АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

28 августа 2023 года

 

Дело № А33-15897/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 августа 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 августа 2023 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального предприятия города Красноярска "Дорожное ремонтностроительное предприятие Левобережное" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-КРК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)           31 августа 2023 года          

о взыскании долга,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 15.07.2023,

от ответчика: ФИО2– представителя по доверенности от 26.01.2022,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

 

установил:

муниципальное предприятия города Красноярска "Дорожное ремонтно-строительное предприятие Левобережное" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Авто-КРК"  (далее – ответчик) о взыскании:

- 22 344 руб. 96 коп. долга по договору аренды нежилого здания от 20.11.2017 №36,

- 488 548 руб. 05 коп. долга по договору на возмещение затрат за коммунальные услуги от 22.11.2017 №36/1,

- 2 718 руб. 84 коп. долга по договору на возмещение платы за пользование земельным участком от 22.11.2017 №45.

Определением от 28.06.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.  Определением от 23.08.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 13.06.2022 суд в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявление об изменении размера исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика:

- 21 380 руб. 50 коп. долга по договору аренды нежилого здания от 20.11.2017 № 36,

- 357 178 руб. 40 коп. долга по договору на возмещение затрат за коммунальные услуги от 22.11.2017 №36/1,

- 3 431 руб. 98 коп. долга по договору на возмещение платы за пользование земельным участком от 22.11.2017 № 45.

В судебном заседании 14.08.2023 представитель истца исковые требования поддержал. Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 11 час. 39 мин. 21.08.2023. Лицам, участвующим в деле, сообщено, что после перерыва судебное заседание будет продолжено в зале судебного заседания № 326 здания Арбитражного суда Красноярского края по адресу 

<

...>. Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет. После перерыва судебное заседание продолжено в 11 час. 32 мин. 21.08.2023 с участием тех же представителей сторон.

Представитель истца исковые требования поддержал. Представитель ответчика возразил против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержал заявление о применении срока  исковой давности.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

20.11.2017 между МП «ДРСП Левобережное» (истец, арендодатель, предприятие) и ООО «АвтоКРК» (ответчик, арендатор, общество) заключен договор аренды нежилого здания № 36 (далее - договор аренды) , согласно которому арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое здание общей площадью 57,1 м2, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, для использования под производственное помещение.

По акту приема-передачи 20.11.2017 вышеуказанное нежилое здание передано арендатору.

Согласно разделу 3 договора аренды за использование нежилого здания арендатор обязуется вносить арендодателю арендную плату в соответствии с прилагаемым расчетом или письменным дополнением о перерасчете арендной платы (пункт 3.1 договора); арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца единовременно (пункт 3.2 договора); арендная плата корректируется на сводный индекс потребительских цен по Красноярскому краю за период календарного года (пункт 3.3 договора).

Дополнительным соглашением от 02.02.2022 к договору аренды стороны согласовали арендную плату в размере 7 879,76 руб.

Пунктом 3.4 договора аренды предусмотрено, что арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, пользование земельным участком, который занят объектом аренды и необходим для его использования в соответствии с его назначением, по отдельным договорам, заключаемым с арендодателем.

Во исполнение пункта 3.4 договора аренды между предприятием и обществом заключен договор от 22.11.2017 № 36/1 на возмещение предприятию затрат за коммунальные услуги, возникающие  в рамках временного пользования  Потребителем нежилым зданием общей площадью   57,1 м2, расположенного по адресу: Россия, 

<

...>.

Согласно разделу 3 «Порядок расчетов» договора № 43/1 расчетным периодом по настоящему договору является один месяц (пункт 3.1); возмещение затрат за коммунальные услуги Общество (Потребитель) производит до десятого числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов на возмещение потребляемых коммунальных услуг, выставленных Предприятием в течение расчетного месяца (пункт 3.2).

По состоянию на 10.06.2022 не возмещены затраты за коммунальные услуги на сумму 488548,05 руб.

Во исполнение пункта 3.4 договора аренды между предприятием и обществом заключен договор на возмещение предприятию платы за пользование земельным участком от 22.11.2017 № 45 на период действия договора аренды.

