Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-35084/2021

21 июля 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  08 июля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  21 июля 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области (адрес: 187000, Ленинградская область, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.12.2005, ИНН: 

<

***>)

к акционерному обществу «Тосненское дорожное ремонтно-строительное управление» (адрес: 187000, Ленинградская область, Тосненский район, Тосно город, ФИО2 шоссе, дом 29, корпус Е, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2009, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 141 124,67 руб. неосновательного обогащения за период с 11.09.2019 по 21.04.2021, 2 283,55 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.09.2020 по 21.04.2021, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.04.2021 по день фактической оплаты задолженности, обязании освободить земельный участок от движимого имущества и возведенных сооружений,

при участии

- от истца: ФИО3 по доверенности от 01.03.2021; 

- от ответчика: не явился, извещен. 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Тосненского района Ленинградской области обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Тосненское дорожное ремонтно-строительное управление» о взыскании 141 124,67 руб. неосновательного обогащения за период с 11.09.2019 по 21.04.2021, 2 283,55 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.09.2020 по 21.04.2021, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.04.2021 по день фактической оплаты задолженности, об обязании освободить земельный участок от принадлежащего АО «Тосненское ДРСУ» имущества. 

Определением от 29.04.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание. 

В судебное заседание 08.07.2021 явился представитель истца, ответчик отсутствовал, извещен в порядке ст. 123 АПК РФ. 

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

В сентябре 2019 гола специалистами земельного отдела комитета имущественных отношений администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой было установлено, что АО «Тосненское ДРСУ» фактически использует земельный участок площадью 14 963 кв. метра, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Ленинградская область. Тосненский район, массив «Ушаки», прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку, находящемуся в собственности АО «Тосненское ДРСУ» (кадастровый номер 47: 26:0801008:96).

На указанном земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, установлены два кессона с оборудованием для водоснабжения, три канализационных колодца, насосная станция. Земельный участок, огорожен единым металлическим ограждением из профильного листа с земельным участком, принадлежащим АО «Тосненское ДРСУ».

Договорные отношения в отношении использования земельного участка площадью 14 963 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, между истцом и ответчиком отсутствуют. 

По результатам повторной проверки, проведенной в июне 2020 г., установлено, что земельный участок не освобожден, продолжает находиться в фактическом пользовании ответчика. 

В августе 2020 г. в адрес ответчика направлено требование об освобождении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и об оплате фактического пользования земельным участком общей площадью 14 963 кв.м. за период с 11.09.2019 по 28.08.2020 в размере 84 716.10 руб. и до момента его освобождения.

Размер процентов, начисленных в соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ за период с 04.09.2020 по 21.04.2021 составляет 2 283 руб. 55 коп.

Общий размер платы за пользование земельным участком за период с 11.09.2019 по 21.04.2021 составляет 141 124 руб. 67 коп.

Ввиду неоплаты неосновательного обогащения и процентов истец обратился в суд с настоящим иском. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципальной) района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. В соответствии с пунктом 4 указанной статьи, орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также является органом, уполномоченным на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ. пользование землей в Российской Федерации является платным. Данное требование должно выполняться как в случаях, когда права лица на земельный участок оформлены надлежащим образом, так и в случаях использования земельного участка в отсутствии правоустанавливающих документов.

Согласно статье 1102 ГК РФ. лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательное обогащение. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то. что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению пропеты за пользование чужими средствами (статьи 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 ГК РФ).

Расчет неосновательного обогащения проверен судом, признан правильным и соответствующим  нормам действующего законодательства.  

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Проценты за пользование чужими денежными средствами, исчисленные в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за период с 04.09.2020 по 21.04.2021 составляют 2 283,55 руб. Расчет проверен и принят судом.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ввиду того, что у Общества отсутствуют законные основания для использования части земельного участка по адресу: Ленинградская область. Тосненский район, массив «Ушаки». ул. Парковая, дом 52. расположенного с юго-восточной стороны от земельною участка с кадастровым номером 47:26:0801008:96 требование об освобождении  подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с акционерного общества «Тосненское дорожное ремонтно-строительное управление» в пользу Администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области 141 124,67 руб. неосновательного обогащения, 2 283,55 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов с 22.04.2021 по день фактической оплаты задолженности.

Выселить АО «Тосненское ДРСУ» с земельного участка площадью 14 963 кв.м. расположенною по адресу: Ленинградская область. Тосненский район, массив «Ушаки», ул. Парковая, дом 52, расположенного с юго-восточной стороны от хмельного участка с кадастровым номером 47:26:0801008:96. путем освобождения указанною   земельною   участка от принадлежащего АО «Тосненское ДРСУ» имущества.

Взыскать с акционерного общества «Тосненское дорожное ремонтно-строительное управление» в доход федерального бюджета  11 302 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Нетосов С.В.