ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-15318/2022, 10АП-15326/2022

Дело № А41-21642/22

05 сентября 2022 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  05 сентября 2022 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Иевлева П.А.,

судей Немчиновой М.А., Стрелковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Жидок Д.Ю.,

при участии в заседании представителей: 

от заявителя по делу - АО "ЛЫТКАРИНСКИЙ ЗАВОД ОПТИЧЕСКОГО СТЕКЛА" – извещено, представитель не явился.

от заинтересованного лица по делу - Управления Росреестра по Московской области – извещено, представитель не явился;

от третьего лица по делу - ООО «Интерфармгласс-М» – извещено, представитель не явился;

рассматривает в судебном заседании апелляционные жалобы Управления Росреестра по Московской области и общества с ограниченной ответственностью «Интерфармгласс-М» на решение Арбитражного суда Московской области от 07.06.2022 по делу № А41-21642/22 по заявлению АО "ЛЫТКАРИНСКИЙ ЗАВОД ОПТИЧЕСКОГО СТЕКЛА" к Управлению Росреестра по Московской области об оспаривании постановления, третье лицо: ООО «Интерфармгласс-М»;

УСТАНОВИЛ:

АО "ЛЫТКАРИНСКИЙ ЗАВОД ОПТИЧЕСКОГО СТЕКЛА" (далее - заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к УПРАВЛЕНИЮ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее - заинтересованное лицо, управление, регистрирующий орган) о признании незаконным решения, изложенного в уведомлении от 13.01.2022 N КУВД-001/2021-41687155/15, об отказе государственной регистрации прав; об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности АО "ЛЫТКАРИНСКИЙ ЗАВОД ОПТИЧЕСКОГО СТЕКЛА" на здание - участок прессформ (корпус N 50) с кадастровым номером 50:53:0010207:521 общей площадью 1 591,20 кв. м, инв. N 122:038-926, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07.06.2022 заявленные требования удовлетворены.

Управление Росреестра по Московской области и ООО «Интерфармгласс-М» не согласились с выводами суда, обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить, по мотивам, изложенным в жалобах. 

Судебное заседание проведено в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеке арбитражных дел на сайте (www.//kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции с учетом требований статьи 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что до мая 2021 года общество являлось участником ООО "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М" с долей 40% от уставного капитала.

На основании ст. 26 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и раздела 9 Устава ООО "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М", 07.05.2021 АО "ЛЗОС" вышло из состава участников "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М" путем отчуждения доли "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М" (Соглашение от 07.04.2021).

В качестве действительной стоимости доли вышедшему участнику было предложено имущество (в том числе, здание - участок прессформ (корпус N 50) с кадастровым номером 50:53:0010207:521 общей площадью 1 591,20 кв. м, инв. N 122:038-926, расположенное по адресу: 

<

...>) и заключен Договор от 30.07.2021 о передаче недвижимого имущества в счет выплаты действительной стоимости доли в уставном капитале.

Общество обратилось в регистрирующий орган с заявлением государственной регистрации права собственности АО "ЛЫТКАРИНСКИЙ ЗАВОД ОПТИЧЕСКОГО СТЕКЛА" на здание - участок прессформ (корпус N 50) с кадастровым номером 50:53:0010207:521 общей площадью 1 591,20 кв. м, инв. N 122:038-926, расположенное по адресу: 

<

...>.

Уведомлением от 13.10.2021 N КУВД - 001/2021-41687155/3 государственная регистрация прав была приостановлена, поскольку в нарушение п. 3 ст. 20 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" сведения об уменьшении уставного капитала ООО "ИНТЕРФАРМГЛАСС-М" не внесены в ЕГРЮЛ.

С целью устранения указанных замечаний, обществом были поданы письменные возражения от 25.10.2021 N 70/722.

Уведомлением от 13.01.2022 N КУВД-001/2021-41687155/15 управление отказало в государственной регистрации права, в связи с не устранением причин, послуживших основанием для приостановления регистрационных действий.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции признал их обоснованными. 

Рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

Статьей 14 Закона N 218-ФЗ установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно положениям статьи 18 Закона N 218-ФЗ заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования: в форме документов на бумажном носителе; в форме электронных документов и (или) электронных образов документов (ч. 1).

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами (ч. 4).

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (ч. 5).

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, согласно части 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 20 Закона N 218-ФЗ в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Как следует из материалов дела, 31.07.2021 между сторонами был заключен договор о передаче недвижимо имущества в счет выплаты действительной стоимости доли в уставном капитале, которое было передано Заявителю по Акту приема-передачи от 05.10.2021 г.

Таким образом, ООО «Интерфармгласс-М» одобрило выход АО ЛЗОС из сосзаяа участников, добровольно передало имущество, а также участвовало в совместной подаче документов для проведения государственной регистрации перехода права собственности на Объект.

Утверждение Ответчика о том, что право собственности АО ЛЗОС не может быть зарегистрировано в связи с тем, что ООО «Ингерфармгласс-М» не уменьшило свой уставный капитал, безосновательно.

Статьей 18 ФЗ от 13.07.2005 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон) установлен перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав. Истребование у Заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст. 21 Закона, не допускается. Отказано может быть в государственной регистрации права в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства (ст. 20 Закона).

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что общество представило регистрирующему органу все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права на спорный объект, в связи с чем, у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для отказа в осуществлении регистрационных действий.

Кроме того, договор от 31.07.2021 в установленном порядке не оспорен, не прекращен.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Из доводов апелляционной жалобы, материалов дела, оснований для отмены решения суда первой инстанции не усматривается.

Руководствуясь статьями 266, 268, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 07.06.2022 по делу № А41-21642/22 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий cудья

П.А. Иевлев

 

Судьи

 

М.А. Немчинова

Е.А. Стрелкова