Согласно разделу 2 «Платежи и расчеты по договору» договора № 45 плату за пользование земельным участком пользователь производит ежемесячно, стоимость ежемесячной платы за пользование земельным участком составляет 202,04 руб. с учетом НДС, оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Предприятия до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Дополнительным соглашением от 04.02.2020 к договору на возмещение платы за пользование земельным участком от 22.11.2017 № 45 стороны согласовали стоимость ежемесячной платы с 01.01.2020 в размере 237,06 руб. с учетом НДС, а также возможность пересмотра размера платы не чаще одного раза в год; об изменении платы Предприятие в одностороннем порядке письменно уведомляет Общество через выставленный счет-фактуру.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию от 28.06.2021 № 449 с требованием оплаты задолженности по арендной плате в размере 21691,69 руб., претензию от 28.06.2021 № 453 с требованием об уплате задолженности по платежам по возмещению затрат за коммунальные ресурсы в размере 491109,84 руб., претензию от 28.06.2021 № 450 с требованием об уплате задолженности по платежам по возмещению платы за пользование земельным участком в размере 2696,45 руб. Претензией истца от 28.06.2021 № 453 установлен срок погашения задолженности до 20.07.2021. Ответ на претензию от 28.06.2021 № 453 поступил 11.10.2021 (вх. № 971). Претензии оставлены без удовлетворения.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно расчету истца за ответчиком числится задолженность:

-21380 руб. 50 коп. долга по договору аренды нежилого здания от 20.11.2017 № 36,

-357178 руб. 40 коп. долга по договору на возмещение затрат за коммунальные услуги от 22.11.2017 №36/1,

-3431 руб. 98 коп. долга по договору на возмещение платы за пользование земельным участком от 22.11.2017 № 45.

Расчет задолженности по договору аренды нежилого здания от 20.11.2017 № 36 за период с 01.04.2022 по 25.11.2022

Период

начислено

оплачено

Реквизиты платежа, п/п

2022

 

 

Апрель

7879,76

 

Май

7879,76

 

Июнь

7879,76

 

Июль

7879,76

 

Август

7879,76

 

Сентябрь

7879,76

 

Октябрь

7879,76

 

Ноябрь 

6566,47

 

2023

 

 

январь

 

2258,78

23.01.2023 № 13

 

7879,76

23.01.2023 № 15

 

7879,76

23.01.2023 №  17

 

7879,76

23.01.2023 №  16

 

6566,47

23.01.2023 № 18

 

7879,76

23.01.2023 № 19

итого

61724,79

40344,29

 

Итого задолженность 21380,50 руб.

Расчет задолженности по договору аренды нежилого здания от 20.11.2017 № 36 за период с 20.11.2017 по 25.11.2022 

период

начислено

оплачено

реквизиты платежа, п/п 

2017

 

 

октябрь

 

6281

п/п от 25.10.2017 №68

ноябрь

2303,03

 

декабрь

6281

 

2018

 

 

январь

6281

 

февраль

6281

2303,03

п/п от 06.02.2018 №28

 

6281

п/п от 06.02.2018 №29

 

6281

п/п от 21.02.2018 №33

март

6281

6281

п/п от 20.03.201 8 №50

апрель

6281

6281

п/п от 19.04.2018 №67

май

6281

 

июнь

6281

6281

п/п от 05.06.2018 №90

 

6281

п/п от 25.06.2018 № 117

июль

6281

 

август

6281

6281

п/п от 15.08.201 8 № 161

 

6281

п/п от 15.08.2018 № 162

сентябрь

6281

6281

п/п от  10.09.201 8 № 187

октябрь

6281

6281

п/п от 11.10.2018 №226

ноябрь

6281

6281

п/п от 12.1 1.2018 №270

декабрь

6281

6281

п/п от 11.12.2018 №292

2019

 

 

январь

6655,73

 

февраль

6655,73

 

март

6655,73

 

апрель

6655,73

6281,00

п/п от 10.04.2019 №64

 

6655,73

п/п от 10.04.2019 №68

 

6655,73

п/п от 10.04.2019 №72

май

6655,73

 

