АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

Нижний Новгород

Дело № А31-6461/2021

24 декабря 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19.12.2024.

Полный текст постановления изготовлен 24.12.2024. 

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Камановой М.Н.,

судей Кислицына Е.Г., Трубниковой Е.Ю.,

без участия представителей сторон

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях

на решение Арбитражного суда Костромской области от 17.07.2024 и 

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.09.2024

по делу № А31-6461/2021

по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Крутик» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Минское» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об установлении границ земельного участка, исключении из ГКН сведений о границах земельного участка, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на часть земельного участка,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, –

Управление Росреестра по Костромской области, муниципальное образование Минское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области в лице Администрации Минского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, общество с ограниченной ответственностью «Теодолит», Департамент лесного хозяйства Костромской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, Департамент лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу, Администрация Костромского района Костромской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «Кадастр 44», общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственная компания «ГеоТЭК», публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области,

и у с т а н о в и л : 

садоводческое некоммерческое товарищество «Крутик» (далее – СНТ «Крутик», Товарищество) обратилось с иском в Арбитражный суд Костромской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее – МТУ Росимущества, Теруправление), обществу с ограниченной ответственностью «Минское» (далее – ООО «Минское») с иском, уточненным по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 (контур 13), площадью 4 928 616 квадратных метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, расположенного по адресу: Костромская область, Костромской район, ОАО «Минское», в координатах поворотных точек 497 – 504, отраженных в Межевом плане участка от 13.09.2013 года, выполненном кадастровым инженером ФИО1; признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:403, площадью 2 503 029 квадратных метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, принадлежащего на праве аренды ООО «Минское», расположенного по адресу Костромская область, Костромской район, село Минское, в координатах поворотных точек 39 – 49, отраженных в Межевом плане участка от 14.10.2015 года, выполненном кадастровым инженером ФИО2; устранении допущенных реестровых ошибок путем установления местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 (контур 13), границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:403 согласно координатам поворотных точек, отраженным в Межевом плане от 12.04.2021 года, изготовленном ООО «Теоделит»; указании, что решение суда является основанием осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменениями местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 (контур 13), границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:403.

Определением от 07.06.2022 прекращено производство по делу в части требований Товарищества к ООО «Минское». ООО «Минское» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 27.06.2023 утверждено мировое соглашение, заключенное между Товариществом (ИНН 

<

***>) и муниципальным образованием Минское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области в лице Администрации Минского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (ИНН 

<

***>), стороны согласовали и установили местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:403 по координатам поворотных точек (согласно таблице).

Суд первой инстанции прекратил производство по делу в части исковых требований СНТ «Крутик» к муниципальному образованию Минское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области в лице Администрации Минского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

Товарищество в уточненных требованиях, принятых к производству суда определением от 26.02.2024, просило признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 (контур 13), площадью 4 928 616 квадратных метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, расположенного по адресу Костромская область, Костромской район, ОАО «Минское» в координатах поворотных точек 501 – 502, отраженных в межевом плане участка от 13.09.2013 года, выполненном кадастровым инженером ФИО1; устранить допущенную реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН существующих сведений о поворотных точках 501 – 502, отраженных в межевом плане участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 (контур 13) от 13.09.2013 года, выполненном кадастровым инженером ФИО1 (согласно таблице); установить координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 (контур 13) смежных с земельным участком участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025 в соответствии с результатами землеустроительной экспертизы, проведенной ФИО4 (согласно таблице).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены Управление Росреестра по Костромской области, муниципальное образование Минское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области в лице Администрации Минского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, общество с ограниченной ответственностью «Теодолит», Департамент лесного хозяйства Костромской области, Федеральное агентство лесного хозяйства, Департамент лесного хозяйства по Центральному Федеральному округу, Администрация Костромского района Костромской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «Кадастр 44», общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственная компания «ГеоТЭК», публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области.

