АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 505-957, 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А23-5063/2018

19 декабря  2018 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2018  года. 

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Ивановой Е.В.,                             при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Городской Управы 

<

...>, 

<

...> д. 2/1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 ФИО3, г. Калуга, ОГРНИП 304402729300368, ИНН 

<

***>,

о взыскании 9 014 руб. 81 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Городская Управа города Калуги (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 ФИО3 (далее – ответчик) о взыскании 9 014 руб. 81 коп., в т.ч. задолженность по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка под объектами движимого имущества коммерческого назначения, используемых для оказания услуг гражданам № 648/09 от 21.07.2009 в сумме 7 749 руб. 69 коп., пени в размере 356 руб. 49 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 908 руб. 63 коп.

На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

21.09.2018 от истца поступило заявление об уменьшении исковых требований, в котором он просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 2 301 руб. 02 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 388 руб. 40 коп., а также 01.11.2018 поступило ходатайство о проведении предварительного судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Суд на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнения исковых требований.

05.12.2018 от истца поступило ходатайство, в котором указано, что ответчиком полностью погашена сумма задолженности по договору аренды № 648/09 от 21.07.2009 в размере 2 301 руб. 02 коп. и пени в размере 388 руб. 40 коп. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Как усматривается из имеющихся доказательств, на основании распоряжения Городского Головы городского округа «Город Калуга» от 10.10.2008№ 11562-р, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 21.07.2009 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка под объектами движимого имущества коммерческого назначения, используемых для оказания услуг гражданам № 648/09 (далее - договор, л.д. 9-12), 

В соответствии с пунктом 1.1. указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:26:000159:135, общей площадью 8,0 кв.м., находящийся по адресу: г. Калуга, площадь Вокзальная, в районе д. 2 (место № 9), для использования в целях эксплуатации временного сооружения для торговли продовольственными товарами (исключая пиво и вино в розлив), являющегося объектом движимого имущества в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Срок аренды земельного участка установлен на два года (п. 2.1. договора).

Согласно п. 3.1 договора размер и порядок арендной платы за земельный участок указан в приложении № 2 (л.д. 12).

Пунктом 3.3 договора установлено, что арендная плата за земельный участок вносится арендатором путём перечисления на соответствующий расчётный счёт, указанный арендатору арендодателем. Арендная плата за земельный участок вносится следующим образом: за I квартал – до 1 апреля, за II квартал – до 1 июля, за III квартал – до 1 октября, за IV квартал – до 25 декабря текущего года.

Согласно п.3.2 договора расчёт арендной платы составляется ежегодно с учетом устанавливаемых на календарный год базовых ставок арендной платы и коэффициентов к ним с указанием суммы, сроков и реквизитов оплаты, подписывается арендатором и уполномоченным лицом со стороны арендодателя.

Пунктом 3.5 договора установлено, что размер арендной платы изменяется ежегодно арендодателем в одностороннем порядке ежегодно при изменении размеров базовой ставки арендной платы и (или) коэффициентов к базовым ставкам с момента вступления в силу указанных изменений. 

В случае нарушения сроков внесения аренной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 договора).

Управлением Федеральной регистрационной службы по Калужской области 21.09.2009 произведена государственная регистрация данного договора, что подтверждается соответствующей отметкой (л. д. 10, оборот).

По акту приема-передачи, являющегося приложением №3 к договору, земельный участок передан арендатору (л. д. 14).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендных платежей за период с 01.01.2016 до 09.02.2017, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика основную задолженность по договору № 648/09 от 21.07.2009 за указанный период в сумме 2 301 руб. 02 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 388 руб. 40 коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так, из представленных в материалы дела платежных поручений от 28.11.2018 усматривается, что денежные средства в счет погашения задолженности по договору № 648/09 от 21.07.2009 в сумме 2 301 руб. 02 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 388 руб. 40 коп. перечислены истцу.

В силу ст. 407, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства является основанием для его прекращения.

На основании ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, учитывая при этом, что в силу норм ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оно несет риск наступления последствий совершения или не совершения им соответствующих процессуальных действий.

С учетом наличия доказательств исполнения ответчиком обязательства по оплате взыскиваемой задолженности (в том числе в части ответственности за несвоевременное исполнение основного обязательства), суд считает заявленные требования необоснованными и отказывает в их удовлетворении.

Согласно п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах.

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 2 п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины у суда отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья

Е.В.Иванова