АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-11871/2022

г. Владивосток

25 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 25 августа 2022 года.

            Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Бурова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску фонда Приморского края "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ"   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к  обществу с ограниченной ответственностью "ВОСТОКБИЗНЕССТРОЙ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 029 110,87 руб.,

при участии:                          

от истца – ФИО2 по доверенности от 30.06.2022 № 440;

от ответчика – посредством онлайн ФИО3;

установил:

фонд Приморского края "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВОСТОКБИЗНЕССТРОЙ"  о взыскании 1 029 110,87 руб. неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору от 22.04.2021 № РТС225А210014(Д).

В предварительном судебном заседании 11.08.2022 суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ  объявлялся перерыв до 18.08.2022.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по выполнению работ по договору  подряда.

Ответчик требования оспорил, по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, указав, что просрочка выполнения работ обусловлена приостановлением работ по независящим от подрядчика обстоятельствам.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Между Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (Заказчик) и ООО «ВостокБизнесСтрой» (Подрядчик) заключен договор от 22.04.2021 № РТС225А210014(Д) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Владивостокского городского округа (далее - Договор).

Согласно п. 1.1 Договора ООО «ВостокБизнесСтрой» принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту, в том числе, крыши многоквартирного дома № 12 по ул. Героев Хасана в г. Владивостоке (далее - объект), а Заказчик обязался принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.

В Приложении № 3 к Договору установлен срок выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 12 по ул. Героев Хасана в г. Владивостоке - до 01 ноября 2021 года.

В соответствии с пунктами 4.1, 4.4 Договора Подрядчик обязан выполнить работы в полном объеме согласно Техническому заданию и в сроки, указанные в пункте 1.2 Договора и сдать Заказчику выполненные работы по актам в порядке, установленном Договором.

В соответствии с пунктом 8.2 Договора работы считаются принятыми после подписания заказчиком форм КС-2 и КС-3, подписания членами приемочной комиссии и согласования в соответствии с требованиями Закона Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» акта приемки выполненных работ, подтвержденных исполнительной документацией и актами на скрытые работы.

Уведомлением от 03.03.2022 № 00984-пд Подрядчик уведомил Заказчика об окончании работ на объекте.

Акт приемки выполненных работ подписан сторонами 11.03.2022.

Поскольку работы были сданы с нарушением установленного договором срока,  истец направил  в адрес ООО «ВостокБизнесСтрой» претензию от 21.04.2022 № 06-исп/03861-пд за нарушение срока выполнения работ с требованием уплатить неустойку в размере 1       029 110 (один миллион двадцать девять тысяч сто десять) рублей 87 копеек.

Вместе с тем до настоящего времени неустойка на расчетный счет Заказчика не перечислена.

Просрочка исполнения ответчиком обязательств по выполнению работ по договору послужило основанием для начисления ему неустойки и обращения в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ,  суд считает  исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Между сторонами сложились правоотношения по договору на выполнение подрядных работ, которые подлежат регулированию нормами главы 37 ГК РФ (подряд).

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как установлено пунктом 1 статьи 708 ГК РФ,  в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу  статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пункт 2 статьи 330 ГК РФ устанавливает, что кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (пункт 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Исходя из пункта 1 статьи 719 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Из содержания пункта 1 статьи 718 ГК РФ следует, что заказчик обязан оказывать подрядчику содействие в выполнении работы, при неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать перенесения сроков исполнения работы.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Администрации Приморского края № 118-па от 22.03.2018 «Об утверждении порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» воспрепятствование оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту включает в себя следующие формы воспрепятствования: выявление посторонних, ограждающих (изолирующих) конструкций, оборудования, слаботочных и иных сетей, а равно их крепление к общему имуществу МКД, препятствующих непосредственному доступу к конструкциям, сетям, оборудованию МКД, указанным во втором абзаце настоящего пункта, и их конструктивным элементам, оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту, требующих демонтажных и иных дополнительных работ, не связанных с непосредственным оказанием услуг и (или) выполнением работ по капитальному ремонту.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что согласно журналу работ 29.04.2021 перед началом выполнения работ на Объекте был осуществлен входной контроль, в ходе которого установлено, что на кровле дома находятся линии связи, оборудование и стойки их крепления, которые установлены на конструкции, подлежащие демонтажу или ремонту, о чем 29.04.2021 было направлено в адрес Фонда письмо (исх. от 29.04.2021 № 2904/7). Работы были приостановлены. Факт уведомления подтверждается ответом на запрос ФИО4 (бывший главный инженер Фонда).

Также о данном факте было сообщено в управляющую компанию ООО «Управляющая компания Первомайского района».

Письмом от 10.11.2021 № 983 ООО «Управляющая компания Первомайского района» было сообщено о подготовке объекта к выполнению работ (демонтажу недействующих линий связи, телекоммуникационного оборудования), после чего по согласованию с Фондом ООО «ВостокБизнесСтрой» приступил к работам с 17.11.2021 (письмо исх. от 17.11.2021 № 1711/1). Период приостановления работ составил 202 дня, что превышает период начисления пеней истцом.

Ответчик представил доказательства, подтверждающие уведомление заказчика в установленном порядке о наличии обстоятельств, препятствующих выполнению работ в установленный срок, следовательно, доказал отсутствие своей вины в срыве сроков выполнения работ.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик действовал разумно и осмотрительно при выполнении работ по договору, предупредил заказчика о невозможности выполнения работ в срок, установленный договором; принял меры к скорейшему выполнению работ.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что нарушение срока выполнения работ произошло не по вине ответчика (ст. 401 ГК РФ).

Доводы ответчика о том, что ФИО4 был уволен в период действия работ правового значения не имеют, поскольку уведомление о приостановке работ он принял в качестве работника истца.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает вины ответчика в нарушении сроков выполнения обусловленных договором работ, и в связи с этим не находит оснований для удовлетворения иска.

Расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья                                                                                      Буров А.В.