07/2023-134444(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11580/2023

14 декабря 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2023 года, полный текст  решения изготовлен 14 декабря 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Эконом» 

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  к Администрации городского поселения «Войвож»  

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  о взыскании долга  

без участия представителей сторон в судебном заседании, установил: 

общество с ограниченной ответственностью «Эконом» (далее – ООО «Эконом», истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к  Администрации городского поселения «Войвож» (далее – Администрация ГП «Войвож»,  ответчик) о взыскании 39 411 руб. 05 коп. долга по оплате работ и услуг по содержанию и  ремонту жилых помещений (квартир) многоквартирного дома, расположенных по  адресам: г.Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 1, 43, 49, 83, за период с  01.05.2022 по 30.09.2022.  

Определением суда от 18.09.2023 исковое заявление принято к производству,  назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 09.11.2023 с  указанием на возможность перехода в судебное заседание 09.11.2023 (при отсутствии  возражений сторон).  

11.10.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просил  установить собственников спорных жилых помещений за период с 01.05.2022 по  30.09.2022.  

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие  возражений истца и ответчика, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и  месте судебного заседания, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел  к рассмотрению спора по существу 09.11.2023 в Арбитражном суде Республики Коми в  порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Определением от 13.11.2023 судебное заседание по делу отложено на 12.12.2023.  

Стороны, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного  заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.  

От нотариуса ФИО2 в суд поступили сведения от 25.11.2023 № 410. 

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без  участия представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

ООО «Эконом» осуществляло в спорный период управление многоквартирным  домом, расположенным по адресу: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7а,  на основании договора управления многоквартирным домом от 29.07.2021, в связи с чем  несло затраты по оплате коммунальных услуг на общедомовые нужды и на содержание и  ремонт общего имущества.  

В обоснование заявленных требований истец представил сведения о долге, расчет  стоимости оказанных услуг, копии квартирных карточек умерших собственников спорных  помещений.  

В связи с отсутствием оплаты оказанных услуг истец направил в адрес ответчика  претензию 28.07.2023 № 133/2023 с требованием об оплате долга, однако, претензия  оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. Данные обстоятельства послужили  основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.  

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права  и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми  актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота  или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением  случаев, предусмотренных законом.  

Из статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим  имуществом.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник  долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а  также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации  от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими  действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные  права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их  компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени  муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять  права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного  самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус  этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации). В  случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента  Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации,  

нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований,  по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы,  органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане (пункт 3 статьи  125 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу части 1 статьи 36, статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей  долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Доля в праве общей  собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в  этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в  таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в  таком доме указанного собственника.  

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого  помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников  жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский  кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за  жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за  исключением случаев, когда плата за все или некоторые коммунальные услуги вносится  собственниками ресурсоснабжающим организациям на основании решения общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Из буквального толкования названных правовых норм следует, что обязанным лицом  по содержанию имущества в многоквартирном доме является в силу прямого указания  закона собственник помещения, при этом расходы на содержание общего имущества  обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их  фактического пользования. Указанная правовая позиция изложена в Постановлении  Президиума ВАС РФ № 16646/10 от 12.04.2011.  

Расчет стоимости услуг произведен истцом исходя из площади жилых помещений и  установленных тарифов.  

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 29.11.2022 по делу № А2912906/2022 с Администрации ГП «Войвож» в пользу ООО «Эконом» взыскан долг по  оплате работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (квартир)  многоквартирного дома, расположенных по адресу: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул.  Комсомольская, д. 7а, кв. 1, 43, 49, 83, за период с 01.04.2021 по 30.04.2022.  

Вышеуказанным решением суда установлено, что жилые помещения (квартиры),  расположенные по адресу: Республика Коми, Сосногорский район, пгт. Войвож, ул.  Комсомольская, д. 7А, кв. 1, 43, 49, 83, являются муниципальной собственностью, и в  спорный период времени не были заселены, что не оспаривалось ответчиком.  

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 02.02.2023 по делу № А295792/2022 с Администрации ГП «Войвож» в пользу ООО «Эконом» взыскан, в том числе  долг по оплате работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (квартиры)  многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул.  Комсомольская, д. 7а, кв. 43, за период с 09.07.2020 по 31.12.2021.  

Вышеуказанным решением суда установлено, что из представленных по запросу  суда сведений ГБУ РК «РУТИКО» о праве личной собственности следует, что в  отношении квартиры № 43 по ул. Комсомольская, д. 7а в материалах учетно-технической  документации право личной собственности не зарегистрировано.  

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом  арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при  рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Кроме того, нотариус ФИО2 в рамках настоящего дела направил в суд  сведения от 25.11.2023 № 410, согласно которым в производстве нотариуса имеется  наследственное дело № 30616504-148/2021, открытое к имуществу ФИО3,  проживавшего по адресу: г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7А, кв. 83.  19.07.2021 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на  наследство на выморочное имущество (квартира, расположенная по адресу: г. Сосногорск,  пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7А, кв. 83) от Администрации ГП «Войвож».  

Ответчик контррасчет суммы иска не произвел, доказательства погашения долга не  представил.  

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности,  арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании  долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 39 411 руб. 05 коп.  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.  

Истцом при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в  размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением 07.09.2023 № 329.  

Учитывая размер заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в  пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере  2 000 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эконом»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 39 411 руб. 05 коп. долга, 2 000 руб. расходов  по уплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по  заявлению взыскателя.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в  электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня  изготовления в полном объеме.  

Судья И.С. Онопрейчук