Арбитражный суд Московской области 

 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-92327/23

03 апреля 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Д.М. Кардановым, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению  

ООО "ГС-Саввино" - спецзастройщик" (143985, Московская область, Балашиха город,  ФИО1 (Саввино мкр.) ул, дом 8, пом/эт/рм I/1/А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 12.08.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 501201001, генеральный директор: ФИО2) к  

КУИ Администрации городского округа Балашиха (143904, Московская область,  Балашиха город, Энтузиастов шоссе, дом 7, корпус 1, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 11.01.2016, ИНН: 

<

***>, КПП: 500101001)  

о внесении изменений в договор аренды земельного участка  при участии: согласно протоколу,   

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

1.Внести изменения в Договор аренды земельного участка № 4946 от 12.04.2013 на  следующих условиях:  

1. Пункт 3.1. Договора аренды земельного участка в следующей редакции: «3.1. Размер  арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 50:50:0020601: 172, начиная с  01 октября 2022 года, определяется в размере ставки земельного налога, действующего на  территории городского округа Балашиха и рассчитанного в отношении такого земельного  участка.  

2. Изложить пункт 3.4. Договора аренды земельного участка в следующей редакции:  

«3.4. Размер арендной платы изменяется в зависимости от изменения, ставки  земельного налога, кадастровой стоимости земельного участка, категории, разрешенного  вида использования, а также после введения объекта строительства в эксплуатацию (для  договоров, согласно которым земельный участок предоставляется для строительства) и в  иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством  Московской области.  

Арендная плата изменяется, и арендная плата подлежит обязательной уплате  Арендатором в каждом случае изменения ставки земельного налога, кадастровой стоимости  земельного участка полномочным органом государственной власти Московской области и  

органов местного самоуправления без согласования с Арендатором и без внесения  изменений или дополнений в настоящий договор путем направления соответствующего  уведомления Арендатору.  

Стороны считают размер арендной платы измененным со дня изменения кадастровой  стоимости земельного участка, ставки земельного налога, а также с даты принятия  соответствующего распорядительного акта об изменении категории, разрешенного вида  использования Земельного участка в соответствии с законодательством Российской  Федерации, законодательством Московской области.».  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

2.Взыскать с Комитета по управлению имуществом Городского округа Балашиха в  пользу ООО «ГС-Саввино»-спецзастройщик» расходы по уплате госпошлины в размере  6 000 руб.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого  решения.  

 Судья О.А. Кузьмина