Арбитражный суд Костромской области решением от 17.07.2024, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 19.09.2024, удовлетворил иск.

МТУ Росимущества не согласилось с принятыми судебными актами и обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просило их отменить и отказать в удовлетворении иска в полном объеме. 

По мнению заявителя, «контур» не может рассматриваться в качестве объекта недвижимости, в связи с чем удовлетворение требований Товарищества об установлении координат точек границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 (контур 13) неправомерно. Теруправление полагает, что фактически Товарищество путем предъявления такого иска пытается изменить вид разрешенного использования земельного участка. Кассатор настаивает, что Товарищество избрало ненадлежащий способ защиты нарушенного права. Подробно доводы заявителя изложены в кассационной жалобе.

Отзывы на жалобу не поступили.

Лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание окружного суда представителей не направили, в связи с чем на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие. 

Законность решения Арбитражного суда Костромской области и постановления Второго арбитражного апелляционного суда проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, который предусмотрен в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применительно к изложенным в кассационной жалобе доводам.

Как следует из материалов дела и установили суды первой и апелляционной инстанций, постановлением Главы администрации Костромского района Костромской области № 10 от 19.01.1993 садоводческому товариществу «Крутик» на праве постоянного (бессрочного) пользования в целях осуществления садоводства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу Костромская область, Костромской район, садовое товарищество «Крутик», общая площадь 37 000 квадратных метров.

Садоводческому товариществу «Крутик» выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.01.1993 № 3902.

Указанному земельному участку 19.01.1993 присвоен кадастровый номер 44:07:072001:1025.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 44:07:072001:1025 поставлен на государственной кадастровый учет 08.09.2017, как ранее учтенный (дата постановки по документу 19.01.1993), расположен по адресу Костромская область, Костромской район, садовое товарищество «Крутик», площадь земельного участка 37 000 квадратных метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Правообладателем земельного участка является садоводческое товарищество «Крутик» на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 19.01.1993 № 3902. Границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025 не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ООО «Теодолит» и садоводческое товарищество «Крутик» с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025 заключили договор на выполнение кадастровых работ. Согласно пункту 1.1 договора предметом договора является выполнение работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025 (составление межевого плана), расположенного по адресу Костромская область, Костромской район, садоводческое товарищество «Крутик».

Кадастровым инженером ФИО5 подготовлен межевой план от 12.04.2021.

По результатам кадастровых работ выявлен факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 (13) и границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:403, являющихся смежными с границами земельного участка СНТ «Крутик», площадь пересечения составила 2280 квадратных метров, и 4594 квадратных метра, соответственно.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 44:07:000000:541 (13), категория земель – земли сельскохозяйственного назначений, находится в собственности Российской Федерации. Дата регистрации права собственности 12.05.2011.

Межевой план был направлен в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях для согласования. Ответчиком отказано в его согласовании.

Из объяснений истца также следует, что в 2013 году кадастровым инженером ФИО1 выполнен межевой план по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 в связи с исправлением кадастровой ошибки, допущенной при выполнении кадастровых работ ООО «Костромское землеустроительное предприятие № 1». Данным межевым планом исправлялась кадастровая ошибка, в том числе, в местоположении границ в контуре 13 земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541, который накладывается на земельный участок СНТ «Крутик». Таким образом, ни при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:464, выполненном ООО «Костромское землеустроительное предприятие № 1», ни при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 в связи с исправлением кадастровой ошибки, допущенной при выполнении кадастровых работ ООО «Костромское землеустроительное предприятие № 1», не учтено местоположение границ садоводческого товарищества.

С целью установления границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025 и устранения допущенной реестровой ошибки СНТ «Крутик» обратилось в Арбитражный суд Костромской области.