июнь

6655,73

 

июль

6655,73

 

август

6655,73

 

сентябрь

6655,73

 

октябрь

6655,73

 

ноябрь

6655,73

 

декабрь

6655,73

 

2020

 

 

январь

6915,3

 

февраль

6915,3

 

март

6915,3

 

Апрель

6915,3

66557,30

28.05.2020 3 96

Май

6915,3

 

Июнь

6915,3

6915

26.06.2020 № 120

Июль

6915,3

 

Август

6915,3

 

Сентябрь

6915,3

6915,3

6915,3

01.09.2020 № 177

01.09.2020 № 182

Октябрь

6915,3

6915,3

6915,3

22.10.2020 № 243

22.10.2020 № 237

Ноябрь

6915,3

6915,3

30.11.2020 № 273

Декабрь

6915,3

 

2021

 

 

Январь

7226,49

6915,3

6915,3

25.01.2021 № 9

25.01.2021 № 10

Февраль

7226,49

 

Март

7226,49

7226,49

7226,49

03.03.2021 № 34

09.01.2021 № 10

Апрель

7226,49

72269,49

26.04.2021 № 93

Май

7226,49

7226,49

21.05.2021 № 117

Июнь

7226,49

 

Июль

7226,49

7226,49

21.05.2021 № 161

Август

7226,49

7226,49

7226,49

26.08.2021 № 210

26.08.2021 № 211

Сентябрь

7226,49

 

Октябрь

7226,49

7226,49

7226,49

26.08.2021 № 279

26.08.2021 № 280

Ноябрь

7226,49

 

Декабрь

7226,49

7226,49

7226,49

26.08.2021 № 342

26.08.2021 № 343

2022

 

 

Январь

7879,76

 

Февраль

7879,76

 

Март

7879,76

 

Апрель

7879,76

 

Май

7879,76

7226,49

7879,76

7879,76

7879,76

7879,76

11.05.2022 № 98

11.05.2022 № 101

11.05.2022 № 102

11.05.2022 № 103

11.05.2022 № 104

Июнь

7879,76

 

Июль

7879,76

 

Август

7879,76

 

Сентябрь

7879,76

 

Октябрь

7879,76

 

Ноябрь

7879,76

 

Декабрь

7879,76

 

2023

 

 

Январь 

 

7879,76

23.01.2023 № 14

 

7879,76

23.01.2023 № 13

 

7879,76

23.01.2023 № 15

 

7879,76

23.01.2023 № 17

 

7879,76

23.01.2023 № 16

 

6566,47

23.01.2023 № 18

 

7879,76

23.01.2023 № 19

Итого

418890,34

397509,84

 

Итого задолженность 21380,50 руб.

Расчет  задолженности  по договору за пользование земельным участком от 22.11.2017 № 45 за период с 01.07.2021 по 25.11.2022

период

начислено

оплачено

реквизиты платежа

2021

 

 

июль

247,73

 

август

247,73

 

сентябрь

247,73

 

октябрь

247,73

 

ноябрь

247,73

 

декабрь

247,73

 

2022

 

 

январь

270,12

 

февраль

270,12

 

март

270,12

 

апрель

270,12

 

май

270,12

 

июнь

270,12

 

июль

270,12

 

август

270,12

 

сентябрь

270,12

 

октябрь

270,12

 

ноябрь

225,1

 

2023

 

 

январь

 

 

 

215,36

п/п от 23.01.2023 №24

 

270,12

п/п от 23.01.2023 №25

 

225,10

п/п от 23.01.2023 №26

 

270,12

п/п от 23.01.2023 №20

Итого:

4412,68

980,70

 

Итого задолженность 3 431,98 руб.

Расчет задолженности  по договору возмещения затрат за коммунальные услуги от 22.11.2017 № 36 

1. электроэнергия

 

цепа за ед.

