АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-12031/2019

г. Ставрополь

28 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2019 года

                                                     Решение изготовлено в полном объеме 28 августа 2019 года 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьиСиротина И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                    ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «ЮгРосПродукт», г. Новоалександровск, ОГРН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Юг Стекло», г. Москва, ОГРН 

<

***>,

о взыскании денежных средств,

в отсутствии лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «ЮгРосПродукт», г. Новоалександровск, обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Юг Стекло», г. Москва, о взыскании основного долга в сумме 13 760 000 руб. по договору аренды от 30.10.2018 № 1/2018, неосновательного обогащения в сумме  320 000 руб.

Определением от 15.07.2019 судебное заседание по делу назначено на 21.08.2019.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, 30.10.2018 между ОАО «ЮгРосПродукт» (арендодатель) и ООО «Юг Стекло» (арендатор) был заключен договор аренды № 1/2018, согласно которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые здания, сооружения (далее – имущество). Состав имущества, данные о месте нахождения, характеристики имущества, а также иные идентифицирующие сведения содержатся в приложении № 1, которое является неотъемлемой частью данного договора. Имущество, указанное в приложении № 1 находится в залоге у ООО «Аквамарин», являющегося кредитором арендодателя, чьи требования обеспечены залогом. Сдача имущества в субаренду осуществляется с согласия ООО «Аквамарин». 

 Согласно пункту 2.1. настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.09.2019.

Сумма арендной платы в месяц составляет 2 400 000 руб., в том числе НДС 18 %. Датой надлежащего исполнения арендатором обязательств по оплате будет считаться дата поступления денежных средств на счета арендодателя (пункт. 3.1. договора).

Соглашением о расторжении договора аренды от 22.04.2019 указано, что в соответствии с пунктом 6.1.3 стороны пришли к соглашению расторгнуть 22.04.2019 договор аренды от 30.10.2018 № 1/2018.

На основании составленного акта о возврате имущества по договору аренды от 30.10.2018 № 1/2018 арендатор возвращает, а арендодатель принимает имущество, указанное в приложении № 1 к акту в связи с расторжением договора арены от 30.10.2018 № 1/2018.

Истцом начислена задолженность по  основному долгу по договору от 30.10.2018                № 1/2018 в сумме 13 760 000 руб. за период с 30.10.2018 по 22.04.2019, также истцом начислено неосновательное обогащение в сумме 320 000 руб. за период с 23.04.2019 по 26.04.2019.

ОАО «ЮгРосПродукт» принятые на себя обязательства по договору аренды от 30.10.2018 № 1/2018 исполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи имущества к договору аренды от 30.10.2018, подписанному обеими сторонами, однако ООО «Юг Стекло» принятые на себя обязательства не выполнил, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий недопустимы. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу арендного обязательства арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Таким образом, в силу статей 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанностью арендодателя является предоставление арендатору имущества в аренду, а встречной обязанностью арендатора - своевременное внесение установленной договором платы за пользование имуществом (арендной платы).

Материалами дела подтверждается, что во исполнение условий договора истец передал во временное владение и пользование ответчику арендованное имущество. 

В свою очередь ответчик свои обязательства по внесению арендной платы не исполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 13 760 000 руб.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств погашения задолженности, то требование истца о взыскании основного долга в размере 13 760 000 руб.  за период с 30.11.2018 по 22.04.2019 заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в сумме 320 000 руб. за период с 23.04.2019 по 26.04.2019, также подлежит удовлетворению на основании следующего.

Поскольку соглашением от 22.04.2019 договор аренды от 30.10.2018 № 1/2018, заключенный между ОАО «ЮгРосПродукт» и ООО «Юг Стекло» расторгнут, однако  арендатор возвратил арендодателю имущество в соответствии с заключенным актом о возврате имущества 26.04.2019, то требование истца о взыскании с ответчика денежных средств за пользование ответчиком указанного имущества в сумме 320 000 руб. за период с 22.04.2019 по 26.04.2019 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.   

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «ЮгРосПродукт»,                         г. Новоалександровск, ОГРН 

<

***>, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юг Стекло», г. Москва, ОГРН 

<

***>, в  пользу открытого акционерного общества «ЮгРосПродукт»,                    г. Новоалександровск, ОГРН 

<

***>, основной долг в сумме 14 080 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юг Стекло», г. Москва, ОГРН 

<

***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 93 400 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

          Судья                                                                                И. В. Сиротин