Суд первой инстанции определением от 25.11.2022 удовлетворил ходатайство Товарищества и назначил по делу судебную экспертизу, проведение которой поручил кадастровому инженеру ФИО4. На разрешение эксперта поставлены вопросы: определить границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025, расположенного по адресу Костромская область, Костромской район, садовое товарищество «Крутик», и земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541(13), расположенного по адресу Костромская область, Костромской район, ОАО «Минское», по фактическому пользованию на местности и по сведениям Единого государственного реестра недвижимости; соответствуют ли границы указанных земельных участков правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел в отношении этих земельных участков? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли, и какие действия необходимо осуществить для их устранения? Определить, накладываются ли границы земельных участков с кадастровыми номерами 44:07:072001:1025 и 44:07:000000:541(13)? Если да, указать площадь и границы такого наложения; установить, допущена ли реестровая ошибка при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541(13)? Если будет установлена реестровая ошибка, определить, какие необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости для исправления реестровой ошибки; в случае установления реестровой ошибки в целях ее дальнейшего устранения подготовить межевые планы в отношении земельного участка, с кадастровым номером 44:07:000000:541(13) и земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025.

При проведении исследования эксперт пришел к следующим выводам.

По первому вопросу – смежные границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025 и земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541(13) определены инструментально по фактическому пользованию с фотофиксацией.

По второму вопросу – фактическая граница земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025 должна проходить по краю грунтовой дороги. Граница данного участка на данный момент не уточнена, в связи с этим границы по сведениям Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541(13) по сведениям Единого государственного реестра недвижимости уточнена, но в части смежной с земельным участком с кадастровым номером 44:07:072001:1025 не соответствует картографическому материалу.

По третьему вопросу – граница земельного участка с кадастровым номером 44:07:0000000:541 изначально определена картометрическим методом, то есть без выезда на местность и измерений фактической границы, в связи с этим идет ее наложение на фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025. В связи с этим необходимо внести изменения в границу земельного участка с кадастровым номером 44:07:0000000:541 в контур 13 по тем точкам, где идет наложение с фактической границей земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025.

По четвертому вопросу – на схеме 3 представлены границы наложения земельного участка с кадастровым номером 44:07:0000000:541(13) на фактическую границу земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025. Площадь наложения составляет 2381 квадратный метр.

По пятому вопросу – по фактическим измерениям земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025 можно установить, что в местоположении земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541(13) была ранее допущена реестровая ошибка. Для устранения реестровой ошибки в границе земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541(13) необходимо внести изменения по границе между земельным участком с кадастровым номером 44:07:000000:541(13) и 44:07:072001:1025 по фактически измеренным координатам.

По шестому вопросу – межевой план в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025 ранее подготовлен ФИО5

Приняв во внимание заключение эксперта, суд первой инстанции в целях устранения выявленной реестровой ошибки удовлетворил требования истца. 

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, Арбитражный суд Волго-Вятского округа не нашел правовых оснований для отмены обжалованных судебных актов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Гражданские права защищаются с использованием способов защиты, которые вытекают из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения. Выбор способа защиты права осуществляется истцом. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце третьем пункта 2 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Таким образом, требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

В рассматриваемом случае судами фактически рассмотрен спор о праве и избранный истцом по настоящему делу способ защиты является единственно возможным в силу закона.

По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с координатами поворотных точек.

В Положении о Росимуществе, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, определено следующее.

Росимущество является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, осуществляет полномочия собственника в сфере управления федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений (пункт 1); принимает решения о предоставлении земельных участков из федеральной собственности (пункт 5.35(1)).

Согласно Положению об МТУ Росимущества (приказ Росимущества от 23.06.2023 № 131) именно МТУ Росимущества (то есть ответчик) принимает решения о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством (пункт 5.24). Такое же полномочие указано в редакциях Положения, действующих ранее.

Следовательно, вопреки доводам кассатора, Товарищество избрало надлежащий способ защиты нарушенного права.

Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимости (в том числе, земельных участков) урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона № 218-ФЗ).

