Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-1392/2021

г. Рязань

05 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30 марта 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи  Афанасьевой И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Стилар" (ОГРН 

<

***>; г. Рязань)

к обществу с ограниченной ответственностью "Алвар" (ОГРН 

<

***>; г. Рязань)

третье лицо: закрытое акционерное общество "Экоресурс" (г. Рязань)

об обязании  устранить препятствия в пользовании имуществом - шламонакопителем №1, расположенным по адресу: г. Рязань, район Турлатово, 1, сооружение 1, путём освобождения вышеуказанного шламонакопителя от принадлежащего ответчику движимого имущества - отходов производства и потребления, в том числе содержащихся в составе этих отходов минералов, металлов, предметов и иного имущества, имеющего ценность, в течение трёх месяцев со дня вступления в силу решения суда,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 30.01.2020г.;

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 14.05.2020г.; 

от третьего лица: ФИО4, представитель по доверенности от 24.02.2021г.;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Стилар" обратилось в арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью "Алвар" об обязании  устранить препятствия в пользовании имуществом - шламонакопителем №1, расположенным по адресу: г. Рязань, район Турлатово, 1, сооружение 1, путём освобождения вышеуказанного шламонакопителя от принадлежащего ответчику движимого имущества - отходов производства и потребления, в том числе содержащихся в составе этих отходов минералов, металлов, предметов и иного имущества, имеющего ценность, в течение трёх месяцев со дня вступления в силу решения суда

Определением суда от 01.03.2021г. к участию в деле в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество "Экоресурс".

Суд,  при отсутствии возражений истца и ответчика, в порядке части 4 статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил рассмотрение дела в предварительном судебном заседании, и открыл судебное заседании в первой инстанции.  

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика заявил в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о признании исковых требований в полном объеме. 

Заявление ответчика о признание исковых требований принято судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве на иск. 

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.

Из материалов дела судом установлено следующее.

16 марта 2020 года между  обществом с ограниченной ответственностью "Стилар" (покупатель) и закрытым акционерным обществом "ЭКОРЕСУРС" (продавец) заключён договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого продавец продаёт, а покупатель покупает объект недвижимого имущества: шламонакопитель № 1, застроенная площадь 176 000 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, район Турлатово, 1, coop. 1, расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 62:29:0120005:26, расположенном по адресу: Рязанская область, г. Рязань, район Турлатово, 1, coop. 1 (Октябрьский район), для обслуживания административно-производственных зданий и сооружений, общей площадью 450 121 кв.м. (л.д.13). 

Право собственности продавца на указанный объект зарегистрировано в Едином Государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Росреестра по Рязанской области (л.д.16-22).

Передача объекта недвижимости от продавца к покупателю произведена по акту от 16.03.2020г. (л.д. 14) 

23 марта 2020 года Управлением Росреестра по Рязанской области произведена государственная регистрация указанной сделки за №62:29:0120005:186-62/048/2020-8, о чём сделана соответствующая запись на договоре  купли-продажи (л.д. 13-оборотная сторона).

Содержимое указанного объекта недвижимости, а именно отходы производства и потребления, размещенные в пределах сооружения шламонакопитель № 1, расположенного по адресу: г. Рязань, район Турлатово, 1, сооружение 1, в том числе все содержащиеся в составе этих отходов минералы, металлы, предметы и иное имущество, имеющее ценность, ООО "Стилар" у ЗАО "Экоресурс" не приобретало. 

При заключении вышеуказанной   сделки   купли-продажи   шламонакопителя  №   1   ООО   "Стилар" проинформировано продавцом о том, что между ЗАО "Экоресурс" и другим хозяйствующим субъектом ведутся переговоры о купле-продаже отходов производства и потребления, размещенных в пределах сооружения шламонакопитель №1, расположенного по адресу: г. Рязань, район Турлатово, 1, сооружение 1, в том числе всех содержащихся в составе этих отходов минералов, металлов, предметом и иного имущества, имеющего ценность. 

Право собственности на эти отходы у ЗАО "Экоресурс" возникло в силу пункта 2 статьи 226 ГК РФ после начала деятельности по реализации этих отходов (лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность).

12 января 2021 года общество с ограниченной ответственностью "Стилар" получило от ЗАО "Экоресурс" уведомление о заключении договора купли-продажи вышеуказанных отходов обществу с ограниченной ответственностью "Алвар", а также заверенные копии договора купли-продажи отходов от 1 октября 2020 года.

По условиям  договора купли-продажи от  1 октября 2020 года ЗАО "ЭКОРЕСУРС" передало в собственность ООО "АЛВАР" отходы производства и потребления, размещенные в пределах сооружения шламонакопитель № 1, расположенного по адресу: г. Рязань, район Турлатово, 1, сооружение 1, в том числе все содержащиеся в составе этих отходов минералы, металлы, предметы и иное имущество, имеющее ценность.

В пункте 1.4 договора купли-продажи отходов стороны по договору установили, что право собственности на вышеуказанный товар у ООО "АЛВАР" возникло в момент подписания договора, т.е. 1 октября 2020 года.