 

 

измерения

Начислено с

 

документ

объем квт.ч

без НДС

НДС

Оплачено

2019

 

 

счет-фактура от 3 1.01.2019 № 5

2785

6,44

 

счет-фактура от 28.02.2019 № 29

400

6.48

 

счет-фактура от 31.03.2019 № 66

4227,61

4,24

 

счет-фактура от 30.04.2019 № 88

4717.94

4 22

 

счет-фактура от 31.05.2019 № 104

3253,88

4,06

15840,56

 

счет-фактура от 30.06.2019 №

1897.99

4,09

9304,73

 

счет-фактура от 31.07.2019 № 174

2377,97

4,01

1 1443,37

 

счег-фактура от 31.08.2019 № 232

1666,65

3,66

7328,81

 

счет-фактура от 30.09.2019 № 254

5468,4

3,75

24595,76

 

счет-фактура от 31.10.2019 № 289

6092,24

3.81

27837,2

 

счет-фактура от 30.1 1.2019 № 345

10323,32

4 ^2

52268,74

 

счет-фактура от 31.12.2019 № 371

7712,85

4,3

39759,19

 

2020

 

 

счет-фактура от 31.01.2020 № 17

6935,92

4,33

36002,5

 

счет-фактура от 29.02.2020 № 30

3517,46

4,34

18322,8

 

счет-фактура от 3 1.03.2020 № 63

5674.43

4,21

28674,58

 

счет-фактура от 30.04.2020 № 77

3981,31

4.12

19700.32

 

счет-фактура от 3 1.05.2020 № 99

2589,75

4.12

12795,17

 

счет-фактура от 30.06.2020 № 122

2002,74

4,23

10172,33

 

п/п от 26.06.2020 № 123

 

 

12795,17

счет-фактура от 31.07.2020 № 167

II 14.17

4,19

5596,01

 

счет-фактура от 31.08.2020 № 193

860,95

4,21

4349,44

 

счет-фактура от 30.09.2020 № 23 1

1596,44

4,29

82 19,5 1

 

п/п от 01.09.2020 № 175

 

 

5596,01

п/п от 01.09.2020 № 180

 

 

10172,33

п/п от 22.10.2020 №240

 

 

4349,44

п/п от 22.10.2020 №241

 

 

8219.51

счет-фактура от 30.1 1.2020 № 259

3853,55

4,29

19830,22

 

счет-фактура от 31.12.2020 № 320

864.4

4,23

4390,88

 

2021

 

 

счет-фактура от 31.01.2021

1 1 19.92

4,38

5887,32

 

п/п от 25.01.2021 № 12

 

 

19830,22

счет-фактура от 28.02.2021

1099,21

4,53

5978.68

 

п/п от 03.03.2021 №35

 

 

4390,88

п/п от 03.03.2021 №32

 

 

5887,32

счет-фактура от 30.04.2021 № 80

2700,25

4.41

14300.48

 

счет-фактура от 3 1.05.202 1 № 1 04

627,3

4,31

3248,04

 

счет-фактура от 30.06.2021 № 136

2894,76

4,31

14986,73

 

счет-фактура от 31.07.2021 № 167

673,34

4,43

3577,55

 

Итого:

 

404410,92

71240.88

 

2. теплоэнергия

Документ

объем  Г'кал

цена за ед. измерения без НДС

Начислено с НДС

Оплачено

2019

счет-фактура от 31.03.2019 № 66 

счет-фактура от 30.04.2019 № 88

9,5 

 

5,1

1370,34 

 

1370,34

15621,88 

 

8386,48

 

Итого:

 

24008,36

 

Всего начислено за электро- и геплоэнергию 428419,28 руб. оплачено 71240,88 руб. Задолженность составила 357 178,40 руб.

Указанные в расчетах бухгалтерские первичные документы, акты, счет-фактуры, платежные поручения, выписки из лицевого счета представлены в дело.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель юбязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование,   транспортные   средства   и   другие   вещи,   которые   не   теряют   своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным.

Согласно разделу 3 договора аренды за использование нежилого здания арендатор обязуется вносить арендодателю арендную плату в соответствии с прилагаемым расчетом или письменным дополнением о перерасчете арендной платы (пункт 3.1 договора); арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца единовременно (пункт 3.2 договора); арендная плата корректируется на сводный индекс потребительских цен по Красноярскому краю за период календарного года (пункт 3.3 договора).

