ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А65-24332/2017

г. Самара

28 февраля 2019г.

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 февраля 2019 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

Председательствующего судьи Александрова А.И., 

судей Радушевой О.Н., Садило Г.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале № 1, апелляционную жалобу ФИО2 на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 года об отказе в удовлетворении заявления ФИО2 о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства по делу № А65-24332/2017 (судья Аверьянов М.Ю.), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «ТН-Риэлти», ИНН 

<

***>,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Республики Татарстан 03 августа 2017 года поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания «ИВАР», г. Казань (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о признании общества с ограниченной ответственностью «ТН-Риэлти», г. Зеленодольск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 августа 2017 г. заявление принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 октября 2017 г. заявление общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания «ИВАР», г. Казань (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), признано обоснованным и в отношении общества с ограниченной ответственностью «ТН-Риэлти», г. Зеленодольск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), введена процедура банкротства наблюдение. Временным управляющим утвержден ФИО3

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 202 от 28.10.2017 г.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 декабря 2017 г. суд определил применять при рассмотрении дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «ТН-Риэлти», г. Зеленодольск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан (резолютивная часть оглашена 04 июля 2018 г.) общество с ограниченной ответственностью «ТН-Риэлти», г.Зеленодольск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО4

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 123 от 14.07.2018 г.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 19 сентября 2018 г. поступило заявление ФИО2 о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «ТН-Риэлти», г. Зеленодольск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 сентября 2018 г. требование ФИО2 было принято судом к производству, назначено судебное разбирательство.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 г. по делу № А65-24332/2017 в удовлетворении заявления ФИО2, г.Казань, о признании права собственности на долю в объекте незавершённого строительства недвижимости в виде нежилых помещений №4/1 проектной площадью 67,27 кв.м. и №4/2 проектной площадью 64,69 кв.м. расположенных в жилом доме, находящегося по адресу: 

<

...> отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО2 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт изменить и принять новый судебный акт об удовлетворении первоначально заявленных требований.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2019 г. апелляционная жалоба ФИО2 принята к производству, судебное разбирательство назначено на 21 февраля 2019 г. на 14 час 20 мин.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебное заседание 21 февраля 2019 г. лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы ФИО2, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 г. по делу № А65-24332/2017, исходя из нижеследующего.

На основании статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с п.1 ст.142 Закона о банкротстве конкурсный управляющий или лица, имеющие в соответствии со статьями 113 и 125 настоящего Федерального закона право на исполнение обязательств должника, производят расчеты с кредиторами в соответствии с реестром требований кредиторов. Установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Вместе с тем в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Поэтому, если такое уведомление не состоялось или имело место после даты публикации в печатном издании сведений о применении в деле о банкротстве правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, то срок предъявления требований участниками строительства начинает исчисляться не ранее даты направления им указанного уведомления временным или конкурсным управляющим.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). В связи с чем, применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

Из доказательств, имеющихся в материалах дела, следует, что 18 ноября 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью «ТН-Риэлти» (застройщик) и ФИО2 (дольщик) был заключен договор № 4/1/оф участия в долевом строительстве 9-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по ул. Строителей, г. Зеленодольска Республики Татарстан (л.д. 11-16), согласно которому застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить по строительному адресу: РТ, 

<

...> этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обшей площадью 5 760,84 кв.м. на земельных участках:

- площадью 3113 кв.м., принадлежащего застройщику на нраве субаренды, согласие договору субаренды земельного участка б/н от 21 августа 2013 года (зарегистрирован 27.09.2013 года номер регистрации 16-16-22/015/2013-443) кадастровый номер 16:49:011912:0022;

- площадью 1089 кв.м., принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно договору аренды земельного участка № Зем-1-1074а от 25 марта 2014 года (зарегистрирован 04.04.2014 года номер регистрации 16-16-69/003/2014-201) кадастровый номер 16:49:011912:2220);

- площадью 1 000 кв.м. принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно договора аренды земельного участка Зем-1-1-1080а от 16 апреля 2014 года (зарегистрирован 30.04.2014 года номер регистрации 16-16-69/003/2014-490) кадастровый номер 16:49:011920:231,

и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.

1.2. Объектом долевого строительства по настоящему договору являются следующее жилое помещение (далее по тексту - помещение) № офиса 4/1 (строительный), общая проектная площадь 67,27 кв.м, этаж 1. Общая оплачиваемая проектная площадь 67,27 кв.м.