ООО "Стилар" получило от ЗАО "Экоресурс" заверенную копию письма от 10 марта 2020 года, адресованного ООО "Алвар", являющегося ответом на коммерческое предложение и содержащего согласие на продажу отходов, находящихся в пределах шламонакопителя № 1. Данное письмо подтверждает, что в силу пункта 2 статьи 226 ГК РФ право собственности на вышеуказанные отходы возникло у ЗАО "Экоресурс" не позднее 10 марта 2020 года.

Истец 12 января 2021 года направил ответчику претензию с требованием в срок до 12 февраля 2021 года вывезти отходы производства и потребления, размещенные в пределах сооружения шламонакопитель №1, расположенного по адресу: г. Рязань, район Турлатово, 1, сооружение 1, в том числе все содержащиеся в составе этих отходов минералы, металлы, предметы и иное имущество, имеющее ценность.

Ответчик в отведённый срок принадлежащее ему имущество, размещённое в пределах объекта недвижимости, являющегося собственностью истца, не вывез.

Истец, ссылаясь на то, что  в пределах принадлежащего ему объекта недвижимости -шламонакопителя № 1 хранится имущество - отходы, принадлежащее ответчику, которые препятствуют истцу   использовать  шламонакопитель  по прямому назначению, в том числе сдавать его в аренду и извлекать прибыль, обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд исходит из следующего.

Часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Предметом иска является требование об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании истцом своим имуществом, а именно:  шламонакопителем №1, расположенным по адресу: г. Рязань, район Турлатово, 1, сооружение 1, путём освобождения указанного шламонакопителя от принадлежащего ответчику движимого имущества - отходов производства и потребления, в том числе содержащихся в составе этих отходов минералов, металлов, предметов и иного имущества, имеющего ценность.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Такой иск может быть удовлетворен при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или иного права, предусмотренного статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие препятствий в осуществлении этого права, наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся указанные препятствия.

На истце лежит бремя доказывания факта противоправного нарушения ответчиком прав истца по пользованию и (или) распоряжению принадлежащим истцу имуществом. В первую очередь истец должен подтвердить принадлежность ему индивидуально-определенной вещи на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, залога, а также нахождение данной вещи во владении истца. Кроме того, для удовлетворения заявленного иска истец должен также доказать факт нарушения его прав собственника (арендатора, залогодержателя), обусловленного действиями (бездействием) ответчика, носящими противоправный характер и продолжающимися на момент предъявления иска. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником шламонакопителя № 1,  площадью 176 000 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, район Турлатово, 1, coop. 1, на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0120005:26, расположенном по адресу: Рязанская область, г. Рязань, район Турлатово, 1, coop. 1 (Октябрьский район),  общей площадью 450 121 кв.м., в пределах которого  хранится имущество - отходы, принадлежащее ответчику, которые  препятствуют истцу  пользоваться своим  имуществом (шламонакопителем № 1).

Ответчик признаёт иск в порядке части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Признание исковых требований ответчиком является основанием для удовлетворения иска в полном объеме без выяснения мотивации ответчика.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в Арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или в части.

В соответствии с части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Учитывая, что признание исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает признание ответчиком иска.

В этом случае в силу части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда может быть мотивировано только указанием на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд считает, что подлежат удовлетворению требования истца об устранении препятствии в пользовании имуществом:  шламонакопителем №1, расположенным по адресу: г. Рязань, район Турлатово, 1, сооружение 1, путём освобождения  от принадлежащего ответчику движимого имущества - отходов производства и потребления, в том числе содержащихся в составе этих отходов минералов, металлов, предметов и иного имущества, имеющего ценность.

В соответствии с положениями подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу следует возвратить из дохода федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 4 200 руб. (что составляет 70% от уплаченной истцом госпошлины при подаче иска) в связи с признанием ответчиком исковых требований.

Оставшиеся 30% от уплаченной истцом госпошлины при подаче иска в сумме 1 800 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.  Обязать общество с ограниченной ответственностью "Алвар" (ОГРН 

<

***>; г. Рязань)  устранить препятствия в пользовании обществом с ограниченной ответственностью "Стилар" (ОГРН 

<

***>; г. Рязань) имуществом:  шламонакопителем №1, расположенным по адресу: г. Рязань, район Турлатово, 1, сооружение 1, путём освобождения в течение трёх месяцев со дня вступления в силу решения суда указанного шламонакопителя от принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "Алвар" (ОГРН 

<

***>; г. Рязань)  движимого имущества - отходов производства и потребления, в том числе содержащихся в составе этих отходов минералов, металлов, предметов и иного имущества, имеющего ценность.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Алвар" (ОГРН 

<

***>; г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Стилар" (ОГРН 

<

***>; г. Рязань) судебные расходы по госпошлине в сумме 1 800 руб.

3. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Стилар" из дохода федерального бюджета госпошлину в сумме 4 200 руб., уплаченную по платежному поручению № 15 от 12.02.2021г.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья И.В. Афанасьева