем доступе в сети Интернет (акты приобщены).

Таким образом, редакция истца соответствуют действующим нормам и сложившейся схеме правоотношений.

Пункт 1.3 договора:

Истцом предложено изложить в следующей редакции: «Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон приведен в Приложении №5 к Договору».

Ответчик: «Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности согласована сторонами в акте разграничения балансовой принадлежности (Приложение №5 к договору)».

Пункт 1.4 договора:

Истцом предложено изложить в следующей редакции: «Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации (точками поставки) являются теплопотребляющие установки Потребителя (объекты Потребителя), указанные в Приложении №1 к Договору».

Ответчик: «Точки поставки тепловой энергии на нужды ГВС указаны в Приложении №1 к договору».

Суд принимает пункты 1.3 и 1.4 Договора в редакции истца, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно пункту 2  Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808) "граница балансовой принадлежности" - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании; "граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности; "точка передачи" - место физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя (или тепловых сетей единой теплоснабжающей организации) с тепловыми сетями теплосетевой организации, в котором исполняются обязательства теплосетевой организации по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя; "точка поставки" - место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети; "точка приема" - место физического соединения источников тепловой энергии или тепловых сетей с тепловыми сетями теплосетевой организации, в котором исполняются обязательства теплоснабжающей организации по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя. 

Следовательно, точка поставки и точка передачи располагаются в одном месте, при этом точка поставки – это место исполнения обязательств теплоснабжающей организации перед потребителем по договору теплоснабжения, а точка передачи – место исполнения обязательства теплосетевой организации перед теплоснабжающей по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии.

Пункт 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808) предусматривает, что к договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Условия договора теплоснабжения не должны противоречить документам на подключение теплопотребляющих установок потребителя.

Источником тепловой энергии является котельная истца в пределах границ котельной территории, тепловая сеть на балансе истца отсутствует.

Ответчик является теплосетевой организацией, эксплуатируюей тепловые сети от котельной до всех потребителей котельной (до теплопотребляющих установок).

Граница балансовой принадлежности между истцом и ответчиком установления по границе котельной территории, как источник тепловой энергии – тепловые сети, соответственно весь объем генерируемой тепловой энергии для всех потребителей в зоне действия котельной истца передается в тепловые сети ответчика в точке приема – на границе котельной территории.

В свою очередь ответчик оказывает услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям в точки передачи, физически расположенные там же, где точки поставки по договорам ответчика с потребителями.

Теплопотребляющими установками являются БГВС, на истца возложена обязанность подавать тепловую энергию в соответствии с режимными картами БГВС на БГВС. Точки поставки по договору теплоснабжения для БГВС, соответствуют сами БГВС  и не могут быть изменены произвольно на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей.

Тепловая нагрузка по договору определяется в размере 9 БГВС, а не в точках на границе котельной территории.

О том, что точкой поставки является именно БГВС ответчиком не оспорено в ходе судебного заседания.

Таким образом, для ООО «УКС», как потребителя тепловой энергии, точка поставки находится на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки потребителя (БГВС) и тепловых сетей теплосетевой организации, несмотря на то, что фактически сети и теплопотребляющая установка принадлежат одному лицу.

Данный вывод также подтверждается тем, что точка поставки тепловой энергии по общему правилу должна находиться в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями.   Вынесение точки поставки за указанные пределы означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит. 

Таким образом, редакция истца соответствуют действующим нормам.

Пункт 2.3.3 договора:

Истцом предложено изложить в следующей редакции: «Обеспечить в установленном порядке, заключение и исполнение договоров по установке (замене) и эксплуатации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя на объектах Потребителя, а также совершить иные действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов или обеспечению надлежащей эксплуатации ранее установленных приборов учета Потребителя в соответствии с требованиями законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

Ответчиком - исключить.

 Согласно части 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

 Пунктом 13 статьи 2 Закона о теплоснабжении определено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя (далее также - коммерческий учет) - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета (пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении).

Как следует из статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Пунктом 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (далее - Правила N 1034) предусмотрено, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках учета приборов учета; б) неисправность прибора учета; в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Из указанных норм следует, что законодатель отдает безусловный приоритет учетному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному их измерении приборами учета. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета приборов учета, неисправности приборов учета, при нарушении сроков представления показаний приборов учета.