Дополнительным соглашением от 02.02.2022 к договору аренды стороны согласовали арендную плату в размере 7 879,76 руб.

Пунктом    3.4    договора    аренды    предусмотрено,    что    арендатор    оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, пользование земельным участком, который занят объектом аренды и необходим для его использования в соответствии с его назначением, по отдельным договорам, заключаемым с арендодателем.

Согласно расчету  истца за ответчиком числится задолженность:

- 21 380 руб. 50 коп. долга по договору аренды нежилого здания от 20.11.2017 № 36,

- 3 431 руб. 98 коп. долга по договору на возмещение платы за пользование земельным участком от 22.11.2017 № 45.

Ответчик 21.08.2023 представил контррасчеты исковых требований, из которых следует, что  задолженность ответчика по договору аренды нежилого здания от 20.11.2017 № 36 равна 21380 руб. 50 коп, по договору на возмещение платы за пользование земельным участком от 22.11.2017 № 45, соответственно, 3 431 руб. 98 коп. Таким образом, спор относительно размера долга по указанным договорам между истцом и ответчиком отсутствует.

Поскольку доказательства оплаты долга суду не представлены, исковые требования о взыскании долга  по указанным договорам в общей сумме 24812 руб. 48 коп. (21380 руб. 50 коп. + 3431 руб. 98 коп.) заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец заявил требование о взыскании с ответчика 357 178 руб. 40 коп. долга по договору на возмещение затрат за коммунальные услуги от 22.11.2017 №36/1, в том числе: 333170 руб. 04 коп. за электроэнергию, 24008 руб. 36 коп. за теплоэнергию по счет-фактурам от 31.03.2019, от 30.04.2019.

На основании пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Пунктом    3.4    договора    аренды    предусмотрено,    что    арендатор    оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, пользование земельным участком, который занят объектом аренды и необходим для его использования в соответствии с его назначением, по отдельным договорам, заключаемым с арендодателем.

Во исполнение пункта 3.4 договора аренды между предприятием и обществом заключен договор от 22.11.2017 № 36/1 на возмещение предприятию затрат за коммунальные услуги,  возникающие  в рамках временного пользования  Потребителем нежилым   зданием   общей   площадью   57,1    м2,   расположенного   по   адресу:   Россия, 

<

...>.

Разногласия истца и ответчика сводятся к арифметическому расчету и контрасчету исковых требований с учетом следующего. 

По данным ответчика задолженность составляет 290 224 руб. 73 коп. Из сопоставления расчета истца и контррасчета ответчика за период с января 2019 по июль 2021 следует, что расхождение суммы задолженности связано с учетом ответчиком следующих платежей:

- на 5 978 руб. 68 коп., перечисленных платежным поручением от 26.04.2021 №91;

- на 14 300 руб. 48 коп., перечисленных платежным поручением от 14.07.2021 № 162;

- на 3 248 руб. 04 коп., перечисленных платежным поручением от 14.07.2021 № 163;

- на 3 577 руб. 55 коп., перечисленных платежным поручением от 05.10.2021 № 278.

Поскольку платежные поручения от 26.04.2021 № 91, от 14.07.2021 № 162, от 14.07.2021 № 163, от 05.10.2021 № 278 не содержат сведений о назначении платежа, денежные средства по платежным поручениям в соответствии с пунктом 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации были отнесены истцом в счет погашения задолженности в порядке календарной очередности обязательств ответчика по возмещению затрат за коммунальные ресурсы, возникших ранее.

В соответствии со ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (ч. 1). Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше (ч. 3).

Оценив доводы сторон, суд  полагает обоснованным возражения ответчика о необходимости учета данных платежей в счет возмещения затрат на электроэнергию за февраль, апрель, май и июль 2021 года соответственно, с учетом следующего. 

Истцом в материалы дела представлены выставленные им акты и счета-фактуры. В счетах-фактурах указывается порядок начисления сумм, подлежащих возмещению, из расчета: объем потребленной энергии * тариф за единицу измерения, с учетом НДС 20%.

Суммы, перечисленные ответчиком в платежным поручениях, указанных ниже, не могли быть уплачены случайно, поскольку все суммы соответствуют суммам, выставленным истцом к возмещению за конкретные месяцы.

