Арбитражный суд Калининградской области

ул. Рокоссовского, д. 2-4, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                                                                               Дело №А21-6845/2018

«16» декабря 2019 г.

«12» декабря 2019 года оглашена резолютивная часть решения

«16» декабря 2019 года решение изготовлено в полном объеме

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Иванова С.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия коммунального хозяйства «Водоканал» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Янтарная долина» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 83 464,27 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1465,20 руб.,

третье лицо: ООО «Народная управляющая организация «Управляем вместе»;

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности, по паспорту; 

от ответчика – не явился, извещен;

от третьего лица – не явился, извещен.

установил:

Муниципальное предприятие коммунального хозяйства города Калининграда «Водоканал» (далее – истец,  Предприятие) обратилось в арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Янтарная долина» (далее – ответчик, Управляющая компания), уточнённым в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании задолженности за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 56 062,59 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1465,20 рублей.

Определением суда от 21.06.2019 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства.

От ответчика поступили возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощённого производства, ввиду чего суд пришёл к выводу о необходимости перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание.

Определением суда от 28.05.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Народная управляющая организация «Управляем вместе» (далее – третье лицо).

Информация  о месте и времени судебного заседания  была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные частью 1 статьи 121  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Представитель истца поддержал уточнённые исковые требования в полном объёме.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо  в судебные заседания не являлось, возражений относительно исковых требований не представило.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика и  третьего лица, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Из материалов дела следует, что МП КХ «Водоканал» является организацией водопроводно - канализационного хозяйства, оказывающей услуги по отпуску воды из системы водоснабжения и приему сточных вод в систему канализации города Калининграда.

Между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения, вместе с тем, Предприятие осуществляло поставку коммунального ресурса в многоквартирные жилые дома (далее – МКД), находящиеся в управлении ответчика. В период с февраля 2017 года по февраль 2018 года было установлено превышение норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды (далее – ОДН) в указанных МКД, ввиду чего у Управляющей компании образовалась задолженность в размере 83 464,27 рублей.

3.05.2018 ответчиком была получена претензия истца с требованием погасить указанную задолженность, однако она была оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Предприятия в суд  с настоящим иском.

В связи с частичной оплатой задолженности Управляющей компанией, а также с учётом возражений, истец уменьшил сумму основного долга до 56 062,59 рублей.

Исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает уточнённые исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

В силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на Управляющую компанию возложена обязанность по оказанию собственникам помещений в МКД, находящимся в её управлении, коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по холодному водоснабжению и водоотведению.

Согласно части 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Частью 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ) также установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом № 416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от оплаты фактически оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Частью 1 статьи 539 Кодекса установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В своём отзыве на иск ответчик указал на то, что не согласен с заявленными требованиями, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства вручения ему счётов-фактур на оплату услуг истца. Вместе с тем, их отсутствие не может являться основанием для неоплаты фактически оказанных услуг.

Довод ответчика о незаконности начисления платы за сточные воды, отведённые в целях содержания общего имущества в МКД, судом отклоняется ввиду следующего.

С 01.01.2017 вступили в силу соответствующие поправки в ряд Постановлений Правительства РФ, внесенные Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержанию общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498).

Таким образом, с 01.01.2017 в состав содержаний жилья включено, в числе прочего, «отведение сточных вод в целях содержания общего имущества» и установлен порядок расчета объёма и стоимости указанного «отведения сточных вод», подлежащего оплате лицом, управляющим многоквартирным домом, в пользу ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с пунктом 2 Постановления №1498 органы государственной власти субъектов Российской Федерации должны были не позднее 01.07.2017 утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учётом положений настоящего Постановления.

Согласно пункту 3 указанного Постановления до утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 01.06.2017, при расчёте размера платы за коммунальною услугу, предоставленную на ОДН в МКД, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016 нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН в МКД.

Исходя из изложенного, с 2017 года исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в ресурсоснабжающую организацию оплату отведения сточных вод в объеме равном сумме поступающих в МКД объёмов холодного водоснабжения и горячей воды для холодной. Данная позиция подтверждается письмом Минстроя России от 02.09.2016 №28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (далее – Письмо Минстроя).

В соответствии с пунктом 5 Письма Минстроя расчёт платы за водоотведение потребителям коммунальных услуг (исключая ОДН) и Управляющей организации (как сумму объемов холодного и горячего водопотребления МКД) разграничены, ввиду чего определение объёма водоотведения от МКД, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учёта, необходимо производить исходя из суммы объёмов холодной и горячей воды, предоставленных в данный дом. Такие объёмы определяются в соответствии с пунктом 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее - Правила № 124).

Таким образом, в Письме Минстроя России разъясняется о различном порядке расчёта оплаты за услуги водоотведения и, соответственно о применении различных правил для расчёта потребителям (по Правилам  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) и Управляющим организациям (по Правилам № 124).

В свою очередь, в соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 в редакции от 27.02.2017 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» с 01.01.2017 в расходы, указанные в статье 29 указанного Постановления также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг.

Учитывая изложенное, Предприятие законно и обосновано начисляет плату за сточные воды, отведенные в целях содержания общего имущества в МКД с 01.01.2017.

Управляющая компания также возражала относительно начисления сверхнормативного потребления на ОДН по адресам: 

<

...>

28.08.2017 ответчик сообщил истцу, что между Управляющей компанией и собственниками МКД № 164-172 по Московскому проспекту и № 2 по улице Краснодонской договоры управления расторгнуты. Собственники указанных МКД выбрали новые управляющие организации - ООО «НУО «Управляем вместе» и ТСЖ «Успех».

Между сторонами возникли разногласия относительно начислений по МКД № 164-172 по Московскому проспекту. Как следует из материалов дела, 14.06.2017 новой управляющей организации передана вся техническая документация в отношении данного МКД, и ООО «РИВЦ «Симплекс» закрыты все лицевые счета ответчика по указанному адресу.

Приказом Министерства регионального контроля (надзора)№ 1955 от 11.09.2017 данный дом включён в перечень МКД, управление которыми осуществляет третье лицо.

Истцом была представлена копия договора № 95/ОИ холодного водоснабжения и водоотведения указанного выше МКД, заключённого 01.08.2017 с третьим лицом.

Представленные возражения учтены истцом в уточнённых требованиях,

Частью 1 статьи 779 ГК РФ установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 781 Кодекса заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Факт потребления услуг водоснабжения и водоотведения подтверждён материалами дела и ответчиком не опровергнут. Доказательства оплаты потреблённого коммунального ресурса в полном объёме не представлены.

Иные доводы ответчика судом рассмотрены и отклонены ввиду их несостоятельности.

Расчёт задолженности судом проверен и признан обоснованным. 

Основанием для взыскания процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, является факт нарушения денежного обязательства, выразившийся в просрочке уплаты денежных средств.

В соответствии со статьёй 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, установлен судом, в связи с чем суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании процентов.

При таких обстоятельствах уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «УК Янтарная долина» в пользу МП КХ «Водоканал»  сумму основного долга в размере 56 062,59 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 465,20 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 397 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

СудьяС.А. Иванов