АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-16032/2017

г. Ярославль

12 января 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена  14 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Гусевой Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Мельниковой Е.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Акционерного общества "Газпром газораспределение Ярославль"  (ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>)

к   Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях  ( ИНН 

<

***>, 3329056771, ОГРН  

<

***>, 1133340004401) , с привлечением 3-го лица:  Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области 

о  признании права собственности 

при участии:

от истца – ФИО1. – представитель по доверенности  № 196 от 26.12.16.,

от ответчиков – не явились,

от 3-го лица – не явился,

установил:

Акционерное общество "Газпром газораспределение Ярославль"  обратилось в арбитражный суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях , Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области  , с привлечением 3-го лица:  Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на объект недвижимости –  Здание склада площадью 114, 8 кв.м. , расположенное по адресу:  

<

...>, в силу приобретательной давности.

            Истец   в порядке ст. 49 АПК РФ   просит принять уточненный иск  о признании права собственности  на объект недвижимости –  Здание склада площадью 101,5 кв.м. , расположенное по адресу:  

<

...>,кадастровый номер  76:09:160101:362, в силу приобретательной давности.  просит приобщить дополнение к иску и дополнительные документы, поименованные в ходатайстве.

            Ходатайства рассмотрены, удовлетворены.

            Истец, уточненный иск поддерживает в полном объеме. Дополнительно пояснил, что  год постройки в иске указан  не верно, спорный объект построен в 1977г. Согласно инвентарной карточки от мая 1977г. объект числился как «пункт по обмену баллонов п. Некрасовское. Согласно инвентарной карточки от 18.11.92. объект значится как – «пункт по обмену баллонов 

<

...>», инвентарный номер 100007. В соответствии с письмом Департамента по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области от 01.08.03. № 4421 – «пункт по обмену газовых баллонов н. Некрасовское, ул. Советская, д.180» вошел в уставной капитал общества в соответствии с планом приватизации. В 2002г. проведена техническая инвентаризация объектов недвижимости по адресу: 

<

...>, согласно техпаспорта вышеуказанный объект был обозначен как «склад».01.01.03. на объект была заведена новая инвентарная карточка с наименованием –«здание склада» инвентарный номер100007. Таким образом, спорный объект состоит на учете в составе основных средств общества с 1977г.

  Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях , Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области  ,  Администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили  письменные отзывы. Сообщили, что спорное имущество в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не значится, просят дело рассмотреть в отсутствии своих представителей.

В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до  16 часов 14.12.17.

При таких обстоятельствах дело рассматривается в отсутствии ответчиков и 3-го лица в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд установил:

 В 1977г. построено здание – пункт по обмену баллонов в п. Некрасовское. Документов о строительстве и вводе объекта в эксплуатацию у истца не имеется. Согласно справки из архивного отдела Администрации Некрасовского  муниципального района от 18.09.15. № Т-358 -  в архиве имеется только  решение Некрасовского района №49 от 11.02.1976г. «О разрешении  строительства гаража на 2 автомашины и конторы Некрасовскому аварийно-профилактическому участку горгаза в 

<

...> данные документы переданы на хранение в архив Ярославской области. Иных документов в архивном отделе не имеется.

          11.05.1994г. принято решение Комитета по управлению государственным имуществом Ярославской области  об утверждении плана приватизации государственного предприятия по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Ярославльоблгаз». Суду план приватизации и акты оценки к нему ,  не представлены.

         В соответствии со справкой Департамента по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области от 01.08.03. № 4421 – «пункт по обмену газовых баллонов н. Некрасовское, ул. Советская, д.180» вошел в уставной капитал общества в соответствии с планом приватизации.

       24.05.1994г. постановлением Ярославской регистрационно-лицензионной палаты за № 707 зарегистрирован устав акционерного общества открытого типа «Ярославльоблгаз», в силу которого  акционерное общество открытого типа «Ярославльоблгаз» учреждено в соответствии с Указами Президента РФ от 08.12.1992г. № 1559 «О преобразовании в акционерные общества и приватизации  государственных предприятий, объединений и организаций газового  хозяйства Российской Федерации» и от 01.07.1992г. № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий,  добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества, а также распоряжение Госкомимущества РФ от 30.04.1993г. № 765-Р, общество является правопреемником ГП «Ярославльоблгаз».  

