АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А32-1641/2021

г. Краснодар

20 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2024 года. Полный текст решения изготовлен 20 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Куликова О.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авагимовым Г.М., рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304232808400095)

к администрации муниципального образования Выселковский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании незаконным отказа администрации муниципального образования Выселковский район, выраженного в письме от 23.09.2020 № 109-7197/1/20-17в предоставлении индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 23:05:0205005:1 ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское, как не соответствующего Земельному кодексу Российской Федерации; о признании незаконным отказа администрации муниципального образования Выселковский район, выраженного в письме от 23.09.2020 № 109-7197/20-17 в предоставлении индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 земельного участка

с кадастровым номером 23:05:0205005:7, ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское, как не соответствующего Земельному кодексу Российской Федерации; об обязании администрации муниципального образования Выселковский район в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу направить в адрес главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 проект договора аренды в отношении земельных участков с кадастровым номером 23:05:0205005:1 ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад , почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское и с кадастровым номером 23:05:0205005:7, ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское; о признании незаконным отказа администрации муниципального образования Выселковский район, выраженного в письме от 01.04.2022 № 109-2732/22-17 в предоставлении индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0205000:1 общей площадью 5,51 га, расположенного примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское, как не соответствующий Земельному кодексу Российской Федерации; об обязании  администрацию муниципального образования Выселковский район в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу направить в адрес главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 проект договора арендыв отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0205000:1 общей площадью 5,51 га, расположенного примерно в 1,0 км

от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский р-н Выселковский, с/п Газырское,

при участии в заседании представителя заявителя ФИО2, установил следующее.

 

В Арбитражный суд Краснодарского края обратился индивидуальный предприниматель глава крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1  (далее – предприниматель) с заявлением к администрации муниципального образования Выселковский район (далее – администрация) о признании незаконным отказа администрации, выраженного в письме от 23.09.2020 № 109-7197/1/20-17 в предоставлении предпринимателю земельного участка с кадастровым номером 23:05:0205005:1 ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км. от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское, как не соответствующего Земельному кодексу Российской Федерации; о признании незаконным отказа администрации, выраженного в письме от 23.09.2020 № 109-7197/20-17 в предоставлении предпринимателю земельного участка с кадастровым номером 23:05:0205005:7, ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское, как не соответствующего Земельному кодексу Российской Федерации; об обязании администрации в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу направить в адрес ФИО1 проект договора аренды в отношении земельных участков с кадастровым номером 23:05:0205005:1 ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское и с кадастровым номером 23:05:0205005:7, ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское; о признании незаконным отказа администрации, выраженного в письме от 01.04.2022 № 109-2732/22-17 в предоставлении предпринимателю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0205000:1 общей площадью 5,51 га, расположенного примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское, как не соответствующий Земельному кодексу Российской Федерации; об обязании  администрацию муниципального образования Выселковский район в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу направить в адрес ФИО1 проект договора аренды в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0205000:1 общей площадью 5,51 га, расположенного примерно в 1,0 км  от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский р-н Выселковский, с/п Газырское

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2021, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2021, в удовлетворении заявленных требований отказано со ссылкой на то, что глава хозяйства обратился в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему земельных участков по истечении срока договора аренды (в редакции дополнительного соглашения к нему).

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.02.2022 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2021 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2021 по делу № А32-29745/2020 отменены, дело № А32-1641/2021 направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

По результатам рассмотрения дела, суд кассационной инстанции указал что, договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»). С учетом изложенного вывод судебных инстанций о прекращении договора аренды от 14.05.2003 № 0500001547 по истечении установленного в нем срока (с учетом дополнительного соглашения от 15.12.2008 № 55) нельзя признать верным, основанным на приведенных нормах права и разъяснениях высшей судебной инстанции. Суды не исследовали обстоятельства использования арендатором земельного участка после окончания срока договора аренды (02.07.2018), а также имевшие в указанный период действия со стороны арендодателя до момента подачи предпринимателем заявления в компетентный орган (20.08.2020).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.12.2022 по ходатайство истца дела № А32-1641/2021 и № А32-17135/2021 объединены в одно производство.

Объединённому делу присвоен номер А32-1641/2021.

Представитель заявителя настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании в соответствии с положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 16.01.2024 до 17.00 часов. После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

Судебное заседание проведено с учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

14 мая 2003 года между главой крестьянско-фермерского хозяйства «Соболь» ФИО1 (арендатор) и администрацией (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № 0500001547 (далее – договор).

Согласно пункту 1.1 вышеуказанного договора сроком на 3 года были предоставлены в аренду земельные участки с кадастровым номером 23:05:0205005:1 общей площадью 5,51 га расположенного по адресу: примерно в 1,0 км от п. Советский по направлению на юго-запад сельскохозяйственного использования и с кадастровым номером 23:05:0205005:7 общей площадью 3,49 га расположенного по адресу: примерно в 1,0 км. от п. Советский по направлению на юго-запад сельскохозяйственного использования.

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи от 14.01.2004 № 23-01.41-1.2004-14 о государственной регистрации права предоставления на земельный участок с кадастровым номером 23:05:0205005:1 и от 14.01.2004 № 23-01.41-1.2004-15 на земельный участок с кадастровым номером 23:05:0205005:7.

15 декабря 2008 года между отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации и предпринимателем заключено дополнительное соглашение № 055 к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 14.05.2003 № 0500001547. Данным дополнительным соглашением срок действия договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения был продлен на 10 лет до 02.07.2018.

