АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-61256/2022

10 апреля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2023 года  Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2023 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М.  Капустиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Регионального  фонда содействию капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к публичному акционерному обществу «Сбербанк России»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств,  

при участии в судебном заседании от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 17.03.2023, 

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от  25.08.2021(явка обеспечена через сервис онлайн-заседание),  

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности  разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.  

Региональный фонд содействию капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) к публичному акционерному обществу «Сбербанк  России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных  средств.  

Определением суда от 14.11.2022 дело назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК  РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.  Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в  обоснование своих доводов.  

 

08.12.2022 в суд от ответчика поступил отзыв с возражениями на  

исковые требования. Отзыв приобщен судом к материалам дела. 

27.12.2022 в материалы дела от истца поступили возражения на отзыв.  

Определением от 12.01.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим  

правилам искового производства и назначил предварительное судебное  

заседание на 10.02.2023. 

В предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные  

требования. Ответчик поддерживает доводы отзыва. 

Определением от 10.02.2023 суд назначил дело к судебному  

разбирательству на 03.04.2023. 

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об  

уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 241129 руб.  

25 коп. 

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации ходатайство судом удовлетворено. Ответчик поддерживает доводы отзыва. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Согласно пункту 26226 приложения МО «г. Екатеринбург» к  Региональной программе многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включён в Региональную  программу с момента её утверждения.  

Протоколом от 30.04.2022 № 1 изменен способ формирования фонда  капитального ремонта - со специального счёта на счёт регионального  оператора.  

Согласно сведениям, представленным Департаментом ГЖИСН СО,  специальный счёт № 40705810316540000274 (владелец - ООО УК  «Губерния»), открыт в ПАО «Сбербанк России» и на нём находятся денежные  средства, накопленные собственниками в период с 29.10.2015 по 26.08.2021.  

С 09.11.2021 деятельность ООО УК «Губерния» прекращена на  основании определения суда о ликвидации ИФНС по Верх-Исетскому району г.  Екатеринбурга.  

Согласно справке банка по состоянию на 31.03.2023 остаток денежных  средств составил 241129 руб. 25 коп.  

Истец уточнил исковые требования и просил взыскать денежные  средства, накопленные на специальном счете при оплате гражданами взносов  на капитальный ремонт многоквартирных домов, в размере 241129 руб. 25 коп.  

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к  

 

выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований,  исходя из следующего.  

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан  соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей  по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Пунктом 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК  РФ) предусмотрено, собственники помещений в многоквартирном доме  владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским  законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в  многоквартирном доме.  

В силу подпунктов 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества  в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на  общее имущество в таком доме указанного собственника.  

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за  услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на  капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.  

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего  ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт  жилого помещения.  

 Аналогичные нормы содержатся в пунктах 28, 30 Правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила   № 491).  

Разделом 3 Правил № 491 регулируется порядок установления платы за  содержание общего имущества, при этом предусмотрена одинаковая плата для  собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.  

Обязанность каждого собственника помещений многоквартирного  жилого дома участвовать в содержании и ремонте общего имущества дома не  поставлена законодательством в зависимость от наличия или отсутствия  заключенного договора.  

 

Следовательно, собственник помещения, расположенного в  многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы  по содержанию принадлежащего ему имущества.  

Согласно ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать  ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156  Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Статья 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает,  что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в  многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких  помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате  взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование  денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд  капитального ремонта.  

В соответствии с частью 3 ст.170 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать  один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:  

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в  целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств,  находящихся на специальном счете;  

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального  оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде  обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в  отношении регионального оператора.  

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального  ремонта, денежные средства собственников жилых помещений  аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете  собственников помещений многоквартирного дома.  

В соответствии с частью 1 статьи 180 Жилищного кодекса РФ функциями  регионального оператора являются, в том числе аккумулирование взносов на  капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в  многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта  формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя  специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если  собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании  собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального  оператора в качестве владельца специального счета.  

Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в  многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета.  

На основании части 1 статьи 176 Жилищного кодекса РФ специальный  счет открывается на имя лица, выбранного в качестве владельца специального  счета, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания  

 

собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии  с законодательством, и других документов, предусмотренных банковскими  правилами.  

Специальный банковский счет для формирования фонда капитального  ремонта является одним из видов банковских счетов, открываемых на  основании договора банковского счета, в связи с чем к нему применяются  соответствующие требования, установленные главой 45 Гражданского кодекса  РФ.  

 Согласно части 1 статьи 845 Гражданского кодекса РФ по договору  банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет,  открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять  распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со  счета и проведении других операций по счету. При заключении договора  банковского счета клиенту открывается счет в банке на условиях,  согласованных сторонами (часть 1 статьи 846 Гражданского кодекса РФ).  

Специальный банковский счет, открытый в целях формирования фонда  капитального ремонта, имеет целевой характер, ввиду чего дополнительно к  гражданскому законодательству и специальным банковским правилам,  правоотношения сторон специального банковского счета для формирования  фонда капитального ремонта регулируются жилищным законодательством.  Специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта,  предназначен исключительно для проведения операций по зачислению и  списанию денежных средств, связанных с формированием и использованием  фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в  многоквартирном жилом доме.  

В силу части 5 статьи 176 Жилищного кодекса РФ владелец специального  счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального  счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после  получения соответствующего решения общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме.  

В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор  специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств,  находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или  другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный  настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а  в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также  региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании  средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с  перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального  оператора.  

В соответствии с частью 1 статьи 36.1 Жилищного кодекса РФ  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на  

 

денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для  перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества  в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и  сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в  связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и  начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными  средствами на специальном счете.  

Поскольку собственники помещений решили, по сути, закрыть открытый  специальный счет ООО УК «Губерния» и передать находящиеся на нем  средства региональному оператору, то региональный оператор, обращаясь к  банку с требованием о перечислении средств со специального счета  товарищества на счет регионального оператора, действует по поручению и в  интересах собственников помещений, что не противоречит положениям статьи  176 ЖК РФ.  

 В данной ситуации поведение банка противоречит волеизъявлению  собственников помещений в многоквартирном доме.  

Исследовав и оценив в порядке представленные сторонами  доказательства, констатировав, что владелец специального счета ООО УК  «Губерния» исключен из ЕГРЮЛ (следовательно, не имеет возможности подать  заявление в банк о расторжении договора специального счета), установив  наличие волеизъявления собственников помещений многоквартирного в виде о  замене владельца специального счёта с и об изменении способа формирования  фонда капитального ремонта путем формировании его на счете регионального  оператора, наличие на специальном счете денежных средств граждан,  перечисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, суд удовлетворяет  исковые требования в полном объеме.  

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.  

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7816руб., подлежат  взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ввиду увеличения исковых требований государственная пошлина в 

размере 7 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального  бюджета.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.  

2. Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Регионального фонда  

 

содействию капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных  домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  денежные средства в размере 241129 руб. 25 коп., накопленные на специальном  счете № 40706810316540000274 как средства на капитальный ремонт  многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.  

 Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Регионального фонда  содействию капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных  домах Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при  подаче иска, денежные средства в сумме 7816 руб. 00 коп.  

3. Взыскать с публичного акционерного общества «Сбербанк России»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 7 руб. 00 коп.  

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления  арбитражного суда апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня  принятия решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная  жалоба также может быть подана посредством заполнения формы,  размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://17aas.arbitr.ru.  

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству  взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения  непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел»  в карточке дела в документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда  в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего  дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена  в карточке дела «Дополнение».  

Судья В.В. Коликов Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 26.01.2023 9:10:00

 

Кому выдана Коликов Владимир Владимирович