        Решением регистрационно-лицензионной палаты  мэрии г. Ярославля от 12.07.1996г. № 526, от 16.08.2001г. № 834-809 были зарегистрированы уставы ОАО «Ярославльоблгаз» в новой редакции. 

27.08.2002г. Инспекцией МНС по Кировскому району г. Ярославля зарегистрирована новая редакция устава ОАО «Ярославльоблгаз». Согласно п. 1.6. устава - общество является правопреемником всех имущественных прав и обязанностей преобразованного государственного предприятия по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Ярославльоблгаз», зарегистрированного 24.05.1994г. № 707 постановлением Ярославской регистрационно-лицензионной палаты.

09.10.13. Межрайонной инспекцией ФНС №5 по Ярославской области зарегистрирован устав в новой редакции с новым наименованием общества – ОАО «Газпром газораспределение Ярославль».

         Согласно представленного технического плана инвентарный номер1271 по состоянию на  08.10.02. и технического плана по состоянию на 02.11.17. –  спорное здание склада представляет собой  одноэтажное кирпичное сооружение, год постройки не указан, площадью 101,5 кв.м., литер В, расположенное по адресу: 

<

...>,кадастровый номер  76:09:160101:362.

Истец просит признать право собственности на здание склада в силу приобретательной давности, т.к. владеет добросовестно, непрерывно и открыто спорным имуществом с момента ввода объекта в эксплуатацию, т.е. с  1977г., в обосновании заявленных требований истцом также представлены: 

- инвентарные карточки о нахождении спорного объекта на балансе предприятия от  1977г., от  18.11.92., от 01.08.2003г.,

- справку о балансовой принадлежности  спорного склада  ОАО «Газпром газораспределение Ярославль»;

- справку Департамента по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области от 01.08.03. № 4421 о том, что «пункт по обмену газовых баллонов 

<

...>» вошел в уставной капитал общества в соответствии с планом приватизации, 

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО «Газпром  газораспределение Ярославль» на земельный участок площадью 4424 кв.м. по адресу: 

<

...>,кадастровый номер  76:09:160101:362, свидетельство от 16.05.14.  серия 76-АБ № 981079.

- копию договора подряда № 8788 от 14.09.15., заключенного между истцом и ООО «Газстрой Северо - Запад» на выполнение работ  по ремонту административного здания по адресу: 

<

...>, локальные сметы и  акты  выполненных работ к нему,

и другие документы.

        Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает требования не подлежащими удовлетворению, в  связи со следующим:

        В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений.

        Истец в нарушении ст. 65 АПК РФ не представил доказательств непрерывного, открытого и добросовестного владения спорным имуществом, не представил доказательств спора о праве,  не представил доказательств возникновения права собственности на спорное имущество, не представил иных доказательств , обосновывающих иск и в силу ст. 9 ч.2 АПК РФ несет риск наступления последствий совершения или несовершения  им процессуальных действий.

        На запрос суда   Управление Росреестра по Ярославской области ответом № 76/026/003/2017-22901 от 15.09.2017г.  сообщило, что сведений о зарегистрированных правах  в отношении спорного имущества не имеется.

          В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

 Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. В качестве ответчика выступает лицо как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца, принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

Иском в арбитражном процессе следует считать спорное правовое требование одного лица к другому, вытекающее из материально-правового отношения, основанное на юридических фактах и предъявленное в арбитражный суд для разрешения в строго определенном процессуальном порядке. При этом иск предъявляется к лицу, которое, по убеждению истца, нарушило или нарушает его права или законные интересы.

Судом установлено и подтверждается  материалами дела, что ответчики и 3-е лицо не оспаривают право собственности истца, какие-либо разногласия о принадлежности вещи между истцом и ответчиками отсутствуют. 

В нарушении ст. 65 АПК РФ истцом не представлено доказательств, что истцу отказано в государственной регистрации права собственности на спорный объект ( тем более, что у истца имеется справка Департамента по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области от 01.08.03. № 4421 о том, что «пункт по обмену газовых баллонов 

<

...>» вошел в уставной капитал общества в соответствии с планом приватизации).