С учетом изложенного пункт 2.3.3 подлежит принятию в редакции истца.

Пункт 3.4 договора:

Истцом предложено изложить в следующей редакции: «Количество потребленной тепловой энергии при наличии отдельного учета и временной неисправности приборов (до 30 дней) рассчитывается по фактическому расходу, определенному по приборам учета за предыдущий период. 

В случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество потребленной тепловой энергии принимается равным значениям, установленным в Приложении №1 к настоящему договору (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение)».

Ответчиком предложено второй абзац пункта 3.4 договора изложить в следующей редакции: «В случае отсутствия отдельного коммерческого учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество потребленной тепловой энергии рассчитывается в соответствии с приложением № 7 к Договору». 

Суд принимает пункт 3.4 Договора и Приложение № 1 в редакции истца, исходя из следующего.

Пунктом 45 Правил № 808 определено, что единая теплоснабжающая организация (покупатель) и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения (поставщик), обязаны заключить договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

В соответствии с п. 46 Правил 808 для заключения договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя любая из сторон договора направляет другой стороне предложение о заключении договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и прилагает к нему, в том числе, документы об объемах тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, в течение срока действия договора или в течение 1-го года срока действия договора, если договор заключается на срок более 1 года.

Таким образом, величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, должна указываться в договоре теплоснабжения в силу пункта 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункта 21 Правил № 808. При этом согласованные сторонами договорные величины тепловых нагрузок ежегодно пролонгируются по правилам пункта 2 статьи 540 ГК РФ, пункта 43 Правил № 808.

Следовательно, объемы тепловой нагрузки, которые подлежат применению для расчетов между хозяйствующими субъектами, в силу требований Правил № 808 должны быть согласованы сторонами.

При этом согласно статье 2 Закона о теплоснабжении тепловая нагрузка - количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени.

По смыслу вышеприведенных положений определение объемов тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, при заключении договора на поставку между покупателем (единой теплоснабжающей организацией) и продавцом (теплоснабжающий организацией) обусловлено в первую очередь необходимостью распределения тепловой нагрузки между источниками тепловой энергии и соблюдением условий, при наличии которых существует возможность поставок тепловой энергии потребителям от различных источников тепловой энергии при сохранении надежности теплоснабжения.

При этом, как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.10.2017 № 309-ЭС17-8472, положения пункта 3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, пункта 45 Правил № 808 о заключении договора в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, исходя из целей утверждения схем теплоснабжения (статья 18 Закона о теплоснабжении, пункт 1 Требований к схемам теплоснабжения) не ограничивают владельца источника тепловой энергии и единую теплоснабжающую организацию в возможности установить тепловую нагрузку отличную от той, что распределена в схеме.

В то же время выбор сторонами величины тепловой нагрузки определяется физическими характеристиками объектов теплоснабжения и объективно не может их превышать. Это следует из определения понятия тепловой нагрузки как количества тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени (пункт 7 статьи 2 Закона о теплоснабжении); требований закона о том, что условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям (пункт 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении); содержания условий подключения, включающих сведения о размерах и видах тепловой нагрузки (подпункт "д" пункта 26, пункт 32 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307).

В связи с возражениями ответчика и по ходатайству истца, в целях установления показателя общей тепловой нагрузки потребителей судом была назначена судебная экспертиза, поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Центр оценки и консалтинга «АММАКС» ФИО6 (образование – высшее, специальность – «промышленное и гражданское строительство», стаж работы в качестве эксперта – 19 лет, должность – директор).

Перед экспертом для разрешения поставлены следующие вопросы: 

1) «Определить величину договорной тепловой нагрузки нижеуказанных теплопотребляющих установок - бойлеров горячего водоснабжения ООО «УКС»:

Наименование БГВС

Конечные потребители услуги «ГВС» (МКД и нежилые объекты)