Счет-фактура

Акт

Платежное поручение

№ 25 от 28 февраля 2021 года, 5 978,68 рублей,  

№ 25 от 28 февраля 2021 года, 5 978,68 рублей

 

№ 91 от 26 апреля 2021 года,                  5 978,68 рублей

 

№ 80 от 30 апреля 2021 года, 14 300,48 рублей

 

№ 79 от 30 апреля 2021 года, 14 300,48 рублей

№ 162 от 14 июля 2021 года,                  14 300,48 рублей

№ 104 от 31 мая 2021 года, 3 248,04 рублей

№ 103 от 31 мая 2021 года, 3 248,04 рублей

№ 163 от 14 июля 2021 года,                    3 248,04 рублей

№ 167 от 31 июля 2021 года, 3 577,55 рублей

№ 165 от 31 июля 2021 года, 3 577,55 рублей

№ 278 от 05 октября 2021 года, 3 577,55 рублей

Таким образом, перечисленные ответчиком суммы полностью совпадают с суммами, указанными в счетах и актах, что позволяет с определенной достоверностью определить истинную волю и намерение должника о назначении платежа применительно к конкретному счету и акту. С учетом изложенного, указанные суммы внесены ответчиком в счет погашения конкретных обязательств и не могут быть направлены в счет погашения задолженностей, возникших ранее.

В контррасчете ответчик не учитывает задолженность по возмещению электроэнергии за май 2019 (15 840,56 руб.) и задолженность за теплоэнергию - за март-апрель 2019 (24 008,36 руб.), заявив об истечении срока исковой давности по требованию о взыскании данных сумм.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации  общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке.

Как разъяснено в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Срок возмещения затрат за потребленную электроэнергию в соответствии с договором от 22.11.2017 № 36/1 - до десятого числа месяца, следующего за расчетным (п. 3.2 договора).

Таким образом, срок внесения платы в счет возмещения затрат за январь 2019 года  (11 630 руб. 30 коп.) начинает исчисляться с 10.02.2019, за февраль 2019 года (3 109 руб. 43 коп.) –  с 10.03.2019, за март 2019 года (21 520 руб. 08 коп.) – с 10.04.2019,  за апрель 2019 года  (23 868 руб. 96 коп.) – с 10.05.2019.

Претензией истца от 28.06.2021 № 453 установлен срок погашения задолженности до 20 июля 2021 года. Ответ на претензию от 28.06.2021 № 453 поступил 11.10.2021 (вх. № 971).

С настоящим исковым заявлением истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края 23.06.2022, представив исковое заявление в канцелярию нарочно.

В соответствии с пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

С учетом максимально допустимого законом срока приостановления исковой давности на соблюдение досудебного порядка урегулирования спора срок исковой давности истек по требованиям, срок исполнения которых наступил до 24.05.2019 (23.06.2022 – 3 года - 30 дней).

Ссылки истца на то, что срок внесения платы в счет возмещения затрат за теплоэнергию не определен соглашением сторон, в связи с чем срок исковой давности по указанным требованиям не пропущен с учетом положений статей 200, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации отклонены судом. Оснований для вывода о наступлении обязанности производить оплату указанных платежей в более поздние сроки, чем это предусмотрено заключенными между сторонами договорами с аналогичными условиями и только после предъявления претензии истцом не доказано. Согласно пункту 3.2 договора № 36/1 от 22.11.2017 на возмещение затрат на коммунальные услуги, срок возмещения затрат за потребленную электроэнергию в соответствии с договором от 22.11.2017 № 36/1 - до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Акты № 88 от 31.03.20119 на долг по теплоэнергии в сумме 15621,88 руб., № 66 от 31.03.2019 на долг по теплоэнергии в сумме  8366 руб. 48 коп. подписаны сторонами без разногласий в указанные в них даты, таким образом, о наличии долга в указанном размере истцу как  ответчику было известно до 24.05.2019.  