Таким образом, истец не представил доказательств нарушения именно ответчиками прав и законных интересов истца, спор о праве между сторонами отсутствует,  что является  самостоятельным основанием для отказа в иске.

 В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности", право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В этом случае подлежит применению пункт 4 статьи 234 ГК РФ, согласно которому течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

11.05.94.  осуществлена приватизация государственного предприятия по газификации и эксплуатации газового хозяйства «Ярославльоблгаз». Приватизация  осуществлена в соответствии с ранее действующим законодательством о приватизации, а именно: Законом РФ № 1531-1 от 03.07.1991г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ», Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ на 1992г., утвержденной постановлением Верховного Совета РФ от 11.06.92. № 2980-1, Указом Президента РФ № 721 от 01.07.92. « Об организационных мерах  по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», Указа Президента РФ № 1559 от 08.12.92. «О преобразовании в акционерные общества и приватизации государственных предприятий газового хозяйства РФ». 

        Однако в нарушении ст. 65 АПК РФ истцом не представлен  план приватизации и акты оценки к нему, подтверждающие или опровергающие справку Департамента по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области от 01.08.03. № 4421 о том, что «пункт по обмену газовых баллонов 

<

...>»,  вошел в уставной капитал общества в соответствии с планом приватизации.

          В нарушении ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлено ни одного документа, подтверждающего дату  ввода объекта в эксплуатацию, изначально истец указывал дату постройки – 1991г., затем 1977г., в техническом паспорте и техническом плане год постройки вообще не указан. Истцом не представлено ни одного доказательства, подтверждающего факт владения спорным имуществом с 1977г. открыто, непрерывно и добросовестно.

          В силу ст. 67, 68 АПК РФ инвентарные карточки не принимаются судом в качестве надлежащего доказательства года постройки  спорного объекта, а также доказательством владения спорным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, с 1977г. 

           Следует также отметить, что если бы спорный объект находился на балансе предприятия как основное средство с 1977г. , то данный объект в соответствии с требованиями  законодательства о приватизации (Указа Президента РФ № 721 от 01.07.92.)  должен  был  быть включен в уставной капитал акционерного общества «Яроблгаз».

         В силу ст. 67,68 АПК РФ суд не принимает в качестве надлежащего доказательства открытого, непрерывного и добросовестного владения спорным имуществом представленный договор подряда № 8788 от 14.09.15, т.к. данный договор заключен в отношении ремонтных работ  административного здания,  склада производственной базы АЭУ, а не склада литер В.

          В нарушении ст. 65 АПК РФ истцом не представлено доказательств, что  «пункт по обмену газовых баллонов 

<

...> здание склада» являются одним и тем же объектом, т.к. согласно технического паспорта по состоянию на 08.10.02. по  указанному адресу располагаются несколько объектов недвижимости, в том числе: административное здание литер А, здание гаражей литер Б,Б1,Б2 и  склад литер В.

         В техническом плане указано, что изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о нежилом  здании с кадастровым номером 76:09:160101:362 вносятся в связи с тем, что здания были закоординированы. Данный объект недвижимости состоит из двух наземных контуров: контур 1/2- литер Г1 и контур 2/2 литер В( которые располагаются согласно чертежа контура объекта раздельно друг от друга).

    Доводы истца о том, что спорный объект находится на балансе истца  с 1977г. ,что  является основанием для признания права собственности, признаются судом несостоятельными и не соответствующими действующему законодательству. 

             Согласно п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  РФ от 25.02.98. №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.10. «О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - факт нахождение  имущества на балансе одного предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем помещений(сооружений). Следовательно, нахождение  спорного объекта на балансе заявителя не может являться безусловным доказательством его права собственности.  

         Для отнесения объекта к недвижимым вещам в материалы дела должны быть представлены доказательства того, что  спорный  объект создавался именно как объект недвижимости в установленном законом порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.

          В нарушении ст. 65 АПК РФ истцом таких доказательств , также не представлено, в связи, с чем у суда отсутствуют правовые основания для признания права собственности в порядке ст. 218 ч.1 ГК РФ.

          С учетом изложенного, суд считает, что истцом не представлено достаточных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих в  совокупности наличие всех необходимых в силу главы 13-14 Гражданского кодекса РФ условий для признания права собственности на  спорный объект. 

         При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска , у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Гусева Н.А.