БГВС Новостроительная, 26

Д/С 195 (ул. Новостроительная, 26) - 1 нежилой объект, МКД и жилых домов нет

БГВС ФИО7, 51

Д/С 68 (ул. ФИО7, 51), ул. ФИО7 54а - 2 нежилых объекта, МКД и жилых домов нет

БГВС Строителей, 69 А

ул. Строителей, 69а, ул. Строителей, 72а 

БГВС Строителей, 53А

ул. Строителей, 53а, ул. Строителей, 49а

БГВС Новостроительная, 29 А

ул. Новостроительная, 29а, ул. Строителей, 46, ул. Строителей, 70 а

БГВС Строителей, д. 65

ул. Строителей, 65, ул. Строителей, 64а, ул. Строителей, 63, ул. Строителей, 62

БГВС Строителей, д. 59

ул. Строителей, 59, ул. Строителей, 59а, ул. Строителей, 60, ул. Строителей, 58, ул. Строителей, 57, ул. Строителей, 56, ул. Строителей, 55, ул. Строителей, 54, ул. Строителей, 53, ул. Строителей, 61 (нежилые помещения), ул. ФИО7, 48а (нежилое помещение), ул. ФИО8, 45.

БГВС ФИО8, д. 53

ул. ФИО8, 81а, ул. ФИО8, 47, ул. ФИО8, 49, ул. ФИО8, 51, ул. ФИО8, 53

БГВС 14-ая улица, 54б

ул. 14-ая, 50а, ул. 14-ая, 52, ул.14-ая, 54а»                                     

2) Определить величину тепловых потерь в сетях теплоснабжения от забора котельной территории по адресу: г. Ижевск, 

<

...> до девяти вышеуказанных БГВС, возникающих при транспортировке тепловой энергии для приготовления горячей воды в девяти вышеуказанных БГВС».

Согласно заключению эксперта № 16.11/19 (л.д. 3-36 том 14) истцом произведен расчет и определена величина договорной тепловой нагрузки вышеуказнных теплопотребляющих установок - бойлеров горячего водоснабжения ООО «УКС». 

Оснований не доверять заключению эксперта № 16.11/19 суд не усматривает, экспертиза назначена и проведена в соответствии со ст. 82, 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключение экспертов соответствует требованиям ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проанализировав доводы сторон, суд пришел к выводу, что расчет количества тепловой энергии и теплоносителя в отношениях между истцом (теплоснабжающей компанией, владеющей источником тепла) и ответчиком (единой теплоснабжающей компанией, получающей тепловую энергию и теплоноситель в свои сети) в условиях отсутствия приборов учета возможен только расчетным способом, исходя из величины  тепловой нагрузки на горячее водоснабжение. 

Методика изложенная ответчиком в Приложении № 7 нормативно не применима к взаимоотношениям истца и ответчика

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять пункт 3.4 Договора и Приложение № 1 в редакции истца, исключив Приложение № 7 

Пункт 3.6. договора теплоснабжения «При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности, определенной согласно п.1.3 настоящего Договора, количество учтенной ими энергии увеличивается на величину тепловых потерь, определенную согласно действующему законодательству. При отсутствии приборов учета, количество потребленной тепловой энергии также увеличивается на величину тепловых потерь, определенную согласно действующему законодательству» судом также принят в редакции истца как соответствующий действующим нормам в сфере теплоснабжения. 

В соответствии с подпунктом "в" пункта 1 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (Постановление Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"), указанные Правила устанавливают порядок организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, в том числе порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем).

Во исполнение указаний Правительства Российской Федерации, данных в п. 3 Правил № 1034, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приказом от 17.03.2014                   № 99/пр утвердило Методику осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - Методика N 99/пр) - методологический документ, в соответствии с которым осуществляется определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета, в том числе расчетным путем (пункт 2 Методики N 99/пр).

При этом в соответствии с пунктом 8 Методики № 99/пр метод осуществления коммерческого учета фиксируется сторонами договора теплоснабжения (поставки, оказания услуг по передаче тепловой энергии по тепловым сетям).

Обязательное применение Методики № 99/пр следует из пункта 7 статьи 19 Закона "О теплоснабжении", пунктов 2, 114 Правил № 1034.

Таким образом, имеет место императивное регулирование правовыми нормами правоотношений сторон по оказанию услуг, которое не предполагает возможности применения сторонами иных порядков расчетов, нежели в соответствии с предусмотренными законодательством.

Методика № 99/пр является методологическим документом, в соответствии с которым осуществляется определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета (в том числе расчетным путем), в частности, организация коммерческого учета на источнике тепловой энергии и в тепловых сетях.

