АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-22345/2023

г. Тюмень

27 декабря 2023 года

Решение в виде резолютивной части изготовлено 15 декабря 2023 года. 

Мотивированное решение, на основании поступившего 22 декабря 2023 заявления, изготовлено 27 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Власовой В.Ф., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон в судебное заседание дело по исковому заявлению Администрации Уватского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 

<

***>) к перерабатывающе-сбытовому сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «КРАСНЫЙ ЯР» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>) о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

заявлен иск Администрации Уватского муниципального района Тюменской области (далее – Администрация, истец) к перерабатывающе-сбытовому сельскохозяйственному потребительскому кооперативу «КРАСНЫЙ ЯР» (далее – ПССХПК «КРАСНЫЙ ЯР», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества от 18.06.2012  №92-ми за период с 10.01.2018 по 04.12.2017 в размере 2 550 руб., пеней за период с 11.01.2013 по 02.10.2023 в размере 5 325,84 руб.

Определением от 24.10.2023 Арбитражного суда Тюменской области исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ.

Истец и ответчик извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

В соответствии со статьями 226, 227, 228 АПК РФ дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Решением от 15.12.2023, вынесенным в порядке статьи 229 АПК РФ в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены. 

Данный судебный акт размещен в сети «Интернет» на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в установленные АПК РФ сроки. 

26.12.2023 от истца поступило заявление о выдаче мотивированного решения по делу № А70-22345/2023.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления.

Учитывая соблюдение Администрацией установленного частью 2 статьи 229 АПК РФ срока на подачу соответствующего заявления, суд считает его подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды муниципального имущества от 18.06.2012  №92-ми.

В соответствии с разделом 1 Договора, Истец передал Ответчику в аренду за плату на 5 (пять) лет с момента подписания Акта приема-передачи муниципального имущества, за плату сезонное движимое муниципальное имущество: Грабли ГВВ-6,0, инвентарный номер 140211010404142.

В соответствии с пунктом 1.2. раздела 1 Договора имущество передается в аренду для осуществления производства, переработки и сбыта сельскохозяйственной продукции.

Соглашением №1 от 04.12.2017 договор аренды муниципального имущества № 92-ми от 18.06.2012, был расторгнут. Ответчик передал, а истец принял вышеуказанное муниципальное имущество. Факт передачи Ответчиком имущества Истцу подтверждается актом приема-передачи муниципального имущества от 04.12.2017.

Разделом 4 Договора определено, что размер арендной платы по Договору (с НДС) в год равен 3009,00 рублей. Арендная плата (без НДС) перечисляется Ответчиком за период с 01 мая по 31 октября ежегодно единовременным платежом не позднее 10 января года, следующего за платежным. 

Несмотря на то, что договором определен порядок и срок внесения арендной платы, ответчик ненадлежащим образом исполнил свои обязанности по оплате арендованного имущества, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 2 550 руб. за период с 10.01.2018 от 04.12.2017.

19.07.2023 истцом ответчику предъявлена письменная претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность по арендной плате. Данная претензия оставлена без ответа.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате арендных платежей, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

В силу пункту 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). 

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ). 

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком фактически не исполнялись договорные обязательства по внесению арендной платы в порядке и в сроки, установленные договором, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено правомерно и обоснованно. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по арендной плате составила 2 550 руб. 

Изучив расчет истца, суд полагает, что расчет произведен арифметически правильно, соответствует условиям Договора. 

Доказательств внесения арендной платы ответчиком не представлено. С учетом изложенного, а также принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату задолженности, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 2 550 руб., подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в размере 5 325,84 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с подпунктом 5.3 пункта 5 Договора, при несоблюдении порядка и сроков внесения арендной платы, определенных разделом 4 договора, арендатор обязан возместить задолженность по платежам в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0,1% от суммы, просроченного платежа за каждый день просрочки по вине арендатора.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к ответчику гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки, предусмотренной пунктом 5 договора за указанные периоды. 

Представленный расчет судом проверен и признан верным. 

С учетом изложенного, требование о взыскании пеней за период с 11.01.2013 по 02.10.2023 в размере 5 325,84 руб. подлежат удовлетворению. 

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, государственная пошлина в размере 2 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 181-182, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Перерабатывающе-сбытового сельскохозяйственного потребительского кооператива «КРАСНЫЙ ЯР» в пользу Администрации Уватского муниципального района задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества № 92-ми от 18.06.2012 за период с 10.01.2018 по 04.12.2017 в размере 2 550 руб., пени за период с 11.01.2013 по 02.10.2023 в размере 5 325,84 руб. 

Взыскать с Перерабатывающе-сбытового сельскохозяйственного потребительского кооператива «КРАСНЫЙ ЯР» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

 Судья

 

Власова В.Ф.