АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-8054/2019

13 февраля 2020 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 13 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Демидовской Е.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мокиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску

Администрации Шуйского муниципального района (ОГРН 1033700510876 ИНН 

<

***> Ивановская обл.)

к обществу с ограниченной ответственностью «Теплотехническая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> Ивановская обл.)

о взыскании 2691 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, расторжении договора аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района от 14.04.2016,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 09.01.2020, 

от третьего лица: ФИО1 по доверенности от 03.02.2020, 

установил:

Администрация Шуйского муниципального района обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Теплотехническая компания» о взыскании 2691 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района от 14.04.2016, расторжении договора аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района от 14.04.2016.

Определением суда от  01.11.2019 исковое заявление принято к производству в общем порядке, предварительное судебное заседание назначено на 09.12.2019.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому  ООО «Теплотехническая компания» не признает исковые требованиями о расторжении договора аренды и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по следующим основаниям. Задолженность, послужившая основанием направления уведомления от 13.06.2019г., была полностью погашена 29.07.2019г. Истец вплоть до 17.09.2019г. не заявлял о своем желании расторгнуть договор аренды. Поэтому считают, что направление уведомления по прошествии почти 2 месяцев, после погашения задолженности, нельзя расценивать как разумный для предъявления соответствующего рода требований. Истец не предоставил надлежащих доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что последний вправе осуществлять все полномочия собственника спорных объектов коммунальной инфраструктуры, расположенной в Перемиловском сельском поселении, Администрация Перемиловского сельского поселения является стороной как первоначального договора аренды от 14.04.2016г., так и дополнительного соглашения к нему от 21.12.2017г.

Определением суда от 09.12.2019 дело признано подготовленным к судебному разбирательству,  назначено к рассмотрению на 20.01.2020, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области.

В ходе рассмотрения дела истец заявил об отказе от иска в части требования о расторжении договора аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района от 14.04.2016.

 Определением суда от 25.12.2019 в силу наличия обстоятельств, объективно препятствующих проведению судебного заседания в назначенное время дата и время судебного разбирательства по делу №А17-8054/2019 изменены на 04 февраля 2020 года на 10 час. 00 мин.

Протокольным определением от 04.02.2020 в судебном заседании объявлен перерыв до 06.06.2020.

В судебное заседание ответчик не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ,  

В соответствии со ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ  дело рассмотрено в  отсутствие представителя ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив представленные истцом документы, заслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между Администрацией Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Теплотехническая компания»  (Арендатор) 14.04.2016 заключен договор аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района, по условиям которого Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает в аренду котельную и тепловые сети деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района, предназначенные для предоставления коммунальных услуг, далее именуемые «Имущество» (п. 1.1).

Арендатор обязуется принять имущество от Арендодателя, осуществлять егосодержание и использовать его по назначению в течение всего срока действия настоящего договора, а также возвратить в исправленном состоянии с учётом естественного износа (п. 1.2).

По п. 2.1 договор  вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до момента проведения концессии на тепловые сети и котельную.

По п. 3.1 за передаваемое в аренду Имущество Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату, рассчитанную в соответствии с постановлениями правительства РФ №1075 от 22 октября 2012 года гл. II п.45 и №406 от 13 мая 2013 года гл.VI п.44 (Приложение №2).

Согласно Приложению № 2 арендная плата за использованиекоммунального имущества в Перемиловском сельском поселении составляет - 43695,50 руб. в год.

По п. 4.3.1 арендодатель обязуется передать Имущество Арендатору не позднее 10-ти дней с момента вступления настоящего договора в силу по актам приёма-передачи. 4.3.2 Строго соблюдать условия настоящего Договора.

Согласно акту приема-передачи имущества от 14.04.2016 Администрация Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области, передала, а Общество с ограниченной ответственностью «Теплотехническая компания» приняла, котельную и тепловые сети деревни Прилив.

