АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 18, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-18785/2022

г. Уфа

22 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.11.2022

Полный текст решения изготовлен 22.11.2022

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к государственному унитарному предприятию «Башфармация» Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 33 940 руб. 82 коп. долга, 2 982 руб. 39 коп. пени,

при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО2, паспорт, доверенность № 01-06/3634 от 27.12.2021, диплом.

Администрация городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением  к государственному унитарному предприятию «Башфармация» Республики Башкортостан (далее – ГУП «Башфармация», ответчик) о взыскании 33 940 руб. 82 коп. долга за период с 01.01.2022 по 31.05.2022, 2 982 руб. 39 коп. пени за период с 10.01.2020 по 31.05.2022.

От Истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать задолженность в размере 33 941 руб. 06 коп. за период с 01.06.2022 по 30.11.2022,  пени в  размере 570 руб. 97 коп. за период с 10.06.2022 по 15.11.2022.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. Одновременное изменение основания и предмета иска не допускается. Под увеличением размера исковых требований следует понимать увеличение суммы иска по тому же требованию, которое было заявлено истцом в исковом заявлении (п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 31.10.1996  № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции»).

Учитывая правовую позицию, отраженную в постановлении Президиума ВАС РФ от 11.05.2010 № 161/10, арбитражный суд удовлетворяет соответствующее ходатайство, если при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц, участвующих в деле (право на судопроизводство в разумный срок, право знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства, и др.).

Ходатайство об уточнении размера исковых требований направлено в адрес ответчика 16.11.2022 в 14 час. 20 мин., о чем представлена почтовая квитанция, что исключает возможность получения ответчиком ходатайства истца, возможность своевременного ознакомления и подготовки правовой позиции.

Кроме того, истец не представил доказательств соблюдения досудебного порядка в отношении заявленного нового периода.

Учитывая вышеизложенное, а также с целью соблюдения процессуальных прав ответчика,  судом отказано в принятии уточненного искового заявления. 

Истец  явку представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания. 

Часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Возражений со стороны лиц, участвующих в деле, против перехода в стадию судебного разбирательства не поступило. Завершив предварительное судебное заседание, суд  открыл судебное заседание для рассмотрения спора по существу.

Исследовав материалы дела,  суд УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (арендодатель) и Государственным унитарным предприятием «Башфармация» Республики Башкортостан (арендатор) заключен договор аренды в отношении нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, находящихся в казне городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан  № 2374 от 23.10.2018.

Согласно условиям договора арендодатель на основании протокола заседания постоянно действующей комиссии по рассмотрению заявок на право пользования муниципальным имуществом городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 30 июля 2018 года № 10 предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование объект недвижимого имущества, находящийся в казне городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, 

<

...>, включающий в себя: нежилые помещения №№ 1,1а, 2,3, 4, 5, 5а, 6, 6а, 7-11 на первом этаже двухэтажного жилого дома, общей площадью: 80,1 кв.м., кадастровый номер 02:66:030109:191, для использования в целях: аптека (пункт 1.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует с 23 октября 2018 года по 23 октября 2023 года. Условия договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с 27 ноября 2016 года в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2.1 договора).

Размер арендной платы составляет 8 010 рублей в месяц в соответствии с расчетом арендной платы, который является неотъемлемой частью настоящего договора, произведенным на основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды нежилых помещений, общей площадью 80,1 кв.м., расположенных по адресу: РБ, г. Нефтекамск, 

<

...>, от 05 сентября 2018 года № 156/1-18, выполненного ИП ФИО3, арендная плата за указанный в пункте 1.1. Договора объект, составляет: 96 120 рублей в год.

Арендная плата по договору в полном объеме подлежит перечислению арендатором в местный бюджет и зачисляется на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан без выставления арендатору счета на оплату (пункт 6.1 договора).

Первое внесение арендной платы, указанной в пункте 6.1 настоящего договора, арендатор производит в течение десяти дней после заключения настоящего договора, а впоследствии арендная плата вносится не позднее десятого числа оплачиваемого месяца, если иной порядок не установлен соглашением сторон, действующим законодательством или конкурсной (аукционной) документацией в случае, если заключение договора аренды происходит по результатам проведения торгов (пункт 6.2 договора).

В случае несоблюдения арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор выплачивает пени в размере 0,3 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки, которая перечисляется арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан. Пени начинают начисляться со следующего дня после окончания срока очередного платежа (пункт 7.2.1 договора).

Истец указывает, что за период действия договора аренды № 2374 от 23.10.2018, арендатор несвоевременно оплачивал арендную плату, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате, которая составила 33 940 руб. 82 коп. за период с 01.01.2022 по 31.05.2022, а также за несвоевременное внесение арендной платы были начислены пени в размере 2 982 руб. 39 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия от 01.12.2021 с требованием в срок до 25.12.2021 погасить задолженность по арендной плате.

Ссылаясь на то, что ответчиком не внесены платежи, предусмотренные договором аренды,   истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате, в общей сумме  33 940 руб. 82 коп. не подлежат удовлетворению.

Правоотношения сторон следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды. 

Согласно статьям 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, передав объект аренды арендатору.

Истец представил в материалы дела платежные поручения:

- № 11914 от 06.07.2022 на сумму 36 923 руб. 21 коп., назначение платежа – аренда по договору № 2374 от 27.12.2013 за январь – май 2022.

- № 12668 от 26.07.2022 на сумму 3 805 руб. 39 коп., назначение платежа – аренда по договору № 2374 от 27.12.2013за 1-2 квартал 2022,

- № 12879  от 29.07.2022 на сумму 2 982 руб. 39 коп., назначение платежа – аренда имущества (пени) по договору № 2374 от 27.12.2013.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору аренда № 2374 от 27.12.2013 за период январь – май 2022 года на сумму 33 940 руб. 82 коп. погашена в полном объеме. 

Кроме того, ответчиком в добровольном порядке исполнено требование об уплате пени, начисленной истцом в размере 2982 руб. 39 коп.

В соответствии со ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. В данном случае обязательство ответчиком исполнено до принятия судебного акта.

Таким образом, суд признает требования не подлежащими удовлетворению  в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к государственному унитарному предприятию «Башфармация» Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 33 940 руб. 82 коп. долга, 2 982 руб. 39 коп. пени отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения решения (изготовления его в полном объеме). Подача жалоб осуществляется через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Л.В. Салиева