В соответствии с пунктом 9 Методики № 99/пр при применении расчетного (приборно-расчетного) метода в договоре (приложении к договору) указываются источники, из которых принимается информация, необходимая для осуществления коммерческого учета согласованным сторонами договора методом.

Из пункта 66 Методики № 99/пр следует, что для целей отопления в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление расчетным путем осуществляется по формуле, в которой используется базовый показатель тепловой нагрузки (Гкал/час), указанный в договоре.

При размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь в трубопроводах от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета. Величина потерь рассчитывается по методике, приведенной в Порядке определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденном приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325, и приказе Минэнерго России от 10.08.2012 № 377 (пункт 10 Методики № 99/пр).

Пункт 4.3 договора:

Истцом предложено изложить в следующей редакции: «Оплата производится Потребителем в следующем порядке:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности), потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца,

50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности), потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца,

окончательный расчет за потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) с учетом средств, ранее внесенных Потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Количество потребленной тепловой энергии определяется согласно Разделу 3 настоящего Договора) В случае если объем потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема,  определенного Приложением №1 к настоящему договору, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц»;

Ответчиком предложено второй абзац пункта 4.3 договора изложить в следующей редакции: «Порядок оплаты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель производятся потребителем в срок до последнего дня месяца, следующего за расчетным».

Предложенная истцом редакция соответствует положениям пункта 33 Правил №808 и подлежит принятию в редакции истца.

Истцом предложено принять приложения №№ 1, 2, 5, 7, 8 по тексту договора, ответчиком предложено принять спорные приложения по протоколу разногласий.

Учитывая, что спорные пункты приняты судом в редакции истца спорные приложения №№ 1, 2, 5, 7, 8 к договору теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 также подлежат принятию в редакции истца по основаниям изложенным выше.

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 6 000 руб., судебные расходы, понесенные на оплату судебной экспертизы, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца - в размере 30000 руб.

Руководствуясь статьями  110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики       

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по договору теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Котельная двадцатого энергорайона», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

Принять пункты 1.2, 1.3., 1.4., 2.3.3, 3.3., 3.4, 3.6., 4.3 договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018, приложения №№ 1, 2, 5, 7, 8 к договору теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018  в редакции общества с ограниченной ответственностью «Котельная двадцатого энергорайона»,                        г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

Пункт 1.2 договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции: «Стороны констатируют, что Потребитель по настоящему Договору является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и тепловая энергия по настоящему Договору приобретается в целях приготовления горячей воды на теплопотребляющих установках Потребителя (объектах Потребителя) для осуществления ГВС; Потребитель по настоящему Договору является также Теплосетевой организацией в г.Ижевск»;

Пункт 1.3 договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции: «Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон приведен в Приложении №5 к Договору»;

Пункт 1.4. договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции: «Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации (точками поставки) являются теплопотребляющие установки Потребителя (объекты Потребителя), указанные в Приложении №1 к Договору»;

Пункт 2.3.3. договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции: «Обеспечить в установленном порядке, заключение и исполнение договоров по установке (замене) и эксплуатации приборов учета тепловой энергии и теплоносителя на объектах Потребителя, а также совершить иные действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов или обеспечению надлежащей эксплуатации ранее установленных приборов учета Потребителя в соответствии с требованиями законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»;

Пункт 3.3. договора теплоснабжения договора № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции: «Потребитель рассчитывается за отпущенную тепловую энергию по допущенным в установленномпорядке в эксплуатацию коммерческим приборам учета Потребителя, сведения о которых предоставлены Потребителем по форме, установленной в Приложении № 2 к настоящему Договору, в течение 3-х рабочих дней с момента заключения настоящего договора или со дня изменения указанных сведений»;

Пункт 3.4. договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции: «Количество потребленной тепловой энергии при наличии отдельного учета и временной неисправности приборов (до 30 дней) рассчитывается по фактическому расходу, определенному по приборам учета за предыдущий период. В случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество потребленной тепловой энергии принимается равным значениям, установленным в Приложении №1 к настоящему договору (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение)»;

