176_35538475 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

резолютивная часть решения

 (в порядке ст.176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-161401/21-176-1186

г.Москва

26 апреля 2023 года

Арбитражный суд города Москвы  

в составе: судьи Рыбина Д.С. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Трубайич Д.Д.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСН «ТСЖ  

Крылатские холмы33к1» к ответчику: ООО «ПИК-Комфорт» 

об обязании передать техническую документацию  и по встречному исковому заявлению ООО «ПИК-Комфорт»  

к ответчику: ТСН «ТСЖ Крылатские холмы33к1»  об обязании передать техническую документацию  с участием: от истца – Гайнуллин Р.Р. по дов. от 19.12.2022;  

от ответчика – Олейник И.А. по дов. от 27.03.2023;  

РЕШИЛ:

Обязать ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) передать, а в случае  отсутствия восстановить и передать ТСН «ТСЖ Крылатские холмы33к1» (ОГРН  1157746675712) в месячный срок с даты вступления в законную силу решения по делу  по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный  жилой по адресу: г.Москва, ул.Крылатские холмы, д.33, корп.1, и иные, связанные с  управлением таким домом, оригиналы документов, а именно: технические паспорта;  экспликации; поэтажные планы; чертежи и схемы инженерных коммуникаций; схемы  механического оборудования, схемы электрического оборудования; схемы санитарно-технического оборудования; схемы иного оборудования, обслуживающего более  одного помещения в доме; схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего  устройства; схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых  приборов учета ресурсов; акты об установке и принятии на коммерческий учет  индивидуальных приборов учета ресурсов; паспорта на инженерное, электрическое,  механическое, санитарно-техническое оборудование и др.; санитарный паспорт;  разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;  отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль за период с  

01.08.2011 по 01.08.2021; распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт);  исполнительную и проектную документацию, предъявляемую приемочной комиссии, в  соответствии с которой осуществлено строительство дома, а именно: пояснительная  записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования,  строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального  строительства, в том числе с результатами инженерных изысканий, техническими  условиями; схема планировочной организации земельного участка, выполненная в  соответствии с градостроительным планом земельного участка; архитектурные  решения; конструктивные и объемно-планировочные решения; сведения об  инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень  инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений; проект  организации строительства объектов капитального строительства; перечень  мероприятий по охране окружающей среды; перечень мероприятий по обеспечению  пожарной безопасности; акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши,  ограждающих конструкций и т.д.) за период с 01.08.2011 по 01.08.2021;  градостроительное заключение для оформления земельного участка; документы (акты)  о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества за период с  01.08.2011 по 01.08.2021; акты освидетельствования скрытых работ; протокол  измерения шума и вибрации за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; исполнительные  чертежи контуров заземления; протоколы измерения вентиляции; журналы (книги)  учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего  имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи  за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; копии договоров с РСО и прочими подрядными  организациями; акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта за период с  01.08.2011 по 01.08.2021; акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ,  имеющихся до момента передачи дома в управление за период с 01.08.2011 по  01.08.2021; отчеты по управлению многоквартирным домом за период с01.08.2011 по  01.08.2021; копии истории начислений по жилым и нежилым помещениям  (информацию о начислениях и оплатах по статье «содержание и ремонт», информацию  о дебиторах по статье «содержание и ремонт» с разбивкой по каждому жилому и  нежилому помещению за период с 01.08.2011 по 01.08.2021; ключи от помещений,  входящих в состав общего имущества.  

В случае неисполнения решения по делу присудить в пользу ТСН «ТСЖ  Крылатские холмы33к1» (ОГРН 1157746675712) за счет ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН  1027700082266) на основании ст.308.3 Гражданского кодекса РФ денежную сумму в  виде судебной неустойки (астрента) в размере 10.000 рублей 00 копеек за каждый день  просрочки с момента вступления решения по делу в законную силу до его  фактического исполнения.  

В удовлетворении встречного иска отказать. 

Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266) в пользу ТСН «ТСЖ  Крылатские холмы33к1» (ОГРН 1157746675712) судебные расходы по уплате  государственной пошлины в размере 6.000 рублей 00 копеек.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Д.С. Рыбин