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации собранные по делу доказательства, в том числе, межевой план, кадастровые выписки, заключение кадастрового инженера, заключение судебной экспертизы, суды установили факт пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами 44:07:0000000:541(13) и 44:07:072001:1025 на площади 2381 квадратный метр, которое является реестровой ошибкой и подлежит устранению на основании предъявленного иска путем уточнения смежных границ.

В соответствии со статьей 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

Установленные в заключении судебной экспертизы границы спорных земельных участков иными доказательствами не опровергнуты.

Совокупность собранных доказательств позволила судам прийти к выводу о том, что реестровая ошибка допущена при постановке на кадастровый учет в 2011 году земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541(13), в связи с чем граница смежных земельных участков должна быть определена в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, по фактически измеренным координатам точек границ.

Довод МТУ Росимущества о том, что отдельный контур многоконтурного земельного участка не является объектом недвижимости, в связи с чем установление границ в отношении него невозможно, не подтверждает незаконность обжалованных судебных актов.

Спор рассмотрен в отношении земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541, указание на контур конкретизирует часть единого землепользования, в отношении которой возник спор.

В данном случае Товарищество обратилось с иском (с учетом уточнений) о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 44:07:000000:541 в части контура 13, площадью 4 928 616 квадратных метров; устранения допущенной реестровой ошибки; установлении координат характерных точек границ земельных участков в соответствии с заключением экспертизы.

При этом земельный участок с кадастровым номером 44:07:000000:541 является многоконтурным.

Под многоконтурным земельным участком понимается земельный участок, границы которого представляют собой несколько замкнутых контуров (земельных участков), отделенных друг от друга другими земельными участками или землями.

Ранее в соответствии с Федеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (утратил силу с 17.05.2008) при осуществлении государственного кадастрового учета многоконтурному земельному участку присваивалось наименование «единое землепользование», а входящим в его состав земельным участкам – «обособленные» или «условные» земельные участки. При этом государственный кадастровый учет с присвоением отдельного кадастрового номера осуществлялся как в отношении многоконтурного земельного участка (единого землепользования), так и в отношении всех земельных участков, входящих в его состав (пункт 1 Письма Минэкономразвития России от 16.01.2009 № 266-ИМ/Д23 «О многоконтурных земельных участках» (далее – Письмо № 266-ИМ/Д23)).

Подобный принцип был заложен в Порядке ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденном Приказом Росземкадастра от 15.06.2001 № П/119 (действовал до 2010 года), согласно которому объектами кадастрового учета с присвоенными кадастровыми номерами являются многоконтурный земельный участок и земельные участки, входящие в его состав, не применяется.

В целях государственного кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров. В связи с этим отдельные контуры границы земельного участка не являются земельными участками, входящими в состав многоконтурного земельного участка, либо его частями (абзац 5 пункта 1 Письма № 266-ИМ/Д23).

В настоящее время образование многоконтурных земельных участков должно осуществляться по правилам главы I.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В частности, согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Приняв во внимание редакцию уточненных требований, а также тот факт, что в рамках настоящего спора наложение границ смежных земельных участков имело место между участками с кадастровыми номерами 44:07:072001:1025 и 44:07:0000000:541 в части контура 13, оснований для установления границ всего многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 44:07:0000000:541 не имелось.

Вопросы, касающиеся вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 44:07:072001:1025, не являлись предметом рассмотрения спора, в связи с чем названный довод подлежит отклонению.

Таким образом, суды правомерно удовлетворили иск Товарищества.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не подтверждают нарушение судами нижестоящих инстанций норм материального или процессуального права.

Материалы дела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалованных судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права. Оснований для отмены обжалованных судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется. Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судами не допущено. 

Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины за подачу кассационной жалобы судом округа не рассматривался, поскольку на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ТУ Росимущества освобождено от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 287 (пункт 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа 

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Костромской области от 17.07.2024 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 19.09.2024 по делу № А31-6461/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях – без удовлетворения.

 Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 Председательствующий

М.Н. Каманова

Судьи

Е.Г. Кислицын

Е.Ю. Трубникова