Пункт 3.6. договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции: «При установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности, определенной согласно п.1.3 настоящего Договора, количество учтенной ими энергии увеличивается на величину тепловых потерь, определенную согласно действующему законодательству. При отсутствии приборов учета, количество потребленной тепловой энергии также увеличивается на величину тепловых потерь, определенную согласно действующему законодательству»;

Пункт 4.3. договора теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции: «Оплата производится Потребителем в следующем порядке:

35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности), потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца,

50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности), потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца,

окончательный расчет за потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) с учетом средств, ранее внесенных Потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Количество потребленной тепловой энергии определяется согласно Разделу 3 настоящего Договора) В случае если объем потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема,  определенного Приложением №1 к настоящему договору, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц»;

Приложение № 1 к договору теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции:

Приложение № 1 Договору теплоснабжения №1-УКС

                                    ДОГОВОРНОЕ (ПЛАНОВОЕ) КОЛИЧЕСТВО (ОБЪЕМ) ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

Объект Потребителя/

Теплопотребляющая установка

(место поставки тепловой энергии по Договору)

Перечень абонентов Потребителя по ГВС

(адреса МКД и нежилых зданий)

(приводится справочно)

Договорный объем тепловой энергии, поставляемый Теплоснабжающей организацией Потребителю **, Гкал

Янв

февр

март

апр

май

июнь

июль

авг

сент

окт

ноя

дек

кол-во часов*/

ИТОГО, Гкал

Отопительный   период

Межотопительный  период

Отопительный  период

744

696

744

720

360

384

552

576

744

360

360

744

720

744

БГВС 

Новостроительная 26 

Д/С 195 ул.Новостроительная,26

82,6941

7,7150

7,2172

7,7150

7,4661

3,7330

3,2615

4,6884

4,8922

6,3191

3,0576

3,7330

7,7150

7,4661

7,7150

БГВС 

ФИО7 51 

Д/С 68 (ул.ФИО7, 51) , 

 ул. ФИО7 54а

174,7269

16,3066

15,2546

16,3066

15,7806

7,8903

6,8850

9,8972

10,3275

13,3396

6,4547

7,8903

16,3066

15,7806

16,3066

БГВС

Строителей 69 А

ул. Строителей 69а, 

ул. Строителей 72а

414,4697

38,8143

36,3101

38,8143

37,5622

18,7811

16,1785

23,2565

24,2677

31,3458

15,1673

18,7811

38,8143

37,5622

38,8143

БГВС 

Строителей 53А

ул. Строителей 53а, 

ул. Строителей 49а

277,8480

25,9879

24,3113

25,9879

25,1496

12,5748

10,8824

15,6434

16,3236

21,0846

10,2022

12,5748

25,9879

25,1496

25,9879

БГВС 

Новостроительная 29 А

ул. Новостроительная 29а, 

ул. Строителей 46,

 ул. Строителей 70 а

590,5756

55,2990

51,7313

55,2990

53,5151

26,7576

23,0610

33,1502

34,5915

44,6807

21,6197

26,7576

55,2990

53,5151

55,2990

БГВС 

Строителей д.65

ул. Строителей 65, 

ул. Строителей 64а,

 ул. Строителей 63, 

ул. Строителей 62

567,8016

53,1123

49,6857

53,1123

51,3990

25,6995

22,2341

31,9615

33,3511

43,0785

20,8444

25,6995

53,1123

51,3990

53,1123

БГВС 

Строителей д.59

ул. Строителей 59, 

ул. Строителей 59а,

 ул. Строителей 60, 

ул. Строителей 58, 

ул. Строителей 57, 

ул. Строителей 56, 

ул. Строителей 55, 

ул. Строителей 54, 

ул. Строителей 53, 

ул. Строителей 61,  

ул. ФИО7 48а, 

ул. ФИО8 45

1 540,3976

144,0334

134,7409

144,0334

139,3872

69,6936

60,3833

86,8010

90,5750

116,9927

56,6094

69,6936

144,0334

139,3872

144,0334

БГВС 

ФИО8 д. 53

ул. ФИО8 81а, 

ул. ФИО8 47, 

ул. ФИО8 49, 

ул. ФИО8 51, 

ул. ФИО8 53

643,6029

60,1802

56,2976

60,1802

58,2389

29,1194

25,2284

36,2658

37,8425

48,8799

23,6516

29,1194

60,1802

58,2389

60,1802

БГВС 

14-ая улица 54б

ул. 14-ая 50а, 

ул. 14-ая 52, 

ул.14-ая 54а

162,1811

15,0802

14,1073

15,0802

14,5938

7,2969

6,4545

9,2784

9,6818

12,5057

6,0511

7,2969

15,0802

14,5938

15,0802

Итого:

 

4 454,2975

416,5289

389,6561

416,5289

403,0925

376,1148

250,9424

261,8529

338,2267

365,2043

416,5289

403,0925

416,5289

*    Количество часов приведено исходя из полного количества дней в месяце в 2020г и 24 часов в сутки. Распределение часов в месяцах «май», «сентябрь» на отопительный и межотопительный период приведено согласно Заключению эксперта ООО «Центр оценки и консалтинга «АММАКС» №16.11/19 от 27.11.2019г, и подлежит корректировке исходя из фактических сроков начала и окончания отопительного сезона согласно распорядительным актам Администрации г.Ижевск. Также количество рабочих часов подлежит корректировке на периоды перерывов в теплоснабжении.

**  Договорный объем тепловой энергии определен исходя из тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя в отопительный и межотопительный периоды и количества рабочих часов согласно Заключению эксперта ООО «Центр оценки и консалтинга «АММАКС» №16.11/19 от 27.11.2019г, и подлежит соответствующей корректировке в случае изменения количества рабочих часов.

ООО «Котельная 20» _______________ООО «УКС» ________________

ТЕПЛОВЫЕ НАГРУЗКИ ТЕПЛОПОТРЕБЛЯЮЩИХ УСТАНОВОК ПОТРЕБИТЕЛЯ

Теплопотребляющая установка Потребителя/

объект Потребителя

(место поставки тепловой энергии по Договору)

Перечень абонентов Потребителя по ГВС

(адреса МКД и нежилых зданий)

(приводится справочно)

Величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок Потребителя,

 по видам  теплопотребления,  Гкал/час

Объем допустимого ограничения теплоснабжения по каждому виду нагрузок

Отопление

Вентиляция

Кондици-онирование

сущ.тех.

процессов

ГВС *

Отопление

Вентиляция

Кондиционирование

Осущ.тех.процессов

ГВС

Отопительный период 

Межотопитель-

ный период

БГВС 

Новостроительная 26 

Д/С 195

(ул.Новостроительная,26)

0

0

0

0

0,010369558

0,008493446

0

0

0

0

0

БГВС 

ФИО7 51 

Д/С 68

 (ул.ФИО7, 51) ,

ул. ФИО7 54а

0

0

0

0

0,02191753

0,017929624

0

0

0

0

0

БГВС

Строителей 69 А

ул. Строителей 69а,

ул. Строителей 72а

0

0

0

0

0,05216975

0,0421314

0

0

0

0

0

БГВС 

Строителей 53А

ул. Строителей 53а,

ул. Строителей 49а

0

0

0

0

0,034929975

0,02833958

0

0

0

0

0

БГВС 

Новостроительная 29 А

ул. Новостроительная 29а,

ул. Строителей 46,

ул. Строителей 70 а

0

0

0

0

0,074326575

0,06005466

0

0

0

0

0

БГВС 

Строителей д.65

ул. Строителей 65,

ул. Строителей 64а,

ул. Строителей 63,

ул. Строителей 62

0

0

0

0

0,071387525

0,05790122

0

0

0

0

0

БГВС 

Строителей д.59

ул. Строителей 59, 

ул.Строителей,59а

 ул.Строителей 60, 

ул. Строителей 58, 

ул. Строителей 57, 

ул. Строителей 56, 

ул. Строителей 55, 

ул. Строителей 54, 

ул. Строителей 53, 

ул. Строителей 61,  

ул. ФИО7 48а, 

ул. ФИО8 45

0

0

0

0

0,19359331

0,157248248

0

0

0

0

0

БГВС 

ФИО8 д. 53

ул. ФИО8 81а, 

ул. ФИО8 47, 

ул. ФИО8 49, 

ул. ФИО8 51, 

ул. ФИО8 53

0

0

0

0

0,0808873

0,06569884

0

0

0

0

0

БГВС 

14-ая улица 54б

ул. 14-ая 50а, 

ул. 14-ая 52, 

ул.14-ая 54а

0

0

0

0

0,020269125

0,0168087

0

0

0

0

0

Итого:

 

0

0

0

0

0,559850648

0,454605718

0

0

0

0

0

* Приведены в соответствии с Заключением эксперта ООО «Центр оценки и консалтинга «АММАКС» №16.11/19 от 27.11.2019г, выполненным согласно Определению Арбитражного суда УР по делу №А71-23514/2018 от 15.10.2019г

ООО «Котельная 20» _______________ /_________________ООО «УКС» ________________/___________

Приложение № 2 к договору теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к Договору теплоснабжения №1-УКС

Форма сведений о перечне

коммерческих расчетных приборов узла учета тепловой энергии и место их установки

№ п/п

Место установки узла учета тепловой энергии

Номер, наименование тепловой сети

Наименование прибора 

Тип прибора 

Заводской номер 

Единица измерений

Диапазон измерений

Дата ввода в эксплуатацию

Дата очередной поверки

схема теплоснабжения

Наименование объекта

Адрес объекта

от

до

1

2

3

4

5

6

                                                                               Подписи сторон

 

ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ                   ПОТРЕБИТЕЛЬ

      __________          (___________)                                    __________                   ( ___)

     М.П.                        М.П.

Приложение № 5 к договору теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции:

АКТ РАЗГРАНИЧЕНИЯ БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ

 И ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН

Граница балансовой принадлежности тепловых сетей является: наружная стена забора котельной территории по адресу: г. Ижевск, 

<

...>. 

Трубопроводы на котельной территории до выходных запорных задвижек принадлежат ООО «Котельная 20».

Тепловые сети отопления, тепловые камеры от наружной стены забора котельной территории, до тепловых пунктов, теплопотребляющих установок (бойлеров ГВС) принадлежат и эксплуатируются ООО «УКС». ООО «УКС» является теплосетевой организацией в зоне действия котельной ООО «Котельная 20».

Теплопотребляющие установки (бойлеры ГВС) принадлежат и эксплуатируются ООО «УКС».

Операции в тепловой системе, ремонты всех видов, надзор и содержание производятся силами и средствами каждой из Сторон по балансовой принадлежности.

1. 

2.

3.

4.

6.

7.

8.

9.

ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ      ПОТРЕБИТЕЛЬ

      __________          (___________)                                    __________                   ( ___)

      М.П.М.П.

Приложение № 7 к договору теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции: исключить 

Приложение №8 

Сведения о показателях качества поставляемой тепловой энергии, допустимых перерывах в подаче и допустимых отклонениях.

1. Теплоснабжающая организация обязуется обеспечивать бесперебойное круглосуточное теплоснабжение теплопотребляющих установок Потребителя, с учетом допустимых перерывов.

2. Допустимые перерывы в подаче тепловой энергии:

- 8 часов (единовременно) в течение 1 месяца

- 4 часа единовременно

- при аварии на тупиковой магистрали: 24 часа

- при проведении Потребителем ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения – согласно заявке Потребителя.

- при проведении ремонтных и профилактических работ на газовом оборудовании котельной: на период проведения работ.

3. Теплоснабжающая организация обязуется обеспечить следующие параметры:

- температура теплоносителя должна соответствовать температурному графику, приведенному в Приложении №4, с учетом допустимых отклонений +/- 3%

4. Давление теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе должно соответствовать параметрам, приведенным в режимных картах на теплопотребляющие установки Потребителя.

 5. Потребитель обязуется не превышать среднесуточную температуру обратной сетевой воды более чем на 3% относительно определенного температурным графиком (Приложение №4). В случае превышения температуры обратной сетевой воды, Потребитель оплачивает перегрев по действующему тарифу.

Приложение № 8 к договору теплоснабжения № 1-УКС от 22.10.2018 изложить в следующей редакции:

ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ           ПОТРЕБИТЕЛЬ

      __________(______________)                      __________( ____________)

      М.П.М.П.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Котельная двадцатого энергорайона», г. Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 30000 рублей в возмещение расходов на проведение экспертизы; 6000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                   Н.М. Морозова