Также 18 ноября 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью «ТН-Риэлти» (застройщик) и ФИО2 (дольщик) был заключен договор № 4/2/оф участия в долевом строительстве 9-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по ул. Строителей, г. Зеленодольска Республики Татарстан (л.д. 18-23), согласно которому застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить по строительному адресу: РТ, 

<

...> этажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями обшей площадью 5 760,84 кв.м. на земельных участках:

- площадью 3113 кв.м., принадлежащего застройщику на нраве субаренды, согласие договору субаренды земельного участка б/н от 21 августа 2013 года (зарегистрирован 27.09.2013 года номер регистрации 16-16-22/015/2013-443) кадастровый номер 16:49:011912:0022;

- площадью 1089 кв.м., принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно договору аренды земельного участка № Зем-1-1074а от 25 марта 2014 года (зарегистрирован 04.04.2014 года номер регистрации 16-16-69/003/2014-201) кадастровый номер 16:49:011912:2220);

- площадью 1 000 кв.м. принадлежащего застройщику на праве аренды, согласно договора аренды земельного участка Зем-1-1-1080а от 16 апреля 2014 года (зарегистрирован 30.04.2014 года номер регистрации 16-16-69/003/2014-490) кадастровый номер 16:49:011920:231,

и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику объект долевого строительства, определенный настоящим договором, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять в собственность объект долевого строительства.

1.2. Объектом долевого строительства по настоящему договору являются следующее жилое помещение (далее по тексту - помещение) № офиса 4/2 (строительный), общая проектная площадь 64,69 кв.м, этаж 1. Общая оплачиваемая проектная площадь 64,69 кв.м.

По данным договорам кредитором в полном объеме выполнены свои обязательства, в том числе полностью оплачена цена по договорам в размере 1 032 520 руб., что подтверждается платежными поручениями № 56 от 24.11.2014 года на сумму 2 488 990 рублей, № 57 от 24.11.2014 года на сумму 1 511 010 рублей, № 65 от 29.05.2015 года.

Должником обязательство по передаче объекта долевого строительства в собственность кредитора не исполнено.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 сентября 2018 года по делу № А65-24332/2017 требование ФИО2 было удовлетворено.

В состав четвертой очереди реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ТН-Риэлти», г. Зеленодольск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО5 был включен с требованием в размере 1 794 345 рублей неустойки, 897 125 рублей 50 копеек штрафа и 26 000 рублей расходов на оплату услуг представителя

В рассматриваемом случае ФИО2 19 сентября 2018 г. обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с требованием о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «ТН-Риэлти», г. Зеленодольск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, обоснованно исходил из следующего.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости регулируются Законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве).

По смыслу пункта 1 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве, передача объекта долевого строительства, возводимого с привлечением средств дольщиков по договору долевого участия, связана с завершением строительства объекта и вводом его в эксплуатацию.

Правовым последствием исполнения договора долевого участия является возникновение у участников долевого строительства права собственности на индивидуально определенные части/объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости. При этом данное право реализуется по правилам статьи 398 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), предусматривающей последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку законом не установлено иное, вещные права, включая право общей долевой собственности на такие объекты недвижимости, как не завершенные строительством объекты, возникают не с начала их строительства, а только после государственной регистрации соответствующих прав на эти объекты.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», незавершенное строительство может быть признано объектом гражданского права с распространением на него правового режима недвижимого имущества только при осуществлении государственной регистрации в порядке, установленном пунктом 2 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и до момента государственной регистрации объекта незавершенного строительства спорное имущество не может выступать самостоятельным объектом гражданского права.

По смыслу статей 209, 244 ГК РФ право собственности на долю в виде недвижимого имущества может быть признано только в отношении объекта, уже существующего в качестве индивидуально определенного договором.

Согласно статье 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, кредитор вправе потребовать отобрания этой вещи у должника на предусмотренных обязательством условиях. Взамен требования передачи имущества, являющегося предметом обязательства, кредитор имеет право на возмещение убытков.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам в числе иных относятся объекты незавершённого строительства.

Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ч.1 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Требование о понуждении продавца к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи (статья 398 ГК РФ), равно как и требование о государственной регистрации перехода права собственности на это имущество (статья 551 ГК РФ), могут быть удовлетворены судом только при условии, если право собственности продавца по договору купли-продажи недвижимости зарегистрировано в реестре в установленном порядке (абзац второй пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54).

