АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-14587/2020

Нижний Новгород

16 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.07.2020.

Решение изготовлено в полном объеме 16.07.2020.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи  ФИО1 (шифр 12-218)

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи Блиткиной Е.А.

с участием представителей

от истца: ФИО2 (доверенность от 31.07.2019)

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 13.07.2020)

рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску Департамента лесного хозяйства Нижегородской области 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма металлург» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

и установил:

Департамент лесного хозяйства Нижегородской области (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма металлург» (далее – Общество) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 26.06.2009 № 329 в части характеристик лесного участка и его насаждений, целей и объемов использования лесов, размера и сроков внесения арендной платы.

Заявленное требование основано на пункте 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивировано существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. 

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме; представитель ответчика пояснил, что согласен с внесением изменений в договор от 26.06.2009 № 329 на условиях, указанных в исковом заявлении.

Изучив материалы дела и заслушав полномочных представителей истца и ответчика, арбитражный суд пришел к следующему.

Как видно из документов, по результатам аукциона (протокол от 11.06.2009 № 3) Министерство экологии и природных ресурсов Нижегородской области (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор от 26.06.2009 № 329 аренды лесного участка площадью 10416 гектара, местоположение: Нижегородская область, Выксунское районное лесничество, Вильское участковое лесничество

<

...>, 23-25, 44-47, 66-69, 88-90, 109-118, 135-144, 153-162, 170-179, 186-194, 197-200, 210-223 (учетная запись в государственном лесном реестре 714-2009-03), сроком до 25.06.2058. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Схема расположения лесных участков и их характеристики указаны в приложениях 1 и 2 к договору. Лесные участки переданы арендатору для видов использования и в объемах согласно приложению 3 (пункты 3 и 4 договора).

Годовая арендная плата, определенная на момент подписания договора в размере 2 526 884 рубля 80 копеек, подлежала изменению при изменении Правительством Российской Федерации коэффициента индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов (заготовка древесины, заготовка живицы) и единицу площади лесного участка (ведение охотничьего хозяйства) в части минимальных ставок платы за пользование лесными ресурсами , а также при изменении товарной структуры изымаемых ресурсов, объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке и площади арендуемого участка (пункты 6 и 9 договора).

Дополнительным соглашением от 12.11.2012 права и обязанности арендодателя по договору от 26.06.2009 № 329 перешли к Департаменту, а также изменен размер арендной платы.

Приказом от 27.01.2020 № 62 в связи с изменением параметров использования лесов в части проведения санитарно-оздоровительных мероприятий, Департамент утвердил акт лесопатологического обследования лесных насаждений 244.

Для приведения условий договора аренды от 26.06.2009 № 329 в соответствие с изменениями параметров, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела, в том числе актом лесопатологического обследования, и не оспорен сторонами.

При этом суд проверил расчет арендной платы за 2020, 2021 года и признал его не противоречащим действующему законодательству.

В силу изложенного суд счел необходимым внести изменения в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов, а также взаимосвязанного с ними условия о размере арендной платы.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента лесного хозяйства Нижегородской области удовлетворить.

Внести в договор № 329 от 26 июня 2009 года изменения следующего содержания:

1. Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.5 следующего содержания: «6.5. Размер арендной платы, подлежащий доплате за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в соответствии с актами лесопатологического №№244, 247 по настоящему Договору составляет:   

в 2020 г. – 16 861,16 (шестнадцать тысяч восемьсот шестьдесят один рубль 16 копеек);

в 2021 г. – 35 745,11 (тридцать пять тысяч семьсот сорок пять рублей 11 копеек).

Размер арендной платы, подлежащий доплате за 2020 г. рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Размер арендной платы, подлежащий доплате за 2021 г. рассчитана с учетом повышающего коэффициента по постановлению Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

2. Приложение № 3 Договора дополнить пунктами 3/5-1 – 3/5-2 следующего содержания:     

«Приложение № 3/5-1

к договору аренды лесного участка 

от 26.06.2009г. № 329

Цели и объемы использования лесов при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений на арендуемом лесном участке на 2020 год в соответствии с Актами лесопатологического обследования № 244, 247 от 06.12.2019, утвержденных приказом департамента лесного хозяйства Нижегородской области № 62 от  27.01.2020г. и   № 

73 от 27. 27.01.2020г.

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица 

измерения 

Годовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Осуществление рубок погибших и поврежденных лесных насаждений (Выборочная рубка)

Защитные леса

хвойное

мягколиственное

0,7

-

куб. м

26

-

Итого

0,7

26

Осуществление рубок погибших и поврежденных лесных насаждений (Выборочная рубка)

Эксплуатационные леса

хвойное

13,2

куб. м

417

мягколиственное

-

-

Итого

13,2

417

Осуществление рубок погибших и поврежденных лесных насаждений

Всего на арендуемом участке

хвойное

мягколиственное

13,9

-

куб. м

443

-

Итого

13,9

443

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица 

измерения 

Годовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Осуществление рубок погибших и поврежденных лесных насаждений (Сплошная рубка)

Эксплуатационные леса

хвойное

мягколиственное

4,2

-

куб. м

508

-

Итого

4,2

508

Осуществление рубок погибших и поврежденных лесных насаждений

Всего на арендуемом участке

хвойное

мягколиственное

4,2

-

куб. м

508

-

Итого

4,2

508

«Приложение № 3/5-2

к договору аренды лесного участка 

от 26.06.2009г. № 329

Цели и объемы использования лесов при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений на арендуемом лесном участке на 2021 год в соответствии с Актами лесопатологического обследования № 244 ,247 от 06.12.2019, утвержденного приказом департамента лесного хозяйства Нижегородской области № 62 от  27.01.2020г. и № 73 от 27.01.2020г.

3. Приложения № 4 дополнить приложением 4/2-1 и 4/2-2 следующего содержания:

Приложение № 4/2-1

к договору аренды лесного участка 

от 26.06.2009г. № 329

С Р О К И

внесения доначисленной арендной платы за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в 2020 году

(рублей)

Дата

Арендная плата, доначисленная по договору аренды лесного участка, - за рубку аварийных деревьев

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

В течение 30-ти дней с момента внесения изменений в договор

16 861,16

-

7 747,02

9 114,14

Приложение № 4/2-2

к договору аренды лесного участка 

от 26.06.2009г. № 329

С Р О К И

внесения доначисленной арендной платы за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в 2021 году

(рублей)

Дата

Арендная плата, доначисленная по договору аренды лесного участка, - за рубку аварийных деревьев

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

В течение 30-ти дней с момента внесения изменений в договор

35 745,11

-

16 423,43

19 321,68

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

ФИО1