21.12.2017 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору, согласно которому внесены изменения в договор аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района от 14.04.2016: преамбулу договора читать в следующей редакции:«Администрация Шуйского муниципального района в лице Главы Шуйскогомуниципального района ФИО2, действующего наосновании Устава, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Теплотехническая компания», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее договор) о нижеследующем:» (п. 1.1);

 По п. 3.2 Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа следующего за периодом платежа месяца, путем перечисления денежных средств платежным поручением по реквизитам Администрации Шуйского муниципального района.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком арендных платежей, истец начислил проценты за пользование чужими денежными  средствами за период с 11.05.2017 по 18.09.2019 в размере2691 руб. 26 коп.

В ходе рассмотрения дела истцом в материалы дела представлены постановление Администрации Шуйского муниципального района  от 13.12.2019 № 1060-п о расторжении договора аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района от 14.04.2016 и акт приема-передачи от 31.12.2019 в соответствии с которым арендатор возвращает, а арендодатель принимает имущество, переданное по договору аренды.

Истец направлял в адрес ответчика претензии от 02.04.2019 № 1395, от т13.06.2019 с требованием об оплате долга по арендной плате и пени, расторжении договора аренды. 

В связи с ненадлежащим выполнением арендатором обязательств по Договору  истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к заключению о правомерности и обоснованности исковых требований. 

Представленное в материалы дела истцом заявление об отказе от иска в части расторжения договора аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района  от 14.04.2016 мотивировано добровольным удовлетворением требований в виде расторжения сторонами договора и подписания акта приема-передачи в адрес Администрации от 31.12.2019.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В соответствии с ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд не принимает отказ истца от иска в случае, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Исследовав материалы дела, усматривая, что частичный отказ от иска закону не противоречит, не нарушает права других лиц, суд принимает отказ истца от иска в части  расторжения договора аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района от 14.04.2019, в связи с чем на основании п.4 ч.1.ст.150 Арбитражного процессуального кодекса РФ производство по настоящему делу подлежит прекращению.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации   по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В подтверждение правомочий надлежащего арендодателя истцом представлено распоряжение Правительства Ивановской области от 29.03.2017 № 45-рп и акт приема-передачи муниципального имущества от 31.03.2017.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

При заключении договора аренды стороны согласовали все необходимые условия, договор подписан без разногласий, имущество передано ответчику по акту от 14.04.2016.  

Платежным поручением от 14.05.2019г. №173 Арендатором была внесена арендная плата в размере 30179,49 рублей, которая согласно назначению платежа зачтена в счет погашения задолженности за 2018год.

Платежным поручением от 29.07.2019г. №263 Арендатором была внесена арендная плата в размере 21847,74 рублей за период январь-июнь 2019г.

Платежным поручением от 18.09.2019г. №355 Арендатором внесена арендная плата в размере 7282,58 рублей за период июль-август 2019г.

Таким образом, задолженность по арендной плате ООО «ТТК» была погашена полностью, проценты за пользование чужими денежными средствами оплачены не были.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 11.05.2017 по 18.09.2019 в размере2691 руб. 26 коп.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Арифметический расчет процентов судом проверен, возражений по расчету процентов за пользование чужими денежными средствами от ответчика не поступило.

Материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей и наличие неисполненного денежного обязательства, в связи с чем, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ заявлено истцом правомерно и подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил доказательств, опровергающих фактические обстоятельства, установленные судом, а также возражений относительно исковых требований.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит отнесению на ответчика. Принимая во внимание, что при обращении с исковым заявлением истец государственную пошлину не уплатил в связи с тем, что на основании п.п. 1 п. 1 статьи 333.37. Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии с положениями п.п. 3 п.1 ст. 333.22, п.п. 2 ст. 333.18, п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

1. Производство по делу № А17-8054/2019 в части требования о        расторжении договора аренды котельной и тепловых сетей деревни Прилив Перемиловского сельского поселения Шуйского муниципального района от 14.04.2016 прекратить в связи с отказом истца от иска. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплотехническая компания» пользу  Администрации Шуйского муниципального района 2691 руб. 26 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.  

3.  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплотехническая компания» в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                   Е.И. Демидовская