Пунктом 4.1 указанных договоров застройщик обязуется передать ФИО2 помещение по акту приема-передачи не позднее 65 рабочих дней, начиная со следующего дня за днем получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

На момент рассмотрения судом заявленного требования жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> в эксплуатацию не сдан, соответственно, спорные жилые и нежилые площади находятся в ведении застройщика  и не могли быть переданы до окончания строительства.

Согласно ранее представляемого по иным обособленным спорам в рамках настоящего дела ответа от Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан 9-ти этажный жилой дом, расположенный по адресу: ул. Строителей, г. Зеленодольск, находится на стадии высокой степени готовности (98%): для завершения строительства объекта необходимо выполнить благоустройство прилегающей территории, внутреннюю отделку помещений, устройство ливневой канализации и провести пуско-наладочные работы внутренних сетей и лифтов.

По смыслу части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Вместе с тем в соответствии с положениями пп. 1, 2 п. 1 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей параграфа 7 названного Закона под застройщиком понимается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования; под участником строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Исходя из буквального толкования содержания приведенных норм параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» положения пп. 1 п. 1 ст. 201.8 названного Закона применимы лишь к правоотношениям по тем договорам, предметом которых являются жилые помещения.

Одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре (статья 12 ГК РФ), которое по существу является понуждением должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства (договора).

Как верно указал суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте, в том случае если заявление кредитора будет удовлетворено, такой судебный акт не будет обладать свойством исполнимости и, фактически, будет дублировать содержание соответствующего раздела договора (передать объект долевого строительства дольщику после получения разрешения на ввод в эксплуатацию), не защитит прав кредитора, учитывая, что обязанность по передаче объекта долевого строительства может быть исполнена только после сдачи объекта в эксплуатацию.

Исходя из действующего законодательства, у участника долевого строительства в случае неисполнения договора со стороны застройщика-банкрота и при наличии у последнего объекта незавершенного строительства имеет возможность защитить свои права двумя способами - путем требования о передаче обусловленного договором помещения после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию, либо посредством трансформации данного требования в денежное (с учетом расторжения договора о долевом участии в строительстве).

Аналогичная правовая позиция отражена в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 12 мая 2017 года № Ф06-19574/17.

Таким образом, участник строительства по своему усмотрению выбирает способ защиты своего нарушенного права.

Довод заявителя апелляционной жалобы о наличии решения суда общей юрисдикции о регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства за ФИО6 подлежит отклонению, так как данное решение судом общей юрисдикции было вынесено до возбуждения дела о банкротстве должника, следовательно, после этой даты подлежат применению положения Закона о банкротстве. 

Таким образом, в рассматриваемом случае, с учётом даты принятия судом общей юрисдикции судебного акта и даты принятия к производству заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), а также с учётом того, что в рамках дела о банкротстве также применяются нормы Закона о банкротстве ФИО6 и ФИО2 не находятся в одинаковых или сходных ситуациях. Ссылка заявителя апелляционной жалобы на Определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2015 г. № 305-ЭС14-1186 не может быть принята, так как в указном определении имеют быть иные обстоятельства касающиеся непосредственно жилого помещения.

Кроме того, ФИО6 в рамках настоящего дела о несостоятельности (банкротстве) обращался с иным заявлением, а именно с заявлением о признании неправомерными действия конкурсного управляющего должника ФИО4 по включению в конкурсную массу имущества и исключении из конкурсной массы должника имущества, по результатам которого вынесено определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 декабря 2018 г., оставленное без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2019 г.

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> в эксплуатацию не сдан, а действующим законодательством не предусмотрен механизм признания права собственности в деле о несостоятельности (банкротстве) на долю в незавершённом строительством объекте недвижимости в виде нежилого помещения, то исходя из принципа равноправия сторон и состязательности арбитражного процесса, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что предъявленное кредитором заявление не подлежит удовлетворению.

Так как, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 г. по делу № А65-24332/2017. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 декабря 2018 года об отказе в удовлетворении заявления ФИО2 о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства по делу № А65-24332/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                         А.И. Александров

Судьи                                                                                                        О.Н. Радушева

                                                                                                                   Г.М. Садило