20 августа 2020 года предприниматель обратился в адрес администрации с заявлениями о продлении договора аренды на новый срок. 4 Администрацией отказано в продлении договора на новый срок в связи поступлением заявления на продления договора на новый срок после окончания срока действия договора (письма от 23.09.2020 № 109-7197//1 /20-17, 109-7197/20-17).

27 марта 2003 года между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрацией Выселковского района (далее – арендодатель) и главой крестьянског хозяйства ФИО1 (далее – арендатор) заключен договор аренды № 0500001547 (далее - договор), согласно которому арендодатель передал во временное владение арендатору земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0205000:1 общей площадью 5,51 га, расположенный примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское.

Договор зарегистрирован в установленном порядке. 14.01.2004 в ЕГРН была внесена запись № 23-01.41-1.2004-013 о регистрации права собственности на участок за Российской Федерацией.

15 декабря 2008 года между арендодателем и арендатором подписано соглашение об увеличении срока аренды до 02.07.2018.

В марте 2022 года ФИО3 обратился в администрацию с заявлениями о продлении договора аренды на новый срок. Администрацией муниципального образования Выселковский район было отказано в продлении договора на новый срок в связи с поступлением заявления на продления договора на новый срок после окончания срока действия договора отказ выражен в письме от  01.04.2022 № 109-2732/22-17.

Заявитель, полагая, что действия администрации (отказы) не соответствуют закону и нарушают права в сфере предпринимательской деятельности, обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу пункта 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта, решения, действия (бездействия) незаконными, необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом, отсутствие хотя бы одного из указанных условий является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований (часть 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на принявшие акт, решение или совершившие действия (бездействие) орган или лицо (статья 65 и часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо (частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, высказанной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013 № 8127/13, лица, участвующие в деле, обязаны соблюдать принципы арбитражного процесса по опровержению доказательств, представленных другой стороной.

В соответствии с части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу (статья 10 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов определены положениями пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, граждане или юридические лица обращаются в уполномоченный орган с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением необходимых документов.

Исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, содержится в статье 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельным кодексом и Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) в редакции до 01.03.2015 не был установлен запрет на возможность возобновления на неопределенный срок по правилам пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договоров аренды публичных земельных участков, при заключении которых не требовалось проведения торгов.

В пункте 3 Обзора судебной практики по делам, связанным с предоставлением земельных участков сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2020, разъяснено, что, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком, предоставленным в установленном порядке без торгов для ведения сельскохозяйственного производства до 1 марта  2015 года, после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса.

В этом случае арендатор имеет право на обращение с заявлением о заключении нового договора аренды.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда;  Российской Федерации от 22.07.2020.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 Земельного кодекса, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом

Договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»).

Возврат земельных участков после истечения срока договор аренды заявитель не произвел.

В связи с чем, в отсутствии возражений администрации предприниматель продолжает пользоваться спорными земельными участками.

Заключенные в соответствии с действующим законодательством договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 14.05.2003 № 0500001547, от 27.03.2003 № 0500001547 не расторгался.

В связи с чем, в условиях отсутствия со стороны арендодателя явно выраженной воли и каких-либо действий, направленных на возврат земельного участка после истечения согласованного в договоре срока аренды, продолжающегося использования арендатором участка по целевому назначению и добросовестного внесения арендной платы по договору.

Арендная плата вносится арендатором с момента истечения срока действия договоров аренды и по настоящее время в полном объеме, что подтверждается актом сверки подготовленном отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам администрации и подписанным двумя сторонами, а также копиями квитанций предоставленных заявителем.

Поскольку оспариваемые отказы администрации противоречит закону и нарушает права общества в сфере предпринимательской деятельности, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В резолютивной части решения о признании незаконным действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, арбитражный суд указывает на обязанность соответствующих органов совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок (пункт 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче заявлений о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, размер государственной пошлины составляет для физических лиц 300 рублей, для юридических лиц – 3 тыс. рублей.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на заинтересованное лицо.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 65, 71, 110, 123, 163,170 – 176, 197 – 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ администрации муниципального образования Выселковский район, выраженного в письме от 23.09.2020 № 109-7197/1/20-17 в предоставлении индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 23:05:0205005:1 ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское, как не соответствующего Земельному кодексу Российской Федерации;

Признать незаконным отказ администрации муниципального образования Выселковский район, выраженный в письме от 23.09.2020 № 109-7197/20-17 в предоставлении индивидуальному предпринимателю – главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 23:05:0205005:7, ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское, как не соответствующего Земельному кодексу Российской Федерации.

Обязать администрацию муниципального образования Выселковский район в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу направить в адрес главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 проект договора аренды в отношении земельных участков с кадастровым номером 23:05:0205005:1 ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на югозапад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское и с кадастровым номером 23:05:0205005:7, ориентир п. Советский, участок находится примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес: ориентира, край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское;

Признать незаконным отказ администрации муниципального /образования Выселковский район, выраженный в письме от  01.04.2022 № 109-2732/22-17. года в предоставлении индивидуальному предпринимателю - главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0205000:1 общей площадью 5,51 га, расположенный примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское, как не соответствующий Земельному кодексу Российской Федерации.

Обязать администрацию муниципального образования Выселковский район в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу направить в адрес главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 проект договора аренды в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0205000:1 общей площадью 5,51 га, расположенный примерно в 1,0 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, с/п Газырское.

Взыскать с администрации муниципального образования Выселковский район (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304232808400095) 600 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать индивидуальному предпринимателю главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304232808400095)

справку на возврат государственной пошлины в сумме 8 400 рублей уплаченной по чекам от 24.12.2020, от 04.04.2022.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                          О.Б. Куликов