Истец обратился в арбитражный суд после истечения срока исковой давности по требованию о взыскании долга за теплоэнергию - за март-апрель 2019 (24 008,36 руб.). Доказательства того, что в течение указанного срока имели место обстоятельства, являющиеся основанием для приостановления или перерыва течения срока исковой давности, в материалы дела не представлены.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Принимая во внимание пропуск истцом срока исковой давности по требованию о взыскании долга за теплоэнергию в сумме 24 008,36 руб., правовых оснований для взыскания указанной суммы не имеется.

При этом срок исковой давности по требованию о возмещении электроэнергии за май 2019 (15 840,56 руб.), истцом не пропущен, учитывая установленный договором срок внесения платежа.

Доводы ответчика о том, что в счета счет оплаты долга должны быть учтены платежи, произведенные платежным поручениям:  от 10.04.2019 № 61 на сумму 4 099,23 руб.,  от 10.04.2019 №73 на сумму 21 294,96 руб., от 10.04.2019 №74 на сумму 3 109.43 руб., от 10.04.2019 № 75 на сумму 3 981,67 руб., от 24.01.2021 № 12 на сумму 19 830,22 руб., от 14.07.2021 № 164 на сумму 4 482,00 руб., всего на сумму 56797,51 руб., отклонены судом.

Платежное поручение от 10.04.2019 № 61 на сумму 4 099,23 руб. содержит назначение платежа «оплата счета № 281 от 31 декабря 2018 г.». Счет на оплату № 281 от 31.12.2018  выставлен на возмещение коммунальных расходов по содержанию арендованного помещения (водоотведение-НВЦСВ) за декабрь 2018 по договору возмещения электроэнергии от 05.12.2017 №43/1.

Платежное поручение от 10.04.2019 № 73 на сумму 21 294,96 руб. содержит назначение «оплата счета № 19 от 28 февраля 2019 г.». Счет на оплату на сумму 21 924,96 руб. выставлен на возмещение электроэнергии, холодного водоснабжения, водоотведения по договору от 05.12.2017 №43/1.

Платежное поручение 10.04.2021 № 74 на сумму 3 109,43 руб. учтено в расчете задолженности по договору № 36/1 от 22.11.2017 за период с декабря 2017 по май 2021.

Платежное поручение от 10.04.2019 № 75 на сумму 3 981,67 руб. содержит назначение платежа «оплата счета № 13 от 28 февраля 2019 г.». Счет на оплату № 13 от 28 февраля 2019 г. содержит назначение «возмещение коммунальных расходов по содержанию арендованного помещения (водоотведение-НВЦСВ), февраль 2019 по договору возмещения электроэнергии от 05.12.2017 № 43/1.

Платежное поручение от 24.01.2021 № 12 на сумму 19 830,22 руб. учтено в расчете задолженности по договору возмещения затрат за коммунальные услуги от 22.1 1.2017 № 36/1.

Денежные средства в размере 4 482,00 руб. платежным поручением от 14.07.2021 № 164 зачтены в счет оплаты автотранспортных услуг (счет от 31.05.2021 № 98 на сумму 4 482,00 руб., акт № 104 от 31.05.2021 на сумму 4 482,00 руб., путевой лист от 31.05.2021 № 19122), поскольку перечисленная платежным поручением от 14.07.2021 № 164 сумма полностью совпадает с суммой, указанной в счете № 98 и акте № 104 от 31.05.2021 (выставлены на оказанные в мае 2021 автотранспортные услуги), что позволило с определенной достоверностью определить истинную волю и намерение должника о назначении платежа применительно к конкретному счету и акту.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства и доводы сторон в порядке стаей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу наличии оснований для частичного удовлетворения искового требования о взыскании долга по договору на возмещение платы за пользование земельным участком от 22.11.2017 № 45 в размере 306 065 руб. 29 коп. 

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом результатов рассмотрения спора судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворённым исковым требованиям. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Авто-КРК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального предприятия города Красноярска "Дорожное ремонтно-строительное предприятие Левобережное" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 330877 руб. 77 коп. долга, 9216 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить муниципальному предприятию города Красноярска "Дорожное ремонтно-строительное предприятие Левобережное" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 2632 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению № 1141 от 15.06.2022.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.А. Альтергот