РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-178875/24-47-2036

г. Москва

21 ноября 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2024года

Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи Эльдеева А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Салаховой Д.Х., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению) МУП «Развитие городского хозяйства» к ответчику ТУ Росимущества в Московской области о взыскании денежных средств 

при участии представителей: неявка, уведомлены

УСТАНОВИЛ:

МУП «Развитие городского хозяйства» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы к ТУ Росимущества в Московской области (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) о взыскании 176 808, 98 руб. основного долга за оказанные услуги за период с 01.04.2023 по 31.03.2024 по Договору №БЛ-11 от 01.02.2021 на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома №11, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, 

<

...>.

Истец и Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Учитывая отсутствие мотивированных возражений участвующих в деле лиц на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 №12 «О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде», завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ.

Истец письменно заявил об отказе от иска в части взыскания суммы основного долга в размере 15 394, 39 руб., в связи с оплатой указанной суммы ответчиком, представив суду заявление об отказе от иска в указанной части, подписанное уполномоченным лицом истца.

Основаниями для непринятия отказа от иска согласно ч. 5 ст. 49 АПК Российской Федерации является противоречие отказа от иска закону или нарушение прав других лиц.

Суд считает, что отказ истца от иска в указанной части не противоречит закону, не нарушает права других лиц, в связи с чем, отказ от иска в указанной части принимается.

В судебном заседании рассматриваются исковые требования о взыскании 161 414, 59 руб. основного долга за период с 01.04.2023 по 28.02.2024.

Ответчик письменный отзыв не представил, уточнённые исковые требования не оспорил.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

МУП «Развитие городского хозяйства» (Истец) является управляющей организацией в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, 

<

...> на основании договора управления №БЛ-11 от 01 февраля 2021 года (далее - Договор).

Сведения об осуществлении предприятием предпринимательской деятельности по управлению указанным МКД, внесены в реестр лицензий Московской области с 01.02.2021.

В состав имущества Российской Федерации включены объекты недвижимого имущества, которые состоят из двух нежилых помещений с кадастровыми номерами 50:32:0000000:27748 и 50:32:0000000:27750, площадью 263 кв.м., и 120,9 кв.м., расположенные в указанном многоквартирном доме, о чём в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись государственной регистрации права №50:32:0000000:27748-50/150/2020-4, № 50:32:0000000:27750-50/150/2020-4 от 07.12.2020.

В силу п.1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации); от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно п.5.3 Положения об Росимуществе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432 (далее - Положение N 432), Росимущество осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества.

В пункте 4 Положения N 432 указано, что Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Росимущество осуществляет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на его содержание, его территориальных органов и подведомственных учреждений и финансовое обеспечение возложенных на Агентство функций (пункт 5.47 Положения N 432).

Таким образом, в порядке ст.ст. 124, 125 ГК РФ полномочия собственника в сфере управления имуществом Российской Федерации возложены на Росимущество и его территориальные органы.

В силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом у собственника (обладателя иного вещного права на помещение в многоквартирном доме), независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

На основании п. 1.1. Договора управляющая организация по заданию собственников в течение установленного договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии с п.п. 2.1.10, 2.1.11, 2.1.12 Договора собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, плату за управление многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (ОДН).

Пунктом 5.9 договора определено, что плата за содержание и ремонт общего имущества, относится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленных платежных документов.

По состоянию на 26 июля 2024 года задолженность Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (сокращенное наименование - ТУ Росимущества в Московской области, Ответчик) по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2023 по 31 марта 2024 года составляет 176 808, 98 руб.

Факт оказания услуг за спорный период подтверждается приложенными к иску предъявленными в адрес Ответчика Актами сдачи-приемки оказанных услуг, Счетами на оплату.

Письменные №2886 от 09.11.2023, №835 от 29.02.2024, №934 от 15.04.2024 претензии об оплате задолженности Ответчиком не исполнены.

Входе рассмотрения настоящего дела Ответчик частично оплатил задолженность.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика составила: 161 414, 59 руб. основного долга за период с 01.04.2023 по 28.02.2024.

 

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности за спорный период в полном объеме в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования. 

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.753 ГК РФ

1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В отсутствие замечаний по объему и качеству оказанных услуг, оформленных в установленном договором порядке и в установленные сроки, услуги считаются принятыми и подлежащими оплате.

Ответчик не выполняет свое обязательство по ежемесячной оплате услуг по договору.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик в нарушение ст.65 АПК РФ не представил доказательств оплаты стоимости оказанных услуг в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст. ст. 8, 9, 10, 11, 12, 307, 309, 310, 753, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 150, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление истца об изменении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Взыскать с ТУ Росимущества в Московской области в пользу МУП «Развитие городского хозяйства» долг в размере 161 414, 59 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 304 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                     А.А. Эльдеев